北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレミスト札幌ターミナルタワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-28 01:52:48

契約者さん、入居者さん
情報交換しましょう

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329080/

所在地:北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.12平米~132.18平米
売主:大和ハウス工業 施工会社:大成建設株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス


【物件情報を追加しました 2013.10.14 管理担当】

[スレ作成日時]2013-10-14 11:05:29

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プレミスト札幌ターミナルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 301 通りすがり [男性 40代]

    >>300
    曇るものですよ。シャワーを鏡にかけて暖めると曇らなくなります。露点以上に温めましょう。さらば!!

  2. 302 契約済みさん

    本当、浴室換気扇無音ですねー。

  3. 303 入居済みさん [男性]

    家の中が静かだなーと思います
    周りの生活音とか一切聞こえないのでなんとなく自分も恐る恐る歩いてしまう
    まわり誰も住んでないのか?それとも最近のマンションは防音が完璧なのか?

  4. 304 引越前さん

    私を含めてまだ誰も住んでいないだけです、
    そのうちドンドンうるさいとか言わないで下さい。

  5. 305 匿名さん

    上は判らないけど左右のお隣さんは住居してます。しかも1戸は小さな子供さんも居ますが静かですね。全く騒音が聞こえません。乾式も性能が上がってるのでは?

  6. 306 入居済みさん

    >>304
    誰も住んでない。というのはちょっと言い過ぎですね。私のフロアは全部住まわれてます。夜、ライトの灯り具合みればよくわかります。確かに静かですね。生活音は一切ないです。気持ちよく過ごせてます。

  7. 307 入居済みさん

    ウォーターハンマーの音や足音も聞こえませんね。
    流石に工事の音なんかはかすかに聞こえましたけど。

  8. 308 契約済みさん

    これから北8西1に50階が建ち始め、工事が終盤に差し掛かってきたところでテイセンボールの複合商業施設が建ち始める。

    窓開けたら風ば通るがエアコンは必要かな。

  9. 309 入居済みさん

    >>308
    もう住んでる身からすると、高層階の上から見ると北8西1はスラム街そのものですし、テイセン跡地は一刻も早くきれいにしていただきたい場所❗としか思えません。早く再開発が進む事を切望します。

  10. 310 契約済みさん [女性 40代]

    投資用で買った人、このマンション多いみたいだけと、実際全然決まらないところみると、やはり狭くて高いからかもね。人気なら入居前からみんな決まるよね。2LDKとか、あの間仕切りは微妙だし。転売の人も売れてないし。結果としてはハズレかな。向かいのタワーできたら移住かな。

  11. 311 入居済みさん

    自分の投資用の部屋は決まりましたよ。
    ネットの情報は決まってもそのままになってたり、タイムラグも結構あります。

    向かいのタワーは欲しいけど、抽選倍率高そうなのが難点。
    何部屋か押さえる予定だけど、どうなるやら。

  12. 312 [女性 60代]

    ここ最近のマンションチラシ見ていると価格が
    平均的に落ちついて来ている気がする。
    ここは投資目的が多いのか、賃貸物件が目立ちますね〜!

    いずれ隣りに建つであろう、北8西1の50階建てマンションに再度 チャレンジしたい。
    もう少し豪華さがほしいのと、車寄せがあったら嬉しいなぁ〜と思います。

  13. 313 マンション住民さん

    ヒーターを入れても部屋の中が寒いような気がしますが、皆さんのお部屋の暖かさはどうですか?

  14. 314 契約済みさん [女性 40代]

    >>311
    良かったですね。決まって。知り合いが住みたいから探してるみたいですが、流通さんでも、13件中3件しか申込がまだないみたい。他社も入れると25件くらいは部屋あるみたいですが、部屋はまだ20件くらいは不動産屋さんに聞くと空いてるとか。3LDKは比較的いい部屋多いけど、投資用の2LDKが不人気らしいです。

  15. 315 入居済みさん

    >>313
    ヒーターのメモリを2〜3で温度を25度キープできて快適ですよ。
    付けたり消したりしてませんか?

  16. 316 契約済みさん [男性 50代]

    311さんへ
    賃貸物件決まったとのことですか、2LDKですか、また価格は、ネット上の価格で決まりましたか。
    募集は、日本住宅流通ですか。
    当方 3LDKの中層階を賃貸募集していますが、賃貸料は、妥当な線で提示していますが、
    なかなか顧客つかない状態が続いております。
    可能な限りで情報提供お願いいたします。       

  17. 317 契約済みさん

    ヒーターいりますか??
    西向きですが、あったかくて窓を開けてることもあるくらいです。

    夏は大変そうですが・・・。

  18. 318 契約済みさん [女性 40代]

    >>316
    心配しなくても、3月くらいまでには決まるのでは?ただ、これだけ人気ないと、退去時期が悪いだけで決まりにくい物件だと想定してます。それだと投資効率悪い。不動産市況はすでに減速に入っています。私は今貸してる人が出たらすぐ売却予定です。

  19. 319 契約済みさん [男性 50代]

    318さん
    アドバイスありがとうこざいます、気長に賃貸つくこと待つことにします。
    売却されるのは、賃貸がついたプレミスト札幌ですか HP上の、+1000万ではなかなか買い手がつかないと思いますが、

  20. 320 匿名さん

    最上階の2LDKの+3000万~の物件売れたのかな?

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