プレミスト札幌ターミナルタワー

我が家は３０階～３５階の間ですがバルコニーに雪たまってましたよ。
バルコニーにもヒーティングを埋めて欲しかったです。

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高層階ですが雪は殆どありませんが・・・
今日、朝の写真です。

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みなさん部屋の乾燥対策はどうしてますか？

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①　乾燥対策は加湿器です
②　バルコニーへの雪の進入は少なくて良かったです
③　煙突からの煙で霧の中状態、煙突をマンションより高くしてほしいです。

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換気が熱交換型なので、それほど乾燥しない感じ。
加湿器も前のMSはフル稼働でしたが、ここは使わなくても湿度40％以上保たれてる。
室内が陰圧になってるのかドアの開閉が重いです。そして中通路が常夏！

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バルコニー外窓がとても汚れがすごくて
大変な事になっています。
皆さん窓拭きの対応をどうされていますか？
水を流すのは確か禁止でしたよね？

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@100ショップの窓ふきゴムワイパーでピカピカのすっきり。

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総会出席しますか？
それにしても、コンシェルジュと管理人の賃金高くない？
清掃は別なのに・・・主な仕事は挨拶（笑）

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皆さん、トイレ（便器）の使い勝手はいかがですか？

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管理費と修繕積立のバランスが、どうなんだろう？って前から思っています。

コンシェルジュさんには賛否両論。
疑問を呈すと貧乏人扱いの書き込み。
挨拶されることに満足する住民の存在も。

大和さんを介さず、管理組合が主体となってサービスを選んでいくと
少しは管理費を圧縮できますよね。


それにしても騒音チラシの投函。
そんなに気になりますかね？
幸いして、我が家は気になりませんが。

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マンションコンシェルジュは、いらないと思うのですが。賃貸ですと、マンションコンシェルジュが
いることが多いですが、分譲はあまり必要ないと思います。クリーニングや宅急便を使用する人は
多いのでしょうか？ゲストルームの予約はインターネットなので、共用施設の鍵の貸出は、
管理人でいいのではないですか？

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全くもって同感です。
管理人さんも、気持ちよく挨拶してくれますし
仕事もテキパキされている印象が残ります。
管理人さんにタキシードでも着用していただき
コンシェルジュさんの仕事を兼任！！
・・・なんて、どうでしょう？

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どこかの分譲マンションNGがそうしていますね、
ついでに管理人にほうきもって掃除もしてもらいましょうね。

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コンシェルジュって最初だけじゃないの？
一年後にはいなくなると思う・・・

グラフォートは今でもいるのかな？

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>>354
去年、ここを購入する前、コンシェルジュについて大和関係者に質問した時は、D'グラフォートには、まだいたみたいですよ。

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コンシェルジュの委託費が年間450万は高すぎじゃないかな～
前のMSの管理人さん、清掃から雑用まで一人でこなして年間200万だったけどね。
規模は違うけど。

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前の住まい（分譲、今とほぼ同じ広さ）と比べて管理費が2倍になりました。
ゴミ捨てのサービスは助かっているので、この管理費も納得ですが（渋々）
でも、もう少し下がらないかなぁ〜（本音）

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月一万円そこそこの管理費がそんな高いですか？ 北海道の相場ってどんなもんですか？

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コンシェルジュは、夜間ある程度の時間までいてくれるので防犯の意味でも安心感はありますね。管理人の負担を重くすると不在が多くなって不便になりそう。両方必要だと思う。問題なのは適正なコストがいくらで、高いのであれば、いかに下げるかを住民全員で考えて納得のいくものにしたいです。

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「北海道」という表現。
もうすでに距離感を感じるな。
総会、大丈夫かな？

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