物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
3.5街区はキッズルームにおもちゃないんですよね?
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522
入居済みさん
こういう差はどこにあるのか?キッズルームしかり、エントランス家具装飾しかり。
スーゼネ施工代が高くて押さえられたのかも知れないが、営業はほとんど変わらないと言っていたほとんどが変わりすぎ。ほとんど変わると言えって話です。
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523
マンション住民さん
516さん
適度に鉄塔から離れている点は3街区はいいと思いますが、生活導線は良くないですよ。やはり、1街区がバランスいい。ただ3街区は無駄なものが削ぎとられているので管理修繕費が他街区と同じはおかしい。
管理組合が下げてくれると信じよう。
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524
入居前さん
516です。
荒らしは本意ではありませんので、これ以上は結構です。
共用部分で悩む必要がなくてよかったと思える今日この頃です。
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525
匿名さん
3からは仕様落ちます。と1、2のときに説明受けたので3を検討していたけど急遽1にした。
でも3以降のモデルルーム見た感じだと床と花台がグレード落ちたくらいで他の違いはわからなかったな。
庭やらエントランスは見てないのでわからず。でも養生シート取れるとまた雰囲気ぐっと良くなるよ。
そういや3と5はゲストルームにお金かけてるんじゃないっけ?
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526
店長
お久しぶりです!
私も皆さんに同意で、マジで快適に過ごしています。
3街区ベストだと思います!
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527
マンション住民さん
5街区だけUnitedArrowsのコラボですね~>ゲストルーム
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528
入居済みさん
サイバーホーム対応遅い
問い合わせして数日経つのに音沙汰なし
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529
マンション住民さん
1・2街区は「森のシティ」の顔なんだから仕方がないと思いますよ、そこは納得しないと。
確かに1・2街区間の、1街区側の擦りガラス?の廊下やエントランス、中庭は羨ましい。
けど、この町の顔ですからね。
整っていて綺麗で当たり前だと思います、
いま住んでいるこの住戸、とても快適です。
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530
匿名さん
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531
入居済みさん
サイバーホームの対応って具体的にはどんな内容ですか?
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532
匿名さん
いや、綺麗ごとばかり並べてごまかしてるけど
1・2街区のビューは最悪だろ
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533
入居済みさん
>>531
会員ページにログインできないから、問い合わせフォームからメール→音沙汰なし
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534
匿名さん
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535
マンション住民さん
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536
匿名さん
>532景観なんてタワマンでもないしたいして変わらないよ。景観重視の人はハナからここ買ってないんじゃないかな。
感じ悪いから意地悪く言うと3.5の人が1.2のほうがよかったという話は聞くけど逆はまったく聞かない。もちろん自分の街区で満足。自分のとこが一番という人が多数なの前提だけど。
しかしゲストルーム年末年始使えないって微妙だね。うちは全く使う予定ないからいいけど、こういうときこそ使いたい人多かっただろうに。
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537
匿名さん
こちらは抽選外れて3街区。1→2と販売すればよかったんだよ。希望は1と2だったから。妻がどーしてもって言うから3街区買った。でも中庭は広いし廊下側の開放感はいいかなぁ…,
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538
柏木達也
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539
入居済みさん
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540
入居前さん
熟慮した結果を黙って受け入れる。これが大人。
ごちゃごちゃ言うのは、踊らされてハンコ押しちゃった証拠。
売ってほしい人たちが待ち構えてますよ。
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541
匿名さん
>536
逆は聞かないって、当たり前じゃん。3街区以降は抽選はずれの人が多いんだから。
こういういかにも3-5を見下した感が大嫌い
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542
4街区契約済みさん
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543
入居済みさん
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544
マンション住民さん
じゃあ、1街区の中古だね。
まだ半地下3980万、売れてないみたいだから買い換えれば?
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545
入居済みさん
1街区の東向と4街区の西向は、全く陽が射さなさそう
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546
匿名さん
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547
入居済みさん
1街区東向きですがちゃんと太陽はあたりますよ。午後からはあたりませんが、それがなにか?
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548
匿名さん
1街区の中古住居、写真出てたから見たけどテラスってもっと庭みたいな感じかと思ってたらタイルなんだね。
1階は検討外だったから知らなかった。草ボーボーにならなくていいね。
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549
マンション住民さん
上階の子供が毎夜走り回る
苦情をだすまではいかないが、親は注意しないのか?
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550
入居前さん
マンション住民さん、もう、この際、戸建てに買い換えませんか。
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551
入居済みさん
3街区に越して参りました。
ポストって近くにありますか?
ミニストップ内にあるみたいですが買い物なしに投函だけも気になってしまい。
ご存知のかた教えてください。
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552
入居済みさん
プラウドシーズンなら、高根公団や北総線に新開発がありますよ。
いずれも田舎だしかなり安く買えます!
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553
入居済みさん
551さん
投函だけならミニストップでいいのでないでしょうか。
会社の近くにローソンありますが、投函だけでも
使ってますよ。
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554
入居済みさん
せめて京成ならプラウドシーズン買うけどね。
2900万円台はかなり魅力。
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555
入居済みさん
騒音に対して迷惑かかってる方が引っ越せって、子供の親が言ってたらドン引きだわ。
そうじゃないにしても、552の考え方はおかしいと思う。
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556
入居済みさん
確かに京成なら考えなくないね。
高根公団って新京成だし、ちょう田舎じゃん。見にいったけどあそこで4500出すのは有り得んね。
北総線のは戸建てで3000切るってことだけど土地がタダみたいな値段だからあり得るね。
森のシティにも戸建て街区あるけどあそこは高くて手が出なかった。
ま、このマンションは全然住みやすいけど。
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557
入居済みさん
>>555
音に関しては数日前に話題に出てますけど、またですか?読みましたか?
ここに書いても解決は無理だと思うので、過去レスをお読みいただき、ご自身で解決法をお考え下さい。
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558
匿名さん
音の問題は、はっきり上の階に言ってほしいです。
子どもと一緒に忍者のように静かに暮らすのは無理なので、何をしたらどのくらい下に響いてしまうのかこちらも知りたいです。程度がわかれば必要以上に子どもに注意しなくて済みます。
ぜひ上階に言いにきてください。
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560
入居済みさん
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561
匿名さん
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562
入居済みさん
エレベーター内に騒音に対しての注意書きが貼ってあるから
今より少しは静かになるかも??よ。
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563
入居済みさん
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564
マンション住民さん
どなたか教えてくださいm(__)m
駐車場とキッチンルームってどうやって予約するんでしょうか?プラウドオーナーホームページみましたが、予約とかできるようなかんじではありませんでした。
ご存知の方教えてください~
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565
匿名さん
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566
匿名さん
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567
マンション住民さん
今日は子育て交流会ですね。
何組くらいの親子が参加されるんでしょうか。楽しみです。
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569
マンション住民さん
ドコモの電波が悪すぎなんですが、改善されるとか、聞いたことある人いますか?仕事の関係上、機種変が難しいので。通話が窓側じゃないと、すぐ切れてしまいます。
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570
入居済みさん
管理組合のものです。
docomoより10月には改善…がまだなされていないようです。docomoの回答待ちとなっております。
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571
匿名さん
4街区ほとんど出来上がってきてますが、やっぱり入居は来年夏なのでしょうか?早くみらさと完結して工事関係が終わってほしいです。
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572
入居済みさん
3街区は7月にはできてましたが、入居は10月でした。
内覧会で細かく確認できるので期間があるのはいいことだと思いますよ。
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573
匿名さん
コミュニティバスも段々乗る人が増えてきて嬉しい限りです。
相変わらず渋滞が酷い朝8時台はガラガラですが。(笑)
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574
マンション住民さん
他街区のエントランスを自由に使えるようにしてほしいね。
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575
匿名さん
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576
マンション住民さん
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577
マンション住民さん
ワン友いいですね~。
引っ越し当初、入口に置かれていた飼育許可書の写し?を見た感じ、
うちの街区は飼っている家が少なかったので、あまり散歩に出ても
会わないです・・・。
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578
マンション住民さん
ドコモの件、回答ありがとうございます。
早く、電波状況が改善されることを願っています。
ドコモ住民は、かなりいるはずなので。
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579
入居済みさん
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580
マンション住民さん
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581
匿名さん
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582
マンション住民さん
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583
入居済みさん
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584
マンション住民さん
布団干すのって、みなさんどうしてますか?
新たに布団干し台を購入しようと思ってます。
どんなタイプの布団干し台が使いやすいでしょうか?
前の住まいでは手摺に干していたので、どうしたものか悩んでおります。
敷布団2組と掛布団2組一度に干すことが可能な布団干し台はありますか?
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585
入居済みさん
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586
マンション住民さん
太陽と布団乾燥機じゃ気持ち良さが全然違いますね。うちは物干しにかけてます。
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587
匿名
うちは伸縮性のステンレスの布団干し購入しました。
布団を干さないときはバスタオルなども干せますし、天気が悪い時はホスクリーンで足りない分を部屋に入れて代用しています。
軽いので持ち運びも簡単ですし、我が家では重宝しています。
横に伸ばすと敷布団横並びに2つ干せています。
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590
マンション住民さん
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591
匿名さん
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592
入居済みさん
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593
マンション住民さん
外にひく玄関マットってありなんですか?
マンションの掲示板にもあるように、共有部には原則物を置かないでくださいとありますが、どのくらい効力があるものなんですかね…注意が出てても、どこか一軒でもやってると、うちもやってもいいのかなって思ってしまいます。
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594
引越前さん
>593
今度はそういう切り口ですか。
しかしまぁ、いろんな釣りをしてくるものですね。。
もうちょっとほかにやることあるのでは?
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596
入居済みさん
>>593
あなたも大人ならこんなところで言っても解決しないのわかるでしょ。本当にやめてほしいなら本人か管理人にいいなよ。ルールを守らないのも良くないけど、こんなところで特定させるような告げ口するのもどうかと思うけどね
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597
住民さんA
3街区の方で、しゃらの木公園でタバコを吸い、そのまま捨てる方がいる。
何回か早朝にみかけたが、車で駐車場から出てきて公園横に停めて吸っていたよ。
マンション内じゃ吸いづらいとは思うが、モラルもデリカシーもないのかね。
戸建の方も引越がはじまったようだし、5街区北西からは丸見えだよ~
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598
匿名さん
しゃらの木公園はゴミがひどい。プラウドの清掃のエリア外なのでしょうか?あそこだけごみだらけ。
ということは、プラウドの清掃のかたがいなかったらマンション周辺もゴミだらけになるんでしょうね。
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599
匿名
今日子供を公園に連れて行ったら1街区中層階で布団を手すりにかけて干している家がいた。
入居してもう半年以上が経つのに、まだこういう方いるんだ、と思いました。
公園は船橋市管轄かと思いますので掃除はプラウドの方はしないと思います。
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600
匿名
さくら公園は船橋市の管轄ですが、しゃらの木公園も市の管轄でしたっけ?
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601
匿名さん
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602
マンション住民さん
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603
マンション住民さん
ステンレスの伸縮性のある物干しですね!
布団干す以外に洗濯物も干せるなんて、一石二鳥ですよね。
アドバイスありがとうございました。
我が家も早速購入しようと思います。
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604
入居済みさん
グリーンカーテンで野菜を植えられた方いらっしゃいますか?
よろしければ種類を教えてください。
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605
入居済みさん
戸建にも明かりがつきだしましたね~
高そうな感じがしますね、いくらするんだろ?
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606
住民さんA
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614
匿名さん
ある街区でベランダ喫煙者発見。
前のマンションでもこれが問題だったけど、どこも一緒だわ。
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615
匿名さん
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616
マンション住民さん
2街区前の大きい2本のクスノキ。小さい丸い植え込みがベニヤで隠してあるのが気になります。1街区側は小さいですが草木が植えてあるのに。
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617
入居済みさん
ベランダ喫煙ダメなの知らないのなら買うなよマンション。
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618
マンション住民さん
616さん
私も気になってました。あのままではよくないですよね、あそこはどこ扱いの植栽?2街区なのか全体なのか⁇
それがわからないと進みませんね、話が。
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619
マンション住民さん
姫路とかのイオンモールには無印が入っているんだから、ここの無印にも大きいフロアを使った無印入ってくれないかなぁ。
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620
マンション住民さん
× ここの無印にも
○ ここのイオンモールにも
失礼しました。
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