プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ7

スレ立てありがとうございます。

三街区西側に入居しました。懸念していた電車の音は全く聞こえず、電車が通過した事すら気がつきません。高い気密性とLow-eガラス＋二重サッシのパワーに感動しました。

五街区入居者です。
昨日台風の中、鍵を受け取ってまいりました。
午後、船橋に行き、照明を取り付けてきました。
まだ、入居している人が少なかったですが、週末の入居が楽しみです。

3街区です。
何かと3街区が悪く言われてるような気がしますが、
そんなこと言わないでほしいです。
やっと今週末に引越しだというのに。

3街区購入者の方々はいろんなメリットデメリットを
考えて購入をされたと思うので、購入できなかったのが気にいらないのか
なんなのかわかりませんが、悪く言うのはやめてください。

気にいらないのであれば、今すぐにでも売ることをお薦めします。
プラウド船橋に住みたい人はいらっしゃると思いますので。

何だかんだで3街区駅まで2分でいけますね。よかったよかった。

三街区から道路を横断するんでしょ。
子供がマネするのでやめなさい。

今日も３街区５街区とも引越しのトラックがエントランス前で見かけました。
街全体が賑やかになりとても楽しみです！

マンションのダウンライトってLEDでしたっけ？
普通の電球だったらLEDに買え変える人いますか？

あと
3街区はスロープを奥から手前にするだけで結構違うと思うんだけどな
それならエントランス前の階段を使わずずスロープ使う人もいるだろうし

5のお子さんは人のマネ何でもするような躾がなっていないお子さんなんですね。まぁ親の問題ですね。

8のようなバカ親がいるからダメなんだよな。してはいけないことをわからない大人になりきれない親が多すぎ。もう少しちゃんとした大人になりなさいよ。

言葉遣いが宜しくない方ですね。お子さんが可哀想ですね…。

水まわりのコーティングされている方いますか？

DIYでやるか、業者に依頼するか悩んでいます。
コーティング不要かなと思ってましたが、洗面台や蛇口は
思ったより水滴が残りそうな雰囲気なので、掃除を楽に
するには必要かなと思っている次第です。

よろしくお願いします。

No.11さん

2街区の住人です。
お風呂、トイレ、洗面台と野村のオプションのコーティングをしてもらいました。
コーティングのない状態が分からないのですが、コーティングありだと
水弾きがすごくよいのと、スポンジで洗えばすぐにキレイになるのですごく気に入っています。
費用は高かったですが、掃除好きの私としてはすごく気にいっています。
ただし、どれくらいの期間コーティングが持つのか少し気になっています。

器用な方ならDIYでも良いのでないかと思いますが、新しい状態でコーティングした方が良いと思います。

実にくだらない。あ〜言えばこう言う。
街区ごとのわだかまりなんて下らないですよ！
入居後数年で関係なくなるでしょ！

【テキストを一部削除しました。 管理担当】

お風呂の鏡を曇らずにキレイな状態（水垢を落とす方法も）で利用する方法を
ご存じの方いらっしゃいますか？
色々と試したのですが中々曇らずキレイに利用することができず試行錯誤中です。

本日固定電話の移転相談をＮＴＴに行ったのですが、問い合わせが多く工事日未定との返答でした。新築マンションは、どこもこんな状態なのでしょうか？ちなみに5街区です。

15さん
都内から越してきましたが約一ヶ月前に移転の手続きしましたので引っ越し当日に電話もガスも終了しました。
タイミングかと思います。。

14さん
綺麗にするには歯磨き粉。
綺麗にすればするほど表目張力！
表目張力には石鹸水。シャンプー、リンス水でも鏡に塗ってください。

>>14
お風呂の使用後に鏡に熱いお湯をかけて、ハンドワイパーで水滴を取り除けば水垢は付かないと思いますよ。
ワイパーは１００円ショップで売ってますので、お試しください。

13さん、専業主婦は365日毎日休み無しで働いてるんですよ！しかもこれからずーっとです。

19さん
真面目にやって頂いてる主婦の方には感謝です。
暇持て余してベランダしかり、玄関先のなんだらがしかり
の方々へのメッセージです。
だってくだらん書き込み多いんですもん！

昨日の夜（１１時すぎ）上の人なのかドスンドスンと何かをしている音がしばらく続いてびっくりしました。
１街区ですが入居してこんなの初めてで、子供も「この音なに？」って言っていました。
今まで両隣上下とも音がこんなにしたことなかったので驚きました。
おそらく我が家だけでなく他のおうちにも響いていたと思います。何してたんでしょう…
挨拶に行ったけどまだ未入居だったので向こうから来るかな、って思っていたら来なかった真上の人でありませんように…

とりあえず真上に、どうされましたか？と行ってみるとか。煩いのを指摘するとかでなく、倒れたのではないかと心配している感じで。
何日も続くようなら警察に、DVや虐待かもしれないと相談して来てもらうのがいいと思う。
友人の場合ずっと真上を疑っていたら、なんと真下からの子供の走り回る音だったって、物凄く驚いてました。

騒音はマンショントラブルの第１位ですからね。わたしの周辺はとても静かでありがたいです。個人的に少々うるさくても気にならない方ですが、夜は周りが静かな分、何か始めると響くでしょうね。

お風呂のあと、タオルで鏡、壁、ドアなど適当に拭いてます。換気もしてれば水垢は全くつきません。毎日するのがコツです。

引越ししてるんでしょうね。上の音が聞こえます…ドタバタと。引越し屋さんが走ってる感じです。

お引っ越しお疲れ様です 今月末の子育て交流会楽しみです
３街区 ５街区の方々とも情報交換したいです
パパ交流会もあったらおもしろいのに

今度の交流会は３、５街区の方もいらっしゃるんですね。
１街区のものですがはじめ行っていたのですが、だんだん行っても既にお知り合いの方々が出来上がっていて
正直？？って感じになってしまい行かなくなってしまいました。
次回は行ってみようかな。

スレッド名Part６　1017さん。新たに作成の表札のマグネットが弱いとのことですが
購入時についているプレートのマグネットはかなり強いですよね。このプレートに
表札やさんでレーザー刻印してもらう予定です。プレート代は不用、安くお願いできそうです。

台風27号が近づきつつありますね。この台風は19日時点で920hPaと、とてつもなく大きなものへと発達してきました。

台風のクラス分けでは【猛烈】と表現されるものなのですね。現時点の瞬間最大風速は90m/秒ぐらいに達しています。このまま更に発達を続けるのは間違いなく、瞬間最大風速が100m/秒の大台に達する可能性が高くなりました。秒速100メートルとは、あのボルトの10倍ぐらいのスピードですね。

時速にすれば360キロメートルです。新幹線の最高速度とほぼ同じであり、ジェット機が余裕で離陸できるスピードですね。今後どこまで発達するかは判りませんが、もしも東京を直撃し台風の右側に千葉県が位置した場合は最悪のコースになります。被害は極めて甚大なものとなるでしょうが、それを想像することは恐ろしくて全くできません。

この台風は、あの伊勢湾台風をも上回る【猛烈】な台風として日本列島を直撃する可能性が高くなりました。マンションのベランダや通路や窓ガラスに、新幹線の運転席と同規模の風が瞬間的に吹きつけることになりますね。明日の日曜日中にでも、ベランダ等の物品を室内に取り込んでおくことをお勧めします。

台風がそれてくれればまた出せば良いのです。ベランダの物が窓ガラスを突き破って室内に飛び込めば、室内はびしょ濡れになり通路側の窓ガラスまでをも風が突き破る可能性があります。

皆さん この度の27号が、20世紀以降に日本を襲った台風の中で1番にならないことを願いつつも、できる範囲の対策は行いましょうね。自分のことは自分自身で守らないといけません。

縦型リビングの方に質問です。
シーリングライトをつける場合、何畳サイズにされていますか？

キッチン側の照明はペンダントライトをつけるので、
ベランダ寄りの照明にシーリングには「10畳用」で十分かなと
思っていますが、実際取り付けてみた方の感想をいただけたら
助かります。

よろしくお願いします。

35さん

ありがとうございます。
そうですね、LEDの4400ルーメンです。。

34さん
うちはLEDの4000ルーメン✕2です。
昼間は部屋の向きや階層で違ってくるんでしょうが、夜でも暗いと感じた事は有りません。

南の中～高層階ですが、思ったより昼間に照明を点ける事が多い気がします。
ベランダの奥行きが有るからかな～と思ったりしています。

37さん

ありがとうございます。
１３畳ちょっとの片面を１０畳用のシーリング
残り半分はペンダントライトでダイニングを照らすので、
大丈夫そうですね。

ハロウィンのイベントあるの忘れてた（泣）

皆さん固定電話はどうされたでしょうか？マンション自体はJCNですが、そこで申し込むか他のひかり電話などにするか悩み中です。

引越し完了しました。
雨の中で引越し会社さんが大変そうでしたが、なんとか終わりました。

ダンボールとか家具が濡れてしまったのが残念です。

今日、ハロウィンの仮装イベントだったようですが、相変わらずプラウドの
イベントは雨が多いですね、というか雨しかないですよね…。

リビングエアコンを取付された方、室内カバーはきちんと取付できましたか？

リビングのエアコンは室内と室外、共用廊下側は室外のみカバー付けました。
リビングは室内カバーつけたほうがやはり見た目いいですよ。
廊下側は室外のカバーつけていないお宅を見かけると、ケチったのかな？って思えてしまいます。

因みに、リビングエアコンはどちらのメーカーを付けられたのでしょうか。
当方、ダイキンのうるさらを設置希望だったのですが、某家電量販店で取り付け確認にきてもらったところダイキンだと室内カバーがつけられないと言われてしまいました。

No45さんへ

某家電量販店ですが、うるさら７を購入して取り付けできましたよ。
【寝室】と【リビング】はうるさら７ですが、室内、室外ともに問題なくカバー取り付けました。
ただし、通常よりも少しカバーは太めのようです。
※カバーが太い分少しだけ値段が高かったような気がします。

勝手な推測ですが、取付が非常に困難なので取付を断ったのではないでしょうか。
工事取付の業者の方は相当苦労されていました。。。

No46さんへ

そうですか。
かなり苦労されていたんですね。
失礼ですが、No46さんはどちらの街区の方でいらっしゃいますか。

私は5街区なんですが、今日来ていただいた業者の方からは、梁の長さが足りない（400mm）ので室内カバーを取り付けるとしたら富士通のコンパクトサイズのエアコンにするしかないと言われたので、よそのお宅はどうされているのか不思議に思いました。

47さんへ
私は46さんではないですが、三街区です。量販店でうるさら7を購入して
リビングに無事取り付け出来ましたよ。間取りによるのかもしれないですね。

ちなみにカバー、エアパージ、耐熱ドレンホースなどは
全て対応してもらいました。1台2万弱の追加料金でした。

No48さんへ

47です。
レスありがとうございます。
間取によって...というのはなきにしもあらずですが、富士通以外NGというのも納得行かないので再度お店に確認してみようと思います。

No47さんへ

46です。私は2街区です。
ビックカメラで工事をお願いしましたが事前下見で見積金額を出して
後日工事をしてもらいました。今の業者がビックカメラ以外ならビックカメラに
お願いして貰ってはどうでしょうか。

エアコンはキチンとした業者で、無茶な値段じゃなければ（適正プライス）問題ないはず。うち（1街区）はうるさらで全て化粧配管。

上でも記載されているが、イベントはいつも雨。暫く天気も良くないしね、これから引越される人は大変だが頑張ってください！

44です。

ケチった、という書き方が失礼でした。申し訳ありませんでした。

室内は子供達の部屋でほとんど子供達以外は人の出入りがないため付けませんでした。
（１台は引越し時に持ってきたもので数年で買い替え予定なのもありますが…）
ただ、室外においては人の目に触れますし、以前こちらでカバーをつけた方が劣化が防げるということで迷わず取り付けました。
確かに以前引越しする前は室外のカバーはしていませんでしたが、巻きつけたテープがボロボロになっていました。

やはり共用廊下の室外のカバーをつけたほうが見た目もいいかと思います。

3街区の方は裏口から戸建て街区を抜けて新船橋まで行かれますか？それとも２街区を迂回して？
大きなマンションは住んでる階やエリア、玄関までの距離でかなり時間が変わりますよね～。

うちは外も中も化粧カバーつけましたよ。
2台で50000円。相場より高いのか…ヤマダですがエアコンはケーズが教育されてるようですよ。

56さん。

今日、イオンに行く際に車の出入り口の方から出て戸建を通り
シャネルの前通って行きましたので、
新船橋行くときもそうなると思います。
ちなみに、私はB棟ですので、一番裏の出入り口に近いEVを
使いました。

58さん、早速のコメントありがとうございます！うちも同じ棟です！やはりそちらですよね。

59さん。

58です。
メインエントランスを使うと少し駅に遠くなってしまったような気がして
もったいなく思えます・・・。
しかも、あそこの信号長いですし。
2街区の方をまわるのも結構ロスですからね～。

No46さんへ

47です。
ビックカメラですか！ありがとうございます。検討してみます！

61さん
どう判断しようと人の勝手ではないですかね。
余計な干渉かと思いますよ。

素朴な質問で恥ずかしいのですが・・・
トイレのフタカバーは、洗浄暖房トイレ用のフタカバーならば、どんなカバーでも装着できますか？
時々、特殊フタカバーというのも見かけますが、洗浄暖房トイレ用とは違うモノでしょうか？？
購入してから返品交換はできない商品だと思うので、なかなか購入できずにいます。。。

65は釣りだな。。。

確かに自分のマンションの中庭しかわからないので、できたら他の街区の中庭知りたいですね。

いや、エントランスはしょぼいですよ。3街区。住んでますからわかります。1-2街区は解放的でプラウドっぽい。
中庭は3街区1番いいと思います。植栽が工夫されてはいますから。子供の遊具も健康遊具もどの街区にも中庭にはいらないですよ。。
ちなみに3街区住民です。

買うときに3街区のエントランスが一番狭いなんて話しは聞いたことありませんでした。模型からそこまでは読み取れませんでしたし。説明があったり、実物見ていて知っていて買ったのならこんな話しは出てこないと思います。聞かない方が悪いと言われればそれまででしょうが、やはり実物を見て買えるようになったらいいと思いますね。5街区の申し込み時は建物立ってきていましたが、3街区申し込み時はまだ更地に近い状態で、思っていたのと違うという思いが、3街区の方があると思います。思っていたより良かったというのと、思っていたより悪かったという違いがあると思います。m米数当たりの単価は変わらないですからね。3街区は線路沿いに新船橋駅まで行けるようにしたり、中庭やエントランスの改良、小さい方のゲストルームのところがサブエントランスになればイオンや新船橋駅まで利便性が上がるのになあなど変更したい点があります。建築士の人はどうして3街区のエントランスをこういう形にしたんだろうなあと残念でなりません。

ダイキンの【ウルサラ】は、室外の空気から水分を取り込み室内を加湿します。よって、普通の加湿機能のないエアコンよりも室外機と室内機との間にホースが1本プラスされます。

普通はホース2本と電源ケーブルと排水の計 四つなんですが、【ウルサラ】はそれに室外の空気を取り込むホースが1本加わります。

この空気取り込み用のホースが、排水ホースよりも太いため全体ではかなり太めになってしまいます。よって工事に手間取り時間もかかりますし、室外 室内ともカバーは大きめになります。

この加湿型のエアコンは、他社が何度も挑戦していますが失敗し続けています。10年程前にシャープが製品化にまでいたりましたが大失敗をしました。

この【ウルサラ】の200V機種と、それから加湿機能を外した機種の二つのみは極めて電気代が安いため、普通の家庭であれば年間15,000円の10年間では150,000円ぐらいの電気代の差になります。エアコンや冷蔵庫は、安価な機種よりも高額な機種のほうが実質的には安くなりがちです。

いずれもカタログをシッカリと見れば電気代の違いが解ります。テレビとかエアコンは年間のモデル使用時間が、普通の家庭の3分の1程で計算されてカタログに載っていますから留意して下さい。

エアコンについては、日立がダイキンとの連携があるためほぼ同じ電気代の200V機種を出しています。但し日立にはダイキンとは違い加湿機能のある機種はありません。

1街区ですが中庭に遊具があってすごく助かっています。
わざわざマンションの外に出なくても子供とちょっと遊べる空間があるって便利です。
子供（それも小さな）がいないご家庭にはいらないかと思いますけど。
我が家はあってよかったな、って思います。

72さん
私は同意します。エントランスの件は模型ではわかりませんからね。

イオンタウン前の３・５街区の信号体感的に長いですね。
野村に改善要請出しても無駄ですか？横断歩道使わない人良く見かけます。

信号は野村に云う話じゃない。

中庭の遊具はあればあったで、子どもたちのマナーが悪くて困りますよ。１街区ですが、無法地帯だった入居時よりも綺麗に保てるようになった気がします。よその大人や管理人さんたちがちゃんと注意し続けた努力の賜物です。

1街区中庭ですが、確かに以前よりいいですね。
小石を１階の廊下に撒き散らしたり、トランクボックスの上を我が物顔で乗りまくる子供たちがいなくなりました。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

3です。
車寄せしたことないのであまり実感はしていません…。
別に車寄せしなくても雨の日以外だったら大丈夫ですよ。

雨に濡れるのが嫌だったら、車庫のシャッター越えて、EVの方にある
扉の方から入れば問題ないと思います。

それと、エントランスの件ですが、
別にそこに住むわけでもないし特に気にしていません。
5街区の中庭には水の通り道みたいなのがあるそうですが、
葉っぱが枯れて浮いたり、夏には虫が寄ってきたりして、
あまりいいものではないと個人的には思うので、3街区の
緑が多い中庭の方がいいのではないかと思います。

1街区の方では遊具があるそうですが、お子さんの躾などのことで問題になってるっぽいですから、
3街区の足つぼも悪くはないかなー。なんて今頃思えてきました(笑)
当分は足つぼ使わないと思いますけど・・・(笑)

水があると夏場に蚊がわいて大変ですよ。
1街区でも問題になってますしね。
うちはエントランスとかは決め手にはならなかったし快適に生活できれば良いです。

それより、うちが一番とか同じコミュニティで常識のある大人は口に出さないなが普通だと思うんですが。

ま、匿名掲示板ですし仕方ないと思いますが。もっと建設的な情報交換ができればありがたいですね。

>70さん

中古ではなく賃貸ですが、賃貸が一街区に2件、五街区に3件ほど出ているようですよ。
中古が出るまでこちらに住んでみるという手もありますよ。

しかし、賃貸は一向に借りてが見つからないみたいですね。

1街区の賃貸は以前売りに出ているところですね。
１件しか賃貸物件見つけられませんでしたが、２件あるんですね～
5街区はお隣同士で賃貸物件出てますね。
部屋の広さがあまり変わらないのに２万も違うのってどうなんでしょうね汗
あと最上階も賃貸ですか…初めから賃貸目的での購入なんでしょうか？

虫などに関しては夏になったらハッキリすると思います。

3街区なので初めてとなるので、グリーンプロジェクトとか
なんやらには参加します。
ちゃんと予約取りました。

８３さん

花も葉も落ちて、遠くから見ると枯れているように見えるけれども、
実の種がまだ青々と生っていて、もうちょっとしないと種が取れない状態だったりします。
そんなに他人のベランダ気にしなくても、時がくれば処分しますって。

本当に住みたい人が買えるようにしてほしいですね。
投資目的とかやめて欲しい。

3街区の前に森のシティバスのバス停があったのを見たのですが、新設されたのですか？あそこだと巡回しにくいと思うのですが、どういうルートで回るのでしょうね。

奏の杜が小学校問題ですごく大変そうです。こちらにして良かった。

津田沼も大規模な開発で小学校がパンクしているんですね。習志野市だからお金もないし。

今週の噂の東京マガジンでとりあげられるらしいですね。

ほんと、こちらにして良かったですね。

>90
新設された訳ではなく半年前からありますよ。そのバス停に来るのは有料の京成バスですよ。

>85さん

安いほうのお部屋は管理費等が12000円かかるようなので、差は1万ですね。
しかし17万は高すぎじゃないですか？
私がこの辺りで借りるとしたら、12万くらいが限度だな〜。
五街区最上階の28万5千円のお部屋なんか借りる人いるんでしょうか？

塚田駅前だと65平米くらいで12万だった記憶が。2LDK、管理費、共益費込みで。
今時、新築の分譲マンション買って投資なんて人いないと思いますが.....

家は4街区契約しましたが、転勤になってしまいどうしようか悩んでます。 やっぱり手付金はどうやっても戻って来ないのでしょうか？
さすがに数百万の手付金放棄は家には無理です。
投資目的じゃないので、どうしたら一番良いのか悩んでます。

売却、賃貸、単身赴任ですかね。

売却すればすぐ買い手が見つかるのでは？

72さん
未完成物件であることは元々わかっていたので、
わが家は図面を見て決めました。
今のところ快適です。

１街区の売り出し物件は売れたのかしら？

>96さん
売却が手っ取り早いです。
せっかく新築買ったのに自分が暮らす前に他人に貸すのって嫌じゃないですか？

97、98、101さんありがとうございます。
売却が良さそうですね！ ただ1年間検討し、何度もモデルルームに通い、抽選にも外れたりしてやっと購入できたマンションなので住みたいという気持ちもあります。
転勤といっても片道2時間弱なので頑張ればなんとか行けるかもという気持ちもあるので、転勤先で働いてみて様子を見て難しそうだったら売却しようと思います。

102さん
頑張って通勤なさってください、プラウド船橋やはり快適ですよ！

102です。
103さんありがとうございます。
快適なんですね！ますます頑張ってみようという気持ちになりました。

104さん
私も快適です。綺麗な街並み気持ちいいですよ。

104さん、売ってまた最新のプラウド買われた方がよいと思います。

賃貸決まらないでしょ、新船橋じゃ。奏は18万でも借りてがありましたね。奏の学区はかわりませんよ、変わったとしてもここのバスよりはましです。

107は住民？

奏は購入者の学校問題抗議が酷い。スルーしてあげましょう。

あちらは気の毒すぎてスルーしかできない。
かける言葉が見つからないもの。
マンション選びは立地と管理と聞いていたけれど、それ以外だと駅力よりも自治体力だと痛感しました。
通勤2時間は大変だと思うけれど、残業の少ない会社ならどうにか耐えれそうですかね。

>82
そうですね。ここばかりではなく、人と人とのふれあいを大事にしたいですね。
ちなみに蚊が湧くような水たまりが有るなんて話は聞きませんけど、>83さんの話に有る様に水盤は除菌されてるのでその周辺は蚊はわきません。駐車場入り口周辺はまあ知る人ぞ知るですけど。
>83
秋のグリーンプロジェクトは3・5街区にご入居される方々の為ですよね。内容から言って。1・2街区の方であれば乗り遅れ？ですよね？
別にケンカを売ってる訳では有りませんが、貴方の書き方は貴女が思う以上に部外者を刺激しますのでご注意ください。居住者ならすぐわかりますから。

奏との対比で言うと、小学校問題が解決されない限り、ウチの勝。

なんでもすぐに居住者ならわかるって言う言葉、見苦しいからやめてもらえませんか！攻撃的な人が多すぎ。ま、大衆マンションだから仕方ないですが。

上の階にお子さんが居るらしく走り回る音が響いてきます。

少しは覚悟してましたが、かなりの音なので、続くようなら言いに行かねば！

新築マンションでもこんなに響くとは。かなり残念です。

監視即レスやめてね（笑）

114さん

うちも下の階の子どもの走り回る音が響いてきます。多少は我慢していますが、朝は6時から夜は22時まですごいので、困ってます…。どうしたらいいのか…

ガツンといいましょう、音問題はマンションだと最上階でない限り消えない問題かと。。

下階からの騒音は最上階でも起こり得ます(；ω；)

すげーネガ。
管理人さんに訴えて下さい。特に114と116。ここで話題にして何か改善されると思ってますか？

居住者じゃないからわからな～い、てんなら日本語から勉強しましょうね。
次からは削除依頼で平穏にしますんでヨロシク。

123は暇な粘着ばばあだな（笑）

102さん
売却をすすめた98ですが、通勤時間片道２時間弱なら住むことをおすすめしますよ！
すごく快適です。
地方への転勤かと思いました・・・。

人間は我儘だね。買う前は絶対欲しいとか抽選外れて営業マン罵倒したりしたのに、買えたら文句文句…。不動産管理会社に勤めてるから言えば、賃貸なら２０万円以下でないと決まりません。都内でも２０万円クラスは苦しいよ。
自分が借りる事考えたらわかんじゃない？ 住まないなら売却が1番。損失が少なくて済みます。ただ、持ったいないけどね（笑）

私も奏がよかった。ここ売っても奏は買えないし。

とまたまた後悔組が書き込みしてます。
奏はTVで習志野市財政絡みで取り上げられ、ますます後悔組がでてくるのは確実。

絶対的な資産価値は津田沼です。

でも売却時は奏のほうが値落ち少ないと思う。JR沿線はやっぱり強い。

中古なのに高いなんて千葉じゃ売れないよ？
テレビで取り上げられたらもう終わり。
資産価値は高くても市場価値は下がる。

絶対的な資産価値？千葉だよ、しかも習志野。
そんなこと考えずにプラウド船橋にしましたけど。
どーせ半額にはなるでしょ、15年もすれば千葉は。市川くらいだろうねあんまり下がらないのは。
津田沼なんて千葉で買うのはバカだよ4000万出すような街でも建物でもない、その値段なら船橋でそこそこの建売買うよ。
プラウドシーズンが北総で発売するのしってたらプラウド船橋買わなかったな。。

北本町で「（仮称）保健福祉センター」の建設工事が始まるそうです。平成27年10月オープン予定との事です。www.city.funabashi.chiba.jp/shisei/kouhou/.../2013_1015.pdf

その情報は目新しくないなぁ。
郵便局作ってほしいな。

船橋って郵便局少ないですよね。
団地の中にあるようなちっちゃいのでいいからできたらいいなあ。

3街区入居者です。一部壁紙を外部の内装業者さんに張り替えお願いするんですが、管理組合に申請したほうがいいんでしょうか？
といいますか、すでに管理組合が機能してるでしょうか？
マンション注意事項でそうゆう記述があったのは知ってますが、3街区はまだ引っ越し業者など外部業者の出入りが多いので今であれば申請は必要ないのかと思ったもので。

＞128
ここは奏への妬みが凄いスレですねｗｗ

うちも郵便局に１票。
月１は使う感じなのでなければなくても何とかなる（行田か船橋、塚田に行けばいいので）けど
やはり近くにあればあったで便利な気がします。
新船橋周辺に郵便局ってないんですよね。
新船橋郵便局、出来てもいいんじゃないのかな？

イオンタウン内につくるのがベスト。
いらないテナント外して。

そんなに資産価値が気になるなら戸建にすればよかったのでは？
このあたりの戸建なら4000出せば手に入るんじゃないの？３街区北にもあるよね？

まぁ確実なことは新船橋駅の価値はあがったということだね。

資産価値なんてものは資産家が気にするものであって、都内一等地にしか資産価値ないと思います꒰*´∀`*꒱
そんなの気にする人はここには住んでないよ。

そのとうり。千葉ですよ、それをわかって買いましたからね。

確かにレンタルDVDショップがほしいですね。
郵便局なんてなんで必要なんですか？
ポストならミニストップの中にあるし切手も買えるし。
そもそも郵便局が開いてる時間帯は仕事してるから行けないっていう・・。

買わなきゃよかったとか・・そもそもそこしか買えなかったのによく言うね（冷笑）　支払いがすでに厳しいのかね？　船橋も津田沼もいいと思うけどね。元々市川に住んでたから新船橋は都心にいくのが遠いと感じるのと人が多すぎ！！くらいだけどね。住めば最高！！性格悪いクレーマーが入居者にいると思うと残念。

141
戸建ては10年位したら土地だけの価値しかありませんよ。購入価格より売却価格が上がることはありません。
一般的に資産価値は立地のよいマンションにあります。立地が良くて割安だったプラウド船橋は購入価格よりも高く売れるはず。立地の劣る4街区が400万円位値上がり販売し即日完売したことからもわかります。

また、北の戸建ては6000万円前後ですよ。立地がマンションよりも劣ること、マンション価格をベースに考えると、戸建ては4500万円前後が適正。
1500万円位プラウド船橋より割高です。

大漁に連れたな

郵便局、TSUTAYAが欲しいなら奏でにすればよかったのに。テレビ放送で逆に奏の人気さがアピールされ、人気がでるでしょう。学区は結局変わらないだろうし。

奏はね。奏の後悔組が気になって覗きにきてるから。
狭くて仕様がプラウドより低くて高いからな、本当にかわいそう。

私もとっても快適に過ごしています♡　
夜もぐっすり眠れるし。引っ越して、後悔したことなんてないです。
私は働いているので、家でゆっくり出来る週末が待ち遠しいです。

と、またまた後悔して見に来ている奏が書き込みしてます。

どうにも我慢できないほどの不便さは感じてないですよ。
郵便局もツタヤも職場近くで済ませられるし。

野田線であれ、駅に１～２分で行けちゃうのは便利です。

雨の日や夏のものすごく暑い日（内覧会のときそうだった）とか、
船橋まで出るのに楽で助かってます。

船橋から徒歩7～10分歩くのであれば、
野田線で2分乗っていくほうが楽かな。

でも乗り換えの待ち時間は急いでいるときはイライラするな。

147
マンションは10年住んだら価値はゼロです(笑)。
売るなら今ですよ！

4街区東側の鉄塔…雨の日音がうるさいんですね。。

そんなわけないじゃん（笑）

じ〜という音ですね。いまピーターパンの近く、ちょうど野田線沿いマンションに住んでますが、かなりヒドイですね。

高圧電線は雨の日はジーっとなりますよね。
うちは電磁波も一応警戒して電線近くにリビングや寝室がある街区向きは購入時に候補から外しました。
と言ってもプラウド自体高圧電線に囲まれてますけどね。ともあれ、できる限り遠いことを考慮はしました。

いつもうるさく奏を連呼してる輩はなんなん？
そんなに奏好きならとっととここから出て行け

結構揺れましたね、地震。
チョットびっくりです、10階ですが…
みなさんお気をつけて。

隣の市に在住していますが、免震なのかほとんど揺れませんでした。こちらは耐震ですか？

高層階だから揺れたのでしょうか？
我が家は低層階ですが揺れたのわかりませんでした。

低層ですが思いっきり揺れましたよ・・・

「船橋市議会だより」の質疑集に、旭テクノガラス跡地を、学校用地として取得する事について記載がありましたね。市長自ら先頭に立ち、交渉するとの事。以前からこの話ありましたが､中々折り合いつかないのですね。

小中一貫校ができればいいですよね。

＞１６５

奏の後悔組が覗いて書き込んでいるのですよ。

ここはプラウド船橋の住民板なのに、常識のない奏民だと
ＰＲしているようなものです。
彼らの妬みはこの板が閉鎖されるまで延々と続くでしょう。
放置が一番。

あと物件同士をわざと対立させて楽しんでる悪趣味もいるからね。奏と連呼してるのはこういう第三者かも。
こいつらが一番たちがわるい。(笑)

相手にしないことです。こちらは一社開発、あちらは多社虫食い開発。比較不可。

176.177
はいはい。船橋市長が旭テクノ跡地に学校誘致を本気で動いていることを知り、ますます無駄な買い物を習志野にしたといまさら後悔している女々しい人はあなたですね。
ご自身のマンション掲示板で盛り上がってください。

ベランダに鳩のふんがすごいんですが、皆さんどうですか？
ちなみにうちは、南向き１１階です。

うちは問題ないですね。西10階です。

>>179さん
何街区ですか？
私も南の高層ですが鳩なんて見たことないのですが。。。

>181さん　ほっときましょ。
釣りじゃなければグリーンカーテンの残骸やら種やら掃除してないんでしょうから。
うちは雀が種食べにきてましたよ。

>178さん
さてこれからあそこに小学校ができたとして、そこに通わせるご家庭はどれだけおりますか。
小学校ができるまで最短で2年半、全ての街区の入居が完了してから1年以上経ち、プラウド全体で市場小に通っているのにわざわざ転校させますか？子供達のコミュニティは完全に無視されてますよね。
兄弟で違う学校なんていう、購入前に懸念された事項が現実になるんですね。お兄ちゃんはバスで市場小、妹は10分歩いて新設校ですか。最低ですね。

まあ裏ワザが無い事もないんですが、果たして市と教育委員会にそこまでの覚悟と決断力が有るかというと甚だ疑問ですが…

旭テクノグラス跡地に関しては船橋市議会だよりに下記の記載がありました。
取得交渉中の旭テクノグラス跡地の視察（P8/20）
市長の所信表明に対する質疑（P18/20）
http://www.city.funabashi.chiba.jp/assembly/012/p022226_d/fil/213_h25_...

「（仮）北本町1丁目保育園」の平成26年4月開園のお知らせは、広報ふなばし（P1/10）に記載があります。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/shisei/kouhou/0001/p023984_d/fil/20...

情報古すぎ。

とまたまた、可哀想な奏が書き込みしてます。

登下校時の事故の可能性を考えれば、バスで市場小の方がいいと思っております。
もともとこの辺の車道の狭さ、歩道の異常な狭さ、チャリが一台通っただけで車も歩行者も迷惑するようなエリアで暮らしているので、バスになって喜んだくらいです。
決断力は習志野市長よりはあるんじゃないですね。

182
こういった場合は、もともと通ってた学校と新設校との選択制にして、新入生や転入生から必ず新設校といった感じにするでしょうね。もちろん、下の兄弟は上と揃えるのも可みたいな。

新しく学校ができたところで不便を強いられるわけじゃない。
選択肢が増えるだけ。
どこぞの問題とは訳が違う。

布団。。
干してますね

船橋市市長、頑張ってください。
できれば千葉に早慶ないから、小中高一貫校作ってください。間違いなく通わせますから。

しつこいと嫌われるよ。ほどほどに。

193、194、195暇なんですね。

今月末に入居します。2点質問です！

①朝の通学バスの混み具合はいかがでしょうか？

②中学を私立にいかれている方はいらっしゃいますか？よければ小学生時代どこの塾に通われていましたか？また午後9時15分通われている中学校はどちらですか？

伏せ時で全然OKなので教えてください！

>197さん
朝のバスはほどよく児童が分散されてどの便も座れないなんて事は有りません。
3・5街区の方々がご入居されても、予定されている児童の数からいって混雑するというレベルにはならないと思います。混雑するのは朝より帰りの便ですね。曜日によっては6学年一斉下校の時も有りますから、そういった日は座れない事も有ります。でも上級生が下級生を優先的に座らせてくれているようですので、低学年の子でも今のところまあ安心は安心でしょう。

問題は来年以降市場小に通学するであろうお子さん達がたくさんいる事です。1・2街区だけでも相当数の未就学児がいらっしゃいますので、全街区揃った時には特に帰りはちょっとヤバイかもです。。。

198さん、ご丁寧な回答ありがとうございました。