ブランズ沢之町公園ってどうですか？

>>174
相場を知っている人なら絶対買わない。

>>183
中古物件相場の話はもういいよ。よそで書き込め。
不動産販売関係のネガキャンもいらんよ。
見苦しいわ

東急関係者や契約済みによる価格上昇煽りレスもウザいからやめろよ。

ネガキャンはってるのは多分、マストなんと手塚山万代の
関係者なんでしょうかね?
ブランズ沢ノ町公園とブランズシティあべの王子町に挟まれて、
販売が思うように伸びてないのでしょうね？
だから東急を目の敵にしてるんでしょう。
駅から遠いし、積水かと思えば、積和とか言う
子会社ですし、中途半端ですもんね。
まぁ、推測ですよ。

競合する地域の物件販売の関係者の書き込みはやめて欲しいものですね。
真剣に購入を考えてる者にしたら迷惑です。

販売関係者や契約者による売り煽りやコスト上昇煽りの書き込みは、
健全な検討の思考を阻害するものなので、一検討者として、そういうことはやめてほしいです。

結局、値段を確認して、買う価値があるのかを自分で考えれば良いのです。
買えなければ、あきらめるしかない。ここで高いって書き込んで値段が下がるの？

価格が高いという批判繰り返されれば、販売関係者にとってはうっとおしいと思うかもしれない
だが、ここは検討者による情報・意見交換のための掲示板です。
そういう批判の声も受け入れられる広い心が求められているのではないですか？
売れ行きが芳しくないからといって一一掲示板で八つ当たりするのはどうでしょう
それができないなら、ここを見に来ないことですね

>>189
同感。

こんな書き込みごときで価格が上がったり下がったりする分けがない。
確かに割高やから竣工しても多少、売れ残る部屋もあると思うけど、
大阪市内の住宅街で多数売れ残るほどに悪い物件でもないと思う。
まぁ、値引き狙いで売れ残り待ちもいいけど、強気の東急は価格は下げないと思う。
なので結局買えないんですよ、そう言う人達は。
で、「あぁ、あの時買っとけば良かったぁ」と思いながらネガティブキャンペーンを
書き込みしまくるわけですね

ここが高いと感じる方々は、どこなら買えるのですか？

>>191
午後7時50分過ぎのスーパーの惣菜売場状態ですねw

販売関係者さん、売れ行き悪くて感情的になってるね。
まぁこの価格とその態度じゃ売れないわ

自業自得です。

東急販売関係者、近くの売れ行きが悪いマンション販売者、買えないので
八つ当たりの物件が高いって書き込み・・・
すべて憶測ですよね。

No.189の言っているように物件の価格と設備、立地、間取りなど総合的に
判断して自分で買う価値があるのかを判断しましょう。

憶測の批判はやめませんか。

この中では見た限りは、1割ほど価格は高いってことで結論なのでは。

でもその値段で買う人（買える人）もいます。もっとマンションの良さ、
この仕様が悪い、近くにどんな店があって、、、など、検討に有益な情報の
交換がほしいですね。

No.182の“にぎわい市場”の書き込みもおもしろいねｗ

たとえば、区役所、図書館が近いことも生活には便利ですよね。

小・中学校が徒歩5分くらいと近いので
子供を育てる環境としてはとても良いなと思います。
また子供が大きくなったら相談して
浪速中学校・高等学校に受験するという選択肢もありますよね。

周辺に医療機関が多いのも安心ですね。
総合病院もありますし、沢之町休日急病診療所も近くにありますね

ベランダが幹線道路沿いにある場合洗濯物とか汚れますよね。
ブランズ沢之町公園の周りを見学したところ、三面道路ですが、交通量が少なくて、空気は良さそうです。
ディスポーザーがないので、そこは良くないですね。まあ好き嫌いもあるでしょうが。
それから、キッチンのシンクと天板の継ぎ目が汚れそう。

言い忘れました。カーテンボックスっておしゃれですよね。

買い替え検討中です。ディスポーザー、正直言って殆ど意味ありませんよ。全く使っていません。
それといまどきの分譲マンションならカーテンボックスは普通の仕様です。
マンションの価値はまず地盤と立地だと思います。

そうなんですか。地盤と立地でこのマンションの評価はどうでしょうか？

地盤については下記を参照してください。
個人的には市内では安全な地域だと思います。

http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000011946.html

立地は購入者のライフスタイルに合っているかどうかですよね。
DINKSや独り暮らしには向かないと思いますが、子育て世帯には良い立地ではないでしょうか。
但し転売目的にはなり得ないので、長期所有が前提の物件だと思いますが・・・