プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ7

3です。
車寄せしたことないのであまり実感はしていません…。
別に車寄せしなくても雨の日以外だったら大丈夫ですよ。

雨に濡れるのが嫌だったら、車庫のシャッター越えて、EVの方にある
扉の方から入れば問題ないと思います。

それと、エントランスの件ですが、
別にそこに住むわけでもないし特に気にしていません。
5街区の中庭には水の通り道みたいなのがあるそうですが、
葉っぱが枯れて浮いたり、夏には虫が寄ってきたりして、
あまりいいものではないと個人的には思うので、3街区の
緑が多い中庭の方がいいのではないかと思います。

1街区の方では遊具があるそうですが、お子さんの躾などのことで問題になってるっぽいですから、
3街区の足つぼも悪くはないかなー。なんて今頃思えてきました(笑)
当分は足つぼ使わないと思いますけど・・・(笑)

水があると夏場に蚊がわいて大変ですよ。
1街区でも問題になってますしね。
うちはエントランスとかは決め手にはならなかったし快適に生活できれば良いです。

それより、うちが一番とか同じコミュニティで常識のある大人は口に出さないなが普通だと思うんですが。

ま、匿名掲示板ですし仕方ないと思いますが。もっと建設的な情報交換ができればありがたいですね。

>70さん

中古ではなく賃貸ですが、賃貸が一街区に2件、五街区に3件ほど出ているようですよ。
中古が出るまでこちらに住んでみるという手もありますよ。

しかし、賃貸は一向に借りてが見つからないみたいですね。

1街区の賃貸は以前売りに出ているところですね。
１件しか賃貸物件見つけられませんでしたが、２件あるんですね～
5街区はお隣同士で賃貸物件出てますね。
部屋の広さがあまり変わらないのに２万も違うのってどうなんでしょうね汗
あと最上階も賃貸ですか…初めから賃貸目的での購入なんでしょうか？

虫などに関しては夏になったらハッキリすると思います。

3街区なので初めてとなるので、グリーンプロジェクトとか
なんやらには参加します。
ちゃんと予約取りました。

８３さん

花も葉も落ちて、遠くから見ると枯れているように見えるけれども、
実の種がまだ青々と生っていて、もうちょっとしないと種が取れない状態だったりします。
そんなに他人のベランダ気にしなくても、時がくれば処分しますって。

本当に住みたい人が買えるようにしてほしいですね。
投資目的とかやめて欲しい。

3街区の前に森のシティバスのバス停があったのを見たのですが、新設されたのですか？あそこだと巡回しにくいと思うのですが、どういうルートで回るのでしょうね。

奏の杜が小学校問題ですごく大変そうです。こちらにして良かった。

津田沼も大規模な開発で小学校がパンクしているんですね。習志野市だからお金もないし。

今週の噂の東京マガジンでとりあげられるらしいですね。

ほんと、こちらにして良かったですね。

>90
新設された訳ではなく半年前からありますよ。そのバス停に来るのは有料の京成バスですよ。

>85さん

安いほうのお部屋は管理費等が12000円かかるようなので、差は1万ですね。
しかし17万は高すぎじゃないですか？
私がこの辺りで借りるとしたら、12万くらいが限度だな〜。
五街区最上階の28万5千円のお部屋なんか借りる人いるんでしょうか？

塚田駅前だと65平米くらいで12万だった記憶が。2LDK、管理費、共益費込みで。
今時、新築の分譲マンション買って投資なんて人いないと思いますが.....

家は4街区契約しましたが、転勤になってしまいどうしようか悩んでます。 やっぱり手付金はどうやっても戻って来ないのでしょうか？
さすがに数百万の手付金放棄は家には無理です。
投資目的じゃないので、どうしたら一番良いのか悩んでます。

売却、賃貸、単身赴任ですかね。

売却すればすぐ買い手が見つかるのでは？

72さん
未完成物件であることは元々わかっていたので、
わが家は図面を見て決めました。
今のところ快適です。

１街区の売り出し物件は売れたのかしら？

>96さん
売却が手っ取り早いです。
せっかく新築買ったのに自分が暮らす前に他人に貸すのって嫌じゃないですか？

97、98、101さんありがとうございます。
売却が良さそうですね！ ただ1年間検討し、何度もモデルルームに通い、抽選にも外れたりしてやっと購入できたマンションなので住みたいという気持ちもあります。
転勤といっても片道2時間弱なので頑張ればなんとか行けるかもという気持ちもあるので、転勤先で働いてみて様子を見て難しそうだったら売却しようと思います。

102さん
頑張って通勤なさってください、プラウド船橋やはり快適ですよ！

102です。
103さんありがとうございます。
快適なんですね！ますます頑張ってみようという気持ちになりました。

104さん
私も快適です。綺麗な街並み気持ちいいですよ。

104さん、売ってまた最新のプラウド買われた方がよいと思います。

賃貸決まらないでしょ、新船橋じゃ。奏は18万でも借りてがありましたね。奏の学区はかわりませんよ、変わったとしてもここのバスよりはましです。

107は住民？

奏は購入者の学校問題抗議が酷い。スルーしてあげましょう。

あちらは気の毒すぎてスルーしかできない。
かける言葉が見つからないもの。
マンション選びは立地と管理と聞いていたけれど、それ以外だと駅力よりも自治体力だと痛感しました。
通勤2時間は大変だと思うけれど、残業の少ない会社ならどうにか耐えれそうですかね。

>82
そうですね。ここばかりではなく、人と人とのふれあいを大事にしたいですね。
ちなみに蚊が湧くような水たまりが有るなんて話は聞きませんけど、>83さんの話に有る様に水盤は除菌されてるのでその周辺は蚊はわきません。駐車場入り口周辺はまあ知る人ぞ知るですけど。
>83
秋のグリーンプロジェクトは3・5街区にご入居される方々の為ですよね。内容から言って。1・2街区の方であれば乗り遅れ？ですよね？
別にケンカを売ってる訳では有りませんが、貴方の書き方は貴女が思う以上に部外者を刺激しますのでご注意ください。居住者ならすぐわかりますから。

奏との対比で言うと、小学校問題が解決されない限り、ウチの勝。

なんでもすぐに居住者ならわかるって言う言葉、見苦しいからやめてもらえませんか！攻撃的な人が多すぎ。ま、大衆マンションだから仕方ないですが。

上の階にお子さんが居るらしく走り回る音が響いてきます。

少しは覚悟してましたが、かなりの音なので、続くようなら言いに行かねば！

新築マンションでもこんなに響くとは。かなり残念です。

監視即レスやめてね（笑）

114さん

うちも下の階の子どもの走り回る音が響いてきます。多少は我慢していますが、朝は6時から夜は22時まですごいので、困ってます…。どうしたらいいのか…

ガツンといいましょう、音問題はマンションだと最上階でない限り消えない問題かと。。

下階からの騒音は最上階でも起こり得ます(；ω；)

すげーネガ。
管理人さんに訴えて下さい。特に114と116。ここで話題にして何か改善されると思ってますか？

居住者じゃないからわからな～い、てんなら日本語から勉強しましょうね。
次からは削除依頼で平穏にしますんでヨロシク。

123は暇な粘着ばばあだな（笑）

102さん
売却をすすめた98ですが、通勤時間片道２時間弱なら住むことをおすすめしますよ！
すごく快適です。
地方への転勤かと思いました・・・。

人間は我儘だね。買う前は絶対欲しいとか抽選外れて営業マン罵倒したりしたのに、買えたら文句文句…。不動産管理会社に勤めてるから言えば、賃貸なら２０万円以下でないと決まりません。都内でも２０万円クラスは苦しいよ。
自分が借りる事考えたらわかんじゃない？ 住まないなら売却が1番。損失が少なくて済みます。ただ、持ったいないけどね（笑）

私も奏がよかった。ここ売っても奏は買えないし。

とまたまた後悔組が書き込みしてます。
奏はTVで習志野市財政絡みで取り上げられ、ますます後悔組がでてくるのは確実。

絶対的な資産価値は津田沼です。

でも売却時は奏のほうが値落ち少ないと思う。JR沿線はやっぱり強い。