アトラスブランズタワー三河島の契約者用スレです。
契約者の皆様、有意義な情報交換しませんか。
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340628/
公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主 ：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地 ：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通 ：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸
[スレ作成日時]2013-10-14 22:31:10
停止条件付きで、契約してた物件が、再販売になったんじゃないの？
ローンおりなかったとか？
それなら、赤いバラじゃなくてピンクのバラだろ。つまり、成約件数にはカウントしないはず。
内覧会ですが急きょ仕事で予定していた日程がだめになってしまったのですが、土日で日程変更って受け付けてくれるんでしょうか？土日で日程変更された方っていますか？
あと今更ですが、内覧会に業者の同行を頼んでいる人ってどれくらいいるんでしょう？
色々調べてくると素人だけでは心配になってきたので、頼もうと思っているのですが皆さんはいかがされてますか？
質問ばかりで申し訳ないのですがよろしくお願いします。
わしは同行してもらいます。これから何十年と住む家なんだから、4〜5万けちってもしゃーないから。もう、頼みました。一級建築士で5万弱。
あっそ。それがどしたの？(笑)
336さん
電話すれば良いと思うのですが。
＞336さん
モデルルームに電話すると変更ができます。
私も電話しました。
ただ、日曜と水曜はゼネコンが休みのため、内覧不可とのこと。
私も仕事の都合上、どうしても平日は厳しいので土曜日に変えてくれ、と言いましたが、無理の一点張りでした。
（ゼネコン側の人数が少ないとのこと）
・・・てか、そもそも内覧希望日も聞かずに強引に割り当てを伝えてくるだけの姿勢に腹が立ち、電話口で文句言いました。
なんか、ここのショールームのスタッフの対応はかなりいい加減な気がしてます。
契約決まったらそれで終わり？？みたいな態度が随所にあふれてる気がしてなりません。
ホスピタリティがねーな、と。
皆さん、ご回答ありがとうございます。
そうですね。まず電話をして聞いてみたらよかったですね。
もし、どなたか変更されている方がいれば安心してお願いができるかなと思い聞いてしまいました。
早速電話をしてみようと思います。もし変更出来たら報告しますね。
でも、340さんのお話しの感じだと日程変更は難しそうですね。
そうすると妻だけでの対応となってしまうので、尚更同行業者の同行が必要となってきます。
子供も小さいので、妻だけでは部屋のチェックどころではないと思うので。
今からでもお願いができて、良さそうなところとかあれば教えてください。
出来れば値段も安いと助かります。これから家具や家電、オプション工事の手配など出費もかなり多いので。
また質問みたいになってしまいましたが、もしご存知の方入ればお願いします。
No.345さん、どうも有り難うございます。
ライフタイムの項目を自分ひとりでチェックすると
かなりの時間が必要ではないかと察します。
でも、やらなくっちゃー
想像しただけで、汗だくで水分補給が必要になりそうですね。
もう賃貸に出ているけど９月末入居できるのか？
内覧会で 盛り上がってるけど？ 慎重にならなくても すべて ゼネコンが 親切に丁寧に対応してくれますよ。入居して2、3か月は問題があれば 職人さんをすぐ手配してくれるし 一年点検でも 対応してくれますよ。 それより管理費と管理体制が 問題あると思うけどな？ 管理会社の紹介おねがいします。
348さん。管理費と管理体制が 問題あると思うけどな?ですが、
具体的に管理費は何がご不満か？
具体的に管理体制のどう言うところがご不満か？
列記してみてください。
10月から住み始めますので、理事会立ち上げ時に発言の程
よろしく御願いいたします。
管理会社は住民の代表（理事会）が探していただき、数社から見積もりを取り寄せる
手順になるでしょうね。早くても1年という時間が必要ではないかと
推察しますが、いかがでしょうか？
管理費が高いと思うならこのマンションを買わなきゃよかったんじゃないですかね？
理事会で見積りとって他社と比較して…
といった作業はやってみる価値はあると思いますが、とにかく管理費が下がればいい みたいな考え方には賛同できません。
351さんに同感です
確か１０年後管理費等２倍になるんですよね。ここんとこ悩んで契約しました。
３５０さん ３５１さん 経験談だから 後でわかります。初めて買う人は・・・ すいません 上から目線で・・。
残り1戸です！
sumoの3戸＋1戸？さて、本当は何戸だ？
テナントはどうなったかな？
あと約2カ月だし、いいかげん決まってほしい。
354さん、
同感。そのうちだね。
のこり１戸です。
本物件の最近の記事
ttp://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=5210
正直、大手のコンビニがあれば許容範囲と思ってますので、本当だと嬉しいですね。
>>363
そこは大丈夫ですよ。騙されたと思って待ってて下さい。
個人的にはコンビニよりスーパー系（マイバスケットや100円ローソン）の方が断然嬉しいですが・・・
ま、ないよりマシかな・・・
完売しましたよ！あとはテナントですね。内覧会暑く無いと良いですね＞＜
変更された図面が届きましたが、Ｅ１タイプの２ＬＤＫにした変更後の図面の洋室１のクローゼットが引き戸、洋室１と洋室２の間の壁がガラス戸、洋室１が６．２畳、洋室２が５．２畳でクローゼット無のモデルルームのオプション仕様になっていました。２ＬＤＫタイプに変更していてもこのようなオプションに変更していなければ、この図面は間違いですよね。
竣工前完売バンザーイ
皆様は金消契約済まされましたか？
もう銀行に送り返しましたよ。
でも、まだ時間ありますよ。
たぶん、融資実行の一週間前とかが期限のはずなんで。
「三河島駅前のビルで火災との情報アリです」
らしいです…詳細が知りたい…
連投になりますが、どうやらマンションではないぽいですね。。
https://mobile.twitter.com/nkymaaaaan/status/494056206806171648/photo/...
内覧会の前に引っ越し日決まりました。１４～１７時です。だんだん近づいてきました＞＜
楽しみですね！
みなさん火災保険はどうされました？
また、おすすめの火災保険はありますか？
地震保険はマスト
内覧会で傷が４ケ所見つかり月末また点検に行きます。普通のマンションに比べて高級感有りますし共用部はいつも冷暖房効いているとかなのでホテルみたいです。タワマンはみんなこうなのか知らないけどいいですね。エレベーターに２階無いです（やっぱり）クリニック等テナントに行く時は一旦外に出て行く訳です。
内覧会の帰り、パチンコ屋の前で殴り合いの喧嘩してる人発見。三河島は4回目ですが、こうゆうことが民度が＊＊とか言ってることなのかなと？
Yahooとスーモのサイトが無くなりました。公式サイトもそろそろ閉鎖されるでしょうし、ちょっとさみしいですね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
