プレミスト札幌ターミナルタワー

コンシェルジュ廃止で４４４万、管理人業務費マイナス１６７万、事務管理業務費マイナス２００万、建物・設備管理業務費マイナス１００万、清掃業務費マイナス２００万で年間１１１１万の節減。
節減分は修繕積立金に繰入。１０年間で１億１１１１万円修繕積立金が増える。
管理会社の変更で可能かも？

いいね！

>>788 入居済みさん
マンションは管理を買うものです。何でもカットすればいいものではありませんよ。高い管理費負担が嫌ならこの物件買うべきではなかったのでは。

>マンションは管理を買うもの
管理会社がよく使う言葉です。

確かに管理は非常に重要です。
だからと言って杜撰な会計は良くありません。きっちり詰めるべき所は詰めるべきです。
今後、タワマンは修繕で莫大な費用が掛かりますから。

>>789 マンション住民さん

高くても必要な管理でしたら皆さんも納得かと。

現状として、無駄遣いと感じる管理費の使われ方に首をかしげているのです。

この点は、総会で質疑応答が繰り返されました。皆さん真剣に検討されていると実感しましたよ。

早く改善策を考えれば、皆さんの安心安全性も高まりますね。妥当な出費がなされているかは、ぜひ逐一報告書で見せていただきたいものです。毎月払っているものだから、毎月どんな使われ方をしたか知る権利がありそうですよね。

こんな掲示板でウダウダ言ってるより管理組合役員に立候補すればいいのでわ。と思います。

それも一つの手ですね

責任感がある人程、意見発信にためらう中、ここで書けるだけマシでマジなのでは?ウダウダではなくビシビシに見えたけど!

>>795 住民さん


私には「ウダウダ」って何も考えていない証拠に見えました。


一方787さんなど、具体的な数字で「ビシビシ」と現状を伝えてくださる方の書き込みは、ありがたいと思っています。

共感。

＞煙突がなくなる
まだ先の話なのでどうなのかな？北8タワーの話も、未だに不透明だし。
でも煙突がなくなると東側は資産価値が上がるでしょうね。
話は替わって、電気料金。ガスコージェネレーションなのに北電より高い料金なのはどうなのか？
共用部分は北電から北ガスに替えたのに、専有部を替えなのは何故なんだろう？

これは、当マンションにとって凄いニュースです!!
日経見てない人はわからないけど、凄いニュースです。
北８西1の高層タワーとは質が違います！

799ですが日経見ました。
来春に煙突壊すとのこと。これは期待できますね。高層階東向きには朗報でしょう！
800さん、よかったですね(^^;

壊すって書いてある？
朝見たとき、建て替えるってだけで煙突無くなるとは思わなかったけど。

たしかに発電設備は建て替えるとあるね。

来春から煙突、施設の取り壊し工事を始めるって書いてありましたね。日経の北海道欄に。
東向きは煙突がネックで価格帯も安目の設定だったので買った方にはビックニュースでしょうね。

800です。
ちなみに私は西向きサイドに住んでます
(^O^) どちらか向きの問題ではなく、新幹線札幌駅開設に向けた東１東２再開発の起爆剤になると思ってます。
三年以上前に、それを期待して契約しましたから妙に嬉しいです!!

テイセンボール跡地には何が出来るのでしょうかね〜