フォーチュンスクエア都筑中山ってどうですか？

気にする話じゃないよ。 暴れん坊の異名をとった鶴見川流域は元々あんま人が住んでなかった。

地盤は緩いっちゃ緩いけど帷子川のほうが関東大震災時の被害は大きかったという事実がある。

マンションマニアって方のブログでここ出てますね。
第一期で25戸しか売らないってのは少ないのでしょうか？？

一期の前に第一章というフライング販売があった。

第一章と第一期を合わせても総戸数の半分。第一期は第一章の半分以下の販売戸数。この先さらにジリ貧になるよ。

契約者用スレを立てましたので宜しくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/425919/

>>302

そこのブログみました。
冷静に分析していますね。

なかなかない価格だね。

駅遠、工業地域、ハセコーを受け入れれば、良い価格です。

契約者板で話題になっている床暖房や断熱ガラスなどのオプションはいくらぐらいの費用になるのでしょうか？他に人気のあるオプションなどがあれば教えて頂きたくお願いします。

直接聞く方が早いと思います。
ただ安くは無いです。

金額的に手頃ですね。
収納が比較的広い感じですかね。
他は特に普通ですね。通風口が少ないですが通気などは大丈夫でしょうか。
ディスポーザーつきは必須ですよね。生ごみを減らせますし、臭い防止にもなりますから。
氷などは流しちゃダメみたいですね。

ディスポーザーは人気のある設備のようですが、まだ使ったことのない者には少し抵抗があります。
氷以外でも流してはいけないものがあるのでしょうね。
慣れてしまうと、まあいいかで流してしまって故障なんてことにならないか不安でもあります。
当然粉砕のための刃物も付いているのでしょうから手入れも心配。
今さらこんなことを考えている人ってあまりいないのでしょうから、はずかしい意見なのかもしれませんが。
故障したときにはディスポーザーを使わなければ普通に流しとして使えるのですか？

一度見学にいきましたが、ディスポーサーは確か刃物ではなかったと思います。なので危険な印象はなかったです。氷のほかに、玉ねぎの皮とかも駄目みたいですね。

氷でディスポーザーを掃除すると聞いてますが、ここのはタイプが違うのでしょうか？

なんでもいいから横浜市都筑区アドレスが欲しければここより安い新築はメッタにないですよ。

奥さんが車中心の生活でかまわないなら中途半端な公団に住むより良いのかな？

まっいわゆる、安かろう悪かろうだな

確かに、都筑区でここより安い新築マンションはない。ここより悪いのもないと思います。

ここはオーダーメイド感覚でカラー、ドアや水栓のデザイン、豊富な設備まで、自由に選んでこだわりの住まいを実現できるってすごくないですか。いろいろ言われてますが、売主と施工が同じ業者って責任あろうからいいんじゃないんですか。管理会社も普通違うのにここは一緒なのは安心です。違いますか?

>売主と施工が同じ業者って責任あろうからいいんじゃないんですか。管理会社も普通違うのにここは一緒なのは安心です。

売主と施工が違うほうが、売主のメンツを保つためにも施工の責任はより重いとは思いますけどね。
管理会社を自前でもっているなら当然、自前の会社を使うでしょ。

売主と施工会社が別のほうがクロスチェックが働くはず。

ちなみに契約者に対する一切の責任は売主にある。施工会社は契約上、契約者とは第三者。

一般的には管理会社って売主の系列ってパターンが多いんだけど、管理会社って入居時点では立ち上がっていない管理組合の代行として共用部分のチェックも行うわけだから、施工管理を担当した売主の系列ではない方がきっちりチェックするよ。しがらみがないし、住民からなんか言われる窓口だしね。

そうなんですか。
マンションを造った者が自信を持って売る。
それがプロの商売人じゃないですか。
これから言えるのは、つまり造るのは施工、売るのは売主です。これが同じであることに長谷コーの自信を感じます。

ユニクロとかアップルは自社生産してないよ。時代の流れ的にはそっちだと思うけど。

自信をもってなら、トラブルが多いので有名ってのがおかしい。

ちなみにアフターサービス期間が長いっての売りにしてるけど、不具合指摘してものらりくらり交わして対応しないから期間が長いってのは意味ないんだよな。

あえて長谷工を極端に褒める事で
否定的な事を書かせるように仕向けているようにみえます。

駅からの距離がなぁと思います。
バスがあってそれが便利なのはいいので、
1本余計に電車に乗っているみたいな気分でだったらいいのかな？
リセールを念頭に買われるとちょっと厳しいかもしれないですが、
永住する為にならいいかと。

普段は健康のため歩いて、
帰り雨ならタクッてもいいし、バスでもいいと考えて、
月々負担をぐっと抑えて７０㎡にすむって発想ですね。
まあ、今のトレンドならお金あっても5000万とか出さない傾向だし、
10～15年ローンほぼ返し出来るぐらいの2500万は気も楽かもですね。

買った値段が安いので
中古になっても極端に
安くなることは無いと思いますね！

環境悪いから安いのは当然。

安いから環境悪くても買うor買わないのか。

ただそれだけ。

まあ、いつか売る時にそれなりの価格で売りたいという思いがなければどんな物件でもいいと思います。
あとは全く売る気はなく永住するとか。

ただ、ずっと住みたくても、会社が倒産した、病気をしたなどでローンが返せなくなった時にそれなりの価格で売れるようにという保険的なものをみんな考えちゃうわけで。

>328

新築時でさえ安くないと売れない物件は、中古になったら安くてでも売れればもうけもので、下手すると売れないよ。駅徒歩と中古価格の下落率のデータ見れば一目瞭然。

>330

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるか分からない。いざというときに売れないと
身動きが取れなくなって悲惨なことに。

まぁそんなに責めないでね。青葉台のように、楽しいスレにしませんか？

なんだかんだ言っても、今のご時世にこの値段で新築マンションが帰るのは貴重ですよ。

買える、でしたね。
失礼いたしました。

>>334

立地を選ばなきゃありますよ、この値段。

オハナも安いのあるよ。
どっちもハセコーだけどね。

しかし・・・・
安い！！
このご時世では土地代1円でも不可能！！

公式サイトのクオリティというコンテンツを見ております。
マンション情報を手軽に入手できる｢素敵ネット｣は自宅にパソコンがないと利用できないサービスですか？
管理会社からのお知らせや管理組合からのお知らせなど比較的重要な案内も届くみたいですよね。
同じ内容が文書で届けられるなどパソコンがない人への救済措置はあるのかしら？

>339

オプションでパソコンとかあるんじゃないの？

某マンションでは、全世帯にタブレット配布ってのがあったな。

うちのマンションでは、ケーブルＴＶ会社から数台のタブレットが無償で提供され、住民に対して貸出サービスがあります。

ここ、駅からは歩道もないし歩けないですよね。

安いけどバス使わないと無理ですね。

まあでも2400万とかって、とんでもない金額だけどね。
すぐ終わっちゃうよ。ローンなんて。

>340

タブレットが配られても、高齢者とか使いこなせない人はアクセスできなくなる。ネットで情報公開してるからと言って、文書配布しないと知らなって人もでてくるでしょ。

同時期に引き渡しの別物件は建物が最上階まで達しようとしているのに、ここはまだまだです。工事の進行は大丈夫なのでしょうか？

ここ厳しいよね
確かに安いのは安いけど、物件としてもそれ相応だからね

そうかな？考えかた次第じゃない？

>>348

どんな考えですか？？(笑)
安かろう悪かろう？？？