物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
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402
購入検討中さん
399ですが、まだ30歳くらいです。
なので、一応平均年齢を下げる側には入ってるはずですよ。
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403
匿名さん
大規模修繕のころには、相続でガラッと住民が若返っているでしょう。
マイナスとはいえないのでは。
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404
購入検討中さん
スミフが小杉で高い価格出してる。その影響で倍率上がりそう。
更に、三井の価格設定のミスが絡んでる。最終は何倍かな?
但し、鹿島田で妥協出来る人、限定ですが。
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405
購入検討中さん
皆さん永住目的が多いのでしょうか。
自分は修繕費が上がる前に10年くらいで売却を考えていたのですが
やはり値下がってしまいますかね・・・
まず、抽選にあたるかわからない状態なんですけどね。
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406
購入検討中さん
どうせなら、オリンピック前に売る方が良いのではないでしょうか?そのあとは少子化が進むばかりで、マンション価格は下落しそうです。
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407
匿名さん
10年で修繕いくらになりそうですか?カラーセレクトは何色にしました?
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408
購入検討中さん
プラウドシティが5000万超と言っているそうですね。パークタワーの早期完売も夢じゃないかな?
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409
匿名さん
381横断歩道は渡らなくて済みますよ、地下で行けますと聞きました。
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410
匿名さん
プラウドシティ新川崎ってそんなに高いの?それだけ払うのだったら新川崎じゃなくても良いと思う・・・
どうしても新川崎が良いのであれば、サウザンドやパークシティ新川崎の中古を買った方がお得。
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411
購入検討中さん
409さん
本当ですか!?情報ありがとうございます。うれしいです。
ちょっとしたことですが、ベビーカーやスーツケースがあるときには便利ですよね。
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412
購入検討中
登録された方で、営業さんから実際の倍率3倍です!
とかおしえてもらった方いますか? てきるだけ重ならない
よう努力していそうですが。
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413
購入検討中さん
土日に登録してきましたが、その時点での倍率は教えて頂きました。
ただ、登録のある部屋には壁面の表にバラがついているのですが、ついていない部屋に関しても現在2倍です、と言われたので正直少し疑わしいです・・・
事前要望書の入っている人数を言われたのかもしれません。
最終的な倍率をみて登録するには抽選直前に登録した方がよいかもしれません。
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414
匿名さん
409です
気になって直接聞いたんです、本当ですよ。
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415
購入検討中
413さん、ありがとうございます。
この調子だと1期1次は即日完売で、抽選落ちた組も
2次に流れ込みって感じでしょうか。
同じ間取り狙いなら、最大チャンスは2回までと
いう気がしてます。
ところで、登録期間中のこの平日、営業さんは何されてるので
しょうか? 調整会議とかですかね?
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416
匿名さん
ここまで読んで、良い間取りが少ないとの指摘がいくつかありました。窓の無い部屋とか、すべての居室がリビング経由の間取りが良くないとされる理由はわかります。
ですが、いわゆる田の字間取りが良くないとされる理由がわかりません。日本のマンションでは最も多い間取りなのでは?直廊下は安っぽいということでしょうか?
では逆に、一般的に理想とされる間取りってどんなのですか?広いリビングに、マスターベッドルームと子供部屋が並列している、外国人向けの物件によくある間取りでしょうか。
このマンションとはあまり関係ないことで恐縮ですが、どなたかご教示下さい。
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417
匿名さん
>409
クドイようですが確認させてください。
ペデストリアンデッキから階段ではなくエレベーターを使って(横断歩道を渡らないで)そのまま改札に着くアプローチがある、ということですね?
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418
匿名さん
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419
購入検討中さん
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420
匿名さん
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