プラウド府中東芝町【旧：（仮称）府中東芝町プロジェクト】

キャンセルはでますかね？
ローン落ちたとか…

さすが野村ですね。
プラウド高級イメージがあるから、価格が割安に感じられると即完しますね。
最寄り駅イマイチなのと駅から遠いので、割安と思えませんでしたが。
おめでとうございます。

ここってほぼ真っ直ぐ南下すると聖蹟桜ヶ丘なんじゃないですか。
こないだ府中市から稲城市のスーパーまで自転車でわざわざ行ってる人を見ました。なんで隣町まで行くのかなと不思議に思った瞬間。欲しい物があるんでしょうね。あ、これはジョギング中にたまたまルートが被ったので。

ここからもいるかも。
自転車なら府中駅と中河原、聖蹟、反対の国立、ぐらいまでなら何とかなる??

自転車ならほどよい距離ですね。
ただし、いずれも坂を下るので帰りは逆になりますので、子供には聖蹟桜ヶ丘や稲城はさすがに遠いでしょう。

南方向なら、中河原→聖蹟桜ヶ丘。
南南東方向なら、分倍河原→中河原→聖蹟桜ヶ丘。南東方向なら、府中→是政→稲城。

話は変わりますが関戸橋の花火大会が復活すればマンション上階ならみえそうですね

ｵﾌﾟｼｮﾝの、オーダーで迷ってるところがあります。
インターホンをカメラつきにするということ。
これは、オートロックのときに、来訪者の画像は見えるのであれば、ドア前をカメラにする必要があるのか、みなさんはどうしますか？
値段が75000円と、高めですよね。

あと、ﾈｸｽﾄﾊﾟｽ10も、迷います。

オプション迷いますよね。
全体的に高すぎる印象を持ちました。
インターホンは私も悩んでます。一応ドアスコープもありますしね。
我が家は天板引き伸ばしにするかを今検討中です。
ネクストパス10には加入する予定です。

天板は、あったら、料理とか花とかおけるので損はないと思うのでつける予定です。

250さん

ありがとうございます。
ちゅうバスは夜間走らないので多くの方の就寝時間帯は問題なさそうですね。

ところで今年二度の大雪の際、
周辺の除雪状況や通勤などはいかがでしたか？

立地的にこのマンションの専有面積はなかなかないようです。
そう意味では希少価値が高いようですね。
少し規定よりも広いことでゆとりが生まれるというフレーズ。
実際はどうなんでしょうね。
そんなに違うのか、ちょっと疑問ではありますが。

周辺の分譲戸建より広く安く質感も上ですから売れたのでしょう

駐車場代や管理費考えると安くもないか…

エレベータ１機、平置き、ディスポーザ無しってランニングコスト抑えてる割に
修繕管理費の割高感は否めませんが、長く住むなら安心料でしょうか。

85m2なら普通は4LDKにするところですから、冷暖房の効率とかムダに広い玄関なんて
考えてたらダメダメ、、、ゆとりを感じなきゃ勿体ない！

ネガティブ要素は人それぞれ考え方次第でしょう。
あ～、でも駐車場が自走式100％なら悩まなくて済んだのかも。
外で借りた場合の相場って聞かなかったけど、砂利じゃ無くてアスファルトで近隣に安いところもあるのでしょうか？

周りだと10000円からですね。

探せば8～9000円のところがあるかもしれませんが

>>256
ありがとう御座います。
駐車場が埋まれば余剰金も生まれるでしょうからプラスに考えなきゃですね。

キャンセル待ちの案内、うちには来ていません。
キャンセルが出たという案内ですか？

なんか、買いたかったけど買えなかった人のカキコミが多いですね。

登録した三分の一の方がハズレたから多いでしょう。検討板ですし

サミットの隣にパチンコ屋できますよ。学校も近いし、やだな

駐車場の抽選いかれた方、抽選はガラガラ回すやつでしたか？

行った人いるのかなあ？
回すタイプと聞きましたが行ってません。

80から90番台になると不安な日々になるので区画連絡待ちに敢えてしました(笑)

抽選会行きました。ガラガラでしたよ。人の入りもガラガラでした…

明日か明後日には、結果が書類として届くそうです。
その時には、どこに停めるかもわかるそうですよ。

希望者みなさん敷地内になるといいですね

そもそも駐車場希望は何世帯なんでしょうね。８０越えてるってことですかね？

越えて無くても、場所（区画）を決めるために
順番を決める。

優先順位の抽選ということは分かっているのですが、
例えば希望世帯が７０しかいなければ、全員に敷地内で契約出来るわけで
今回はどうなのかな、と。
空きが出てしまうと管理費が貯蓄出来なくなってしまいますが・・。

追加
266さんの、「80から90番台になると不安な日々」というのをみて
80越えてるのかな、と思った次第です。

営業に確認したところ、75台で、87台だそうです。

75台のところ、87台希望ってことですか？一割以上溢れてますね

となると、敷地内に契約出来なかった１２世帯が近隣駐車場を探すことになりますが、
近隣で１２台分も空き駐車場があるとは思えないような。

選択順位表低かったが、意外によい区画に
EV避ける人多かったのかなあ

駐車場敷地外になったかたいたの？

そろそろ最上階までできてきたころでしょうか？
情報あれば、ぜひ教えてください。

ありがとうございます。かなり進んでいるようですね。

お隣の稲城にもプラウドできるみたいですね

25日

7月25日

>>290
写真ありがとうございます。
外壁はもっと白っぽいと思ってたのですが、茶色いですねぇ

北側のユニバースからのアングルでしょうか？

>>292
北側です。

隣のエフユニバースが出来る際周辺住民の方達と揉めたみたいですが、もう解決したのかな？

もうすこし

今何階ぐらいまでたっているのでしょうか？？

>>296
10階だと思います。

西府駅前のオーケーストアって工事進んでいますか？

出店中止になりました

>>299
情報ありがとうございます。

期待していたんですが、残念。

西側

おお、外側はかなり完成しているのですね
南側にも期待してます。

8月1日

8月1日

西側

状況わかってうれしいです！

関西から来年入居予定です。よろしくお願いします。

子供が来年幼稚園の年少になります。
マンション周辺の幼稚園の様子がわかれば教えてください

>>307
ひばり幼稚園方がいい。

>>300
工事開始されました。
来年9月に開店予定。

インテリア相談会はじまりましたね、何を頼むか悩みます。

インテリア相談会は皆参加するの？

特に決めているものはありませんが、
参加して良いものあれば考えてみようという程度です。

インテリアどうでした？

周辺の小児科のおすすめはありますか？

8月8日

ＯＫの工事はまだ始まってないよ。
着工は来年１月予定。

>>315
五階まで見えてる感じですか？

>>317
とりあえず5階まで。

分倍河原が再開発されるみたいね

北口かな？

分倍河原の再開発？
そんなの、今年度から市が周辺整備計画を作り始めるというレベル。
実際の再開発に至るまでは、数十年単位だよ。

8月11日

マンション本体の外装は完成ってとこですな

まあ、、、こんなもんかって感じだね

思ってたより色が薄い

オハナっぽい

とっても長谷工ですねw
プラウドブランドも地に落ちた。

がっかり

長谷工物件って、どれもこんなもん？

>>329
うん。
野村不動産の長谷工は、まだ良い感じします。

郊外プラウドはこれぐらいでは？

稲城のプラウドも同程度なのかな。

>>332
多分、同じような気がする。

将来売れるのか、不安になってきた

マークスも長谷工？似たような仕上がり？

マークスは、施工会社：東急建設株式会社　東京支店 。

マークスは吹付けが多いのが気になった。
ここはタイル張り多いね

マークスのほうが、建物の部分の費用は高いんだよね？

>>337
マークスの角の部屋は素敵な感じがしますね。

長谷工でも、府中本町のプラウドは立派ですね

>>339
同意。
最近のプラウドは、資材高騰の影響か、ちょっと劣化気味。板橋区のプラウドで同じ長谷工物件がでたけど、外観は府中の方が立派で良い感じです。

写真アップしていただけると
具体的にわかってありがたいです。