物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市花野井字中花崎720-11(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
48戸(管理人室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月27日 入居可能時期:2014年09月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン柏の葉 プラチナ・ヒルズ口コミ掲示板・評判
-
121
匿名さん
だから、どうして安いかオーベルの中古価格見れば理解できる。
その上に機械式駐車場無料と地雷が仕掛けてあるし。
二次取得者は手を出さないな。
不動産事情を知らない 一次取得者をターゲットにしたマンション。。
-
122
匿名さん
機械式駐車場無料は、やっぱり後が怖いですね。
誰が言うのかはよくわかりませんが、いつかは駐車場代を徴収しないといけない日がきますよね。
その時にだれが声を上げるのか、そんな役をやるのも嫌ですし、こういう事って最初に将来も見据えて決めておいて欲しいですね。
修繕積立金の中に機械式駐車場の維持管理費も入っているのかもしれませんが、車を持たない人がもし居た場合は、不公平ですよね。
-
123
購入検討中さん
柏儀式殿の前の通りが時々冠水するようですが、その場合、どのように迂回して駅へ向かったらよいのか分りません。
ヨークマートの通りまで出て駅へ向かうルートしかないのでしょうか?
-
124
匿名さん
機械式駐車場のマンションはリスキーですね。
平置き100%に比較するとコスト面で不安が残ります。
しかもここは住戸数が少ないし。
それで、販売価格を低めに想定しているのでしょうかね。
ただ、駅からも近くないですし。
高台の立地は地盤や坂の勾配など慎重に考えないと。
-
125
匿名さん
そのコストですが。。
車を持たない世帯も管理費用を負担し続ける義務があると聞いたことがあります。
あ、分譲購入経験が無いもので単なる質問なのですが。
検討の際に車を持っていない世帯にとっては一歩引いてしまう義務ですよね。
皆様はどう思われますか??
-
126
匿名さん
駅が少し遠いこともありますが、地域的にも車を持つ方が多いでしょうし、必ず駐車場を確保できるマンションを探している方がターゲットということですよね。
-
127
匿名さん
>>125さん
分譲マンションで車を持たない者でも駐車場の管理費を負担するのは当然だと思います。
他にも、エレベーターを利用しない1階住人でもメンテナンスや取替えコストは負担しなくてはいけませんし、キッズルームやパーティールーム等共用施設の維持費もそうですよね。
自分は車を持たないので内心は不満ですが、そういうものだと割り切っています。
-
128
匿名さん
>>分譲マンションで車を持たない者でも駐車場の管理費を負担するのは当然だと思います
当然とは思いませんね。ただ、仕方ないものと思うしかないかと。
現実、エレベーターは、ご近所宅に行ったりして使用する可能性は
低層階の人でもあるでしょうからね。
まぁ、それが不満なら戸建を買うことが良いのかなとは思っています。
-
129
匿名さん
自家用車を所有しない人も駐車場に関することへの負担金があったのですね。
それは誰しもがご存知のことなのでしょうか?
全戸分駐車場が完備されたところならわかりますけど、ちょっと驚きですね。
-
130
匿名さん
全戸分駐車場があったって車持たない人が何割もいるし、それでも負担金があるのは一緒。それどころか駐車場が大きくなるので負担金は大きくなるでしょう。
-
-
131
匿名さん
この間のアド街見ましたか?柏特集でした。
学生時代から通っているボンベイが出てきてすごく嬉しかったです。
それにしてもラーメン屋多いなとは思っておりましたが
改めて紹介されるとその数には本当に驚きますよね
人気店もけっこうあるし、ラーメンには飽きない街のような気がします。
-
132
匿名さん
柏と柏の葉ではまた違うんですよね。距離でいうと5キロ強ありますから車でも
15分位はかかるかな。ボンベイですが私も何度か行った事があります。
一時ビルの改装でやっていなかった時期がありました。また復活して友人と行き、前の
味と変わらないねと話した記憶があります。
ま、柏の葉からでしたらちょっと距離はありますが。柏の葉駅周辺は新しい雰囲気で
綺麗でいいですよね。
-
133
匿名さん
アド街見ていないのでボンベイが気になって調べてみました。
カレー屋さんなのですね?
おいしそうな写真が載ってました。
ラーメンは大好きなので、いろいろなお店があると味くらべが楽しみになりますね。
駅名は似ていても柏まではけっこう距離があるということで、自転車では疲れてしまうかな。
休日に車か電車でおでかけする場所という感じでしょうかね。
柏の葉でおいしいお店とかの情報ないですか?
-
134
匿名さん
とてもとても柏の葉から柏まで自転車で行かれる距離ではないですよ。距離でいうと7キロ
近くあります。車で行ったって20分位かかるのではないかな。柏の葉で私がお勧めのお店は
ららぽーとの中に入っているビストロ309というお店です。チーズフォンデュがすごい美味しいです。
焼き立てパンが食べ放題なので、時間制限もないのでついつい長居してしまうのですがね。
一度行ってみてください!
-
135
匿名さん
126さん
こちらの地域1家に2台車を所有されている方が多いみたいですよ。駅まででれば
ららぽーとなどもあるし、買い物する場所も安いセレクションなども徒歩圏内だし自転車で
十分とは思うのですが、子供のおけいこ事の送り迎えなどがあるとどうしても車が
必要になってくるんですよね。車があれば新三郷のコストコであったりイケアだったり色々
楽しめる場所もありますからね。
-
136
匿名さん
この辺りで戸建てに住んでいる方は大人一人に車一台という方も少なくないですよね。
普段車で動いているので、車の無い生活は考えにくいですね。
-
137
匿名さん
うちの実家も二台持ちです。
二台要るほど不便という悪い意味ではなくて、あったほうが便利という解釈で所有しているようです。荷物も詰めますしルートの融通、時間の融通も自由です。有ると無いでは全然生活のスタンスが違ってくると思いますので、維持費がかかるとはいえ、どちらが充実した毎日を送れるかを考えてみたほうが良い立地ってよくありますよね。
-
138
匿名さん
一家に2台の自家用車所有ですか。
あればとっても便利だとは思いますが、経費がと思うと(^^ゞ
けれど、このあたりは自家用車は必需品ですよね。
通勤で使われてしまったら、買い物などをする時大変ですものね。
-
139
匿名さん
駐車場台数はほぼ100%ですね。しかも利用料が無料だとは太っ腹!
車が1家に1台として、買い物や送迎で使いたい時はマンションにカーシェアリングサービスがあれば便利だったと感じます。
いくら駐車場が無料だと言え、車を持っているだけで維持管理費がかかってしまいますから。
カーシェアではありませんが、近くにニコニコレンタカーがあるので似たような使い方はできるかも?
-
140
匿名さん
駐車場料金が無料というのもどうなんだろう?とも思いますけれど、どうなっていくでしょうか。
管理費収入は少しでもあった方が得策だとは思います。
でもここだと車は必須の地域なので、無料で駐車場を使えると、2台目を近隣の月極めに停めるための資金にすることが出来るからそれはそれでありがたいとも言えます。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件