プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ7

西側？
東側じゃないの？

海神第一保育園、駅の目の前で便利だし人気です。
2才児以下なんて、フルタイムでも入れないですよ。

>859
おそらく希望通りの保育園は不可能かと。両親共に正社員で職場が遠いとかでないと、第一希望は無理でしょう。奥さまがパートなんかだと、まず無理です。

フィニッシュタブレットだと予備洗いが必要ですね。スピードモードも汚れ落ちが悪いので使えないかな。

東側でした。861、パトおつかれ。

パートですが、先日認可の申し込みに行きましたが、
海神第１もしかり、新設保育園（北本町１丁目・仮称）はかなり厳しいと言われました…
4歳児なのですが、海神は４歳児は今のところ取る予定はないとのこと。
現在認可外に預けているので、預け先に困ることはありませんが、やはり厳しいな、と痛感中。

どーもっす（861っす）

ちなみに、近隣小学校の児童数も年々増えてます。
小学校なんて増設しないで、なんとか徐々に児童数が減り、シャトルバスのなくなる十数年後にはもとの小学校区に戻ってくれればと思います。

うちの食洗機はジョイの液体使ってますがすごく落ちてます！フィニッシュタブレットもいいんですね！次使ってみよ。

>866認可外だとお子さまがかわいそうですよね。園庭もないですし、運動会とかお遊戯会とかもショボいですし。認可保育園に入れると良いですね。うちは嫁が正社員なので、第一希望の保育園に入れました。嫁に感謝です。

認可、無認可ともピンキリですから、一概には言えません。
以前住んでいたところの無認可とはコミュニケーションがよく取れましたが、その後に入れた認可は市営で、まるで労働組合が建てたような硬いところでした。

二街区前の樹木の周りの穴が板で塞がれてた件。
あれってもしかして誰かが小か大をしてしまったんじゃないでしょうか。
駅から帰ってきた酔っぱらった人あたりが。
ちょうどいい高さと位置ですよね。。。

リビングにある納戸にコンセントを増設しようか迷っています。
増設した方っていらっしゃいますか？

あのうわさって、本当だったんですね。

噂って何？

クリスマスツリーすてきですね！
飾り付けイベントの案内とかあったからもっと子供向けなのを想像していたので、ちょっとびっくり。

875
おつかれ。じゃあね。

>871
人気の保育園はだいたい私立です。今時市営の保育園にお子さまを入れたがる方はいないですね。無認可は論外かと。ただ預けるだけなら良いですが、認可保育園の教育の充実度と比べたら雲泥の差です。

認可がいいけど現状として認可に入れず認可外しか入れない。

認可保育園は一定の基準を満たしているので、安心感はありますね。
また、認可保育園のほうが無認可に比べて様々な点で充実している傾向にあるのも事実でしょう。

しかし、全ての認可保育園が無認可保育園より良いかというとそうでもなく、園の方針などによるところが大きいと思います。
(敷地面積等の関係で無認可になってしまうことがありますが、保育の方針について基準があるわけではないので）
近所の評判や口コミを参考に、実際に行って確かめるのがいいと思います。

船橋市の場合は、認可外の保育園も市から補助金が出ていますので、金銭的な面での差という点でもあまりないかと。

海神第一じゃなくても、その先にも幾つか保育園がありますよ。
うちもちょっと先の保育園に通所しています。

認可に入れるコツは、とにかく数多くの保育園を希望することだと思います。
１つしか書かなければ、そこに入れなければ終わりです。
通えそうなところは全て書けば、どれかに引っ掛かる可能性が高くなります。
うちは4つ書いて第3希望が通りました。
10箇所書いて第9希望が通ったという話を聞いたこともあります。

>875

872に書いてることですよ。
大きめの躑躅でも植えて穴を塞いでしまわないとダメでしょうね。

>882
第一3希望ですか。共働きの条件が良くないと大体希望通りにはいかないですよね。パートタイマーなんかだと、まず希望は無理ですね。
認可外とかって行事が充実してないんですよね。。。運動会とかクリスマス会とかがかなりショボいみたいです。
子供のことを思うとやはり認可保育園ですね。無認可だとかわいそう。
コネをフルに使っていくしかないですね。

広い園庭とプール、バスもある認可保育園育ちですが可愛い制服のある幼稚園に憧れて幼いながらにコンプレックス感じていましたけどねー。
同じマンションのお友達がみんな幼稚園だったのもあるかも。
なので無認可だけがかわいそうっていうのもどうかと。
マンションの子が何人かいる保育園に通えるといいですね。

三街区の住人に注意換気を行った方がいいですね。車のスピードが出る道路にも関わらず、殆どの人が横断歩道を渡らずに道路を横断しています。
殆どの人というのがポイントです。

立地特性上、三街区エントランス前に横断歩道が出来ることはありませんので、
三街区住人による意識改善が必用です。

三街区の皆さん、他街区の皆さんはどうお考えですか？

>886 はスルーで

換気が必用です！！

クリスマスツリーがあると、いいですね～。明るくなります。

なごみますね。

三街区前でそのうち事故が起こるよ。
以前は長かった五街区⇔クラブハウスの信号の青の時間を計ったら、たったの１分だった。
それくらい待とうよ。

確かに信号、待つのが苦じゃなくなる時間になりましたね。
以前は渡らないと待つなぁ…って思って急いで渡りましたが、今は次でもいいやくらいに思うようになりました。
道の横断は正直危ないのでやめてほしいと思います。
子供を連れていることが多いので、真似されても困ります。

五街区にはクリスマスツリーないね。
知らないだけで、どこかにあるのかな？
どこの街区にあるんですか？

1街区ですがメインエントランスに飾ってあります。
他の街区ではしていないのですか？

養生をやっとはずしたから、これからじゃないでしょうか。

まだ時間がある。

エントランスのツリー、小さいですよね。。。
もっと大きくできなかったのかなぁ。

じゃあ、あなたが理事のときは大きなの飾ってね。

え？あれで小さいの？本当に住民？

いや、あれで大きい…ですか？
うーん。

質問です。
ベランダ窓のカーテンを開けていたら、近くに住んでいる人は部屋をちら見すると思いますか？
昼間もレースカーテンで過ごすのは閉塞感があって本当は嫌なんです。
誰も気にしないのならカーテン全開で暮らしたいです。
ここでカーテン全開で暮らせるのは5街区南の上階だけですよね。うらやましいです。

三街区のゲストルーム１を友人が来たときに使いましたが、
携帯の電波が３社とも圏外でした。
窓を開けて窓際に置けばなんとか１本。。。って感じです。
管理人さんに言ってみると、把握済みで、
３社に既に改善要望を出したそうですが、いつ改善されるかわからないとの事です。
使用される方はご注意ください。

>906
五街区南側ってイオンタウン屋上のレンタル菜園からまる見えですよ。
結局どこも大差ないと思います。

1街区南西も別にカーテンあけっぱですが気にならないですよ。
レースカーテンを薄いスケ感のある素材にすれば閉塞感薄れません？
チラ見するかという質問に対しては丸見え低層階であれば嫌でも視界には入るでしょうね。

1街区西も開けっぱなしで問題無しですよ。駐車場からも斜めだし距離あるし見えないですから。

結局気になるかどうかなんて本人がどう思うかだけでしょ。
2街区南側だけどカーテン全開でボローンって出してても平気ですよ私は。

>906
カーテン開けてても、向いの部屋そんなに見えてないけど。
そもそも部屋申込む前から分かってた事じゃないの？
もしかして五街区南の自画自賛？

>909
菜園から見る五街区はこんな感じです。
気にするほどではなさそうですね。

このマンションは全街区景色は期待できません…。
街並みを望む景色でいうのであれば2街区南と5街区南だけ景色がまともです。。

三街区にもクリスマスツリーがメインエントランスに飾られました。
存在感があってツリーだけでクリスマス気分に浸れますね！

>914
こうやってみると五街区南向きはカーテン開けてたら中まで見えそうですね。
南向きだから昼間は特に。
ぜんぜん良くないんじゃないですか？

リビングに見られて困るものでも置いてあるの？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

>914
6階は見えるかもね、部屋が。
7階以上は天井が見えるだけだよ。

正面のお部屋なんてバルコニーが細い柵だから丸見えじゃないですか。
なんで磨りガラスにしなかったんですかね？

921
確かに、デザインだけなら良いと思いますが、見えにくい高層階が曇りガラスで更に見えにくいのに対し、見えやすい低層階が見えやすい柵なのは疑問ですね。

理由は、高層階と低層階の差別化でしょうね。どこのマンションでも、高層階や最上階は曇りガラスを入れてプレミアム感を出していますからね。

921
確かに、デザインだけなら良いと思いますが、見えにくい高層階が曇りガラスで更に見えにくいのに対し、見えやすい低層階が見えやすい柵なのは疑問ですね。

理由は、高層階と低層階の差別化でしょうね。どこのマンションでも、高層階や最上階は曇りガラスを入れてプレミアム感を出していますからね。

済んでから文句言ってもなー

2街区、ドコモですが電波改善しました？
iモードだからですかね？
全然ダメです。
クロッシィなら電波ありますか？

ドコモについては12月までに改善
から
12月から1月中に改善と連絡があったそうです。
管理人さん情報です。

五街区南向きがベストじゃないことだけは確定ですね。
二街区東向きもイオンタウンに向いてるから同様でしょう。

どこもデメリットはあると思うよ。
鉄塔、葬儀屋、圧迫感あるところ、菜園…

これから販売されるでもないので、
どっちがベストかという議論する意必要ないのでは。

わたしの中で、カーテン全開で暮らすことが意外と優先順位高かったのにあとで気づきました。
自己分析が足りなかったのですが、
ここは気に入ってます。
もうプライバシーは諦めてカーテン全開で暮らそうかなと思います。
皆さんご意見ありがとうございました。

船橋駅近くに土地出そうな予感。
マンション建つのかなぁ。
ま、われわれ関係ないけど。

船橋駅近ってどのあたり？

>932
微妙に日本語おかしいですが、まぁ気にしないのが一番ですよ。
上の方の書き込みに、距離があるから大丈夫、みたいなことを書いてる人がいましたけど、望遠のカメラを使われたらぜんぜん大丈夫じゃないですからね。
ここは高い階でも11階ですからカーテンを開けてたらどのお部屋でも中を見られてしまいますよ。

いやぁこのマンション買ってよかった。
本当に快適。イオンも人増えてきたし。テナントテコ入れして欲しいですね。
無印にユニクロ、入ってセレクトの二番手系グリーンレーベルとかいくつか入れば完璧。
D2も徒歩圏出し言うことなしです。
都内通勤も楽だし本当にかってよかったですよ。

>936
いや…この流れでその発言はさすがに違和感が…。

確かに…（笑）

>936
まー無理だろうね。イオンだし(笑)

本当に良かったと思っている人は書き込みしませんよ。満足してるからあえてアピールする必要ないもの。

5つ出ていた賃貸、1つ減って4つになってますね。
なかなか借り手が見つからないんでしょうか？
安いのでも15.8万というのはちょっと設定が強気すぎる気がします。
28.5万の部屋は案の定残ってますが、最上階とはいえこの賃貸料ではどう考えても無理でしょう。
このまま誰も借りてくれないのがベストかも。

28.5万？まったく強欲。

誰だキッチンスペース借りて中庭で騒いでるのは…
ボールで遊んでるし

イオンと韓国の農協が提携したらしいですね。
韓国産の野菜が並ぶ事になったらやだなぁ。
せめて見分けられるように表示してくれたら良いんですが。

>942
限定的な需要は有るはずなんですがねぇ。例えば1・2街区あたりならイオン若しくはドクターランドの勤務医さんの為の寮とか、5街区なら船橋総合病院の勤務医さんや看護師さんの為の寮とか。
でも考えてみればそんなものは計画当初から折込済みでしょうから、既に確保されているんでしょうねぇ。デベかリート所有の賃貸物件として。
ちょっと考えればニーズは想定できますが、更に深く考えないと現状どうなっているかというのは思い付かないんでしょうねぇ。まあ街の不動産屋（賃貸営業担当）の限界でしょうか。売買の経験が有ると違うんですけどね。
本当に貸したいのであれば一般向けに絞って賃料を再考されたほうが良いと思います。
「あわよくば」満額で貸せればいいなというスタンスですと、寄り付きが悪く結局空室期間の分純損になるんですよね。問い合わせ後交渉可ではちょっと厳しいかも。まあ所有者が経費を払っているんで私ら居住者には影響は無いんですが。
話が長くなりましたが、私ら居住者には今現在は影響は無いんですが、あまり長期間借り手不在で色々な所にさらされると後々の評価に影響してこないとも限りませんので、老婆心から一言言わせていただきました。
興味無い方はどうぞ読み飛ばしてくださいませませ。

そうそう。この半年以上エネルギー見える可でTOP3がいつもガス0とか、電気10とかで他の追随を許さないのもそう考えれば納得しますよね。契約しても使わない世帯が毎月3世帯は必ずあるんですから。

2街区、最近やたら修理してません？
自転車置き場のスロープやその近くの階段、植木のベニヤ板もずっとそのままだし。
そういえば、部屋の壁紙も縁が剥がれてきたのか何カ所かそういう場所があって黒の線が目に入り気になります。
1街区はこんなことないのでしょうか？

495
韓国産だから質が悪いわけじゃないと思いますよ。
まぁあえて選ぼうとは思いませんけど。
でもその前にイオンが韓国産の野菜を置くって決まったわけではないですよね？

三街区東側建設中の保育園って4階建てでしたっけ？？
以前届いた通知では3階建てだった気がするのですが・・
結構前に届いた封書なので、どこかにいってしまって確認できないので
どなたかご存知の方いらしたら教えていただけますか？

戸田と大林の違いがこれから出てくるね。

>946

誰も住んでいない部屋があるとマンションの評価に影響するんでしょうか？
一応ちゃんと所有者はいるわけで、管理費も払っていると思われるので問題ないと思いますよ。
しかし人が住んでいないお部屋は老朽化が激しそうで、そういう意味では心配ですね。
もしエアコンも付いてないとしたら、どのお部屋か外から見て分かるのではないでしょうか。

誰も住んでないなら新築同様だろう。

＞950
４階建てですが４階は屋上のようですよ。
本日船橋のクロスウェーブにて保育園の説明会がありました。
ものすごい人数で立たれている方も。
全体的に私立だから手厚な、というのが印象的。
４月に入れるといいな。

＞950

保育園は3階建てですよ。
屋上にプールと遊具などを置く予定らしいです。

エントランスのイスに座ってヤマトや郵便のスタッフが伝票整理してるのが気になります。
せっかくの素敵なエントランスなのに気分ぶち壊しです。
配達車か外でやってほしいです。

いい保育園ですが、ここにお住まいの方で入れる人はごく僅かでしょうね。激戦区だし、共働き夫婦ともに正社員というのが絶対条件かな。パートタイマーは無理でしょうね。

No.954さん
No.955さん
ありがとうございました。

結構高くまで聳え立っているので、東側にお住まいの方はかなり日当たりの邪魔になりそう・・
あんなに大きな保育園だとかなりの沢山の子供が入れそうですね。

956さん
どこの街区ですか？
管理人に注意をさせます。

そうですね。プラウド船橋のパートタイマー住民は指をくわえて見てるだけですね。
そうなると、送迎の時間帯は車が混み合いそう。