東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウド府中東芝町【旧:(仮称)府中東芝町プロジェクト】」についてご紹介しています。
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ママさん [更新日時] 2015-04-20 01:17:26

野村不動産のプラウド府中東芝町はどうですか?
ルームプランを見ると広々として良さそうな感じです。
ちょっと駅から遠いのがマイナス点かな。

売主:野村不動産株式会社、NREG東芝不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社 所在地:東京都府中市東芝町1番69(地番)
交通:南武線「西府」駅徒歩13分
京王線JR南武線「分倍河原」駅徒歩18分またはバス約9分「本宿町四丁目」バス停より徒歩1分
武蔵野線「北府中」駅徒歩19分
京王線「府中」駅バス約18分「本宿町四丁目」バス停より徒歩1分
間取:3LDK ~4LDK
面積:78.77m2 ~ 97.62m2

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.11.19 管理担当】

[スレ作成日時]2013-10-17 11:58:50

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プラウド府中東芝町口コミ掲示板・評判

  1. 381 ご近所さん

    西側

    1. 西側
  2. 382 匿名さん

    >>380
    スミフさん長期販売なので、新築を販売中に中古物件の売買が重なることもあります。
    都心の例だと、新築売買中なのに中古の価格は20%ダウンで、ようやく成約なんてのもあります。

  3. 383 匿名さん

    >>382
    長期販売と言っても、10年というわけではないと思うので、それで2割引きですか〜。

    都心は中古でも高く売れると思っていましたが、そういうわけではないんですね〜。

  4. 384 匿名さん

    野村プラウドは、竣工前完売御礼を信条としており、無駄は排除。価格なりの物を価格なりに提供する。決して建物が豪勢なわけではないけど、価格相応で、ぼってはいない。この当たり前なことができている物件が多いから人気だと思います。

  5. 385 匿名さん

    >>378
    相場より高い設定だから、販売に時間がかかる、それも計算の上というのは理解できるのですが、即日完売すると担当のクビがどぶというのは何故ですか?
    普通に考えれば販売経費が抑えられるし、いいと思うのですが…
    もっと高い価格設定でもよかったのではないかという判断がされるので、マーケなどの本社側が困るっていう事でしょうか?
    スレ違いですみませんが、興味があり…

  6. 386 匿名さん

    >>385
    安価販売の責任をとらされます。もっと、儲かっただろうと。
    スミフさんの場合は、販売時期(期)で値段変えることありますよ。前販売期より階下物件でも相場動向によっては値上げをしますよ。いかに高く売るか、よく検討されています。ただ、青田買いでなく、現物をみてから購入できるのはメリットですかね。

    まぁどっちが良いとかはないです。好きな方を選べば良いと思います。

  7. 387 匿名さん

    住友は殿様商売なんですね〜。

    その他、大手デベで、スミフみたいな殿様商売なとこはありますか?

  8. 388 匿名さん

    住友さんだけ独自路線です。
    他は短期完売を、目指してます。

  9. 389 匿名さん

    皆さんは、ネクストパスはどうしますか?
    10年で大きなトラブルが発生するとは思えないんですが。

  10. 390 入居予定さん

    部屋個々、あるいは機器個体の欠陥は10年以内が出やすいと思い入ります。
    延長保証のような考えでえすね。

    10年でないもの、あるいはクリティカルなものは経年変化的で、
    マンション共通の不具合が多いかなと考えています。


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  12. 391 匿名さん

    三井住友海上の火災保険のオプションで、住居内の機器の保障を10年にしてくれるのがありますが、このオプションとネクストパストのどちらがいいんでしょうかね?

  13. 392 買い換え検討中

    10年後もコールセンターが利用できるのはネクストパスの利点

  14. 393 匿名さん

    10年過ぎて壊れたら買い換えると割り切ろうかな。

    近くのヤマダや、工務店にお願いして。

  15. 394 匿名さん

    保証を8年延長するのに20万以上もかかるもんなのかしら

  16. 395 匿名さん

    家電はあんまり長く持たないけど、設備は意外と長く持つんだよな。

    壊れる頃には型落ちしまくりで安く手に入ると思うので、自分で交換するのも面白そう。できる範囲だけどね。

  17. 396 買い換え検討中

    写真アップされてる方、ありがとうございます。遠方なので大変嬉しいです

  18. 397 匿名さん

    インテリアの最終案内来ましたね。高っいですねぇ~。

    バルコニーのタイルは、ホームセンターで一枚1000円位で売っていて、組み立ても簡単なので、DIYが好きな人は自分でやったほうが超安上がり。
    http://www.toto.co.jp/products/tile/basea/index.htm

  19. 398 ご近所さん

    それそろご入居?

  20. 399 ご近所さん

    http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-passage/ 府中 、新しいマンション。

  21. 400 入居予定

    2015年1月中旬入居予定ですよ。

    ちなみにOKストアの着工が来年1月、完了が9月の予定のようです。
    (建築現場の建築計画のお知らせにて)

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