買い換え検討中
[更新日時] 2015-08-07 18:54:00
穏やかな住環境に感じるヴェレーナ稲毛ってどうですか。
少し距離はありますが、いろいろなショップがあっていいなと思いました。
暮らしやすいところでしょうか。
所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1594番1他(地番)
交通:総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分 、総武線 「稲毛」駅 徒歩12分
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩3分
間取:3LDK
面積:68.97平米~78.75平米
売主:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
施工会社:大木建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)
[スレ作成日時]2013-10-17 12:07:16
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1594番1他(地番) |
交通 |
総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分 総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩3分 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩21分 または自転車で7分(1,610m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
77戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:普通地上権(※借地権の種類:普通借地権・地上権※存続期間 : 2013年9月20日から52年間。建物建設期間含む。期間満了時に更新料を支払い契約更新可能。※借地権の譲渡・転貸:可。借地権設定登記の可否 : 借地権(地上権)設定登記可。※地代・地代積立基金は、公租公課や経済情勢等の変化により将来改定され金額が変更になる場合がございます。地代 : 5,780円(月額)、地代積立基金 : 17,340円(一括)) 完成時期:2015年03月上旬 入居可能時期:2015年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日本綜合地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ稲毛口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん 2014/08/21 14:01:51
日綜の外観デザインは、ヨーロピアンなので、同じくヨーロッパーのお城を模したラブホみたいになっちゃうんだよね。
しかもヨーロッパの建築用様式ちゃんと勉強してないし。ヨーロッパの集合住宅ってバルコニーないんだよな。
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183
匿名さん 2014/08/30 10:44:25
私は外装のデザインはそれほど気にしませんが。
ただ、印象が悪いよりは絶対的によいほうがいいと思うところはあります。
何かそれで毎日がいやな思いはしたくないと思うのは同感です。
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184
匿名さん 2014/09/01 00:41:53
まあバルコニーがないマンションとか日本だとあり得ませんしね…。
デザインを生かしつつ日本仕様にしたってことなんでしょうしね。人によって好き嫌いの出るデザインだとは思いますが。
独特な色使いなので汚れの具合とかがどんな風になるのか気になりました。
オープンエアリビング住戸ってまだ残ってるんですね。CoLタイプの部屋なんでしょうか。
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185
匿名さん 2014/09/02 00:53:41
>182さん
日本で販売する限り、バルコニーがなければ売れないのではないでしょうか。
単にヨーロッパ建築を再現したのではなく、ヨーロッパ建築のデザインを取り入れ、
ガラス建築の部分は現代的でモダンなデザインを採用したのだと思います。
この外観については好き嫌いがはっきり分かれそうですね。
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186
周辺住民さん 2014/09/02 15:03:42
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187
匿名さん 2014/09/03 01:20:03
外装のイメージが良くないという声もあるようですが
自分はあまりそうは感じなかったです。
感じ方は人によって違うものなんですね。
外観ももちろん大切ですが、重視しているのは間取りとアクセス方法。
ここは価格も買いやすいのでいいなと思いますけど^^
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188
物件比較中さん 2014/09/03 03:39:05
外装のイメージよりも、質感の方が気になりますね。吹き付け塗装が多いので、年数経つとボロくなりやすいので。
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189
匿名さん 2014/09/03 11:36:24
吹きつけは風雨に晒されると数年で色あせて残念な感じになっちゃう。
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190
匿名さん 2014/09/05 02:37:35
自分はヨーロッパ調でいいと思いますけどね
強いて言えば、レンガっぽい感じのほうが良かったのかなと感じました。
でも、この外観だと目立ちそうなところも良いですよね
高級感がある感じがします。
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191
匿名さん 2014/09/08 00:36:25
デザインは大幅に好みがわかれるようなタイプだと思います.でも基本的には立地や設備などが優先される人が多いのではないでしょうか.一応京成の駅までは本当にすぐ.JR総武線の駅だって10分ちょっとで一応徒歩圏.価格は抑えてあるように思えますの.デザインに関しては時代の流れの中でどう感じられるかでしょうね.無難な方が左右されにくい感はあります.
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192
匿名さん 2014/09/12 05:04:37
この辺ってすごく子供を連れた人を多く見かけるんですが
幼稚園とかやっぱり入るの大変だったりするんですか?
調べてみたら普通に自転車で子供を乗っけて行ける範囲で
いくつかはあるようですけれど
プレ入れたりしないといけないんですか?
情報収集頑張っておかないと
願書配布日に既に出遅れてたっとかじゃなぁと思いました
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193
匿名さん 2014/09/17 02:49:59
家具や家電つきならまだしも、成約記念キャンペーンとして
20万円相当のインテリアオプションプレゼントだけでは購買
意欲が高まる事はありませんね。
オプションは高価なので20万円なんてあっという間になくなって
しまいます。
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194
匿名さん 2014/09/17 14:49:06
>>193
販売がそこそこ堅調で、サービスも普通な感じですかね。確かにおっしゃる通りで、金額少ないからすぐに限度額が超えそう。それが狙いなんですかね。
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195
匿名さん 2014/09/17 21:57:04
家具、家電プレゼントってのは結構あるけど、インテリアオプションってのは珍しいね。オプションでできるものって、リフォーム業者に自分で頼んだほうが通常、安上がりにできる。プレゼントで釣って、いろいろオプションつけさせようって魂胆なのかも。
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196
匿名さん 2014/09/17 21:58:57
>194
先着順販売って売れ残りでしょ。堅調なんて程遠い。
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197
匿名さん 2014/09/18 14:59:53
>>196
確かに同じ駅のウェリスやパークホームズに比べれば、大型ではないですし、売れ残りの印象はあるかもしれないですね。半分位は売れているんでしょうか?
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198
匿名さん 2014/09/25 05:54:37
この辺りだと子供の習い事とか塾とかは駅前まで行く方が多いのでしょうか。
自転車だったら大した距離じゃないから
送迎する親としてはそこまで負担ではないかなとは感じます。
駅前なら10分くらいですしね。
駅周辺は塾の看板を良く見かけますね。
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199
購入検討中さん 2014/10/06 14:31:50
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200
ご近所さん 2014/10/06 22:55:07
>>199
今回は問題ありませんでしたが、2年前位に灌水してます。
その経験がいかされて、避難勧告が出たと思います。
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201
土地勘無しさん 2014/10/09 10:16:51
2年前に冠水した場所に建設するマンションって、その辺りの対策ってきちんとなされるんでしょうか?
上層階ならまだしも、一階の住戸だとどうなんでしょうか。
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