| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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377
入居予定さん
レインズでローレルタワーの中古成約価格見ましょうか？笑
親戚が不動産やってるので確認できますよ。
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378
匿名さん
すいません、先週、モデルルームに行った初心者ですが、ベテランの方、質問させてください。
60Lお薦めの声が多いですが、魅力はどこでしょうか？
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379
匿名さん
お勧めというよりは宣伝のような。苦戦してるんだろうな。
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380
匿名さん
苦戦だったら一つのプランだけ押しても意味ないでしょう。
他のプラン申込者の駆け引きでは。
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381
匿名さん
>377
わざわざ見てもらわなくても四半期毎で少し遅れるけどレインズ成約情報は一般人にも公開されます
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382
匿名さん
>378
アドバイスとしては魅力が分からないのなら手を出さないほうがよろしいかと。
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383
匿名さん
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384
申込予定さん
台風は大丈夫かな？金曜・土曜に直撃？早めに登録したほうがいいのかな？
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387
匿名さん
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388
匿名
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389
匿名さん
営業マンは、地権者との取り決めで早期完売しないといけないことになっていると言っていました。真実の程は不明です。
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390
匿名
ここは行灯部屋とリビングインと固定資産税が気にならない人には相場より少なくとも１割程度は安い。
気になる人にはどうにも無理だけど。
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391
匿名さん
固定資産税は充分に気になるけれど、申し込んでしまいました。
内心抽選で外れたい気もします。
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392
匿名さん
タワマンなんだから、ある程度の固定資産税と管理費は高くて当然でしょ。
坪単価が割安だからってだけで手を出そうとして
どうこう言う貧乏人は問題外。
身の丈に合った物件を探しましょう。
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393
申込予定さん
割引クーポン持っている人は申し込み時に提示する必要があります。
2パーセント割引でも5000万円なら100万円オフ。この額あればちょっとしたオプション付けられますから、賢く買いたい人は忘れずに。クーポン発行に時間がかかることもあるので早めに準備した方がいいですよ。
あと、ここは売主多いから一番お得なとこを選んでくださいね。
以上、結構重要で忘れがちなアドバイスでした（笑）
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394
匿名さん
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395
匿名
割引クーポンは主幹の野村のだけでしょ？
三井や積水も使える？
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396
匿名さん
なななななに？割引クーポン？
釣りだよね？そんなものないよね？頼む！！釣りだって言ってくれよ！
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398
入居予定さん
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399
入居予定さん
月15万貯金して一年分。
これをしょぼいと感じられるなんて羨ましい限り。
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400
匿名さん
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401
匿名さん
>393
売り主は自分で選べるの？
割り振られた担当者が売り主になるのかと思った。
あと、同じ物件なのに、売り主によって割引額が異なるなんてことがあるのか？もしそうなら、みんな同じ売り主を選ぶことになるが。
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402
匿名さん
割引は法人会員の社員だけですか？
個人でも出来ますか？
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403
匿名さん
提携割引は意外とみんな知らないよな。
重説までに提出だから、女子医大の医者はジェイアイへ急げ！
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404
匿名さん
1次契約者ですが、提携割引って全く知りませんでした。2％ですか。今更遅いですか？
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405
入居予定さん
個人でできたら、単なる無制限の値引きじゃん笑。
考えて。
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407
匿名さん
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408
匿名さん
平均で＠330-と聞いていますが、高層階は＠300-越えた程度では無いのでは…
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409
匿名さん
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410
匿名さん
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411
匿名さん
>409
そりゃあるでしょう
一次でも平均倍率は1.6倍位だったんだから、期限ギリギリに申し込む人を考えたら今ゼロがあっても普通のこと
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412
匿名さん
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413
匿名
普通は売り主選ぶ必要なんか無いからここで聞いても分からないさ
ただ、勤務先が提携してるから○○から買いたいと言えば普通はあてがってくれんじゃない？
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414
匿名さん
普通は担当者に勤務先を伝えてるだろうから
提携割引に該当してるんなら勝手に教えてくれると思うんだけどね
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415
申込予定さん
でも、今回ぎりぎり申し込みは台風でやばいんじゃない？
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416
購入検討中さん
ギリギリは営業も忙しくやめたほうが宜しいかと思います。
でもモデルルーム休みだから金曜日しかないので台風で厳しいな～。
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417
契約済みさん
提携割引は建物に対して0.5％です。
本物件では建物は売買価格の約65％であり、これに対して、0.5％割引です。
勤務して会社の厚生福祉部署や関連会社が不動産会社（野村や三井）との間で提携しているはずです。
私は最初からこの書類を出していますが、諸経費を精算する時にこれが引かれると聞いています。
まず、御自分の会社名を営業担当に言って調べてもらうのが良いと思います。
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418
匿名さん
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419
匿名さん
先日ＭＲ行ったら工事現場を背に
地権者さんがテレビインタビュー受けていました。
何の番組だろう？
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420
匿名さん
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421
購入検討中さん
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422
匿名さん
やはり、今回も高層と坪単価の安い低層が倍率高いのかな？
中層は０～１倍？
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423
入居予定さん
なんだ、2パー引きじゃないんだ。お騒がせな書き込みだなぁ。
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424
入居予定さん
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425
申込予定さん
提携割引はトータル価格に対し割引になります。
割引率は企業によって異なりますね。
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426
匿名さん
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