ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その７ 【購入者限定】

６５９さん
ずいぶんＰＴＡ連合会長さんの事に詳しいね。
しかも、とっくの昔の話題ですよ。

ＰＴＡでご一緒してましたから。

>662
突っ込みどころはそこかよ
>649がその古い話を蒸し返したからだろ

その元ＰＴＡ会長さんの持論は、奏の子が別の学校に行けば問題ない、だよ。

>>657
ブランズの60戸と三菱の800戸が来年早々に売り出されるようですが、
その裏の土地（マンション側）にもまだマンション用地がありますよ。

ここの住民に、開発者と一緒のPTAやってる人がいるんだ？
引越し前にやってたのかな？

＞６５７
中学校の隣の土地に、ここと同規模のマンションの計画があるらしいです。
今回の児童数試算の前提には、そこが含まれていると聞いています。

1000世帯じゃないか？

668さん
モリコア以外にさらに800戸ぐらいのマンションが建つということですか？！

モリコア以外に800戸はまさか建たないでしょう。

現在はっきりしているのは、
パークハウス 721戸
モリコア 869戸
テラス 62戸
ホームズ 48戸
ブランズ 59戸
奏ではないけど、タワマン 750戸

>671
モリコアとは別です。
奏の杜に大規模３つが児童数試算の前提です。
疑問のある方は教育委員会に聞いてみてください。

それ、モリシア裏のタワーのことだろ。
一中隣はブランズ。
他に大規模建てる土地無いだろ。
と、他の住民さん達は思っているはず。

>668
住民以外はご退室を!!

児童数の試算前提を確認した時に、モリコア並みの大規模があと１つとタワーをカウントしていると間接的に聞いています。
この２つのマンションをここと同様の家族構成で試算しているらしいです。
私も、そんなに土地があるのかと思いましたが、奏の杜1丁目の中高層エリア２つ分（１２街区と１４街区）で、それなりの面積になりそうです。
（デベも決まっているとも聞いています）

個人的には、タワーはここよりも子供が少ない構成で、実態は試算よりも若干少なめの数字になると思います。

>674
そんな風に断定されてもねえ
児童数試算に関する基本的な話だから、私以外にも聞いている方がいるんじゃないかなあ

谷津小は低層住宅地にあるので、建て替えると今より低い3階建て以下になり、
今よりこじんまりするとこの掲示板に誰かが書き込んでいたよ。

また、11月下旬から2回目の説明会が始まりますね。

奏の杜1丁目はまだ大きな土地が残っているので、何かしらのマンションが建つでしょうね。
ただ容積率200％地域なので、建っても8階建てぐらいだと思います。
同じく容積率200％地域に建つテラス、ホームズ、ブランズが7～8階建てですし。
ちなみにこことモリコアは容積率300％です。
1丁目はまだまだ開発が進むでしょうから、
ファミリータイプ全部合わせれば800戸ぐらいの規模になる、という計算かもしれませんね。

これをやると管理会社が嫌がるとききますが、
管理組合の役員を1年毎に総とっかえではなく、半分づつ、あるいは3/1づつ
ずらして入替えるようにしてはどうですかね。
経験者が残っているため引き継ぎやフォローがスムーズで
管理会社にいいようにされないそうです。

今年の役員の方は仕事ぶりが素晴らしいので（経験者が何人かいらっしゃるのですかね？？）
ますますそう思います。
ただ、、任期が長くなってしまう方がでてくるのできっとご負担でしょうね・・・

好意で残る方は優先する、ただし最長5年、とかではダメですか？
あまり同じ方が居続けるのも運営上良くないであろう一方、678さんの意見はもっともだと思うので。

癒着の問題もあるので五年は長すぎですかねー
一年間任期で、ただ入れ替え時期をズラせば良いかと。