埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その7 【購入者限定】 」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2014-01-09 18:27:00

その6も1000レスになったので、ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その7 です。
引き続き、購入者限定で皆さんと情報交換していきましょう。

その6(旧スレ)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351711/

<全体概要>
所在地:千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通:総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数:721戸
売主:三菱地所レジデンス(もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV)
施工会社:フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-10-14 09:14:00

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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判

  1. 622 匿名さん

    よそのマンション名なんて関心なければどうでもいいでしょう。

  2. 623 匿名さん

    >622
    この類のレスはスルーでしょう。
    確かに鬱陶しいけど理屈の通じる相手じゃないからね。

  3. 624 匿名さん

    私は安全性第一で選んだので、免震ではないマンションにはぜんぜん興味ないんですよね。
    周辺環境もどんどん良くなってきてるし、私は満足してますよ。
    喫茶コーナー(?)のパンはなかなか美味しいし、個人的にはピーターパンより好みです。
    パスタもあの値段で食べれるなら大満足ですよ。

  4. 625 匿名さん

    >624

    カフェで売られているパンや飲み物の値段は
    トータルコストを考えると実質倍近く払っているので
    全然安くないですよ。

    例えば200円のコーヒーを買うのにカフェの運営費(人件費・光熱費)を
    管理費から支払っているので実質400円程かかってます。

  5. 626 匿名さん

    カフェのパンは手軽で気に入ってます。

  6. 627 匿名さん

    >625
    コーヒーって200円もしましたっけ?
    それは置いといてなんか考え方おかしくないですか?
    400円って数字はどういう計算?

  7. 628 匿名

    カフェ、パンを食べたい時間にやってないのがいまいち。逆に夜は別にやってなくていいのに。

  8. 629 匿名さん

    今まで使ったことないし、これからも使うことはないと思うので、正直カフェはいらないかな。
    近くにコンビニ、フォルテ、パン屋もあるので、それで十分です。

  9. 630 匿名さん

    私も少なくとも、ミニショップはいらないかな。ついてる意味がわかんない。あとトイレも多くないですか?

  10. 631 匿名さん

    カフェ・ミニショップのスタッフさんの人件費や光熱費は
    自分達が支払っている管理費から支出してるんです。

    カフェ・ミニショップで500円の買い物するのに
    別途月600円程自分達が負担してるんですよ。

    また売上げは全て運営会社の利益となってます。
    管理費・修繕費に1円も還元されてません。
    これもおかしな話ですが・・・

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  12. 632 匿名さん

    別に構わんです。

  13. 633 匿名さん

    >631
    いや、だから計算がおかしいって。
    算数苦手ですか?

  14. 634 匿名さん

    どうおかしいのか教えて差し上げたらいいのに。

    ミニショップは雨の日に利用してます。
    ごくたまーにですよね。

  15. 635 入居済みさん

    >625 631
    じぁ使わないと損しちゃいますね
    まぁ、そもそも根本的に考え方がちがってますが
    カフェは、コンシェルジュやカーシェアリング等の住民サービスなんですよ

  16. 636 匿名さん

    サービスっていっても、ただじゃ無いので、要は必要かどうかってことでしょう。

  17. 637 匿名さん

    平日の昼間に買いに行ったらパンがなくて残念でした。
    購入時に、カフェとミニショップがあるというのは知っていたわけですから、なくなった方がいいとは思いません。
    ただ運営の仕方は状況を見ながら、変更してもいいのではと思います。

  18. 638 匿名さん

    売れ残ったパンは、廃棄されるのでしょうか?

  19. 639 入居済みさん

    皆さん、地震保険関係の書類って来ましたか?
    保険料控除申請書に必要だと思うのですが・・・。

  20. 640 匿名さん

    >639
    保険証書の中に付いてました。
    切り取って、使用しましたよ

  21. 641 マンション住民さん

    ヴューラウンジ使用された方いらっしゃいますか?
    今度、パーティー的なものやろうかと思い、
    管理人さん同行のもと、見学させてもらったんですが、
    食事をするような感じではないんですね。
    キッチンスペースがあるわけじゃないし。
    ワイングラス片手にカウンターに乾き物程度でしょうか
    でもそれでは長くはいられないですね。

    みなさんどのような使い方しましたか?
    使用したことがある方がいれば、教えていただければと思います。

  22. 642 匿名さん

    ビューラウンジはパーティールームじゃないからね。

  23. 643 匿名さん

    そうそう。
    眺望を眺めるところであって、何か食べたりするところじゃない。

  24. 644 匿名

    飲食禁止じゃないから食べてもいいんじゃないですか?ピザとか寿司なら持ち込んで食べれますよ。レンジと電気ケトルもあるしね。

  25. 645 入居済みさん

    そういえば、確定申告関係の書類って、さくら合同事務所から送られてきましたか?

  26. 647 匿名さん

    そのあと使う人いたら可哀想すぎ。。。

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  28. 648 匿名さん

    ホットプレートで肉や野菜を焼いた独特の臭いが残るからね。
    次の人は、景色を楽しむどころではないかも....?

  29. 649 匿名さん

    習志野市PTA連合会長ってここ奏の杜の開発者なんですね。
    PTA連合会長までやりながら、なぜ学校作ってくれなかったのでしょう?

    http://www11.ocn.ne.jp/~nara-p/2201.html

  30. 650 匿名さん

    646
    パーティールームでさえホットプレート使用禁止なのに、ピューラウンジはOKなんですか?

  31. 651 匿名さん

    >649
    お金が絡めば、親兄弟と言えども....のたぐいでは?

  32. 652 マンション住民さん

    市のHPに小学校問題についてアップされていたので情報提供します。
    http://www.city.narashino.lg.jp/kyoiku/oshirase/cc60012013102820184689...

  33. 653 入居済みさん

    議事録をみても、いかに市が無責任かがよくわかる。だいたいにおいて、案5がある意味がさっぱりわからない。うちらは学区は谷津小ですよ、と言われてるのに変更させられ、これから建つ隣のマンションは谷津小なの?なんだそりゃ、って感じ。

  34. 654 匿名

    ちゃんと統計してたら、新しく作る津田沼小に教室を増やす設計だってできただろうに。。いい大人が情けない。仕事ができない人が多すぎて、なかなか住みやすい土地なのに残念すぎる。

  35. 655 入居済みさん

    駐車場に○○○も残念すぎますね。
    こういう人は駐車場を自分の家の延長だと思ってないのだろうね。

  36. 656 マンション住民さん

    谷津小の用途地域変更の可能性があるような記述がある。変更して、後五年以内に五階建ての校舎建設して問題解決じゃない?

  37. 657 マンション住民さん

    話題を変えてすみません。
    奏の杜1丁目に、東急不動産の中層マンションとして、
    全59邸のブランズ津田沼奏の杜が建設予定ですよね。

    個人的な興味だけで聞くのですが、奏の杜地区の分譲中層マンションって、
    ・ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス(三菱地所レジデンス)
    ・パークホームズ津田沼奏の杜(三井不動産レジデンシャル)
    ・ブランズ津田沼奏の杜(東急不動産)※建設予定
    の3つのみで間違いないでしょうか?

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  39. 658 匿名さん

    五年以内と勝手に言っている方がいますが、近々小学校に通われる方へ配慮なさった方がよろしいのではないでしょうか。余りにも自己中心な発言です。

  40. 659 匿名

    >649
    あなたがPTA会長やって学校作ってみれば?

    この会長さん、マンションが建つ前から教育委員会に検討するよう申し入れてましたよ。
    PTA会長や組合役員だからって勝手に学校作れる訳ないでしょう。

  41. 660 マンション住民さん

    656ですが、658の意味が分かりません。
    現状の児童数であれば問題なく収容できるので、あふれてしまう前に建て替えるという意味です。

  42. 661 匿名さん

    660さん
    わかりますよ。大丈夫です。勘違いされたんでしょう。

  43. 662 匿名さん

    659さん
    ずいぶんPTA連合会長さんの事に詳しいね。
    しかも、とっくの昔の話題ですよ。

  44. 663 匿名

    PTAでご一緒してましたから。

  45. 664 匿名さん

    >662
    突っ込みどころはそこかよ
    >649がその古い話を蒸し返したからだろ

    その元PTA会長さんの持論は、奏の子が別の学校に行けば問題ない、だよ。

  46. 665 匿名さん

    奏の子って。同じ習志野市民なのにね。なんだかなぁ。

  47. 666 物件比較中さん

    >>657
    ブランズの60戸と三菱の800戸が来年早々に売り出されるようですが、
    その裏の土地(マンション側)にもまだマンション用地がありますよ。

  48. 667 マンション住民さん

    ここの住民に、開発者と一緒のPTAやってる人がいるんだ?
    引越し前にやってたのかな?

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  50. 668 匿名さん

    >657
    中学校の隣の土地に、ここと同規模のマンションの計画があるらしいです。
    今回の児童数試算の前提には、そこが含まれていると聞いています。

  51. 669 マンション住人

    >666さん、668さん
    657です。
    情報ありがとうございます。
    うちのマンションとモリコアとタワマンを除くと、
    テラス、パークホームズ、ブランズ、中学校の隣を
    全部合わせて何世帯ぐらいになるものでしょうか?
    児童数試算にはちゃんと入っているのですね。その点は安心ですが。

  52. 670 匿名

    1000世帯じゃないか?

  53. 671 匿名

    668さん
    モリコア以外にさらに800戸ぐらいのマンションが建つということですか?!

  54. by 管理担当

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