物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
今日はカフェのソファを小学生女子が長時間占有して工作やってますね。ハサミや折り紙などを汚らしくテーブルいっぱいに広げて、、、
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62
マンション住民さん
あ、私見たことあるかも
私がみた時は、途中で気付いた母親が止めて怒ってました。同じ子かもしれませんね。
学区問題とはまた別の問題かなと思いますが、見て見ぬ振りをする人が多い中、注意された56さんは偉いですね。
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63
匿名さん
学区についての説明会に行かれた方に質問です。
説明会には市長も出席して意見を聞いてくれていましたか?
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64
マンション住民さん
テレビは放映日は決まっているのですか?
放映は決定なのですか?
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65
匿名さん
市長はいませんでした。市長や教育長がくるべきとの意見が出ました。
10月27日放送予定みたいです。
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66
匿名さん
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67
マンション住民さん
アンケート用紙、旧住民の方で沢山もってかれた方いましたよ。お友達に配るっておっしゃってました。
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68
入居済みさん
旧住民は、既に顔見知りだから団結力がある。マンションはまだそこまで。でもここで、旧住民の良いようになってしまっては意味ないですよね?
マンションで何とか意見集約出来ないものでしょうか。まずは意見書に出してみます。
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69
住民でない人さん
ここを買う前営業の方は谷津小か分からないとちゃんと仰ってましたよ。
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70
匿名さん
やはり実際に動かないといけませんよね。アンケートを作って全戸にポスティングして集計してマンションの住民の意見をつかまないことには先に進めないと思います。アンケートに応えないというのも一つの意見と考えれば締切日を示せば全戸分の意見は集約できます。
やはり理事会に通す必要はあるかとは思いますが・・・
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71
マンション住民さん
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72
マンション住民さん
アンケート、いい考えですね。
理事会に、意見集約して貰えるよう意見書をみんなで出しませんか?私はもう出しました。
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73
69です
71さん、そうでしたか。
営業の方によって違うのかな、、、
とても魅力的だったんですが、その点だけ引っ掛かって購入を見送ったんです。
住民ではないのに失礼致しました。
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74
匿名さん
今回の説明会ででた意見を反映した説明会を11月の中下旬にやるそうです。意見集約、スピードが求められます。マンションとしてどの案がよいか、あるいは他の案があるかをまとめるには時間がかかるかもしれません。でも谷津小がよいか他でもよいかなら迷わず谷津小でしょう?とりあえず谷津小を希望するだけでも早く要望すべきだと思います。意見書、うちもだします。
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75
匿名さん
ここを買う時は(完売するまでは)通学区は谷津小と確認しましたよ。
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76
マンション住民さん
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77
マンション住民さん
そうですね。もともとのこのマンションの売り込み通り、谷津小が希望です。谷津小と同じ位の距離と通学面での安全性が確保された小学校が新設されるなら、そちらでもうちは構いません。
それにしてもデベもひどいですよね。習志野市のチョンボなのは間違い無いですが。
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78
匿名
ここはなんでもかんでも理事会。
結局人任せ。
役員かわいそー
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79
マンション住民さん
プロ野球発祥の地なので
外野の煽りには華麗にスルー
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80
匿名
77さん
そうですね、まさにその案、いいですね。過不足なくわかりやすくて良いです。
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81
マンション住民さん
管理組合はマンション環境の事を協議する場であって、
学区問題を取り上げる場ではないです!
奏の杜パートナーズと教育委員会に意見書出して下さい!
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82
入居済みさん
アンケートを実施してから2年間も放置していたくせに、
12月までの2か月無い中で一定の方向性を出すってのはむちくちゃですよ。
少し結論をだすの先にしてもらった方がいいのではないでしょうか
市はいつも時間がないからといって勝手に決めてしまうと旧住民が言ってました。
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83
マンション住民さん
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84
匿名さん
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85
マンション住民さん
81 は結束されると困る立場の人みたい。
テラス版でも見かけました。
皆さん、まずは管理組合に意見書を出しましょう。
まとまらないと、個人では限界がある話です。
組合にあげた上で、同時に個人でも奏の杜パートナーズ、市役所、デベロッパーに言った方がいいと思います。
私はそうします。
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86
入居済みさん
うちも谷津小学校であることは確認しました。というか、子供がいる世帯はその条件を重視しているから、このマンションの人気があったんだと思ってますが。
それを今さら覆されては、たまったもんじゃない。
意見書出します。
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87
マンション住民さん
81さんの言う通り!本件、管理組合が動く問題ではありません。学区問題に意見がある人は、ご自分が中心になり、協議会的なものをマンション内に作り、意見集約を行い、教育委員会、パートナーズに申し入れたらいかがですか。ここに書き込みのみをしていても何も進展しません。それだけ、子供のことがを考えるなら、自分が、中心となり意見集約すること!!!
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88
匿名
87さんの意見も分かりますが、協議会が乱立してそれぞれがこのマンションの代表のような動きをしては内外に失礼でしょ。
すべてを理事会にお任せしようと思っていません。意見の受付窓口とマンション代表としてのチェックをお願いしたいと思いますが、どうでしょう?
理事会の管理下においた方がいざというとき制御利くと思いますが。
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89
マンション住民さん
うちも谷津小なので購入したのに、入れないとなると何のために買ったんだか・・・
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90
匿名さん
最初の意見集約は管理組合にお願いし、住民が一同に会したときに協議会 が必要となればそこで結成すればよい。最初から勝手に住民が動けばそれこそ管理組合や他の住民に迷惑なのでは。
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91
匿名さん
でも本当、デベにも動いてもらいたいですよね。市の担当者も「大規模マンションには必ず事前に学区の話はしてる」と言っていました。隣には「谷津小でない可能性がある」と。うちはやはり「ここは谷津小。そのあとの物件ではわからない」と営業が言っていました。根拠が市にあったならばデベは市に主張すべきだと思います。管理組合からデベに依頼したいです。個人では面倒くさがってやってもらえなくても団体なら可能性があります。大規模マンションのメリット使っていきましょう!
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92
マンション住民さん
習志野市のHPざっとですが、拝見しました。
学区変更区域に奏の杜2丁目は含まれてないように見受けられますが…ここのマンションも学区変更対象なのですか?
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93
マンション住民さん
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94
入居済みさん
92さん、このマンションが、変更対象になる案もあります。隣のマンションは谷津小なのに。。これが一番腹立たしい。
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95
マンション住民さん
まだ販売もしてないマンションが谷津小、ここは谷津南小、案5です。
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96
匿名さん
十中八九ここは谷津小なのではという気もしますが、何もアクションをとらなければ最悪の事態も考えられますね
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97
匿名さん
>>95
あおりなさんな。
部屋から谷津小校庭が見えます。校庭の工事中の塀が台風で折れてしまいましたね。こんな周辺環境にあるのに、谷津に通えないって微妙。
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98
マンション住民さん
1年〜6年までの6年間通して現谷津小には通えないのですね。
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99
匿名さん
まだ決まってませんよ?その案が通ればそうなります。すでに通ってる子は卒業まで谷津小かもしれませんが。
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100
匿名さん
学区の話も当初はこのマンションは変更の予定は無かったんですよね。
でも最近になって、5案と6案が盛り込まれたわけです。
市は予測が間違っていたと非があることを認めていますが、責任の追及はできるのでしょうか。
しかも谷津小がパンク状態なのをわかっていて、なかよし幼稚園跡地を売ってさらに生徒を増やすって矛盾してませんか?
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101
入居済みさん
100さん、そうなんですよね。市民をバカにしてるとしか思えない、私利私欲に振り回された計画です。今からでも幼稚園跡地を他の形で活用するように変更できないものでしょうか。ホントに馬鹿げてます。
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102
マンション住民さん
なるほど、5案6案は最近になって出てきた案なのですね。
今回、どれかの案が決定するにあたって、判断材料って何になるんですかね?
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103
匿名さん
なかよし跡地のタワマンは明らかに市の責任だから谷津小学区からはずすべき。ちなみに狭くて小学校用地にはできないと回答してました。あそこなら高層も建てられるのに本当かなぁ?
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104
匿名さん
前市長は、土地整理組合が人参畑を整理して人口7000人の新しい街をつくると許可申請を
市に提出したときに、なぜ、学校用地の提供を条件にしなかったのだろうか?
この時点で過ぎたことを言って始まらないという意見もあるだろうが、それには何か特別な
理由があったのか、それとも単に失念していたのか、その辺のことを知りたい。
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105
入居済みさん
タワマンは津田沼小でいいのでは。通学路も距離もそんなに悪くないと思うし。津田沼小は教室余分に作ってますよ。
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106
匿名さん
総人口における児童数比率を極端に低く見ていたということでしょう。
谷津小の増築等で対応できるくらいの。
あまり考えていなかった、に近いレベルじゃないのかな
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107
匿名さん
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108
マンション住民さん
タワーが谷津小学区のままでは新旧問わず住民は誰も納得できないでしょうから、さすがに津田沼にするのでは?
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109
匿名さん
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110
匿名さん
津田沼は余裕がないって言ってました。新船橋のように袖西にバスでしょうか。
隣が袖西の案もあるから、地権者うんぬんはよくわかりません
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