物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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241
入居済みさん
そういう書き込み、やめませんか?
そういう人たちもいるだろうと分かって買ってるんですから。
ここは高度な常識人が集まるであろう高級住宅街ではないんですよ。
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243
入居済みさん
そういう問題ではなく、規則。
何かしら事故に繋がるものやモラル的なものが規則。
窮屈に感じるなら小室のプラウドシーズンに移りなさい。
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244
匿名
1街区の売りに出ていたお部屋の方、本日お引越しされていました。住んで半年。引越しされる方を見るとちょっと寂しくなってしまいました。
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245
マンション住民さん
転勤が理由の売却かもしれないんだし、別に悲しくなる必要はないと思うんだけど。
違う理由だとしても売れたんだ、よかったねーって感じ。
布団干し見つけたら、管理会社から注意してもらえるはずだよ。危ないから。
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246
匿名さん
241=242
暇だね~。マンション買えるくらいお仕事頑張ってね。(笑)
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247
匿名さん
大丈夫、ちゃんと規則通り布団もベビーカーも改善されますよ。1街区は取り締まり後、綺麗に片付きました。
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248
入居済みさん
バルコニーの掃除について
洗濯物を干す際、何度かパタパタとはたいてから干すので
洗濯物に付着していた小さなゴミや髪の毛などかバルコニーに落ちてしまいます。
そういうゴミや髪の毛は、どうやって掃除してますか?
バルコニーに掃除機を使うのって変ですか?
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249
マンション住民さん
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250
マンション住民さん
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251
入居済みさん
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252
入居済みさん
エアコンの取り付けについてご質問します。
リビングに付ける予定ですが・・・配管を隠蔽で付けた方いらっしゃいますか?
隠蔽にすると、室内に配管が見えず、すっきりしますが、新たに壁に穴をあけなければなりません。
みなさん、どのタイプでつけましたか?
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255
入居済みさん
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256
マンション住民さん
私もこれにしたいんですが、枠とかはどのようにすべきなんですか?
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257
入居済みさん
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258
入居済みさん
246
ここは住民掲示板です。買えなかった人は書き込んではいけません。
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259
匿名
>245
244ですが、悲しいわけではなくてちょっと寂しかったんですよ。
引越しされちゃうな、って思って。
でも売れたか借り手が見つかったってことでしょうからよかったって考える方がポジティブですね。
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260
---
1Fは玄関の向かい側がサイクルポートになってます。
駐輪場の抽選にも参加する権利有りませんでしたから、1Fの人は停めてとうぜんなんですが、他のフロアの人はそんなの知らないですよね!
この書き込みにて周知頂ければ幸いです。
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263
匿名さん
>255、>256
うちこれ使ってます。専用枠もそちらで注文しました。ただD13ではなく元のフィルターと同じサイズのX1を2枚です。サイズぴったりで3か月使っても裏はきれいなままでしたよ。
本当は1か月で交換するようにかいてありましたが…。そろそろまた交換しないと。
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264
匿名さん
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265
マンション住民さん
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266
マンション住民さん
263さん
情報ありがとうございます。
ごめんなさい、教えていただきたいのですが
専用枠はD13でフィルターがX1ということでしょうか。
教えてくださいませ。
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267
匿名さん
専用枠もX1を2枚ですよ。大きいの1枚ではフィルターがたわむ可能性がありそうなかんじです。
もともと2枚ですし特に考えずに2枚並べるサイズで探しました。
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268
匿名さん
レンジフィルターよりも廊下側のエアコンの配管カバーをみんなちゃんと付けてほしいですね。
みすぼらしいし、ださいです。友達呼んだときに見られるのが恥ずかしいです。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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271
入居前さん
見栄っ張りというより、強迫的。売って、小室の戸建てに都落ちしたら?
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272
匿名さん
化粧カバー付けてない人ってやっぱりお金が無いからなのかな。あんなもん安いのに。冷暖房効率もよくなるのにね。
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273
入居済みさん
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274
匿名さん
中庭やクラブハウス横の公園で、シャボン玉しても構いませんか?
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275
住民さんE
274さん
ここの人に可否が判断できる権限?のある人は
いませんよ。。個々人の感想や意見を求めるなら
よいですが、可否を聞きたいようでしたら、管理人に
聞くのが良いかと思います。
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276
マンション住民さん
267さん
ありがとうございます。
早速オーダーしてみますm(__)m
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277
入居済みさん
どなたかピクチャーレール付けられた方いますか?
長谷工インテックか他業者はやはり他業者が安いんですかね…リビングに検討中なのですが。
付けられた方、だいたいの金額を教えてくださると幸いです。
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278
匿名さん
コの字クローゼットの使い方、みなさんどうしていますか?
特に、下のほうに収納ケースを置くと、引き出しがぶつかるので
レイアウトが難しいなぁと思っています。
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279
マンション住民さん
五街区入居者です。
1街区・2街区ご入居の方にお聞きしたいのですが、グリーンカーテンを取り付ける際に使用する取り付けるための棒「取り付けぼーや」は入居時に備え付けでしたか?
昨日、ガーデニング教室に出席したら、全戸に備え付けてあるとの話でしたが、三街区と五街区には備え付けてないみたいなのですが…
管理組合に確認する前に、みなさん教えてください。
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280
匿名さん
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281
入居済みさん
279さん
3街区ですが、妻が昨日同じことを言ってました。うちもありません。。
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282
マンション住民さん
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283
入居済みさん
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284
匿名さん
見た目は物干しざおの様な白い棒ですよ。入居時にはマニュアル等と同じキッチンに置いてあったような。ないなら業者が忘れたのですかね。
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285
匿名さん
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286
マンション住民さん
279です。
みなさん、書き込みをしていただき、ありがとうございます。
皆さんにお聞きした「棒」は、ガーデニング教室で「全戸」にあると言っていたので、すぐに自宅に帰りその棒を探して見たものの見当たらず、ちょうど入り口付近にいた「スマイルサポーターの女性」に聞いたところ、どこかに電話をしたのち、全戸に設置はしてないとの回答で、どうやら1・2街区以外は設置していないみたいな感じでした…
その女性が言った、「ベランダでの脚立使用ができないので、突っ張り棒みたいなものでグリーンカーテンのネットを設置をしてください」との回答がとてもひっかかりました。
実際に、ベランダの金具に突っ張り棒で何かをひっかけようにも、とてもうまくできず、三街区以降の住人は小さなものですが、予算が縮小されたような気がしてなりません。
今後、ガーデニング教室に行かれる方は是非、「棒」が無い旨を主催者に伝えた方がいいと思います。(ガーデニング教室に出席した限りでは、主催者はこの棒が無いことは知らないと思います)
マンション側でグリーンカーテンを推奨するなら、そんな「棒」くらい配布して欲しいですよね。
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287
匿名さん
ホントですか?!
当然あるものだと思ってましたが。
かなりヒドイ話ですね。
契約までに話は出なかったんでしょうか。
うちは2街区ですが、キチンと話がありましたよ。
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289
匿名さん
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290
マンション住民さん
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291
マンション住民さん
あの棒は全住戸あるみたいな事を言ってたと思うのですが・・・
説明書みたいなのにも、あること前提で書いてありますよねぇ
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292
匿名さん
あの棒はしょっちゅう使う物ではないので、共用で数本あれば充分だと思います。1・2街区のグリーンカーテンはしないと決めてるお宅から譲ってもらえるといいですね。
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293
匿名さん
あの棒使ってもかなりつけ外し大変だったけどね…。
そのころはフックが反対向いてたせいかな。野村?戸田?も気づくの遅いよね。
アフターサービス補修で風呂場の蛇口下の茶色い線取れて(あんな少しの汚れなのに1時間以上かかったけど)一緒に鏡や蛇口もピカピカにしてもらえてよかった。再発しませんように。
この事象1.2は多発してるって言ってたけど3.5街区は大丈夫なのかな。
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294
マンション住民さん
279です。
みなさん、ありがとうございます。
やはり、3街区以降は無いみたいですね。別に全住戸に無くても、使う時に貸してもらえればいいので、今度、管理事務所にかけあってみます。そうすれば、同じ街区の住民がつかえるしね。
このままだと、3街区や私の住む五街区では来年、グリーンカーテンをやる人がいなくなってしまうような…
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295
入居済みさん
施工会社が違うから細かな点で違いがあるのですね。1、2街区は棒は備え付けでした。
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296
匿名さん
グリーンカーテンはマンション全体、いや戸建て街区、近隣商業施設も参加を前提にしだものだから、街区により差がでたらダメでしょ。
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297
匿名
>293
結局その茶色い線の原因はなんだったかわかりますか?
当方1街区ですがずっとなんだろう?と気になっていて、汚れだからこれはアフターサービス対象外かな、って思って申請しませんでした。
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298
マンション住民さん
グリーンカーテン用の引っ掛け棒の件、エントランスにいる野村さんに確認したところ準備して順次配布だそうです。
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299
匿名さん
>297
ここは住民板です
アフターに直接聞きましょう
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300
匿名さん
>297
住民以外がいますから、彼らは知りたいので、成り済ましで聞いてます。
だからアフターに聞いてください。
ちなみに一街区ですが、そのような現象は一切起きていません。
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301
入居済みさん
別に他に同じような人いるのか確認してもいいと思うけどね。
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303
入居済みさん
5街区ですが、ネットが少し不安定で遅い気がします。
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304
マンション住民さん
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305
入居済みさん
計測すると27MBbpsでました。
うちは特に問題なさそうです。(三街区)
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306
匿名さん
そうですか?三街区ですが、ネットは快適そのものですよ。
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307
匿名さん
不安定なのはベンチマークでは分かりにくいのではないですか?
早くなったり遅くなったりするんですよね。
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308
入居済みさん
やっぱり1街区がいいな…他街区ですが、イオンに通勤時に見るたびに本当に感じます。愚痴ですみません。
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309
匿名さん
それぞれの街区に良さがあるんだから、それでいいじゃないの。
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310
マンション住民さん
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311
匿名さん
一街区だけどこういうスレ見るたびに
いつも優越感に浸れてうれしいわ(笑)
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312
匿名さん
>297
なんかいろいろ言ってる方もいますがもちろんアフターサービスのほうに電話をしていただくこと前提で参考として書きますね。
原因は水垢などのカルキ成分などいろいろ複雑なようでいまいちピンとくる回答ではなかったです。ただ、カルキ分が多い地域で発生している事象(このあたりや東京の一部のほう)と言っていました。
うちの場合は入居後数日で出始めたので工事の汚れなどが混じったものかと思っていましたがはっきりした原因は不明だそうです。
壁のシミを抜く作業で通常の掃除では落ちないそうなので電話してお願いしてみたほうがいいかと思います。
そのほか水圧が弱いことを相談したところ水圧を調整していただいたのでシャワーが快適になりました。
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313
匿名さん
茶色い線というのはどの部分に現れましたか?
壁ですか?床ですか?壁と床の境目の白い線にですか?
それとも蛇口や鏡に現れる錆びのようなものでしょうか。
それは入居時からあったものですか?
暮らしているうちに増えていくものですか?
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314
匿名さん
クリスマスリースを玄関、共用通路側に付けている家庭ありますよね…これダメじゃなかったですか?
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315
マンション住民さん
クリスマスリース付けちゃダメなんだ?
付けようと思ってたけど、そりゃそうか。
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316
マンション住民さん
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317
匿名
>312
297です。
なるほど、カルキですか…
我が家も入居してすぐに見つけまして、掃除しても落ちないしなんだろう?ってずっと思っていました。
アフターサービスに相談してみようと思います。
参考になりました、ありがとうございました。
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318
匿名
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319
匿名さん
かんたんに○○くらいはいい
と言うのは規則的にアウト、キリがなくなります。
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320
匿名さん
常識の範囲で考えればオッケーだよ。
リースはもちオッケーだから安心してね。
319とか厳しいのがいるから最低限規律が守られるから、上手く使うことだよ(笑)
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321
入居済みさん
クリスマスのリース、かわいいのが飾ってあり、季節を感じれていいなぁと思っていました♡
感じ方は人それぞれなのですね。
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322
匿名さん
可愛くてもダメですよ。
共用部分ですから。したくても我慢してる人もいます。
管理組合できれば外すことになりますから。
ドアモニもダメだしお正月のお飾りもダメです。
問題ないようなこと言う家庭はベビーカーや段ボール出しっぱなしな家庭が多い。
マンションは居室のみが基本専有部。その中だってルールあるんですよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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323
匿名さん
>>322
そういう書き方しかできないの?部外者と疑われますよ。
まぁ荒れる話題ですよね。確かに段ボール、ベビーカーはNGです。
なぜNGか。考えなくてもわかりますよね。
322の言うように居室のみというなら表札も新聞受けもダメってなりますよ。
じゃ、クリスマスリースはどうか?常識で考えればわかりますよね。
322は知らないかもしれませんが、このマンションには花台がありますから、そこを上手く活用するのが一番良いと思います。もちろんクリスマスでも電飾は論外ですけどね。
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324
匿名さん
323さん、ありがとう!
こういうバランス感のある人がいてくれるから安心だね!
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325
匿名さん
残念、共用部は基本可動できるものはダメ。
表札や新聞受は固定されているものだからok。
花台花はなぜか許されているが、グリーンカーテン同様、風強い日には室内にしまうなどしないとダメ。
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326
入居済みさん
>323
常識は人それぞれです。だから各自の常識で勝手なことをしないようにルールを定めるのですよ
あなたのいい分で、クリスマス電飾はダメと言えますか?
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327
匿名さん
323です。
325さんの説明にある「花台の花の曖昧さ」からもわかるように、「常識」の範囲で認められています。
この常識とは「周りの人にとってそれは安全かどうか」が前提となります。
・非常時(例えば地震、火災時の避難時)に邪魔にならないのか?
・すぐ倒れたり、風で飛んだりして危険ではないか?
・置いてあることで放火や引火の原因にならないか?
当然花台に飾るものは倒れても大丈夫な物、素材、大きさを考えて置く必要がありますし、固定できる場合は固定すべきでしょう。強風時は室内にしまうのは当然です。
なぜ共用設備であるバルコニーに洗濯物を干したり、タイルを敷き詰めたりして良いのか。
住む人が「周りの人の安全を考えて使う事を前提に認めているから」ではありませんか?
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328
匿名さん
>>326さん
323です。
327に書いた通りです。何が安全で何が危険かの判断は人それぞれだと思いますよ。
電飾については火災の原因になりますからね。
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329
匿名さん
323は大人ですね。クリスマス電飾ぐらいなんら問題ないだろ、と私は思っていますが。
あ、街の協議会で全体イベントとしてやればいいんじゃない?
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330
匿名
322さんのご意見に反対されるかたもいらっしゃるようですが、
やはり玄関ドアの外側は共用部なのでリースはダメだと思います。
リースがOKなら、玄関ドアにいろいろしてもOKとかどんどん飛躍していくかと思います。
我が家は玄関ドアの内側にリースを付けようと思っています。
外からほかの方には見せられませんが、家の中ではクリスマスの雰囲気が味わえるので。
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331
匿名さん
うちもリースに門松したいけど。。前、戸建のときにしていたから。マンションは難しいのは承知です。
エントランスを季節感溢れる演出してくれればokかな。
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332
契約済みさん
しかるべきところにきちんと確認もせず主観でものを言うのはどうかと。共用廊下のものなどは個人が特定されかねないので、匿名で勝手に意見する場には不適切かと思います。せっかく引っ越してきた新居でささやかな季節のお飾りもダメ、あれもダメで、なんだかギスギスしませんか?楽しいですか?そんなに迷惑してますか?自分の意見や考えがある事はいいですが、言い切ったり、否定は、こういう場ではあまりよくないと思います。
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333
入居済みさん
リースぐらいいいでしょ
門松だって全然常識の範囲内ですよ
ドアモニも防犯上必要ので、問題ないと思ってます
他人に迷惑掛からない範囲なら好きなようにやらしてもらいたいです
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335
匿名さん
一つ一つ、良いもの、ダメなものを決めなければいけませんか?学校だってそんな事しないのに。。。
他人に迷惑じゃないか?置いて危険では無いか?この意識を皆が常に持っていれば良いコミュニティを形成できると思います。何事も思いやりです。
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