プラウド検見川浜ディアージュ

>>540
だいたい平日は8時すぎ目安ではないでしょうか？休日は9時すぎ目安だと考えています。掃除機もだいたいみなさん9時すぎじゃないですか？だとしたらやっぱり6時半、７時すぎは迷惑ではないでしょうか？

平日は8時、休日は9時ですか。

でもその時間に根拠はないですよね。その目安は、あなたにとってはそうかもしれませんが、他の人からしたらまた違うかもしれません。規約に書いてあればいいんですが。

いずれにせよ、管理組合などを通して、明文化が必要でしょうね。

>>542
一個人の為に管理規約を増やす必要があるでしょうか？
こういう個々のトラブルは管理会社に個別に対応を取ってもらった方がいいと思います。さもないと規約がどんどん増えていくことになります。
あと騒いではいけない時間帯ですが、個人によって差はあるとはいえ、一般常識というものはあると思ます。541さんの仰っている時間も根拠はないにせよ、常識と照らし合わせれば妥当なのかなと思います。
まあ、常識が通じない相手だった場合はどうしようもないですけどね。そういった場合は539さんの言うとおり管理会社に報告して対応してもらうしかないでしょう。

>>543
おっしゃる通り、一部の人のためにそこまで。。。とは思いますね。

ただ、私が言いたかったのは、【一般常識】は個人によって様々ではないでしょうか、ということです。
そのような抽象的で漠然としたものを根拠に住民間のトラブルになるようなら、わざわざ規約を増やしてでも、明文化して皆が明確に判断できるルールにした方が良いのではと思った次第です。

常識は個人様々ですが、自分なら6時,7時に騒がない。隣の団地からも苦情あるかもしれないですね

外で騒いでいるのでしょ？
室内の上の階で騒いでいるのと違うのですから、外で子供が朝から騒いでいることに目くじらを立てる方が
大人げないです。
気になるのでしたら、自分が窓を閉めればいいのです。

>>546
窓閉めてもけっこう聞こえますよ。聞いたことあります？

>>546
子供がしてしまうことはしょうがないとしても、それを止めようとしない親は問題ありだと思いますけどね。
少なくとも他人に迷惑がかかってるわけだし、親には止める責任があります。

子供が元気に遊んでいるのをうるさい、迷惑だ！なんてイチイチ言うような人が増えているから、ますます子供が減るんでしょうね。
老人が多い地域に保育園作ろうとして反対されたニュースを思い出しました。

子供の音はうるさいのは当たり前ですよ。
自分は生まれた時から大人だったと思ってる人がいますね。
山奥の戸建に引っ越してはいかがですか？

7時台で迷惑なら、小学生がいる街には住めない。

朝の６時すぎは迷惑ではないですか？まだ子供だけなら許されますが、お父様も一緒に庭で鬼ごっこしてたみたいですね。1人の子供ならいいですけど、大人数の子供の奇声は朝６時すぎはいやですね。

1部の人は庭を自由に使えるから、常識がなくなってしまうんじゃないでしょか？

常識？
毎朝、鬼ごっこしてるのですか？さすがに毎朝だと非常識かもしれませんが…。

子供の遊ぶ声がうるさいとは世も末ですわな。
子供が多く住めば、当然子供達は一緒に遊びます。
子供は友達と一緒に遊びたいものです。
数人集まれば、子供は賑わいます。
今の時期、朝６時は陽も充分高くて明るい上、涼しい。
大人だって、外に出ても気持ちがいい時期。

多分、子供の声に文句を言う人は子供を持ったことを無い人でしょう。
自分が子供を持てば、子供を外で遊ばせたい気持ちがわかります。
子供が外で元気に遊ぶ声を聞くことはうれしいものです。
暗いうちは静かにしていろ、と注意はできても、明るい外で静かにしていろなんて、
子供に向かって注意することが無意味だって事が解りますよ。

ここの掲示板で揉めるのはやめませんか？理論上全世界から閲覧可能なわけですし、、、
自分の家の揉め事をわざわざ世間に公開する必要はないと思います。
それに、掲示板が荒れていると資産価値にも響くかと。。。

せっかく、世帯数も少ないですし、意見があればちゃんと顔を付き合わせて話し合いませんか？

子供の声よりも最終処分場計画の方が気になります…
資産価値が落ちるどころの話じゃないですよね。
買い戻し特約付いてるから野村不動産に買い戻してもらいたい。

>>557
最終処分場って蘇我の話ですよね？
ないに越したことはないですけど、結構距離もあるし、海で遊べなくなるくらいでそこまで大きな影響はないんじゃないかと考えてます。
話は変わりますがヤオコーかなりできあがってきてますね。いつ開店かご存知の方いますか？今から楽しみです！

磯辺のヤオコー、昨日見に行きましたが近日オープンとしか書いてませんでした･･･
稲毛海岸のヤオコーでレジの方に聞いてもそろそろらしいですよとしか返ってきませんでしたし、ヤオコーのホームページにも書いないですしわからないですね。

ヤオコーのオープン、14日（火）みたいですよ！
ますます便利になりますね♪楽しみです♪

ヤオコーのホームページの新着情報に、品揃えなどの情報あります。
http://www.yaoko-net.com/

開店楽しみですね（＾＾）/

ヤオコーのデジタルチラシを見てみました。とりあえず必要なものはほぼ揃いそうですね。価格はどうなんでしょう、すごく安くはないけど高くもないという感じでしょうか。94円均一はお徳かな。何はともあれ、近くにスーパーがあるのは便利だと思います。

ヤオコーばかり3軒もあるより欲を言えば他のスーパーでもよかったですね。

ポストに株式会社マルコってところからアンケート調査票入ってたのですが皆様のところにも投函されてましたか？

一応、プライバシーマークついてるけどなんか怪しい…

1階が売りに出ていますね。

ダウングレードしてるプラウド中古のここなら違う新築マンションを検討するでしょ。

売りに出すの早いですよね

みなさんまだ結構こちらの掲示板チェックなさってるんですね！
ガーデンズもどんどん完成に近づいていますし、またこの辺りが盛り上がればいいですね！！

ヤオコーができてすごく便利になりましたよね！
結婚式場もオープンしたみたいですし、活性して欲しいですね～♪

1階中古のチラシが入ってたのでなんか書かれてるかなと思って1年ぶり以上に覗いたら書き込みが笑
ってかなんでここ閉鎖されないんだろ笑

こないだ発見したのですがすぐ近くにパン屋ができますよ！
セブンに行く途中の焼き肉屋やクリーニング屋があるとこです。
検見川浜には珍しく（？）オシャレな雰囲気のお店なので楽しみです。
あとちなみにうちは稲毛海岸のミズノヤのケーキが美味しくて大好きです。

レジデンス検見川浜ガーデンズもですが、マンション北側のミサワホームの戸建てもできるので若い世代が増えますね！

パン屋さん情報ありがとうございます！
楽しみですね！！

うちもミズノヤのケーキ大好きです。
海浜幕張のホテル、ザ・マンハッタンに入っているケーキ屋さんも美味しかったですよ～

入居以来、ヤオコーも駅のBig-Aもできて、どんどん便利になるのは嬉しいかぎり。

パン屋さんも楽しみ。
自転車屋さんの右隣にあった幕張ベイタウンのパン屋さんの支店は命短かったから
今度のお店は頑張って欲しいです。
車で行ける範囲なら石窯焼きとか焼き立てパン屋さんたくさんありますからね。

石窯焼きならル・マタン稲毛小中台、アンポンダンドゥ14号沿い津田沼、ピーターパン新船橋
町のパン屋さんはサンマロン幕張、マルシア稲岸公園がお勧めです。

稲毛のルマタンよく行きます！
総武線沿いはなぜか石窯工房のパン屋さん流行ってますよね。
奏の杜のピーターパンも一回行ってみました。

街のパン屋さんは知らなかったです。
今度行ってみます！

近くのパン屋さんオープンしてましたよ！
http://cafe-craftsman-base.jp/index.html
ケーキおいしそう！！！

574さん、近くのパン屋さん行ってきました！

おしゃれで代官山にありそうな大人のパンとケーキ屋さんって感じですね。
売ってる種類はホームページの通りです。

ハニ―ブレッド美味しかったです。
そのまま食べるのと焼くので全く印象がかわります（＾＾）/
またパン買いに行きたいです。

庶民派なら100円パンの鎌倉ベーカリーもいいですね。
稲毛長沼店なら車で15分-20分くらいです。
中央区道場のクロワッサンフレールもお勧めです。
ポイントカードつくると誕生月にはパンのセットプレゼントあり。
前日までに電話しておくと作っておいてくれます。

一瞬何の写真かな？と思いましたが、おいしそうなパンばかりですね。
おいしいパンのお店が近くにあるって、なんだか幸せを感じてしまいます。
ちょっと足を延ばして違うお店へも行けて、楽しみが増えそうでいいなと思います。

一階の中古、まだ出てました。
安くはなっているのだろうなと思いますが、566さんの書き込みが気になったりします。
写真を見たら専用庭が殺風景でしたが、洗濯物は思い切り干せそうな感じがします。

576さんはディアージュの中古を検討されている方なのかな？
1階の中古ですが、新築時の販売価格と比較するとあまり安くなってないのでは？と思います。

ただディアージュは土地を安くで購入できた所に建ったマンションなので、その分安くてお得な物件でした。
近くに建設しているガーデンズは、土地を高値で購入している上に建築資材の高騰を受けて、ディアージュに比べて割高な印象です。
同じ南東向きの3ＬＤＫの部屋で金額を比較してみると分かります。
もちろん単純比較はできませんが。

中古は新築と比べて当然傷や汚れがあると思います。
そういうのが気になる方は新築の方が良いのでは？

磯辺の稲毛海浜公園にできたレストラン、予約状況が凄くてまだ行ってません。
http://www.the-surf.jp/restaurant/
ブイヤベースもフレンチトースト美味しそうです。

ガーデンズはここより1割くらい高いようですね。
ここ買っといて良かったです笑
色々共用施設があったり広い庭がある大規模マンションがどんなものなのかもちょっと気になりますが。

>>578

これからの物件はどんどん高くなるでしょうから
早めに買った方が羨ましい

7階も売りに出てますね。

近所にできたパン屋さんのマカロン美味しいです。
マカロンに限らずみんな美味しいけど、ケーブルはけっこう高いのが難点...

変な変換しちゃった
ケーブル→ケーキ

そうなんです。ちょっとお高いですよね（＾＾；
パンは種類は少ないですがどれも美味しいです。

皆さん情報ありがとうございます！
近所のパン屋さんはオシャレな雰囲気に気後れしてまだ入ったことがないのですが、今度行ってみますね。

あのクオリティで美味しいと感じられるなんて、ある意味幸せだと思います！たぶん、ブラインドテストすると、コンビニのパンの方が美味しいと言っちゃうレベルですかね。羨ましいです。

あの近くのパン屋さん行きましたが、稲毛海岸のマザームーンカフェの姉妹店なんですね。
一部商品はマザームーンカフェのを持ってきてます。
マザームーンカフェは休日は入るのにものすごく待つ（みんな車の中で自分の順番を待ってる）ので、近所で待たずにすぐ買える店ができたのはラッキーです。

まぁ、クロワッサン、パンオショコラはふつーかな。
私が食べた中ではマカロン、ケーキ類、バケット、カントリーブレッドは美味しいと思いました。

何でもおいしいと感じられる味覚なんですね（笑）

パン屋さんのバナナとチョコのケーキが美味しくて好きです。でも全体的に高めなので気軽には購入できずに最近は行かなくなってしまいました。マカロンやクロワッサンがあるのは知らなかったので今度行ってみたいと思います！

1階の中古は売れたようですね。

いや、まだ売れてないよ。

全国的にも注目のビッグプロジェクト、三井不レジ他計7社の幕張若葉住宅初弾/熊谷組で7月上旬に着工
開発予定分譲総戸数・・・４，３９０戸。低層の商業施設も計画されている。
初弾は37階建て６３７戸。販売は来年でしょうか？総事業費１８００億円で、最多価格帯３千万円台を期待させる。
海浜幕張駅近くで、徒歩圏内。且つ、土地は借地で無く所有権。
三井レジ、野村、三菱地所、伊藤忠都市他３社と安心感あり。
待てる期間があれば、面白い物件では。
プラウド検見川浜ディアージュは駅近の割に、静かで好印象。

>>593 マンション比較中さん

他のスレでも同じ書き込み…
宣伝しなくても知ってますよ

先日パン屋さんでケーキを買ってみました！
とても美味しかったです～
近所に美味しいケーキが買えるお店があるって嬉しいですね。

ステキなお店を教えて下さりありがとうございます。

1階と7階の中古売れたのかな？
スーモから情報が消えていますね。
実際静かだし日当たりが良いし、良い物件ですよね。

1階はまだ残ってますよ。

すぐ近所に新しいバス停ができましたね。
マリンスタジアムや稲毛駅に直通でいけるようになりました。
目も前の道路を路線バスが通るようになって気が付きました。

http://www.kaihin-bus.co.jp/news/dat/170106204246.htm

バス停嬉しいですね！
あれだけ近くにあると、とても助かりますね
情報ありがとうございます！

中古で出ている１Fと最上階の部屋、なかなか売れませんね。
検見川浜レジデンスとクレヴィアの中古は売れているので、やっぱり駅近が強いんでしょうか。
ガーデンズと同じ条件（階、広さ）で比べると数百万安いのでガーデンズ検討者が買っても良い気がするんですけどね。
万が一我が家も売らなければならなくなった場合のことを考えるとちょっと気になります。
周辺環境含め特に不満はないので片道切符の転勤にでもならない限り売ることはありませんが。

電柱に匿名の「路線バス通行反対！」ビラが貼ってありますね。電柱は東電の持ち物。勝手に張り紙をするのはいかがなものか。ディアージュの入居者にはそんな非常識な方はいませんよね。主張したいことがあれば正々堂々と自宅のバルコニーにでもしてください。

ビラ、ポストにも投函されてましたね。
個人的な意見はあぁいったやり方は50代以上の方、揺れが気になるそうなんで道の反対側戸建の方かなぁと思ってます。
我が家は少なくとも揺れの影響はないですし、音もさほど気になりません。

交通量が増えたのは悩ましいですが…

この前の土日に、売却中の最上階の部屋で見学会されてましたね。
このマンション、かなり売却に苦労するみたいですが、ガーデンの状況を見ると難しいんでしょうね。。。

まあぐんと安くすればすぐに売れるよ。
結局のところ、駅近かとても安いかどっちかなら直ぐにうれる。

まあ、人気の無い検見川浜だからマンションは中々売れないよ。仕方ない。

目の前に新築マンションも出来て売却価格はガクッと下がったかな

最上階に続き、もう一部屋売りに出ていますね。

いくらでしょうか？

suumo見てください。同じような値段です。

駐車場の鍵穴が壊れていて入庫出来ませんでした。壊した方がどなたか知りませんが、すぐに連絡するとか対応するのが普通じゃないでしょうか。

オーバーローンで自己破産した人の部屋なんて売れるわけないし

中国人や韓国人が多いマンションは大規模修繕で100%揉める
特に中国や韓国に住んでて買ってるパターン
日本人の常識は通じないからきれいごとでは済まんよ

>>612 通りがかりさん

残念ながら違うと思いますが。