東京23区の新築分譲マンション掲示板「シテイハウス用賀砧公園ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 瀬田
  7. 用賀駅
  8. シテイハウス用賀砧公園ってどうでしょうか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2018-07-09 21:56:15

シテイハウス用賀砧公園についての情報をお願いします。
用賀の駅から結構遠いですよね、2つのパークに護られたっていうのが売りなんでしょうか・・・

所在地:東京都世田谷区瀬田5丁目248番1(地番) 
交通:東急田園都市線「用賀」駅から徒歩13分、東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩23分
間取:2LD・K~3LD・K
面積:55.91m2~93.84m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス用賀砧公園


[スムログ 関連記事]
シティハウス用賀砧公園 価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2793

[スレ作成日時]2013-10-18 22:08:38

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺
ブランズ練馬中村南

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス用賀砧公園口コミ掲示板・評判

  1. 397 匿名さん 2016/09/14 11:55:26

    南西角部屋が一番音が気になったけど、他のお部屋は視界に高速入ってこないし音は気にならないよ。
    空気も私は大丈夫だと思った。
    修繕積立金も長期で見てそんなに上がらないしお部屋の価格も割安なのかな。
    それぞれのお部屋に変な出っ張りも無いから、家具を配置しやすそう。
    でも一点だけ、リビングのエアコン取り付け位置だけが微妙に感じたのだけど…

  2. 398 匿名さん 2016/09/14 14:36:50

    OK前でウチワや鼻紙配ってるけど地元民なら絶対買わないわ

  3. 399 匿名さん 2016/09/15 09:44:40

    >396>397の営業さんの書き込みでも流石に駅までの道のりについては触れることができませんでしたね。

    >398
    地元民として同意します。

  4. 400 匿名さん 2016/09/23 07:25:27

    駅までの道のりについては散々スレッドで語られていますからね…(汗)

    思い切ってもっと値下げすれば売れるんじゃないかなと思いますが、
    そうなると先に住んでいる人にとっては微妙な感じになってきてしまうのかなぁ。とは思います。

    とりあえず、しばらくはこのまま販売していって…という感じにしていくのでしょうね
    言われるほど悪いところばかりでもないのですが
    もっと「これ」というのがないというのが要因かな。

  5. 401 匿名さん 2016/09/26 05:10:53

    まだ売れないんだね(笑)。

  6. 402 匿名さん 2016/09/26 05:35:36

    ここは今の状態では売れる要素ないでしょう
    マンションは次から次へと供給されるわけで
    最終的にはスミフといえど価格を落として完売させるしかないでしょうな
    あとは業者に売るか

  7. 403 匿名さん 2016/09/26 05:36:41

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  8. 404 匿名さん 2016/09/27 07:06:12

    駅までの距離がややネックとなってしまいそうなところではありますが、
    間取りや物件そのものについては、個人的に良いマンションかと思いました。

    ファミリーで住むにはやや窮屈に感じるかもしれませんが、
    夫婦や3人家族くらいであれば、充分にも思います。

    買い物するお店が近くにない点としては、
    車があれば解決かとも感じます。

  9. 405 匿名さん 2016/09/27 11:43:09

    もっと妥協しなくていいマンションが同じくらいの価格で買えるよ

  10. 406 匿名さん 2016/10/04 16:11:53

    個人的に良いマンションと思ったら買ってやれよ
    というか住友の社員が書き込んでるとか酷いな

  11. 407 匿名さん 2016/10/05 07:53:46

    >404
    >買い物するお店が近くにない点としては、
    >車があれば解決かとも感じます。

    なぜ用賀なんて便利な場所のはずなのにこのマンションだと
    車が必要になってくるのですかね?
    それだけひどい立地だって自分で言っちゃってますよ!(笑)

  12. 408 匿名さん 2016/10/08 15:08:07

    日々の買い物については徒歩3分位の所に小さめのスーパーがありますよ。品揃えも充分、お野菜の質も良く、お惣菜も美味しいので、近隣の瀬田・岡本の主婦は便利に利用してます。ご参考までに。

  13. 409 匿名さん 2016/10/13 02:17:22

    マンションの近くにある小さいスーパーは何というお店ですか?

    最近滅多に行かないコンビニに入ったら、野菜の取扱があり、価格もスーパーとほとんど変わらなかったことに驚きました。

    それ以外にも冷凍食品として一食分の野菜が販売されていて、案外コンビニも使えるのでは?という感想を持ちました。

    家族形態がDINKSのように少人数であればコンビニやミニスーパーでやりくりできるかもしれません。

  14. 410 匿名さん 2016/10/13 06:43:27

    何か今更そんな話が出てもね。
    販社の資料にも出ているし、このスレでも既出なのに
    無理矢理ポジティブな話に持って行きたがっているのが
    バレバレなんですけど。

    あのスーパーへの攻撃になってしまうのは不本意なので
    どうとは言わないけど、このマンションの立地の悪さの程度が
    改善する話じゃないよね?
    人生が小さいスーパーと家とを往復するだけの人生なら別だけど。

  15. 411 匿名さん 2016/10/13 07:10:44

    前から不思議に思っていたけど、スミフのマンションのスレって、やたら不自然な持ち上げコメントが定期的にあるのはなぜだろう。
    スミフの工作にしては稚拙すぎるし、逆に荒れる要因にしか思うんだけど、スミフの狂信者とかがいるのですか?

    ここのマンションの立地だと、確かにスミフに洗脳されないと買わないね。
    昔だったら世田谷アドレスに憧れた地方出身者なんかがいかにも買いそうだけど、この辺りが住みにくいことは土地勘のある人なら誰でも知っている。

  16. 412 匿名さん 2016/10/18 00:39:54

    なんだかんだ言って、スミフブランドというのが大きいんじゃないかなと思います。
    リセールの時にもチラシに「住友不動産のマンションです!」みたいに書かれているので。
    マンションは立地ありきだと思うしそれが大前提になると思う人も多いとは思いますが、
    資産価値はそれだけじゃないっていうことなのかな…。
    自分が良いと思うものを否定されるのも気分は良くないというのもあるのかと。

    ここのマンションだと人を選ぶかなぁ。
    住友不動産世田谷区内だと思えば安い方だとは思います。

  17. 413 匿名さん 2016/10/19 02:37:20
  18. 414 匿名さん 2016/10/20 07:03:45

    >412
    長谷工と同じ様に供給数が多くても質がいいとは限らないけどね。
    住友不動産っていうことでいいと思ってるの?
    大手だから何かあった時に補償してくれるかもなんて
    レベルの低い話ではなくね。

    むしろ現実になってしまった本駄作が、
    用賀近辺の検討者にとっていまそこにある危機なのだけど。

  19. 415 匿名さん 2016/10/21 11:32:15

    駅までの距離などから考えると
    この物件価格はあまりにも高いかなという印象です。
    既に入居している方も多いのに、まだ残っていることが物語っている気がします。
    価格が下がらないことには、完売はまだ先になる気がします。

  20. 416 匿名さん 2016/11/09 05:28:21

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  • スムログに「シティハウス用賀砧公園」の記事があります
  • [PR](仲介業者向け)話すだけで議事録と改善提案!不動産営業AIを今すぐ無料体験
  • [スムログ新着記事]幕張ベイパーク 2025年4月時点の相場【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺
サンウッド大森山王三丁目

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

5600万円台・6400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.61m2・70m2

総戸数 21戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

ファインスクェア調布つつじヶ丘

東京都調布市西つつじヶ丘二丁目

未定

1LDK~4LDK

34.40m²~80.40m²

総戸数 31戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

6400万円台(予定)

2LDK・3LDK

54.2m2・62.6m2

総戸数 23戸

ヴェレーナ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

5800万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.12m2~70.52m2

総戸数 42戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

オーベル三鷹

東京都三鷹市下連雀4-242-29

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.51m2~64.95m2

総戸数 40戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

5998万円~6998万円

3LDK

62.49m2~70.01m2

総戸数 2517戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7658万円~8848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

7,050万円~9,680万円

3LDK~4LDK

66.53m²~80.61m²

総戸数 81戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円・7680万円

2LDK

53.9m2・56.59m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~3LDK

57.4m2~76.81m2

総戸数 522戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸