プレサンス ロジェ 豊中曽根東町ってどうですか？

四中校区ですが、可もなく不可もなくって感じですかね。その学年によって雰囲気は違うと思います。中豊島小学校は学力も高く大人しい子が多いと聞きます。

南部地域や阪急より西側地域の中学よりは良いでしょうが、お隣の三中や十一中と比べると学力レベルは落ちると思います。

２１さん、２０です。
学区の情報を詳しく教えていただきありがとうございます。
可もなく不可もなくですね。確かに学年により違いますよね。
学力は、まぁそれもそれぞれなのかもしれないですものね。
参考にさせていただきます。

線路の向こうは球場と公園なんですね。
線路より高い位置の階なら視界が開けているのではないでしょうか？
下の階はちょっと微妙ですね。
周辺には小中学校や文化施設などあって、環境は良さそうですね。
日中は球場や学校の音が聞こえてきますか？
騒音というほどではないでしょうけど、けっこう賑やかな音が聞こえることもあるのではと想像します。
保育園が近くにあるのは小さい子どものいる家には嬉しいことですが、定員はどうなっているでしょう。

保育園は定員一杯だと思います。豊中市は待機児童が非常に多い地域で、私立幼稚園に3年保育で入れられるご家庭が多いです。公立幼稚園も定員一杯で毎年抽選になっています。

24さん、やはりそうですか。
一応、福祉事務所へ行ってみようと思っていますが
私立の幼稚園を考えないといけないかもしれませんね。

豊中の行政、福祉は良くないので周辺の地域も調べている所です。
ここを選ばれた方は何がよかったのですか。
参考までにきかせてください。

北野には四中の子はいなかったなあ。3、１１、１３、15、17あたりはよく見かけたよ。まあ豊中高ぐらいならいけるんじゃないかな。よく知らないが

豊中高はしらんだけ。君よりは知ってるから書いてあげた

いらんなら、わざわざ書かんでいいよ。

けんかすんなよみっともない

北野に3中や11中出身者が多いのは当然だよ。学力レベルが他の中学と全然違う。9中や17中も良い。
2、4、8、13、14、15、16はドングリの背比べ。その時の学年によって違う。

公立の中学は豊中はどこも一緒。
卒業した次期にたまたま良い生徒が入っていただけだよ。そんな簡単なこともわからんか３３

34さんがいうには11中やその他の中学どこへ行っても進学実績はだいたい一緒との事ですが果たしてそうなんでしょうか？？私は全然違うと思いますが。内申点の取り易さや定期テストの難易度も学校によって違いがあるのが現状だと思います。

所詮公立だよ。

ちがうよ。１１中は帰国子女がクラスに5人ぐらいいるから中１でも英語ペラペラの子がいっぱいよ。北野も年間３０人ぐらい行くよ。北野も入れんかった人が知ったかぶりなさんな

5人いる位で英語ペラペラって大きく言いすぎだと思います。
話題が低すぎませんか親なのに。

思考能力ないねえ。帰国子女指定校になってるから定期的に来るんだよ。すると周りのレベルも上がってくる。また人気校区だから北野を狙う子があえて引っ越してくるんですよ。だからレベルが上がるわけ。そういう意味では学力ない子や思考能力ない子が入ると苦労しますわね。もういいかね?

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吹田市にも同様の学校があります。
その事で自慢している親を見た事がないので、この方の話しっぷりには引きました。
豊中の友人は常識を持っているので、きっとこの方が特別なのでしょう。
帰国子女の多くは、公立を選ばず同志社国際などの人気校を選びます。
家庭の都合で公立を選択する人もいますが、関西から東京の慶応や青山を受験する人もいらっしゃいます。
うわべだけのイメージで話をしない方が良いですよ、帰国子女はたくさんいるんです。
恥をかくのはあなたですよ。

私立中学の自慢は他でやってくれますか？豊中の公立中学の学力レベルがピンキリなのは事実なので。

帰国少女がどうとかどうでも良い。4中校区に住む上では縁がない話でしょ。

施工会社の株式会社金山工務店の評価を知りたいのですが、皆さん何か情報をお持ちでありませんか？
一応公式ホームページは確認済ですが、マンションの施工実績があまりないようで数える程しか
掲載しておりません。また、商業施設や公共施設もイニシャルで表記してあるので参考にならないのです(^_^;)

校区についてのかきこみが多いのですが
マンション自体の話に戻しましょうよ

間取りなども含めて購入を検討しています。
治安などはどうでしょうか?

プレサンスコーポレーションって評判どうなんですか？たくさんマンションされてますね！

治安は特に問題ありませんよ。この辺りは子育て世帯が多い地域です。服部緑地も自転車で行ける距離なので平日でも子供を連れていけますし、公園にも恵まれている地域だと思います。

服部緑地は本当に近くていいですよね。
子育て世代にはピッタリの場所かもしれません。
ジョギングしている人もたまに見かけますよ。

4中はいつの時代も4中でしょ。
豊中だからと漠然と学校区を期待するのは間違いです。

ここの価格は明らかに高すぎます。

3中校区の豊中駅でやってたエルグレースやブランズより高いんじゃないですか。
そんなことありえない立地ですから。

よっぽどゆとりのある方は購入を考えればいいのではないでしょうか。
ワコーレ曽根東も高すぎますけどね。

今年のマンション価格は異常な気がします。

まあ価格が高すぎるかどうかは今後の売れ行きで判断できるんじゃないですか？
4中校区より隣の3中校区の方が人気なのは事実です。
ただ、実際問題中豊島や緑地校区の物件価格は高いですよ。豊島校区は飛行機の騒音の関係もありかなり安いですが。

地域的にもファミリー層に人気が出そうなマンションですね。校区を最重視してマンション探しされる方も豊中は非常に多いですから、三中校区や桜塚の物件に手が届かない層からすれば校区を多少妥協さえすればオススメ物件かもしれません。問題は線路沿いという事ですね。

阪急宝塚本線が地下鉄だったら・・と期待したけどそうではないみたい。
線路沿いという立地は割引ですね。
でも中身はいいと思います。価格はこんなものではないかなと。

検討者の多くが予算的に余裕があるのならそもそも高いとも思わないのだろうし、いいペースで売れていく気はしますが。

駅周りの便利さもあるみたいですから。

三中校区といっても高いのは桜塚辺りだけで、熊野田校区はこの辺りよりも安いですよ。駅からかなり遠いです。
今度中桜塚にできるブランズも駅からの距離を考慮するとここやワコーレ曽根東町よりも安くしないと売れないと思います。

やっぱり線路沿いの音がネックです。
営業マンからは焦らされますが、焦りは禁物な気がします。
将来的に後悔しそうで。

順調に売れているみたいですね。
東向きは朝日が拝めるのでいいですが、夏場はどうなんでしょうね。
ベランダ側が東向きって、キッチンがベランダに隣接しているタイプはNGかなと思っているんですが。
南向き程ではないと思いますけど。

地域柄、子育て環境、治安の良さが◎なだけに線路沿いなのが惜しいです。
ワコーレの方が騒音の問題はクリアできそうなのでそちらの方が良いのか、悩みます。

浴槽の形が選べるんですね。ミストサウナに保温浴槽と風呂の装備は充実しているようですが
保温浴槽というのはどれくらい保温できるのでしょうか？

このマンションのチラシが入っていたので、GWにモデルルームを見に行こうと思っていました。GWご来場イベントでプレゼントがもらえるチケットが付いていたので喜んでいたら、いろんな条件が…源泉徴収票を持参しろだの、身分証明書が必要だの、シングルの方はダメだの…ビックリでした。なんで、モデルルームの段階で源泉徴収票が求められるのか理解不能です。シングルを対象外としているのも失礼な話だと思います。プレゼント目当てじゃないとはいえ、このマンションのモデルルームに行く気が失せました…

阪急宝塚線は印象が悪くて・・・。

モデルルームに行くだけで源泉徴収標がいるとは・・。プレサンス印象悪いですね。良い物件だけにもったいない。

宝塚線の印象が悪いとは61さんは過去に何かあったのでしょうか？服部・曽根より北は住民層の質はかなり良いというのが一般評価ですが。購入検討者の方が不安に感じてしまうので、印象の悪い理由を是非教えて頂けたらと思います。

文句あるなら行かなければいい。ただそれだけ。

よくいる千中かぶれでしょう

宝塚線がいいなんて聞いたことない。
危ない地域がたくさんあるから(豊中も宝塚も)

購入を検討している立場としての文句でもあり、意見です。文句あるなら行かなければいい、文句あるなら買わなければいい、文句あるなら住まなければいい…それを言ってしまえば、このサイト自体の意味がなくなります。文句あるならこのサイト見なければいい、となりますよね。

岡町・豊中・蛍池の西側はアレなとこがあるな。まあ東側にいれば問題ない。閑静で安全な住宅街ですよ。

昔から阪急の中で宝塚線が一番落ちる。

落ちるとは？住んでる住民に失礼なんですが。悪意のある書き込みはやめて下さい。

ただの構ってちゃんだ。ほっとけ。