プラウド検見川浜ディアージュ

そうですね。だから価格抑えられているんですね。新築にこだわっていないので、レジテンスやパークシティなんかも考えるんてすけど、みなさんどうですか？

駅８分ですと、徒歩ですか？自転車利用しますか？駐輪場一家族何台でしょう？

私は徒歩を考えてます。
駐輪場は2台です。
なんかどこのマンションも子供用自転車置き場って考えられてないですよね…。

第3期の登録も今週末で終わりますね。
数戸は売れ残るかな？

サイクルポートがあるのが一番理想ですが、なかなかある場所が無いですよね。
やはり家族分の自転車を置けるのはいいですよ
でも、徒歩8分なら歩けなくは無いですね。

レンタサイクルがあるんですね、2台なので多くはないですが。
通勤に駅まで自転車を使うならレンタサイクルというわけにはいかないでしょうけど、
家族分の台数持たなくても済むんじゃないかなと思いますが、どうでしょうか。

レンタサイクルでは不十分ですね
まわりに何もないこの立地で

>３２３
>子供用自転車置き場 確かにそうですね～。
それで通路に置いたり敷地内の空いているところに集めちゃったり。
どこかのマンションではこうした光景を見たことがあります。

こちらは、上記のことをまずやらないとして、子供用の自転車は室内に持ち込むパターンもあると思います。
持ち込んでも邪魔にならないような間取りになってますか？
例えば玄関が広いとか、玄関の近くに収納があって出し入れしやすいとか。

ホームページで間取り見ればわかるかと…
別に玄関の広さ普通です。

三輪車位なら置けるかもしれませんが、子供用の自転車を玄関に置くのは無理がありますね。
他のマンションでは、アルコープなどに自転車を置いていて、そこの住人を撤去させるなんていう記事も住戸レスで読みましたが。
子供用の自転車スペースを設けているマンションもありますが少ないです。

今日初めて見に行きました。検見川浜自体初めてですが、落ち着いていて環境良さそうでした。子供連れの人が多かったのでお友だちもつくりやすそうと思いました。ご契約されたかた、いかがですか？

検見川は小さいお子さんを連れた方を多く見かけますよね。
子育ての環境はどうなのかしら？と思いますが、多くいらっしゃるという事はそれなりに良いという事なのでしょうか。
自転車置き場のお話、確かにそうなんですよね。
子どもの自転車って場所取る割にはラックに入らないという。
玄関内に数年我慢しておいておくのでしょう。

購入検討してます。小学校の雰囲気はどうなのでしょうか？
荒れたりしてないのですかね？
少し気になります。全く無知なので！

よければ、教えてください。

どうなんでしょう。
美浜区と稲毛区は他の区に比べると荒れてないイメージがあります。
実際はわかりませんが…

とりあえず小学校が近いのはいいですね。

332さん
小学校についてですが、ここは真砂東が学区ですよね。
全く心配しなくていいと思いますよ。
ウチも通わせてますが荒れてもおらず、のびのび勉強できてます。
中学校として使っていた建物になって、体育館広くなりました。
この辺は犯罪とかも少なくて安心して通わせてます。

真砂東小は校庭も体育館も広いんですね。
いいですね～

小学校はいい感じなんですね。
まだ子供はいないですけど、将来的には子育て環境の良さも必要になってくると
考えてるんで、その辺も考慮しなきゃですよね…。

家族向け物件は、やっぱり学校の近くが一番人気が良いんでしょうね。
子供がいると学校の心配もありますから、どうしてもマンション周辺の様子も気になります。
学校、医者、レストランなどもね。特に学校への通学路も気になります。

あと何戸位残ってるのでしょう？

>338
打瀬に病院は泌尿器科しかないよ。あとは小さなクリニックだけ。
真砂は歯科大千葉病院がある。内科もあるし。

歯科大は外来診察を縮小していく方向です。

真砂地区の小学校は学級崩壊のところもあるらしい。

>339さん
今物件概要を見てみましたが残り8戸ですね。
竣工まで5ヶ月弱、入居後も売れ残って年度末まで残れば多少の値引きもありそうだけどさすがにそこまでは売れ残らないか…

>342
学級崩壊はない。そして児童数も微増に転じている。

>344 知らないの？学級崩壊してるとこあるよ。
まあ、小学校の質を気にするなら検見川浜は無いな。

低学年からいじめがあるとか・・

公立に教育を求めちゃ酷ですよ。

＞345さん
学級崩壊してるのってここの学区の真砂東小でしょうか？
友人が働いているのですが(先生ではなく)、聞いてみても学級崩壊は聞いたことがないと返事がきました。
先生ではなく普段から子供と接しているわけではないので知らないところではあるかもは言ってましたが。
いじめならともかく学級崩壊までいくと近所でも十分噂になってそうですが。。

>345
新手のネガが増えてきたな。

教師の話を聞かないで暴言を吐く、授業の途中で疲れたから帰ると帰宅する、等いろいろ問題はある。
真砂東、西小の一部でしょうが・・

346=351
前にもよく出没してたけど、何故か文末に「・・」を付けるオバサンがしつこいです。

様々な意見があり、何が真実なのか、良く分からないですね。様々な思いがあるのは当然のようなきがします。大きな買い物ですから。
最後は自分達の価値観で判断するしかないですね。

ご近所の方がモデルルームを見学にこられて、
冷やかしで書き込みしてたりとか？
誰が書いてるかわからないので、ここの話は気にする
ことはないと思います。

海浜幕張の三井のタワーが始まったとき検見川浜sage海浜幕張ageの書き込みが凄かったのでここで正しい情報は得られそうにないです。

業者も書き込めますからね。
もちろんageもsageも。
イメージ中心の奥さま向け「ステキ」系情報はage業者かな、と思って見てます。
逆のネガもしかり。
ただネガでもいい情報もあるので、「浮かれた自分が見たくないもの=ネガ」とは思いません。

眺望はどうですか？

高台でも海が近いわけでもないので眺望は特に特徴ないのでは？
高さ制限がある地域で高い建物もなく圧迫感もないので可もなく不可もなくではないでしょうか。
3、4階までは隣のJRの社宅に遮られますね。

あまりに眺望に期待しすぎると
ガッカリしちゃうかもしれないですが、
普通に生活する分には
特に日当たりが悪いとか
そういうのではないかと。

普通に暮らせて、
駅まで歩いて10分以内で行けて
子育て環境もＯＫでと思うと
特長はないけれど
バランスは取れていると思います。

二重床じゃないのが惜しい。
それ以外は今出てる総武線、京葉線沿いのマンションで一番我が家には現実的かなと思う。値段含めて。

値段が高めなのは、プラウドだから？

坪単価160万なので高くはないと思います。

近くのダイアパレスと比較した際プラウドの方が良い点ってなんですか？ネームバリューですか？

すいません。上の投稿煽ってるみたいですね(>_<)
そんなつもりはないですが書き方悪かったです。削除しときます。

検見川浜のプラウドはネームバリューだけですね、都内のプラウドの作りと違うし

以前モデルルーム行ったときに営業の人に目の前の建物が建て替えたら１０階まで建つと言われましたが本当ですか？
それで検討やめたんですけど他の方で言われた方いますか？
日当たり重視なので悩んでいます。