パークタワー新川崎についてPart3です。
引き続き情報交換していきましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330931/
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
総戸数：620戸
[スレ作成日時]2013-10-15 12:38:20
パークシティ武蔵小杉って最初の物件が売れ残って、後の物件の販売がどんどんずれ込んで遅れたんだよね。
コスギのシティタワーは１１月から事前案内で価格はまだ、一切でていない。
高値設定のすみふが安い訳がないよ。坪250万ってのはプラウド販売してるときに、これから販売する住友のほうが安いってデマ流して、パスさせようとするステマとしか思えない。
住友が安いなんていうデマを信じるような人は
基本的な知識が無さ過ぎて、そもそもマンション購入自体に向いてないよ。
最近の新聞でもシティタワー武蔵小杉は坪単価が上がりすぎて、
最高でも72平米と広さを抑えたタワーマンションの
モデルケースとなった、と記事が出てたぐらいなのに。
シティタワー武蔵小杉は現実的な価格は310万円ぐらい。プラウドタワー武蔵小杉の時も、シティタワー武蔵小杉が安いとステマ書き込みたくさんありました。
住友はプチバブルの時も、綱島徒歩10分のどうしょうも無い土地のマンションを
坪300で売ろうとして、竣工時に4戸しか売れなかったという事件をやらかしてるのに
そんな住友が安いなんていうデマを信じたい人は、信じて待てばいいよｗ どうぞご自由に
パークスクエア綱島
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8420/
ここが坪300というデマが一時期出てたけど
シティタワーが坪250なんてデマの方がよっぽどひどい
住友で安いマンションは都に安く売るよう強制された、シティタワー品川だけ
新丸子のシティハウスの高かったよ。
シティタワーは高いのでしょうね。そうでなきゃ、一戸あたりの平米数を少なくするメリットが分からない。
でも、シティタワーが間取り等のオーナーズセレクトを完成後も可能って書いてあったのには、少し魅力を感じてしまいました。三井と対象的ですね。
これって、中身は作らずにおいて、オーナーが決まったら作り始めるってことですか？コストがかかりそうなので、デメリットも多いのかな？
というか、最初から売れ残る前提ってこと(汗)？
入居基準が厳しいって、どういうことですか？ローンさえ組めれば問題ないのでは？それか、現金一括購入か。
反社会的勢力とかは、当然無理なんでしょうが。あと、例えば？
現金持ってても、フリーターはダメとか？？年齢とか？
賃貸では聞いたことありますが。。。
10倍以上の利便性ってコスミンの主観ですね
そーですね、客観的には50倍が妥当かと。
じゃ新子安は65倍くらいだな。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～6,998万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5900万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1 |
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5200万円台～9400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.6m2～75.24m2 |
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総戸数 32戸 |
