ザ・レジデンス京都　祇園八坂通ってどうですか？

ここは静かだと思うけれど高島屋裏と値段的には変わらないだろうな

また、すごい場所に建つんですね。
住む場所としては考えられないかな。
どちらにしても価格がすごく高いでしょうね。

狭い部屋は祇園の人達、広い部屋は東京組他のセカンドで十分需要はありそう
普通のファミリーマンションではまぁないだろうけど
お値段も凄そう

それより値段が知りたい

近くの中古物件では・・・・・・・・・・・・・・
2008年竣工 104.99㎡ 5階/5階　7400万円、92.34㎡ 3階/5階　5780万円

坪250万くらいの感覚ですかね??

五階建てですからもっと高いかもしれませんね

同じ売主(都市環境開発株式会社)が売ったザ・レジデンス御所西(地下1階地上5階、22戸)では・・・・・・・・・・
販売価格帯　1LDK 43.80㎡ 2,668万円～4LDK 109.59㎡ 1億2,348万円

旧東山署（松原署）の土地ですね。道を挟んで北側は建仁寺なので建物が立つことはないですね。
静かだけど、春秋の観光シーズンは混みそうだ。

パンフレットが入ってました。
124平米の間取りはとても素敵でした。
でも、販売価格が高すぎて、一般市民には高嶺の花でしょう。
パンフ見ながら妄想の世界に浸ることにしますww

ちなみに、お値段、いかほど？

みなさんも書かれていますが、物件価格がとても気になりますね。
もしかしたら、億の物件も出てくるかもしれません。

一般庶民には、なかなか手が出せない価格だとは想像つきますが
価格など見てみたいなと思います。
それでも、悩まず購入できる人がいるのでしょうね。

東京向けとは？
他府県から引っ越してくる方が購入ということなのかしら？
セカンドとしてなのかしら？

１１さま
＞パンフレットが入ってました。
＞124平米の間取りはとても素敵でした。

ご近所地域にお住まいですか？
どのあたりまでパンフレット配られているのかしら。
詳細が掲載されているのなら見てみたいですね。

坪200〜570万でした。もちろん億の部屋ありましたよ。
部屋は広くて設備も素晴らしいですが、おいそれと購入はできない金額でしたね。
チラシは2回程入ってましたが、新聞をとっていないので新聞広告に出ているのかは不明です。

坪570は強力ですね

坪570はホントにすごいですね。
夢のある部屋だと思います。
ホームページを見てみましたが、まだまだトップページしか見られないのですね。
でも、そこに出てくる写真の紅葉が素晴らしくて、京都の情緒を感じながら生活できるこの場所を、うらやましく思います。
購入できるとは思っていませんが、一度見てみたいですね。

確かに夢がありますね。
夢で終わるのは淋しい気もしますが仕方ない(笑)
やはり億ションが京都にもあるんだぁ～とただただ驚きです。

間取りアップされていますね
146m2にルーフバルコニー35m2の部屋がありました　これが坪570ですかね

チラシには、値段記載なかったので、値段不明じゃないですか？

この時期のチラシには　販売価格未定　って普通でしょ。

五階建てですから高島屋裏より高いでしょうね

坪300越えではなかなか捌くのも難しいでしょう

すいません、ちょっと計算方法間違ってたみたいですので訂正させてください。
坪400万前半が一番高い部屋でした。
ギャラリーを見に行って、予定の価格を第一期分だけみせてくれたのでそれをもとに計算しています。400万台でも十分高いですね。

狭い部屋でも3000万代はなしですか？

２７様詳しく教えていただきありがとうございます。
思っていたよりは少し低い価格だという印象です。
問題はこのあたりの住み心地ですよね。
住む街というイメージが少ないのでどうなんだろうかと。

おおｗ　ＭＲあいてるんだｗ

予定価格にしても、高いですねぇ。祇園が近いのが、そんなに価値があるとは思えないが。

内廊下式はいいけど、やはり高すぎ。

東京の富裕層のセカンド需要を狙っているのかな？

そういう話なら、理解できる価格なのかも。

27です。
失礼、南に開口部がある部屋は２タイプでした。
どっちにしても手が出ないんですがｗ

現地も見に行きましたが、建仁寺より北は繁華街という感じで、
メインエントランス側の八坂通りは「ザ・京都」的な浮世離れした雰囲気。
サブエントランスが作られる松原通より南は古い町並みの残る住宅街で
それなりに住みやすそうです。
スーパーも近いし市立の小中一貫校が近くにあるので、
意外とファミリーにも向いてるかなと思いました。高いけど。

この立地はとてもファミリー層は住みづらいかと。
少し行けば繁華街ですからね。
セカンドとして購入する方向けという印象がしました。

セカンドですか。
他府県の方は、このあたりに住めたらいいなと確かに言いますね。
京都人はそうでもないかもしれないですけど。

どんな層の方が購入されるのかなと思いますね。

手はなかなか出せない価格かもしれないなとは思うのですが

今度見学に行ってみようかと思っています。

内装とかも凄く気になりますね。

京都人なら阪急沿線にこだわるでしょう。
ここは川向うなので中古では大幅下落が避けられないでしょう

久しぶりの阪急押しキタw

京都では、阪神大震災とバブル崩壊で完全に落ち目のイモブランド、阪急なんかに誰もこだわらない

現実に、ホームページではマンションのアクセスも阪急河原町駅を起点としています。
阪急から遠いこのマンションの資産価値がダダ下りです。
最初から下京区のマンションを買ったほうが賢明です。

>>阪急から遠いこのマンションの資産価値がダダ下りです。

京都のことを知らないやつがしゃしゃり出て訳の分からんことを書くな

39は、この物件の値段を知らないんだね(笑)

まだ価格が発表されていないので何とも言えませんが
強気な価格帯で公表してくるのではないかと予想します。
このご時世とはいえ、阪急の駅云々は価格に反映されないかと思いますよ。

いや、阪急かどうかだけですよ。
京都のマンションで価格を決めるのは。
最寄りが京阪というだけでもリセールは不可能。
ここを資産価値目当てで買うくらいなら桂や長岡天神の駅前マンションのほうがよっぽど高い。

この辺りが実家ですが、京阪も阪急もほぼ同距離って感覚でしたけどね。

阪急をブランド扱いのようにする方がいるから
反対にいろいろ書かれてしまったりするのでは?

利用する頻度で決めたら良いと思います。

ここは京阪が近いだけで、阪急もすぐそこです。
あまり関係ない話にそれないほうがいいかなと感じました。

昔のことを思うと祇園も派手な感じはしなくなりましたね。
寂れた感じはないけど、華美過ぎないとでも言うのかもしれない。
祇園と名前がつくのはちょっといいかもしれないと価格次第で検討したいと思う。

祇園に明確な範囲がないとはいえこの辺りを祇園と呼んでいいのかは疑問。

祇園の大雑把な範囲はありますよ。
北は新橋通、南は八坂通、西は縄手通、東は東大路通で囲まれた領域です。
このマンションは、八坂通に面してますが、南側だから祇園とは言えないです。

ま、マンションの名前なんてイメージでつけてるだけだから、いいんですけどね。
祇園に接してはいるから。

関西でそこそこの大学出ても休日が６日とかって大変だな･･･

https://job.mynavi.jp/15/pc/search/corp75120/employment.html

休日休暇　月6日
募集学科　全学部学科
募集人数　2～4名（予定）
採用実績校　大阪大学、奈良女子大学、京都府立大学、大阪府立大学、神戸市外国語大学、関西学院大学、同志社大学、関西大学、