物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
陳述書なんて効果があるんでしょうか。建前なだけな気がしてきました。
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562
匿名さん
確かに陳情書を出せば議会にはかけてくれるが、よっぽど根回しが出来ていない限り、ほとんど無意味な気がする。そういう人もいるね、大変だね、でも全体像は今更変えられないよ、みたいな。
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563
匿名さん
いや、開発組合にも責任はあるでしょ。
のマンション建設会社が組合理事もやっているのだから市に対して学校建設地確保の必要性を報告する義務があるよ。
建てる事に目が行って完成後の住民の事は考えていないでしょ。
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564
匿名さん
>563
デベはそれくらい考えるでしょ。
少なくとも人口増加割合等の見込みは行政に伝えるはず。
でないと認可おりないよ。
ただ学校の必要性を考えるのは市の仕事でしょ
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565
マンション住民さん
習志野市はお金も土地も無いから学校は作らない。
って言ってるけど立派な市庁は作ろうとお金をばら撒いてる。
タワマンでお金が入っても市民に還元されないのでは意味がない。
今の行政では駅前にタワマンできても対応できないでしょう。
また、問題が起きて反対すれば良かったと思うでしょう。
タワマン反対です。
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566
匿名さん
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567
住民さんA
タワマン建設されることはそれ自体は悪いことじゃないけど、学区問題がある。
タワマン賛成の人は江東区の例を見てください。
なんで今まで遊ばせておいたくせに今売るんだ。
私たちにとって最悪のタイミングだよ。
子供のいない人とってはどうでもいいことなんだろうけど。
私の予想は学区変更なしです。
そうすれば、とりあえずみんな希望通りなるし、
その後発生する問題は後任任せて「しーらない」と先送りすればよい。
と市は考えると思うからです。
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568
匿名さん
テレビにでるくらいの問題をだしたのですから開発にかかわるデベロッパーは無視できないでしょう。購入前の見学者、ご登録組からの質疑はあるでしょうから。既設の奏は谷津小、モリコアとタワー他ですよなんて説明まずできないでしょうw
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569
住民でない人さん
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570
匿名さん
569、また出た。テレビに出ても誰も共感してくれませんよ。
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571
入居済みさん
567さん、私も同感です。
結局その場しのぎで、また絶対学区問題が浮上する。
明らかに短絡的な計画にはキチンと反対すべき。
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572
匿名さん
569
原告側は、代替地を奏の杜内に貰って、豪邸建てたって噂だけど、、、
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573
匿名
やっぱり変だよ?タワマン。56億で落札?
選考審議非公開だって。
⑤の70億が東京建物。④は20数回建てで三菱等より高値だし。
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574
マンション住民さん
これ、学区どころの騒ぎじゃないくらいの大問題じゃないの?市長もデベも市議も絡んで、なんかやってそう。
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575
匿名
てことは学区問題だけじゃなく、タワマン契約停止させた方がいいんじゃない?
タワマン自体はいずれできるのはいいけど、インフラが整っていない今できるのは大反対!
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576
匿名
一番右の欄は何て書いてあるの?何とか緩和とか書いてあるけど。
もっとちゃんと読めるやつアップしてくれないと、よくわからない。
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577
マンション住民さん
なんか変な流れになってません?最高値で落札しなければならないと決まっている訳では無いのだし、色々検討して決めたと言われれば、どうしよもないでしょ?それとも半沢みたいに不正をあばけるとでも思ってるの?解説プリーズ
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578
匿名さん
また、続編で噂の東京マガジンに取材してもらうか。タワマン問題。
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579
匿名
失敬。解像度あげてみました。
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580
匿名さん
噂の~~はスポンサーに三菱地所ついてるから取り上げないんじゃない?
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581
匿名
一番右の欄は何の項目?読めない。アップするだけじゃなくて説明してくれないと。
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582
匿名さん
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583
マンション住民さん
少しでも高値で売却して、その利益で学校建てたっていいのにねぇ。
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584
匿名
必ずしも金額の高いところを選ぶのがベストということでもないよ。
例えばSCだったら、ららぽーととアピタというSCが土地の購入の入札してアピタが一番高かったらどうするかということ。
内容による。それに金額の他に何か条件付きの場合もあるし。
詳しいことがわからないから、判断できない。
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585
マンション住民さん
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586
匿名さん
577さんも言っているように、単に、評価の仕方は金額で決めるわけではないということでしょ。
もし不正があるんだったら、証拠もいるわけだし、誰か調べてください。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
行政モラルだけでは建設取り止めまではいかないような気がします。タワマン賛成の市民も結構いますし。
でも陳情出したい人は出してみたらどうですか。
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589
住民さんA
タワマンの件、審議非公開というのは今どきおかしいですよね。
そりゃみんな怪しいと思ってしまう。
一番高額が落札してないのなら、市にはその理由を説明する義務があると思います。
プレゼン的なもので決めるなら、確か行政では契約の際は、ふつう項目ごとに点数化して評価するようになってると思います。
今回の学区変更案だって点数化して評価し、どの案にするか決めることになっています。
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590
匿名さん
589
しつこいね。理由がわかるまでずっとここで言ってるの?
このマンションには関係ないし、どこが落札しようがホントどうでもいい。
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591
589
>590
関係あるよ。
学区の問題があるんだから。
他の人だってこの問題についてたくさん書き込んでるじゃん。
この問題が嫌なら、もう一つスレたてれば。
「学区、タワマン問題除く」とかって書いて
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592
匿名さん
話題が変わってすみません。
向かいの津田沼南クリニックってどうですか?
今度初診にかかろうかと電話したら、受付の女性にそばに大規模マンションができた為、すぐに予約がいっぱいになります、だから並んでも診れなかったらごめんなさい、って言われました。このマンションとほぼ同時期にできたクリニックだと思ってたんですが、昔からあったんですかね?
評判いかがですか?よさそうなら並ぼうかと思います。
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593
匿名
昔からありますよ。建て替えて新しくなりましたが。先生がよく言えば丁寧、悪く言えば細かすぎるので一人あたり20分近くかかります。でも2回目以降はweb予約もできるので、並ばずに済みますよ。web予約だと朝から並んでる人のあとなので昼過ぎになりますが。皮膚科の診察がよいと感じてるので、うちは皮膚も見てもらいたいときはココ、風邪をちゃちゃっと見てもらいたいときや予防接種は他と使い分けています。ココは予防接種も予約制なので。
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594
マンション住民さん
津田沼南クリニック何度か利用したことがあります。
2回目からは携帯電話から予約ができますよ。
先生はとてもいい人だと思いますよ。
丁寧だし、症状や薬についても詳しく答えてくれるし、
「また来られても私もめんどくさいからたくさん薬出しときます。」など本音で話してくれるので私は親近感がもてました。
製薬会社との関係や医局のこととかあまり気にしない方なのかなとも感じました。
ただ、一人一人の応対が長いためか午後の診療の時間になっても午前の患者を診ていました。
(その日の午前の患者の予約人数はたしかたったの26人)
また、コミュニケーション能力がないというか人の話聞かず、ずっと自分が話している感じです。
子供の予防接種などは、他の病気の人と一緒にならないようにするため、
午後の診療が始まる前に専用の時間を設けています。
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595
匿名さん
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596
589
>595
これはあくまで審査基準であって、
どの業者がどのような評価を受けたかはわかりませんよね。
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597
匿名さん
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598
匿名さん
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599
マンション住民さん
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600
匿名さん
593、594
ありがとうございます。今度いってみます。
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601
マンション住民さん
色々考えたのですが、やはり学区変更無しが良いかと思っています。変更してしまうと、必ずわだかまりができます。
せっかく目の前に、スポーツ施設がある公園ができるのだから、うまく活用しながら狭い学校に対応していけば良いかとおもいます。例えば体育の授業で使うとか、地域の交流につかうとか、演奏会に使うとか、地域で見守りながら教育ができると思います。
ただそこに公園があるのではなく、このように一悶着あった後の学区変更無しで、公園がある。住民の理解も得やすいはずです。
皆で協力して盛り上げられればと思います。
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602
入居済みさん
正面出入り口の違法駐車ふえましたね
特にベンツの5588はよく止まってますね
管理人には何度か取り締まるようお願いしましたが増える一方ですね
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603
マンション住民さん
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604
匿名さん
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605
マンション住民さん
もう諦めるしかないですよ。
ベランダ喫煙、自転車、駐車場、布団干し、問題は改善されない。
もうここの住民にモラルを問うのは無駄だと解った。
腹立てるだけ損。
ストレス溜まるだけ。
知らない振りで気にしないのが一番。
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606
マンション住民さん
ここと同規模のマンションで605さんが挙げるような問題が全くないマンションってあるの??
問題が全くないのが理想だけど、まぁこれだけの規模ならちょっと変なのもいるでしょ・・・
適当に鈍感に暮らした方が、毎日が楽しいと思うよ。
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607
匿名さん
むしろこの規模でこの問題の少なさは異常だよ。
布団ほしなんてほとんどない。
一つの家がやるとドンドン真似する家が出るのが普通だけどそんなこともないし。
アルコープも大抵の家は綺麗。
その辺の大規模みてみなよ。
バルコニーの戸境前に物置設置なんでザラ!
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608
匿名さん
プラウド船橋もなかなかマナーレベル高そうですよ。管理組合が一生懸命に啓蒙活動してるそうです。
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609
入居済みさん
なんで、プラウド新船橋が出てくるわけ?
バレバレだな。
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610
匿名さん
やはり習志野市だからダメなんですね。
マンションは良いのに残念ね!
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