プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ7

入居してから地震が多いな。。。

公園掃除は確かに船橋市ですよね。

ステンレスの伸縮性のある物干しですね！
布団干す以外に洗濯物も干せるなんて、一石二鳥ですよね。
アドバイスありがとうございました。
我が家も早速購入しようと思います。

戸建にも明かりがつきだしましたね~
高そうな感じがしますね、いくらするんだろ？

それはね、ヒミツ(笑)。

ある街区でベランダ喫煙者発見。
前のマンションでもこれが問題だったけど、どこも一緒だわ。

ベランダ喫煙ってダメなんですか？

2街区前の大きい2本のクスノキ。小さい丸い植え込みがベニヤで隠してあるのが気になります。1街区側は小さいですが草木が植えてあるのに。

ベランダ喫煙ダメなの知らないのなら買うなよマンション。

616さん
私も気になってました。あのままではよくないですよね、あそこはどこ扱いの植栽？2街区なのか全体なのか⁇
それがわからないと進みませんね、話が。

姫路とかのイオンモールには無印が入っているんだから、ここの無印にも大きいフロアを使った無印入ってくれないかなぁ。

×　ここの無印にも
○　ここのイオンモールにも

失礼しました。

皆さん入居後にああこうしとけば良かったかもとかの情報ありませんかね。4街区入居なんですが
入居前に買っとけばとか、荷物入れる前にしとけばとかあれば教えてください。

無印なら船橋まで行けばいいじゃん

>>621
荷物入れる前に床を全て水拭きした方がいいですよ。雑巾が真っ黒になります。

624さん、戸建は土地、建物とも各人の所有だから基本的に問題ないんですよ。マンションは共有ですからね。

ま、タバコはお互いの配慮が必要ですが。以前住んでたのでコメントしました。

引越し前にするのであれば
掃除でしょうね。
希望者は
フロアコーティング
エコカラット
くらいだと思いますよ。

床はあまり水拭きはしない方がいいみたいですよ。湿気でカビが発生する可能性が。ただでさえ、新築はカビがはえやすいですから。

四街区は可哀想なくらい葬儀場に近いですね。
騒音がするわけでもないから部屋の中に居る分には問題ないでしょうけど。。。
ちょっと人を呼びづらいですよね。

戸建てでしょ。だから？この場所に出す金額ではない価格。ここはマンションだけが価格以上に魅力ある物件。
戸建ての環境の場所じゃないよ。
まぁ人それぞれだけどね。リセールはマンション同様、たいしたことないから。まぁ無駄ですね。3街区の圧迫感、日中の工場のサイレン聞きながら楽しくお過ごしくださいませ。サイレンとか知らないんだろうね…1時間毎に時間わかるからよかったねぇ。

632さん
4街区は西側住戸は窓開けてもストレス無いと思いますよ。

なんか感じ悪い。
ところで、市が用地買収して小学校建てるって本当ですか？

小学校と中学校じゃない。
少し前のレスにも掲載されてたからチェックしてみたら。市長が先頭に立ち交渉するようなトーン。ただまだ決まってないからね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

船橋市議会で議事録内に船橋市長の本気がわかる内容でしたよね。小中一貫教育がいいですよね！

いや、マンション快適ですね。入居後の大林の対応も満足。買って成功でしたよ！しかし、2街区の木にベニアで隠しているのはなんとかしてもらいたいですね。

ちょっと前に新聞折り込みに、船橋市市議会便りで入ってましたね、私も読みました。
工場側が金銭面で譲歩しますかね？
出来たとして、歩くにもあの道は危ないなあ～。

3.5街区のみなさん、
クラブハウス前の信号ですが、警察へ嘆願書を野村さんが管理組合通じてだしたそうですよ。管理人さんがおっしゃってました。これで信号スムースに変われば危険な横断が減るかな⁉︎。早く実現して欲しいですね。

まぁいいじゃないですか。
楽しく皆さんで暮らしましょう！
しかし、タバコ喫煙はマンションは駄目なことや布団、廊下のベビーカーなどはそのうちに撤去指示でますから皆さん必ず片付けて下さいね。

＞641
先日通ったらすごく気になりました。
穴か何かあいていて塞いでいるのかと思った。
あれはどうしたんですか？

吉村徹さんが写真付きで紹介なさってますね。

皆さん、夜などに自分の家が静かな時、お隣りの声が聞こえたりすることはありますか？？
たまにお友達が遊びに来てくれたときに声が聞こえていないか心配なんですが…どのくらいで聞こえているのかわからず気になり投稿しました。

隣がうるさいといった書き込みは今まで一度もないので大丈夫だと思いますよ。（もちろん騒いで良いという意味ではありません。）

652さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですね。そうですね、これからもご迷惑にならないよう気をつけます。

645さん
そうなんですか？とてもいい情報をありがとうございます。早く対応してくれるといいですね!

あの吉村徹さんは一体何者なんでしょう？新船橋に詳しすぎる…。

1か2街区住民だと思いますよ。

あそこまで新船橋の歴史に詳しい人がプラウド船橋住民か…。
もう少し説明が欲しいな。

今日はコミュニティバスの変則時間日でしたね。
16時以降の船橋駅発は出発がいつもより10分早いので、会社帰りの方は気をつけて下さいね。

吉村さんはマンション住民ではなく、地元の住民の方ですよ。

今日夜、グランドホテル前で時計とにらめっこしながらバス待ってる女性がいた。入居前で自信がなく、時刻変更教えてあげられなかった。このサイト教えてあげればよかった。ちと後悔。

やさしい人ですね。

両隣、上下ともにご挨拶して、入居されているのは
確認してますが、ほとんど気配も感じない位静かですね。。
賃貸からの引越しなのですが、賃貸と比べてもなんですが、
雲泥の差だなぁと。

うーん、でもそれはお隣の人によるんですよね…
もちろん賃貸よりマシなのは間違いないですけど。

我が家も両隣の音は全く聞こえません。
上からは夜中静かな時に多少聞こえる時がありますが問題ない程度です。

日が経てば、こんなものかと慣れてきますよ。

663さん

ちなみにどんな音が聞こえてくるのですか？
赤ちゃんの泣き声とかですかね？参考までに聞きたいです。

うちもまったくです。正直、上は小さい男の子が2人いる家ですが、聞こえてきたことありません。逆にうちがうるさくないか心配になります。すごく快適でいいマンションです！駅前だから都内に仕事もストレスないです。（都内からの引越しで不安でした。）

うちも。電車が沢山選択肢あって快適すぎです。

キッチンルーム、家族呼んだ時に使ってみましたが広くて良かったです。
たくさんのお皿、コップ、お鍋は自由に使えるし、もちろん冷蔵庫、電子レンジ完備。15人位までのパーティーや食事会に最適ですよ。
コートをかけるハンガーとキッチン消耗品（ごみ袋、キッチンペーパー、ラップ等）は無いので要持参です。
ただ料金がちょっと高いですね。(汗)

こんにちは
いくつか確認したい事があるんですが、
水道は用紙提出があったと思いますが、ガスと電気はどうでしたか？
ガス栓は要立会い位しか思い出せないです。
他、基本料金とかどうなってますか？
色々資料が多すぎてわからなくなってしまいました。
教えてください、お願いします

入居の手引き的なものに色々まとめてありますよ。
オーナーズクラブにも全ての連絡先が書いて
あるので、それも参考になるかもしれません。

今朝、三街区の入り口階段付近に、コーヒーらしき液体が20センチ四方くらいでこぼしてありました。
時間が無かったので、掃除は出来ませんでしたが、気分が悪かったです。

三街区の人たち、信号無視したり、こぼしっぱなしにしたり、なんかマナー悪いですね。

きたきた。(笑)

いやいや、私は、むしろ外部の方ではないかと言う趣旨で述べたのですが。



話は変わりますが、信号が早くなりましたね。全然違う！

過去に話があったのかもしれませんが、二街区裏のイオンタウン前、舗装タイルがガタガタにへこんでる箇所がいくつか見受けられます。
いつからなのでしょうか？
ちなみにイオンタウンの風車がある前のタイルもガタガタになっています。
これは野村にいえば修繕してくれるのでしょうか・・・。
皆さん心当たりがなければ次回写真を添付します。

早くも液状化…だと4.5街区の方が困ることにもなりますね。。マンション以外は竹中か清水じゃなかったかな？

土壌汚染対策で土を入れ替えてますからね。
締め固められるまではまだ時間がかかるでしょう。
マンションは深くまで基礎を打ち込むから傾いたりする事は無いと思いますが、建物以外の道路や敷地内は注意が必要かもしれません。
この辺りは土地全体が傾いていて、四、五街区側が斜面の下側になっている為、どのマンションもそちら側に土を盛っているのも気になります。
エントランスに階段があるのも土地が傾いてるからですよね。
液状化とは言わないまでも、徐々に沈んだりしないか心配です。

ご心配ありがとうございます

エントランス前が階段になってるのは、初めからそういうデザインだったからではないでしょうか？

液状化がもっとも心配なのはやはり5街区。でもエントランスまでの雰囲気いいよ！

>679
2メートル以上盛っている場所は要注意と聞きますが、ここは50センチ程度ですよね？
全く問題ないでしょう。

写真を撮ってみました。
わかりますかね？
いつからこうなっているのか気になります。

これは二街区裏イオンタウン前です。

こちらがイオンタウン五街区側の風車前です。

>>679 さんのおっしゃるとおり、土の入れ替えの影響だったらいいのですが…。
やや心配しています。

土入れ替えてるから、
基本的に埋め立て地です。
地震くればわかります、

さくら公園側もなってますよね。。確かにイオンタウンはは地下に食料品がある、あの分だけ土盛ったのであればちょうど45西に面する道路は同じ現象が起こりつつあるのが不安です。
マンションの管理組合ではなく、街全体の団地管理組合に話をしなくてはですよね。。

何度か地震ありましたからね。
揺さぶられて地面が一部下がってしまったんでしょうか。
ブロックは一つ一つが独立してるから影響が現れやすいような気がします。

よくわかっていなくてごめんなさい。
5街区なども本来の土地の高さはイオンタウンのところまでということですか？？

確か、123はあまり盛ってないかと。
また45東はもとから道路。やはり45西は盛ったとこかと。
さくら公園も形が山みたいですよね。

近くに住んでました。
新船駅前は今とあまりかわりません。つまり123戸建て街区です。さくら公園前の通りから下はかなり盛り土をしていますね。ただし45はヤマダ電機に向かう道路ガワは昔のままですから双方の西側に土を入れ固めたんでしょう。マンションは大丈夫でしょうが、周囲の、特に45西側中心に緩みが生じているんだと思います。

どこを盛っているか、というのを考えるのはあまり意味が無くないですか？
だってこの辺り全体の土を全て入れ替えてるんですから、要するに全体が盛り土をしているのと同義ですよね？
ということは、どこの街区であろうと、戸建てであろうとどこでも同じような現象が起こり得るって事だと思います。

5はマンション周辺の歩道、エントランスのアプローチ階段含めて液状化対策工事してあるから、今のところ変化はないですね。影響出てるのは、対策してないイオンタウン周辺と2の東側歩道なのかな。液状化というより、盛り土＆施工の問題と思いますが。いずれにせよさっさと施工会社に直させましょう。

夜にベランダで飲みながらなのか、大声で話すのはどうなんでしょうか…
前の通り歩いてる時に全て丸聞こえでした。

やっぱり安いなりの理由があったんだね。。。

安いと言っても安いのは西側だけで。。あとは相場か相場より少したかいですよ。

ナンデ西側が安いの？？
イオンから見えるから？

上最近うるさい。ドタバタ。怒鳴りに行きますよ。

699さん
うちもです。入居直後はそんなことなかったんですが…

夜中になに作ってる？うるさい。

お子さんがいるとかではなくてですか？？
我が家は上の方と挨拶出来てなくてどんな方なのかわかりません…

↑顔合わせ会行ってないのですか？

>>696=699=701
日常に何の不満があるのか知りませんが、あなたのマンションの事は知りません。他に行ってください。

騒音に関してですが、揉め事になる前に「先ほどすごい音がしましたが大丈夫ですか？」などと声をかけてはいかがですか？これから長く生活するんですからお互いのためにも言ってあげた方がいいと思いますよ。

うちは快適そのものです。低層階なので通行人の目は多少気になりますが。

現実に目を向けた方がいいよ

いや、幕張メッセのパーティーには行きましたよ。
しかしながら上の方から積極的に来なかったのでウチから声かけました。なんか素っ気なかったです。
このまま続けば裁判起こしてでもやめさせますよ。

挨拶には来なかったのですか？
下の階には皆さん行くものかと思っていました…

我が家の上の階の方は来ませんでした。
顔合わせの時もいませんでした。
そういう方なんだって思ってます。
我が家は下の階の方と両隣はご挨拶に伺ってます。
子供が小さいのでご迷惑かけるかと思いまして。
一斉入居ですが、挨拶しておくと気持ち的にちょっと落ち着きますね。

プラウド裁判(笑)。

710ですが、こちらから何度か上の方にもご挨拶に伺いましたが未入居でした。
気がついたらいつの間にか住んでいました。

我が家は顔合わせ会行きましたが、階下の方は参加していらっしゃいませんでした。
一番挨拶したいのは階下の御宅だったのに。

なので下の階の御宅に挨拶したく何度も訪問しましたが、いつも不在。
…いや、玄関ドア前のインターホンだから誰が来たのかカメラに写らず警戒して居留守をしているのかも？？
平日も土日も行きましたが、未だに挨拶できず仕舞いです。
こういう場合、どうしたらいいでしょうか。

粗品を宅配ボックス？？？？
面倒くさいですね　苦笑

早速、管理人さんに相談しました。
管理組合にお願いして近隣騒音時の対処を作っていただくようにしてもらおうと思います。

皆さん大変ですね。うちは上下左右とも子持ちの方でしたが毎日とても静かですよ。

うちもとても静かです。
今日、１９時頃、寝室でまったく音を立てない状態でごろんと寝ているときに
はじめて上階の足音が聞こえました。
お子さんがかなり飛び跳ねて走り回っている様子の足音ですが、
ボリューム自体はとても小さく、よーく聞くとうっすら聞こえる程度で、
ほどんど気にならずそのまま寝入ってしまいました。

>>697
五街区は東側が一番安いですよ

ふーん、そう（傾聴）。(笑)

そうすると、高いところ買って迷惑こうむったらどうすればよいですか？

最近住民以外が堂々と書きこんで嫌ですね。
とりあえず721はスルーしておきましょう。

うち南高層階。でも上の音が最近気になり始めましたよ。
価格に比例は嘘ですよ。

音で悩むなら最上階か戸建てしかないんじゃない？他のマンションも似たりよったりだし、特段ここだけの問題じゃないから。

722です。
725さんがうまくまとめてくださり、ありがたく思います。

727は、ここのマンションでは騒音問題は皆無とでも思ってるの？
野村に洗脳されちゃったのかな？
高くても安くても音問題は不滅。
安い方が問題が発生する可能性が高いとは自分も思うけど。

廊下以外で騒音なんてないけれど、みんなどこのマンションの話をしているの？

3.5は角部屋以外にも4LDKの間取りってあるんですか？

いやいや、本当に足音うるさいんですけど

うるさいなら上に言ってくれます？

うるさくない環境の人は、うるさいと言っている人の言うことは信じられないんでしょうね。
実際に経験していないから。
でも、すぐ上で子供がカカトを着けてドタドタ走る音が響かない訳がないんですよ。
どんなに防音対策を施された建物であっても。
深刻に悩んでいる人を嘘つき呼ばわりするのはやめてくれませんか？

735>
こんな掲示板に書いても誰も信じないよ。
うそであっても本当であっても、どちらも証明できない
でしょ。
基本的に掲示板は信じないスタンスで、
軽く眺めるぐらいがちょうど良いよ。

騒音はここに書いたってみじんも解決策しませんよ。
あなたはここに何を求めてるのですか？

音はわずかに聞こえますよ、でもわたしは鈍感なので、上で音がしても平気なんです。音に対してストレスがある人はマンション無理ですよ。自分ち以外の生活音が気になるわけでしょう？
管理人さんにお願いして、お宅の上の部屋にだけ騒音のお便りを入れてもらったらいかがですか？

>736
信じないのはあなただけでしょう？（笑）

>>738
質問の答えになってないな

え？答えないといけないの？（笑）

いやいや本当、そんな神経質な人はこんなところで愚痴を書いてないで、
管理人室に行って、理事会通して掲示板に貼り出してもらうか手紙を入れてもらいなよ。
本当に上の人の足音なんて聞こえないけど、そこまで神経質なら戸建にするか
病院にかかったほうがいいのでは、と真剣に思えてきてしまう。

741が聞こえないのはたまたま。
1〜3、5街区すべてで出てますよ、音クレーム。管理人さん確認済み。
まぁあなたみたいな人が音出してることあること多いけどね。

なんですべてで出ているってわかるの？ｗ

うちも音しますが最近無いです。
上の方が引越ししたのかな、くらいでしたが。

当方、三街区です。
うちは上階に小さなお子さんが住んでますけど、まったく気配を感じないくらい
静かですよ。両隣もかな。週末ずっと家にいても、ほんとに静かです。
こないだようやくかすかに走り回っている音が聞こえました。ので、ドタドタも
されてるようですが、こちらがじっと静かにしていて気づくレベル。
テレビつけてたり自分が何か作業をしてたら気づかないかな。

騒音より、土は大丈夫なんですか？

大丈夫ではないです

>748
住んでみればわかりますよ。

確かに住んでみるとわかります。けっこう上の足音って聞こえるんですね。

まあ、3LDK、4LDKといった間取りなんだから、ドタバタは想定内で買ってますし、限度を超えれば意見は言うのでしょうなぁ。
戸建てにしたらと言われても、今さら無理だし、戸建て買えなかった人たちの荒らし投稿を招くだけ。
ただ、海神3丁目のイオン徒歩2分の地にレオ様が戸建て分譲するから、今ならマンション売って買い換え可能。
「マンション住民さん」なんかもう、商談進めてるかも(笑)。

その態度、悩んでいる住人に対して失礼ですね

住民が書き込むのかな？謎です。うちも全然聞こえません。すごく快適です。

騒音についてはどのマンションにも問題はあるから非住人がネタに使いやすいから書いてるだけです。
挑発に乗ってはダメです。スルーしましょう。

・うるさくないと否定した住民を逆撫でする。（>>735、>>754が典型的）
・悩んでいる感じではなく、何を求めているのかわからず、ただ雰囲気を悪くするような「上がうるさいです。」（>>728、>>733、>>751が典型的）

だから住人だって！
なんだこのスレ

わが家も上の人の足音聞こえます。酷い時はテレビの音を少し大きくしてますよ。

匿名を相手にしてもしょーがないよ。

まぁプラウドだからこんなもんでまだマシかと。
他にもっとうるさいマンションもありますよ。
やはり太鼓現象するからなぁ、二重床は。

うちもたまに上の音が気になりますけどとりあえず放置してます。

横が聞こえないのはまだ救い。タワマンの乾式戸境ならよこも気になるから…

>757
住人でしたらなおのこと、
ここに書いても騒音は解決しないですよ。

管理人に言うなり組合に言うなり、
現場で対応すればよいことかと。

他の人にしたら、
うえがうるさい、だから？

ということで、どうしようもないかと。。

検討板が閉鎖されたので、このマンションを買えなくて妬んでる人が流れ込んできてますね。
全く悔しいのは分かるが人様に迷惑をかけるのは良くないですよ。

そういえば12/1からエントランスにツリーを出すみたいですね。
天井が高いので大きなツリーだといいな。

あのー
もうそろそろ誰かが妬んでるとか
そういう発想やめやせんか？
あなたが思っているほど世間では
ここの評判高く無いですから。

767さんは住人じゃない人に対して皮肉を込めて言ってるだけですよ。
768さんが「本当に」住人なら、ツッコむ相手が違うのでは？

釣りでしょう？いびきって　苦笑
声すら聞こえません。
たまにドンドンっていう音は上から聞こえますが話し声は一切聞こえませんよ。

>>767
嬉しい情報ありがとうございます！楽しみですね。

ツリー本当は納品されてるはずが遅れてます。。
門松も年末からエントランスに置きますよ。

養生っていつまでなのでしたっけ。

青いシートがすっきりするのを楽しみにしてるのですが。
一括引っ越し時期って11月末までだった気がして（うろ覚え）
そろそろかなーと思っているのですが、いかがでしょう。

はい。12月になりますよ。

いよいよ今週末オプション会です。　　早く住民になりたいです。

12/15はXmas会があるようです！
子供の会から大人の会まで。皆さん、楽しみましょう！

ツリーに門松…楽しみです。

しょぼいツリーになりそうな予感

本当に楽しみですね！ツリーは管理費からではありませんよ、ですから毎年各街区で飾ることになります。
門松は各街区同じ大きさになりそうです！

ツリーは管理費からですよ。
今年度の予算に計上されてますよ。

分譲なのにオプション注文しない人って居るの？(笑)

管理費からでないとは？
786さんが出してくれるって事ですか？

>783
ということは12/15は雨だな。。。
勘弁して欲しいよ。

この前の日曜日は晴れたじゃない。

たい焼き屋さんと鳥のお惣菜屋さんは好評みたいですよね。無理だと思いますがルピシアとか入ると嬉しいです。