北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレミスト札幌ターミナルタワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-28 01:52:48

契約者さん、入居者さん
情報交換しましょう

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329080/

所在地:北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.12平米~132.18平米
売主:大和ハウス工業 施工会社:大成建設株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス


【物件情報を追加しました 2013.10.14 管理担当】

[スレ作成日時]2013-10-14 11:05:29

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プレミスト札幌ターミナルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1169 住民 2019/09/27 05:30:04

    夏頃に植えた花は根付いて咲いてるものもありますが、冬の間はどこかに植え替えて養生するんでしょうか?

  2. 1170 住民板ユーザーさん6 2019/10/08 04:20:19

    >>1166 マンション住民さん
    朝刊のみ他社分を取りまとめて道新がやるので貸与するのは販売時か説明会で聞いた記憶あります。COOPには貸与していないと思います。在宅者がオートロック解除したら入れるけど、そもそも共用部分だから置き去りはいかがなものかと。ま、私も覚えは定かじゃないですけどね。

  3. 1171 住民 2019/10/08 07:46:52

    >>1170 住民板ユーザーさん6さん

    傘の件は気をつけるようにしています。
    しかし、今も変わらず共用部分に積み上げられるCOOPのBOXを見かけます。

    「共用部分は何も置かない」
    徹底して欲しいです。

    エレベーター内の注意喚起、短い掲示でしたが、こうした深掘りに嫌悪感?

  4. 1173 住民 2019/10/13 11:20:14

    [No.1172と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  5. 1174 住民板ユーザーさん1 2019/10/16 14:14:11

    ここでぐちぐち言ってるの見てても明らか面倒くさそうだし
    細かいこと言う人は必要だけど、言うなら正規のルートで言うべき

  6. 1175 住民板ユーザーさん2 2019/12/01 13:17:08

    うちはcoop利用ですが、契約の時に不在だったら廊下に置いてもいいことになっていますと言われましたよ。幸い受け取れることが多いので廊下に置き去りなことはあまりありませんが。

  7. 1176 住民板ユーザーさん1 2019/12/11 23:50:00

    エレベーターの鏡にすり傷がついていますね。どうして大事に扱えないのだろう。

  8. 1177 匿名さん 2019/12/12 00:11:21

    業者の出入りが多いし、台車でぶつけてもお構いなしだし。監視カメラで確認できないのかな?

  9. 1178 住民板ユーザーさん1 2019/12/17 09:47:29

    管理会社、変えないんでしょうかね…
    大和ライフネクスト、全然ダメ。
    札幌だと、どこの管理会社がいいのか…

  10. 1179 住民 2019/12/17 10:43:59

    >>1178 住民板ユーザーさん1さん

    同じ意見です。担当者の問題?
    しかし住民の多くは大和ライフネクストに満足らしく・・・
    管理人さんは悪くないと思います。
    お掃除の方も悪くないと思います。
    コンシェルジュは当たり外れがあると思います。
    年齢層が上がってきたのが気になります。

  11. 1180 住民板ユーザーさん1 2019/12/31 10:12:11

    敷地内迷惑駐車が増えてきましたね。
    どうにかならないのかな。
    コインパーキングを利用してよ。
    ルールを守っている側は腹立たしい。

  12. 1181 住民板ユーザーさん3 2020/01/07 02:54:07

    >>1180 住民板ユーザーさん1さん
    その通りですね。
    共同住宅ならではのルールを守っているのに本当に腹立たしいです。
    すぐそばにコインパーキングあるのに。
    来客訪問先の住民も配慮無さすぎ

  13. 1182 匿名さん 2020/01/07 10:22:04

    向かいのコインパーキング高いからでしょうね。30分220円・・・

  14. 1183 住民板ユーザーさん3 2020/01/09 07:56:35

    >>1178 住民板ユーザーさん1さん

    日本ハウジング です。
    向かいのビルに札幌支店がありますよ。

  15. 1184 住民板ユーザーさん1 2020/01/10 06:38:54

    >>1183 住民板ユーザーさん3さん
    日本ハウジングですか…

    1. 日本ハウジングですか…
  16. 1185 住民板ユーザーさん2 2020/01/10 06:52:30

    >>1184 住民板ユーザーさん1さん

    ランキングの資料添付ありがとうございました。
    参考になります。

  17. 1186 住民板ユーザーさん1 2020/01/16 23:18:17

    二階のトイレを借りる時に
    「ずーっとトイレ故障」しているという話でした。
    直しても直しても壊れるという。何故なんでしょうかね。
    直してるのに壊れるトイレ。
    その費用は修繕費からでしょうかね

  18. 1187 住民板ユーザーさん1 2020/01/17 12:38:23

    >>1186 住民板ユーザーさん1さん
    以前、二階のトイレを使用した人が、トイレを異常なくらい汚したため、清掃業者を入れて綺麗にしたそうです。
    汚した人を組合で把握し、使用禁止にしてるのでは?

  19. 1188 住民板ユーザーさん1 2020/02/23 03:58:11

    強風で外は凄いけど、部屋の中でもミシミシいってるの。上階から
    で、よーく見たら壁や天井手前あたりの壁紙が
    ヨレてブヨってるように見えて
    更に継ぎ目が剥がれかけてる部分もある。

    上階の方が云々じゃなく
    ずーっとミシミシいってる
    なんだろう

  20. 1189 匿名さん 2020/03/03 10:12:30

    けっこう中国の人が居ますが購入者なのか賃貸かのか

  21. 1190 住民 2020/03/26 12:28:18

    自転車置き場のところでタバコ吸ってるのがいる。いつも黒っぽい格好をした怪しい人間。部屋をつきとめて警察に身元調査をしてもらおうと思う。怪しい人間は排除したほうが良いと思いますので。

  22. 1191 匿名さん 2020/04/11 13:13:40

    外人じゃないの

  23. 1192 住民板ユーザーさん4 2020/05/09 12:49:31

    このマンション、タワーマンションなのに修繕積立金が
    低すぎません?
    タワーマンションなら、今の4倍は必要だと思うのですが。

  24. 1193 匿名さん 2020/05/11 03:41:49

    >>1192
    管理費上げたのに、修繕積立金据え置きなのはバランスとれない。無駄を省いて管理費下げ、積立金上げるのが普通だと思う。特に洗濯の取次が主要業務のコンシェルジュに400万も出し続ける管理組合は何の疑問を持たないのだろうか?隣のグラフォートは管理人が24時間駐在してるのに、ここより管理費が安い。

  25. 1194 マンション検討中さん 2020/05/11 04:17:48

    コンシェルジュ と 管理人は違うからね。

  26. 1195 匿名さん 2020/05/11 04:30:35

    コンシェルジュ:年収の平均は400万円 ~ 600万円台
    管 理 人 : 250万円 ~ 300万円    

  27. 1196 住民 2020/05/11 05:18:06

    >>1193 匿名さん

    同じ疑問を持ち続けている住民です。
    コンシェルジュのお仕事は特定住民のお話相手、クリーニングの取次くらいですよね。
    笑顔もなく華やかさに乏しいコンシェルジュばかりで400万円の価値に疑問です。お飾りコンシェルジュなら、他社比較して欲しいです。

    そんなコンシェルジュよりも、管理人24 時間駐在を希望する方、他にもいらっしゃるのでは?
    低予算で安心して住めるのですから。


  28. 1197 匿名さん 2020/05/12 02:08:35

    住んで5年、クリーニングの取次ぎコンシェルジュに2千万も払ってたのか^^;

  29. 1198 購入経験者さん 2020/05/12 03:42:56

    良いんじゃ無いの! お話し相手に・最適!

  30. 1199 住民板ユーザーさん4 2020/05/14 14:02:35

    >>1195 匿名さん
    コンシェルジュ、管理人は数人で交代勤務だから1人当たりの実際の年収は
    かなり低いと思います。
    それぞれの会社で吸い上げてるのでしょう。

  31. 1200 住民板ユーザーさん4 2020/05/15 12:55:52

    >>1193 匿名さん
    D'グラフォートは、複合型マンションなので管理人が24時間勤務しています。
    店舗収益もありますから、単独マンションのプレミストと比べるのもどうかと…?

  32. 1201 住民板ユーザーさん1 2020/05/22 12:01:04

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  33. 1202 住民 2020/05/22 17:25:58

    >>1201 住民板ユーザーさん1さん

    来客駐車場=自分の駐車場と思っていそう。
    しかも、来客駐車場が満車の時は路駐。
    あまり関わりたくないタイプ。

    駐車場を逆走する近道常習犯=ピンク色の軽自動車も気になります。
    ルールを守って欲しいものです。


    このマンション、事務所としての使用は大丈夫でしたか?
    住民ではなさそうな身なりの方(複数の黒服・飲食店従業員風)を頻繁に見かけ、何となく気になります。

  34. 1203 入居済みさん 2020/05/22 22:57:25

    複数の黒服・での来客は大丈夫です。

  35. 1207 マンション住民さん 2020/05/23 12:30:18

    あのアメ車は、住民駐車場内に駐車しているのをどこにも見かけていませんが・・・。駐車場契約していないのですかね・・・? ルールを守れない車には、べったり張り紙を貼るなりの対処がいいと思いますけどね。。

  36. 1208 住民板ユーザーさん1 2020/05/23 23:03:30

    [NO1205から本レスまで、個人情報および特定個人への中傷を含む投稿のため、複数のレスを削除しました。管理担当]

  37. 1209 住民 2020/05/30 17:42:13

    いっそのこと有料駐車場に出来ないですかね?
    住民には平等な時間分の無料券を配布すればいいと思います。
    出費を気にしないお大臣様が停めっぱになる可能性もなきにしもあらずですが…

  38. 1210 住民 2020/06/07 11:56:17

    >>1208 住民板ユーザーさん1さん

    来客駐車場にアメ車が!
    初めて拝見しました。

  39. 1211 住民板ユーザーさん1 2020/06/11 00:55:01

    来客予定だったので来客駐車場利用台帳を見ていたら
    (アメ車を実際見ては居ないのですが)アメ車ナンバーが台帳にありました。

    全然違う話かと思いますが、とある日、急を要し管理人に二階のトイレを借りたら「いつも、お宅だけトイレ借りに来るけど(怒)」と言われました。[いや、いつも借りてないけど、、、]と思ったのですが、揉めるのも何なので黙ってましたが、、、。

    それであれば、アメ車の人にも「いつも、お宅ばかり来客用駐車場利用してるけど、きちんと駐車場借りなさいっ」とか言えないんだろうか?
    と思いました笑
    話が見当違いならごめんなさい。

  40. 1212 住民板ユーザーさん5 2020/06/16 06:42:03

    >>1207 マンション住民さん

    気持ちはわかりますが、張り紙とかを貼ると
    器物損壊罪になりますので難しいですね。
    また、躊躇なく堂々と何度も止めてる方は
    全く動じず自分本意なので何かにつけて理由付けしてくるでしょう。

  41. 1213 住民板ユーザーさん1 2020/08/23 09:20:49

    ゲストルーム ラウンジ共 Wi-Fi利用できるようにしてほしいです。

  42. 1214 匿名さん 2020/08/23 10:23:33


    必要ないです。

  43. 1215 住民板ユーザーさん6 2020/08/24 06:53:55

    >>1213 住民板ユーザーさん1さん

    全く必要ないと思います。

  44. 1216 入居済みさん 2020/08/24 10:24:19

    あればいいな~~

  45. 1217 住民板ユーザーさん8 2020/08/24 23:25:16

    wifi付きますよ~

  46. 1218 匿名さん 2020/08/25 03:43:33

    国内契約のない外人ならwifi必要だけれど、住民には、全く必要ないですね。

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