火葬場だったんでしょここ?
もうそんなのみんな知ってる。書き込み何回目?
越谷にずっと住んでるし、よくそば通ってたけど、少なくとも私の周りの越谷市民は全く気にしてないし、レイクタウンに住んでると聞くと、なんだか高そうだし、良いな〜と思ってますよ。まあ、最初の戸建ての価格の衝撃が残っているからですけどね
素敵な場所ですよね。
湖っていいよね
自慢できる住所。
1ヶ月切りましたね、ワクワクです。
本当に良い物件だと思います! 中庭もあってすぐに水辺の散歩出来る 買い物 映画館 駅近 こんなに揃っているところでの生活 楽しみです
歩いて映画館に・・・ うふっ
歩いてクレープ・・・ あはっ
豪華な雰囲気だよね。
エントランス 本当に素敵
エントランス 本当に最高
まだ完売してないのにさらにマンションが2つできるみたいですね。
マジで?どのへん?
いいマンションだと思います。
まだ完売してないのにさらにマンションが2つできるみたいですね。
そうだよ! 知らなかったの? 結構前から知ってたよ!
今頃 どーしたの?
そんな事より もうすぐだ〜〜o(*´ヮ`*)o
まだ完売してなかったの?
先週モデルルーム行きましたが、
ざっと見た感じ、残り80くらいでしたね。
まだ そんなに残ってるんだ(・o・)
隣のグランアルトは完成前にあっという間に完売したのにね~。条件的にはさほど変わらないのに何でだろう…
同じ時期に分譲してた三井の新三郷がまず完売。次はここかと思ってたけど、吉川美南のマンションの方が先に売り切れるかもですね。
価格が全然違いましたよ
確かに吉川は激安ですからね。新三郷はこことどっこいどっこいの値段どったけど、ブランドで売れたのかな。
鍵の引き渡しまで後10日!昨日、見に行ったら照明とカーテン設置済みでますます入居が待ち遠しくなりました。今は、楽しみな気持ちでいっぱいです。
ここの周りはごちゃごちゃしたまま変わらなそう。
誰が何と言おうと 良いマンションと思って購入
エントランスの素敵さと中庭の心の豊かさ 隣はイオンレイクタウン 遊歩道もあって 駅も近い
検討している方々早くおいでよー一緒に暮らしましょうよ!
ホント 楽しみ〜〜
エントランスかっこいいよね。よく電車から見える。
高級ホテルみたい
開放感があっていいね。
鍵の引き渡しまで後8日!昨日、見に行ったら照明とカーテン設置済みでますます入居が待ち遠しくなりました。今は、楽しみな気持ちでいっぱいです。
鍵の引き渡しまで後7日!昨日、見に行ったら照明とカーテン設置済みでますます入居が待ち遠しくなりました。今は、楽しみな気持ちでいっぱいです。
この1年 と3か月 やっと待ちに待った春到来です
新生活にワクワクしてます!
昨日無事に引越しが完了しました。
当方、PC関連に疎くわからないことがありまして、
インターネット関係に明るい方がおりましたら教えていただきたいのですが、
こちらのマンション、
「サイバーホーム」「FLET’S光」「auひかりマンションギガ」のマルチキャリア方式によりお好きなプロバイダーが選択可能。
となっておりますが、正直全く意味がわかりません。
例えば「FLET’S光」にしたい場合、個別にFLET’S光と契約する必要がなく、設定済みのPCをつないでプロバイダーと契約すればインターネットが使えるようになるのでしょうか?
それとも現在入居したての何もしていない状態でインターネットに接続出来るようになっているのでしょうか?
ど素人で設定までの手順がわかりません。
まず何からすれば良いのか手順を解りやすく教えていただけたら助かります。
ちなみに固定電話は契約しません。PCはノートパソコンで無線ランにて使用予定です。
お手数ですが、わかる方かおりましたらよろしくお願い致します。
エントランスがかっこよくて検討中・・・
だいぶ街ができあがっていますね。
ここを検討している皆様
武蔵野線は混むし良く止まるのでサラリーマンは辞めた方が良いですよ!
毎日の通勤の事ですから、良く考えてみてください。
上野東京ライン開通したので、越谷でなくても良いのかと
南浦和で京浜東北乗り換えるのもタフですよね
週末と家族の事を考えると環境面では有りかもしれません。
ただ、マンション購入する上でまず確認する事は地盤ですよね!
レイクタウンの駐車場見てみて下さい。
浦和美園の3兄弟のマンション、地震後地盤沈下が酷く、
中古販売営業が、地番沈下の現状を隠し販売トラブル多発とのうわさです。
ここも大きな地震が起きたら同じ運命を歩む事になりますって!
じゃあどこに住めっての
子供には環境良さそうですが、主人の通勤、地盤の弱さを考えると越谷は無いですね!
大宮、浦和で検討してみます!
子供は実家でみてもらい、私も働かないと
新築は厳しいですよね
安易に安価な物件に目がいく後悔する事になりかねません
貴重な情報ありがとうございました
都市基盤の整備も加速していってほしい。
アンチ越谷の人はこの掲示板を見ないでください
坪単価安いのに二件目は苦戦してますね。
苦戦てほどですか?
まあ隣のグランアルトは引き渡しまでに完売してましたから。それに比べるとってところじゃないでしょうか。
規模的にだいぶ契約数は好調ですよ。部屋をえらぶならもうチャンスがすくない。
ここは辞めた方が良いですよ。
地盤が悪すぎます。
東日本大震災時はあちこちで液状化現象がおきました。
今は確認出来ませんが、レイクタウン駐車場では目を見張る光景になりました。
それを見て、辞めた人は賢い方だとおもいます。
越谷市は危険な地域にマンション建設を進め、人口増加を目的にしています。
防災に対して、他市と比べ温度再差を感じます。
所詮、越谷ですから良く考え判断してください。
長年越谷に住んでいる住民は、まずここに住む事はありえません。
都内で購入出来ない方が、埼玉まできて購入するケースが多いんでしょうね。
エントランス、中庭等を立派に見せる販売戦略に絶対乗らないで下さい。
悲惨な未来が待っています!
売ったら、大京 住友は終わりです。
レイクタウン、アウトレットの冷静に考えると利用頻度は少ないです。
これから暖かくなると、沼から使者が訪れます。
この沼創生にあたり、亡くなった方の霊がさまよっているとの噂です。
地元住民のみ知る情報ですが、この地は昔首切り場が有った場所です。
まあ、竣工後これだけ売れ残ってたら不人気マンションってのは明白だよね。
今日も虚偽の情報を流してる人がいるね。
あと何戸ですか?
沼から使者wwww
妬み僻み批判オンパレード…
越谷ずっと住んでるけどかなり発展してます
レイクタウンは今後さらに発展しますよ
買えなかった人はどこにすんでて何の職業なのか気になる。きっと裕福なんだろうなあ
そんなに売れてないのですか!
契約済みの花で一杯付いてましたけど
隣りの兄貴分マンションも中古販売出てますが、この地域 何か問題有るのでしょうか?
沼からの使者 意味深ですね
沼にきりがかったら怖そう!
ヤッパリ売れていないだ!
オプションが今からでは間に合わないと営業さんに言われたので検討外にしました
去年10月頃だったかな
洗面所建具の色、浴室の壁センスないよね
武蔵野線も通勤時間帯に合わせて南浦和まで乗車しましたが、乗り換え便利の車両はめちゃ混みでしたよ
しつこくやっぱり売れてないとありますが、残り戸数は把握されていますか?
具体的な数字をあげていただけるとどれくらい売れてないか分かると思うので。
(仮称)越谷レイクタウンⅢ
2016年3月竣工
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1106/kannkyou/documents/046kekka.pdf
ここの総戸数教えてもらえます。
どんどんふえる
いろいろ言われてますが、私はこんな素敵なマンションに住む事ができて幸せですし、主人に心から感謝しています。早く家の中を綺麗に片付けて、レイクタウン生活を楽しもうと思ってます。
普通にいいマンションだと思いますが、買えなかった人のヒガミでしょうか?同じ人間ならば恥ずかしいことです。
電車から見ると、カスミ横と川を挟んだ所に建設中のマンション(これが越谷レイクタウンⅢかな?)は結構大規模で、2、3階までできて来ているけれど、なんで情報がほとんどないんだろう。同じ長谷工だから、ここが完売するまでは出さないんだろうか?
住友だよ ランクが違うよ
はやく売り切れて
売店?コンビニ?ってマンション外の方も利用できるんですか?
キーが無いと駄目だから住人オンリーですよ
昨日遊歩道通った時ちらっと見たら、売店の入口にキーかざすのがついてたから、ダメじゃないかな?
防犯上外からの入口は 開かないようにしてるそうですよ。
なにこの辺一帯は火葬場だったの?住んだら見えちゃったりするわけ?
コエダメはありますか?
だいぶ街ができてきましたね。
結構お出になるらしいですね。。。
肥溜めはないですよ〜。
お出にもならないですよ〜。
かなり住み心地良い街ですよ(^-^)
よっぽど霊感ある人か、ほとんどはやっかみですね。
人が住むところではないですね。
災害が起きたら沼に向かってマンションが沈んだりしないですか?
沼の水質が悪化したらたまったもんじゃないですね。
下水も沼に直結?
こんな街全体が整備されたところもないんじゃない?防災の面ではレイクタウンは安心があるとも思う。
レイクタウンほどの大規模開発もう無いんじゃない?
なにこの辺一帯は火葬場だったの?住んだら見えちゃったりするわけ?
火葬場は今のマルエツの辺りです。
気にする気にしないは人によるとおもいますが、殺人事件の現場や刑場ならまだしも火葬場はそこで命を落とす訳でもないからそれほど気にする必要があるのでしょうか?
死んでから焼かれたとて感謝こそすれ、怒る霊なんていないですよ。
霊はね生前に未練を残さなければ 出てくることはないですからね。
霊が出るとしたら生きている人が 浮かばれないような死に目を見たときでしょうなぁ。
面白半分で霊だの見えるだの言った人のとこにも現れるでしょうなぁ
越谷ナンバーってなんだかかっこいいですよね。
結構増えましたね。
ここも人気出ですね。
近年人が死んだのはイオンレイクタウンのmoriですね。
女性の方で転落事故でした。
2011年のことです。
線路の向こう側はいろいろありますが、こちらのマンション側は大丈夫だと思います。
カスミすぐ横のマンション、越谷レイクタウンⅣと書いてありますよね。
Ⅲまでじゃなかったのかな。
どっちでもいいんじゃないの?
レイクタウンXまでやってほしい。
もう完売?
まだ未供給もあるから相当残ってるみたい。
おめでとうございます!
レイクタウンⅢ(仮称)ってのはいつ販売開始なんですかね?
ぱっと見、5階くらいまで積み上がってるし、
たしか来年3月竣工でしたよね?
カスミ横に出来るマンションの方が子供のためにはいいんだろうな。
ここは学区の外れだし、登下校がかわいそう。
通学路も遠回りするし、真夏は本当に心配。
確かに子供達は大変だと思いますが 元気に通ってますよ。 足腰が鍛えられて良いかも知れません こんなに贅沢な中庭があるマンションってお目にかからないので選んで良かったです。
ごちゃごちゃした町よりいいよね、
残り20戸かな。
7月中旬販売開始予定の
第5期が供給予定数未定になってるから、
まだまだ相当残ってそうですね。
全然残って無いじゃんかよ。
ほとんど残ってないんですかね。東洋経済に載ってただけありますね。
レイクタウンとカスミ以外でお勧めのスーパーなど知っている方いらしゃたら教えて欲しいです。
自転車で行ける距離だと有難い
レイクタウン意外だとスーパーなどはなさそうです
以前この辺りは、住宅地という感じではなかったので、レイクタウンができてからガラッと変わりましたね
このあたりのデメリットとしては、車が渋滞することくらいでしょうか
3棟目の物件情報が出ましたね。
(仮称)越谷レイクタウン駅前プロジェクト
だそうです。
グランアルトでは無くなるのかな?
10月販売開始で2月完成との事。
ここと同じくらい大人気物件になりそうですね。
人気物件のわりには、まだ完売出来ませんよね~。同じ駅前物件でも吉川のマンションのほうが先に完売しそう。
吉川もう完売してますよ。
人気物件の割には売れない→人気ないって事では?
吉川とは物件レベルが違うので比べてもしょうがないと思うけど。
このマンションはディスポーザーやスロップシンク付いてなくてレベル低いわけですね
人気のないマンション買わなくて良かった
という”買えなかった”自分への慰めですね。分かります。
人気のあるマンション買えると良いですねー。
ディスポーザー付いてないマンション珍しい~~~~"(-""-)"
スロップシンクは上の階のベランダで水漏れがあるとひどいことになるのでないほうがいいですよ
ディスポーザーも別に必要とは思えません
ディスポーザーはマンションというより地域によって出来る所出来ない所がありますね。
メリットデメリットはそれぞれあります。便利な分アフターサービスの費用もかかりますよ。
ディスポーザーつけると、毎月の管理費が高くなると聞いたことがあります。
それよりも24時間365日 ゴミ出しができるこのマンション最高。生ゴミ臭に悩まされる事もなく、ゴミ箱も大きいのを何個も用意しなくていいし、家の中がいつも清潔です。ゴミ置場で作業してくださる管理の方にいつも感謝します。
久しぶりにこの掲示板にきましたが、
入居してみてほんと便利です。
うちは子供いますが、ママさん多くていい人ばっかりで何人もお友達できましたよー。ちょっと値段たかいぶん、それなりの人たちがいるからほんとよかったです
ディスポーザーNGな地域もあるのですか。知らなかった。
この辺りはどうなんでしょ?
浄化槽のメンテナンスがすごく大変だっていう事を聞いたことがあるので、ない方が将来的な修繕費の視点ではいいんじゃないかと思いますよ。
754さん、入居されている方なのですか。雰囲気を教えていただいてありがとうございます。みなさん、穏やかそうでいい雰囲気みたいですね~!
ディスポーザーはあったら便利過ぎてないところはもう選べないよ。
ディスポーザーがあればゴミ量自体が減らせて、ゴミステーションも
各階24時間対応とか出来るのに。
でも吉川の低レベルマンションよりはこっちの方が明らかにレベル高いよね。
あそことのは賃貸マンションレベルだし。
ディスポーザー必要じゃないという方は使用したことが無いのでは?
流しに生ごみ用のごみ箱を置く必要ないし、何より生ごみの臭いがしない生活は快適ですよ
スロップシンクも便利です水漏れなんて聞いた事が無いですよ
ディスポーザーが付いてるマンションに住んでる知人は、すべての生ゴミがO.K.ではないので分別が面倒と言ってました。
種類によるのかも知れませんが、上手に活用すれば便利な機能なんでしょうね。
元火葬場という土地柄、何か弊害はあるのでしょうか。
担当者に、このあたりはディスポーザーつけられない地域と言われました。何とか地域だとか、条例の事言われた気もするけど忘れた。
この地域はディスポーザ―設置禁止ですよ。詳しくは市へ。
知らない人が多いみたいだけどディスポーザーは付けると排水管の劣化が進み、水周りが臭うようになる。いろいろな生ごみを砕いただけでそのまま流すのだから食品に含まれる酸やら何やらで管が劣化するのはある意味当然なんだよね。
二三十年後内装外装はいくらでもリフォームできるけど水周りの劣化だけはなかなかなおせないからこのマンションについてなくて本当に良かった。
あなたこそご存知ないようですが、ディスポーザーは普通の生活排水の排水管とは別にそれ専用の排水管が引いてあり、当然対策を施してあるので特段痛み安いことはありません。
あったら便利なのは間違いない設備ですよ。
コノ規模でデイスポが付いてないのばなんだかなぁ゙と思っております!
普通この規模ならディスポ付いてますよね
設置禁止?嘘はいけませんよ!
粉砕してそのまま下水に流すのは禁止されていますが、
浄化槽を設置すればOK。
なんでディスポつけなかったんだろうね。
この戸数なら浄化槽設置しても1戸あたりの負担は少ないだろうに。
なにか設置出来ない理由があったのかね。
ディスポ無いのはただのコスト削減。シンプルな理由。
>>768
バナナの皮や玉ねぎの皮のように、繊維質系は流せないと聞いたことがあります。年数が経つと、
老朽化と雑な使い方で、機器の故障、配管のつまりが心配です。将来の管理コストを考えると、ディスポ有無の差は微妙かと----
前のマンションにディスポーザーついていて普通に料理もしますが、何が便利なのかさっぱり分からなかった。
一日の料理が終わった後にディスポーザーのスイッチを入れてガーっと回すか、排水溝の水切りネットを交換するかの違い。
たまごの殻とかはディスポーザー不可なので、結局生ごみ用ごみ入れも必要だしここに違いはない。
生ごみの臭いも毎日こまめに生ごみ捨てていたらディスポーザーなくてもしませんよ。
個人的にあってもなくてもいい設備。
将来的に浄化槽やディスポーザー専用の配管のメンテとか考えたらないほうがいいかな。
余計な設備があるということは余計なコストを生みますからね。
シンプルイズベスト。
元火葬場なのが気になる人、
ディスポーザーが必要な人、
などなど自分のニーズにあっていない人は検討から外せばよいだけのこと。
そう考えるとわざわざ書込みしてる人は、ライバル社か妬みか相当暇なのか。
ま、批判の書込みしてる人はほぼ同じ人だけど。
我が家ではカニが大好きな人が居ますので、カニの甲羅とかをディスポーザーで捨てれるのならあった方がいいなって思います。
カニはすぐいたみますし、傷んだ時の匂いってたまらなく臭いです。
なので、すぐ処分したくなります。
でも、ディスポーザーで捨てられないのなら、各階24時間ゴミステーションがあった方が便利かな?
ディスポーザーとかってやっぱり主婦としては、とても気になる点だと思いますよ。
私も最初はディスポいらない派でしたが、使ってる人の意見を聞くと
ついているならその方がいいのかなぁくらいには思うようになりました。
10年目以降のメンテナンス費についてはだいぶ気懸かりですが。
ただこの物件はついていないことが確定している訳ですし、
絶対必要だと思う人は検討外となるのですから、
いつまでもここでディスポの話をしてても仕方ないですね・・・
私は生まれて32年になりますが一度もディスポ未経験です…汗;
死ぬまでに一度はディスポを使ってみたいと思っております!
ディスポディスポってうるさいですね(`_´)
デイスポーザー有り無しでマンション購入を決めるのですか?
もっと重要視するところがあるでしょ((`_´))
残戸数が気になります。
先月に小笠原で起きた地震で、レイクタウンのmoriかkazeのタイルが割れたのは本当でしょうか。
あれだけの規模の建物なので構造はしっかりしていると思うのですが、やはり地盤の影響かと心配しています。
あるいは東日本大震災から考えて、規模の大きな地震が続いた結果なのでしょうか。
いずれにせよ、レイクタウンのマンション群というのは今後本当に大丈夫なのでしょうか。
民度の問題
もう販売は第5期に入っているようですが、残戸数というのが判りにくい部分があります。
さすがにもう少しではあるのかなぁとは思いますが。
レイクタウン、なんだかんだで若い世代には人気があると思いますから。
小さなお子さん連れた方が平日でもたくさん歩いていますし。
第三弾の販売に踏み切ったことからも、もう残り少ない雰囲気です。
人気ありすぎやろ
もたもたしていられない
ここって 大地震がくると液状化起きる可能性が高いところですか?
休日はレイクタウン渋滞起きますか?
レイクから虫害はどうなのでしょうか?
ご存知の方、教えて下さい
>>液状化
イオンでは311の時に駐車場で液状化が起きたそうですが、マンション敷地内は完成してから大きな地震が来ていないので現時点では何とも言えません。
参考として、越谷市のサイトで公開されているハザードマップをご覧下さい。
>>休日の渋滞
起きます。東埼玉道路は車で長蛇の列が出来ます。
但し、イオンへ来る車がほとんどですので反対側はそれほど渋滞していない気がします。
(車を持っていないので厳密には分かりませんが、道路を見ている分にはそんな感じです)
>>害虫
当方シーズンズ棟住みですが、現時点ではほとんど気になりません。
買うしかない。
何戸ですかドゥ
住民スレを住民レスとか書いてるあなたの頭のレベルも分かりましたwww
どこにツッコンでるんだか・・・やれやれ。
住民のレスって意味で住民レスだろ…
全部嘘なので気にならさないでください。
気に入った方だけでいいですよ!
住んでみての感想は最高です!
静かだし便利だしエントランスも素敵だし
私は満足度高いです
その方の価値観ですよ
確かに最初はディスポやミストサウナ良いなって思ったけど この環境だけでも十分な価値が私にはありました
便利だし静かだし エントランスも中庭も素敵ですよ〜〜
私も満足してます
最上階角南向き
通勤は便利です、
ただ駐車場が少ないのが残念です
間取りも使い易いですよ
下の階の足音 ドアの開閉の音が少し気になります
普通に生活している分にはおそらく気にならないのでしょうけれども。
元々ドンドン歩いたり、ドアをバタンと閉めるような人だと他の家に音が響きやすくなるかもしれないですね。
さすがにそれは生活音以上の音になって行ってしまいますから。
お互いに気遣ってここは生活していかないと、という風な感じでやっていけるのが一番なんですが…。
とっても素敵な場所だと思います。
ちょっと気になるのは桜の木かな?
桜が咲いている頃はとってもきれいで良いと思うのですが、
その後って毛虫が大量発生したりしますよね?
そういうのって何か対策はされているのでしょうか?
うちの実家の近くの桜並木が、毎年花見の後の毛虫がすごくて。
私も毛虫苦手です。椿にも良く付きますね。きれいな花は虫も寄ってくるのでしょう。初夏に桜の木の下を通らなければとおもったり。大型商業施設もちかく人にとっては住みやすいけれど虫たちも大変だなと。毛虫も蝶にはなるんですけどかぶれる人とかいますからね
最終期(第5期2次)の物件概要では販売戸数5戸となっていますが、
これが残り全戸数でしょうか。