物件比較中さん
[更新日時] 2024-12-28 07:39:00
ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウンってどうですか。
グランアルト越谷レイクタウンの第2弾みたいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見や情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ザシーズンズグランアルト越谷レイクタウン
所在地:埼玉県越谷市東町六丁目28-2他(地番)
交通:武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.81平米~95.65平米
売主:大京、住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2013-10-17 11:44:53
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン八丁目13番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
435戸(住戸)、他にゲストルーム2戸、保育施設1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 本店 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]株式会社大京 本店 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理・復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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553
匿名さん 2015/01/16 08:34:54
>>551
子供の声で意見が白熱なんてこともあるものなのですね。
日中だし、元気な子供の声くらいいいじゃないのと思っても、
そうじゃない人もいるってことですか。
色々な住民さんがいて当たり前で、理想ではそれぞれにとって
心地よい環境であるべきですから、苦情が出るのも仕方ないとは
思いますが、契約前に保育所のことがわかっている場合は
融通を利かせるべきかなとも思いますね。
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554
購入検討中さん [女性 30代] 2015/01/16 13:21:00
>>553
ありがとうございます。
そうですね。MRの方が「考えたこともなかった」と仰っていたので、契約なさった方でそういった状況を想定していない人もいるのではないかと心配になりました。
契約した方にとってよい環境であることを願っています。
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555
物件比較中さん 2015/01/20 15:10:43
やはりこより美南のグランセンスのがいいような気がしてます。
あっちは駅徒歩一分で目の前にイオンの商業施設。惹かれますよね!
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556
購入検討中さん [女性 40代] 2015/01/20 15:58:08
保育施設はマンションの子供さんだけなのかしら? だとしたら中庭でお散歩したりするのは構わない気もしますが
大きくない施設なら定員人数も少ないのではないでしょうか?
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557
ママさん 2015/01/21 01:54:03
吉川みなみいきましたが吉川市より越谷市のほうが便利だし発展しますよ。環境が違いますよね?!
保育所はマンション内のひとがメインってききました。
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558
買い換え検討中 2015/01/23 04:41:37
吉川美南のグランセンスは公式ライバルですか?
MR行ったら駅前徒歩一分に勝るものはないと言われましたが。
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559
匿名 2015/01/23 04:59:19
>>558
吉川美南に決める人は、予算的にココを諦めたのでしょう。逆はないと思います。
よっぽど火葬場がイヤとか、吉川市民でなければならない、などの特別な理由がない限り。
ただ長谷工物件は共にマイナス要素ですね。
もうちょっと高くてもいいから、直床はやめて欲しかったし、スラブ厚は厚く、梁や柱は部屋に出ない様にして欲しかったです。
下手したら、駅前の賃貸マンションより階高がないですよ。
木造一戸建ての建て売りだって階高は3メートルです。
長谷工の提案はデベにはいいけど、住む人には辛いものがありますね。
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560
匿名さん 2015/01/23 22:13:30
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561
匿名さん 2015/01/24 08:53:41
吉川美南の駅前開発は頓挫してるので、この辺で長谷工のマンションでいいと思える方はここか新三郷の新しく発表になったマンションがいいんじゃないでしょうか?
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562
買い換え検討中 2015/01/24 10:42:23
たしかにここと新三郷のグランメディオの一騎打ちかな。当初は対抗馬として美南も有力だったけど開発が全て白紙ではどうしようもない。
まぁ、全て長谷工物件だからどれが長谷工の中でマシかという消去法かと。どうしても長谷工は勘弁というまともな方は新三郷の三井かな。あと4戸滑り込みセーフかもよ。
個人的にはここも美南も作り過ぎ感は否めないけどね。
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563
購入検討中さん 2015/01/24 12:57:40
>>560
最近の直床はそうでもないとも言われていますが。
二重床であっても太鼓現象が起きてしまう可能性もありますし、
559さんのように長谷工叩き命みたいな人もいらしゃいますけど。
直床にかこつけて長谷工を叩いているのではないかと。
騒音の問題はどちらかといえば住む人のモラルの部分が大きいかと思います。
グランセンスも最初のグランアルトも人によって静か・五月蝿いというのは違っていますので。
長谷工物件は工期の余裕が短いと雑な工事になりがやすいとは言われてはいます。
ここは比較的長い時間で建築をしていますので、前のグランアルト
と同じくらいの防音はあるとは思いますよ。
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564
匿名さん 2015/01/26 01:08:28
結局は他社に配慮して生活するかどうか、なのかな
ドンドンと歩いたり物を落とせばいくらスラブ厚があったって、
直床だって二重床だって音は響いてしまいますから…。
ごく普通の生活音に対する遮音性だけですからね。
あとは実際に暮らしてみないと判らない、のはどこも一緒ですかね。
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565
匿名さん 2015/02/06 11:34:34
もうのこり50戸くらいでしょうか?
湖が臨める部屋は売り切れたかな?
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566
匿名さん 2015/02/06 12:54:57
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567
匿名さん 2015/02/07 08:28:40
ちかくにカスミっていうスーパーができるみたいですが、有名なんですか?
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569
匿名さん 2015/02/09 02:39:20
>554さん
待機児童解消の為地域に保育所が増えるのは良いことでしょうが、
マンションの敷地内だと問題が出てくるのかもれしませんね。
子供の声や保護者さんの送迎については、事前にモデルルームで
説明し了承を得るようにしないと後々トラブルにつながるかもしれません。
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570
匿名さん 2015/02/09 02:57:05
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571
匿名さん 2015/02/09 03:11:16
長谷工って大手だから安心だというイメージです。
いろんな見解はあって当然かもしれませんね。
でも、どこも何かあるのかなっていう気持ちと、どこなら大丈夫なの?て気持ちです。
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572
匿名さん 2015/02/12 12:34:37
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573
匿名さん 2015/02/14 13:01:17
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