神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスIIステーションフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 垂水区
  7. 塩屋駅
  8. アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスIIステーションフロントってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2014-12-07 15:14:27

デベロッパーの評判はどうですか?
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパー子会社の管理会社の評判はどうですか?
100戸以下は修繕管理が割高になると言われますが将来の管理費や修繕積立金はどうですか?
JRの駅前ですが将来の資産価値維持率はどうですか?
学校・治安・買い物・スポーツクラブ・病院・介護・福士・行政等の生活利便性はどうですか?

公式アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスIIステーションフロント URL:http://www.a-shioya.com/index.php
売主:穴吹興産株式会社 http://www.anabuki.ne.jp/
施工会社:前川建設株式会社 http://www.maekawa-jp.com/
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス http://www.anabuki-housing.co.jp/


アルファステイツ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%83%95%E3%...
穴吹ハウジングサービスについて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45951/
Yahoo!不動産 アルファステイツ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=06&pf=28&...

全体物件概要(予定)
所在地 神戸市垂水区塩屋町1101番4
交通 JR山陽本線「塩屋」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅 徒歩4分
総戸数 36戸(管理事務室を除く)
敷地面積 1,482.36㎡
建築面積 494.82㎡
建築延床面積 3,130.27㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建て
地目 宅地
建築確認番号 第ERI13024550号(平成25年6月25日付)
用途地域 第二種住居地域
法定建ぺい率 60%
法定容積率 200%
設計監理 株式会社アグル建築事務所
施工 前川建設株式会社
完成(竣工)時期 平成27年2月下旬予定
入居予定時期 平成27年3月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
売主 穴吹興産株式会社
販売代理(販売会社) 信和住宅販売株式会社(販売代理)
駐車場 23台
駐輪場 36台
お問い合わせ事務所名 アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスIIマンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-408-113(フリーダイヤル)

分譲物件概要(予定)
販売戸数 36戸
販売価格 未定
住居間取り 2LDK+F、3LDK
住居専有面積 72.71㎡~88.96㎡
バルコニー面積 7.60㎡~21.94㎡
アルコーブ面積 3.10㎡~5.10㎡
専用庭面積 19.01㎡
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定

[スレ作成日時]2013-10-17 02:16:44

[PR] 周辺の物件
プレディア神戸舞子レジデンス
プレディア神戸舞子レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスII ステーションフロント口コミ掲示板・評判

  1. 64 匿名さん

    アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスIIステーションフロントというのは全部で正式名称なんでしょうか?ずいぶん長いですね。短縮する場合はどの部分を使うとわかりやすいのでしょう?郵便などは番地と部屋番号だけで届くのでしょうけど。
    コープこうべコープミニ塩屋が近いですね。品揃えはどの程度なんでしょう?毎日の買い物がここで足りれば便利ですよね。海の見える生活ってあこがれるんですけど、住んでいるうちに飽きてしまうものでしょうか?

  2. 65 匿名さん

    以前、川のそばに住んでいましたが飽きませんでした。
    水辺はやはり癒されます。
    海は、もっと表情が川よりも豊かなのでいい。
    波の音とか聞こえると癒されます。
    駅から近いし金額も魅力ですね。
    雨で電車が止まったときは、ずる休みできると前向きに考えれば。

  3. 66 匿名さん

    確かに名前は長すぎますね。
    でも、実際には短縮して書けば良いだけかなと思います。
    長いネーミングのマンション名は短縮して書かない人多いですよ。

    >>雨で電車が止まったときは、ずる休みできると前向きに考えれば。

    それは無理なのではないでしょうか。
    社会人としてはね。ダメでしょ。

  4. 67 匿名さん

    それより外出時に電車が止まったら、という発想がないのが凄い。

  5. 68 匿名さん

    何、このほのぼのスレは。

  6. 69 物件比較中さん

    私は今海が真ん前で遮るものなしの場所に住んでますが、
    明石海峡大橋も近くてはじめは感動してましたが…

    はや4年、もう正直見向きもしませんね…

    別荘には良さそうですが、生活するとなると
    悩みます。

  7. 70 匿名さん

    マンション名長いですよね(汗)
    通販とか買う時に、マンション名書く欄が足りるのかしらんなんて思っちゃいます。
    もっと短くなったりとかしないのかな。

    塩屋中学校ってかかる時間が自転車計測になってるんですが
    自転車通学OKなんですか?
    この中学校はマーチングが有名みたいですね。

  8. 71 購入検討中さん

    先日モデルルームを見に主人と塩屋に行き、エレベータで降りて道を尋ねたら、
    駅の前の細い道(商店街?)をぐるっと指さしながらここの人はみんな快く思ってないからあそこだけは辞めたほうがいいよと言われてしまいました・・・
    モデルルームも見て立地的にも、予算的にもそこそこ気に入ったのですが、とてもショックです。
    先ほど初めてグーグルマップで以前にあったという異人館を見たのですが、あまり異人館らしいものでは無さそうでした。
    住人が反感を抱くほどあの建物は価値あるものだったのでしょうか?

  9. 72 匿名さん

    他の地域から来た人には『?』な事でも
    地域住民にとっては
    思い入れというのがあるんではないでしょうか?

  10. 73 匿名さん

    募金活動をして買い取ってまで保存しようとされてましたからね。

    他所の人たちにはわからない何かがあるのですかね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ブランズ東灘青木
    ブランズ東灘青木
  12. 74 匿名さん

    マンション建設にあたっては、
    地域住民の反対が起こることがとても多いようですね。
    こちらに限らず。
    でも、大きな揉め事があったとしたら、住んでから困りそうと不安になりますね。

  13. 75 ビギナーさん

    どこにあるマンションかと思ってGoogleの地図で見ましたが、良いところですね。
    先ずは、南に瀬戸内海が一望出来て、また駅も直ぐ行けるところにあって。
    西側にはヨットハーバーかと思いきや、漁港ですかね。
    個人的には好きなところなんですが、家族の同意も必要でしょうね。

  14. 76 匿名

    ここ建設ペース早いですね。
    売れているかな?

  15. 77 匿名さん

    マンション建設は反対運動は多少あるでしょうね。
    元から戸建に住んでる方にとってはいきなり大きいマンションがたってはいいきはしませんからね。
    しかし、町内会費をマンション住民は払わなければいけなかったりするので、 町内としては得をするのになーと思いますが。

  16. 78 匿名さん

    町内会は義務ではないです、入る入らないは個人の自由です。
    町内会費を払うだけではなく、もちろん役員が回って来たりや町内会として行事に参加などもありますので。

  17. 79 匿名さん

    マンションだとしがらみが少ないのが利点かなと思っていたのですが、町内会ってどうなのかしら。ご近所とうまくやっていくには入ったほうがいいのだろうけれど、役員や何かが回ってくると厄介かなとも思うのです。71さんのお話だとなんだか難しそうに思えてしまいますが、時の流れで解決していくものですかね。駅も近いし広さも価格も確かに魅力ではありますよね。

  18. 80 匿名さん

    町内会に入るのが義務でないのなら、
    入りたい人は入って見るのはいいんじゃないでしょうか。
    子供がいたりすると
    地域社会とつながっている場合には結構心強いので
    (お宅お子さん、公園で○○してたから注意しといたよとか)
    そういう場合は町内会での活動で
    近隣に知り合いを作っておくのは大きいと思います。

  19. 81 匿名さん

    お子さんがいると町内会での繋がりも心強いものになるのかもしれないですね。
    うちには子供もいないので、ちょっと煩わしく感じてしまう所もありそうなんですよね。

  20. 82 匿名さん

    町内会は入る入らないは自由で強制ではありませんとか言いますが、
    本当は入れと言っているんですよ。
    都会の町の町内会はどうなのか知りませんが、大体は殆ど強制的に入らされるんじゃないかな。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  21. 83 匿名さん

    まー実際はそうなんですよね。でも地域の力というのは悪いもんじゃないと思うんですよ。お互いに助け合ったり街が良くなるように努力し合ったり。町内会でそういう活動ができるのもいいんじゃ?ただ働いている人にはそれなりの配慮を求めたくはなるかも。できることをお互いにし合っていけばいいんじゃあないかなぁ。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
プレディア神戸舞子レジデンス
プレディア神戸舞子レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオシティ神戸名谷
ブランズ東灘青木
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ブランズ東灘青木
スポンサードリンク
ブランズ東灘青木

[PR] 周辺の物件

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5248万円~9498万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

68.15m2~94.16m2

総戸数 350戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,510万円~5,820万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

[PR] 兵庫県の物件

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

62.02m2~82.75m2

総戸数 70戸

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,690万円

2LDK

55.72m²

総戸数 86戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5850万円・7980万円(うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2・85.15m2

総戸数 60戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸