アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】

ほかに駅周辺で8月に立つ駅ビルってありますっけ？

ないよ、ここの話だろ・・・(；´Д｀)

そば万歳^_^

大学の同級生にＳ建設のやつがいるので、とりあえず「あのマンションってどうなの？？」って、とりあえず購入後なのに聞いてみたところ。。。

　「あのマンションは、結構めんどくさい、って言ってたよ。担当者が」

　と。


んで、「それはなぜ？？」と聞いたら、


「耐震補強とか、通常以上の仕込みだから、いろいろ大変らしい」と。


私、これ聞いて、ちょいと安心しました。


壁面がまだらなのは。。。いやだけどね。

災害時、地域の人は、ここに避難すると説明されました。どの位の人数？そんなこと起こらないのを祈ります。。蕎麦もいいけどカフェとか無いのかね～

災害・・耐震・・大事なことだと思います。でも今は北面の外壁のマダラを契約者で考えませんか？

それはよかったです。ひと安心。

最終期、抽選なんかしちゃってさ・・・・ほぼ丸々売れ残ってんじゃんww
大丈夫なのかな？？
最近になって漸く焦りだしてバナー広告や投げ込みチラシを連発しているけど。
時既に遅し！？

前金入れないと、募集はなくなんないから。どうせす〜もとか見ながら、おっしゃってるんだろうけど。丸々売れ残ってる、って、まだはえーよ。今週末ぐらいに言えよ

なんでそんなに怒ってるの？
民度低そうで一緒に住むのがきょわーいw

妙に悲観的な人いるけど、この時期売れ残っていても問題ないのでしょうか。

契約者専用スレなら建設的な話がしたいですね。

いや、問題大有りでしょ。
特に売れ残ってるOとかPを買っちゃった椰子w
あいたた・・・・(笑)
値下げ可能性大でしょ。

１８９さんありがちうございます。安心しました。

あと6戸みたいですね。不動産バブルが起こりつつある中、この物件は、かなりお買い得かと思うので、すぐ売れてしまうでしょうね(^｡^)

契約者だけど、OとかPで最後まで迷ったけどね。
売れ残ってもさすがにすぐには値下げはしないでしょう。

それより、テナントの情報まだ出てこないの？
セブンイレブン入れば満足だけど。だれかオーナーになって出店してくれよ。


不動産バブル？起これば起こったでうれしいけど、それよりこの価格帯なら値下がりリスクも少なさそうってことで買ったけど。

9月末から、みなさんよろしくね。

No.186さん

清水建設が建設している以下マンションで不具合が見つかっていますが、こちらのマンションは本当に大丈夫なのか同級生に聞いていただけませんか？

http://blog.livedoor.jp/r_market/archives/38017488.html

ローソン、ファミマ、セブンのいずれかは入る。
これは、間違いない。

ちなみに何がソースですか？
本当なら嬉しいなぁ

ソースは言えないんだけど、間違いない。
私も住人なので煽って騙したりする理由がありません。
ま、騙されたと思って待ってて下さいよ。

最近、兄弟や友人に殆どの科のクリニックが入るマンションを買った話をしたら、いい選択と言われたです。都内で駅まえと言ったら、羨ましがられた。。うふッ

高級感でてますね。　楽しみです。

みなさん、オプションどうされました？カーテンの見てびっくり(-｡-;
我が家は少ししか頼みません。。。

>>207
値段、です。

エアコンもビックリ値段！

>>209
あれ、全部オプションで頼む人いるんですかね？すごいことになりそうですが。。。

この価格の物件買って、全部オプションな訳無いでしょ＾＾いる？

普通、オプションだと引き渡しの時には設置、施工済みなんですが、今の申し込み分は鍵の引き渡しの後、再びオプション会社に鍵を預けて、１週間後くらいに完了するらしいですよ。全く意味なし。

>>209
エアコンなんてヨドバシやビックで買った方が全然安いよ。

エアコンは、googleで品番で検索すると、半額くらいで出てきますよ。
入居は10月頃だろうし、すぐにエアコンなくても問題ないでしょうから、自分も家電量販店で買います。


>>212さん

内覧会前に設置されるのがオプション会で注文する意義ですよね。
オプション会は最終ので行くだけ行ってみるかと思ってたので、良い情報ありがとう。



話かわるけど、フローリングのコーティングやる人いる？

前回の内覧会で、このマンションのフローリングは、コーティングは必要ない！と言われましたがどうなんでしょうか？

今は「キッチン、洗面室、浴室」のコーティングを悩んでます。やるられる方いますか？

オプション、びっくり価格ですね。

しかし、エアコンは量販店の工事はちょっと雑ですよね。
悩みます。

品物だけ買って、内装工事業者に頼むといいと聞きますが。

床コーティングはネットで探した業者でやってもらいます。

一度、剥離してからコーティングすると言ってました。

配管化粧カバーを付けたい。
スッキリ見える。

シートフローリングは既に特殊処理してるから、コーティングは必要ないですよ。
というか、保証も効かなくなるし、むしろやんない方がいいらしいです。
せっかくメンテが楽なのに、コーティングすることで逆にメンテが面倒になるとか。

見ました？
引越しの手続きの資料。

ありゃ大変ですよねえ

我が家には来ていません。
どのように大変なのですか。

８～11時、11～14時に当たりませんように・・・6月３０日新宿も面倒・・35度とかナリマセンヨウニ・・憂鬱な気分

今の家に引っ越した時サカイを使ったが家具をばらした時の部品がなくなり再三再四なんとかするように電話しても、言い訳ばかり。二度とここは使わないと思ったら、ここ使えみたいな。。。使う方心して下さい

サカイは引越業者の幹事をするそうです。
まずサカイ宛に希望日時を連絡して、抽選で日時決定、その後どこの業者で見積もって依頼してもＯＫ。
サカイ以外に依頼する場合は、「サカイが幹事です」と業者に伝えれば、その業者がトラックの台数とかを連絡する？みたいですよ。

詳しくは入居説明会で分かると思います。

サカイ、私は2度利用しましたが、若いスタッフがテキパキと動き、仕事早くて丁寧という印象でしたけどね。
当たりハズレがあるのかもしれません。

あたりはずれの有るサカイが引っ越し業者の幹事、無くしたもの責任取りません。テキパキするけどね

雨の中、パチリ。

ムラになってるよりかはいい？

ここのマンションは傾かないで～

>>229

それ聞いてどうすんの？？

それより引っ越しが購入申し込み先着順じゃないのが納得いかないですね。

>>232

高い買い物してるんだから出席しましょうよ。
そもそも出席しない理由ないかと。

新築マンション購入した経験ありますが説明会ってどこでも同じ平日です。　
不動産会社だけでなくマンション関連の各社は当然平日業務なので
日付けをずらすと、何回も通うことになるので大変ですよ。

そういえば、北側の壁のムラほとんどなくなってたでぇ。あと残り少し、てきな。

>237

北側の壁、あれで ムラが無くなってきてるの？

毎日、見てるけど、まだまだ、全然なおってない。ムラだらけだけど・・・。

ホントに、なおしてるの？　

北側の壁は全面塗装しなければ　きれいにならないと思います。　　購入者で営業に聞いてみよう？　あのままなら　購入者で裁判でしょ・・

>239

おっしゃる通り。同意です。

欠陥マンションじゃあるまいし、裁判とは驚きです。

裁判費用は誰が出すんですか？

壁のムラなんて半年もすればわからなくなるでしょうよ。

>241

この様な、明確な「傷跡」の事ではありません。

北側壁面の全体的な「色ムラ」の事です。

つまり、「マダラ」っぽくなっている事のことをいっております。

>242

販売業者の方ですか？

何千万円もの買い物です。

「新築」でピカピカのはずなのに、

住む前から、既に経年劣化した様な感じになっている…。

それを「半年もすればわからなくなる」とする感性より、

「嫌だな」と思う人の感性の方が、理解できます。

242さんは　契約済みサンではないですよね？　S建設　もしくは外壁業者の方ですよね　いぜんにも似たような書き込みいれてましたよね。内心ドキドキしてますよね。間違いなくあの仕上げではとうりませんよ。外壁材のロットちがいだよ　笑

>242

充分、裁判案件になり得ると思うけど・・・。
あんな「マダラ壁」状態で納得できる人いるのかしら。

あの状態で金払う気にはなりません。

北側の外壁　あのままはあり得ないと思うけど？もしあのまま引渡しなら裁判しなくてもプロがみればわかりますよ。素人が見てもだめなのわかるんだから。２４２さん　そうですよね？

241さん
このキズ？は2,3日前もあったの確認しました。
かなり目立ちますよね。

建設業者さんにもしっかり立派なものを作ってもらい、
出来上がりに購入者も気持ちよく入居できる。
購入後も丁寧に使っていくってのが普通だと思いますが・・・

訴訟は、団体を立ち上げて起こしましょうか？代理人は西村あさひ法律事務所にお願いしましょう！超一流の弁護士軍団です(^｡^)

北側壁面、必死にゴンドラ降りてますね。

どれくらい綺麗になるのか楽しく見てますが・・・引き渡し時に全購入者に
「何が起きたのか」
「なぜそうなったのか」
「どう直したか」
　他、書面で説明してもらう事が必要ですね。
　
　構造的には問題無いのでしょう。でも、気分の問題ですよね。。

>>252
私はそんなことまで必要ないと思いますが・・・
訴訟云々の書き込みをしている方と同一人物でしょうが、
とてもエキセントリックな方ですね。気が小さいというか・・・
少しモンスター●●の資質のある方かと推察します。
正直、隣人としては・・・です。

>>252
その通り！

>>253
同意します。
要は引渡しの時点できれいになっていれば問題ないわけですから。
高い買い物をしたから何でも要求できると考えるのは民度の低さの現れです。
ゼネコンの肩を持つつもりは毛頭ありませんが、まじめにそう思います。

＞255

私も高い買い物をしたから、何でも要求できるとは思いませんが、「マダラ壁」は、絶対に直して頂く必要があります。
あなた、ひょっとして、販売業者の方？

この「マダラ壁」のままなら、私は物件の契約をキャンセルした上で、訴訟を起こします。

今朝、上のほうからゴンドラで作業しているのを見ました。

まだ時間もあることなので、作業工程の一部ではないかと思います。

入居時にはきれいになっていることを願います。

今日、そばで外壁を見て来ました。

壁面、何かのカバーがかかって、それが汚なく見えている様に見えました。

で、いつ完売するのよ？

>>270
完売、といえば、あと5戸のようですね。すぐですね。

NO263へ　ここは契約者専用です

あと5戸？ 先月から全然減ってない 施工までに売れるかな

こんなに格安なのにまだ売れ残ってるなんて

売れ残ってもいいでしょ・・　貸せば　いろんな事情があって世の中　ローンがとうらないらにい人がけっこう　いるみたいです。住みたい人は　たくさんいるとおもいますよ。駅から三十秒だよ。急な雨でも　少し濡れるだけで済むし。

>>275

ちなみに先月より戸数減ってますから。煽りはほっときましょう(^｡^)

２ヶ月前２４戸残ってたのが５戸ナンダカラ順調なんじゃないのかなって思うけど。。３０日、もうすぐですね。。１１時半だっけ？なんか入れてこう～

>>280
違います。それは、私ですよ笑