埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その7 【購入者限定】 」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その7 【購入者限定】
マンション住民さん [更新日時] 2014-01-09 18:27:00

その6も1000レスになったので、ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その7 です。
引き続き、購入者限定で皆さんと情報交換していきましょう。

その6(旧スレ)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351711/

<全体概要>
所在地:千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通:総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数:721戸
売主:三菱地所レジデンス(もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV)
施工会社:フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-10-14 09:14:00

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  1. 561 匿名さん

    陳述書なんて効果があるんでしょうか。建前なだけな気がしてきました。

  2. 562 匿名さん

    確かに陳情書を出せば議会にはかけてくれるが、よっぽど根回しが出来ていない限り、ほとんど無意味な気がする。そういう人もいるね、大変だね、でも全体像は今更変えられないよ、みたいな。

  3. 563 匿名さん

    いや、開発組合にも責任はあるでしょ。
    のマンション建設会社が組合理事もやっているのだから市に対して学校建設地確保の必要性を報告する義務があるよ。

    建てる事に目が行って完成後の住民の事は考えていないでしょ。

  4. 564 匿名さん

    >563
    デベはそれくらい考えるでしょ。
    少なくとも人口増加割合等の見込みは行政に伝えるはず。
    でないと認可おりないよ。
    ただ学校の必要性を考えるのは市の仕事でしょ

  5. 565 マンション住民さん

    習志野市はお金も土地も無いから学校は作らない。
    って言ってるけど立派な市庁は作ろうとお金をばら撒いてる。
    タワマンでお金が入っても市民に還元されないのでは意味がない。
    今の行政では駅前にタワマンできても対応できないでしょう。
    また、問題が起きて反対すれば良かったと思うでしょう。
    タワマン反対です。

  6. 566 匿名さん

    一番は市が悪いけど、デベにも責任はあるよ。

  7. 567 住民さんA

    タワマン建設されることはそれ自体は悪いことじゃないけど、学区問題がある。
    タワマン賛成の人は江東区の例を見てください。
    なんで今まで遊ばせておいたくせに今売るんだ。
    私たちにとって最悪のタイミングだよ。
    子供のいない人とってはどうでもいいことなんだろうけど。


    私の予想は学区変更なしです。
    そうすれば、とりあえずみんな希望通りなるし、
    その後発生する問題は後任任せて「しーらない」と先送りすればよい。
    と市は考えると思うからです。

  8. 568 匿名さん

    テレビにでるくらいの問題をだしたのですから開発にかかわるデベロッパーは無視できないでしょう。購入前の見学者、ご登録組からの質疑はあるでしょうから。既設の奏は谷津小、モリコアとタワー他ですよなんて説明まずできないでしょうw

  9. 569 住民でない人さん

    http://blog.goo.ne.jp/narashinoshimin/e/b0650f57f048d7820e523636500213...

    こんな非情な事して街作った連中に良心の呵責なんて微塵もなさそうです。

    この問題もテレビに出せば失脚しないのかな・・・

    http://www.youtube.com/watch?v=2iRpu0USdGE#t=219

  10. 570 匿名さん

    569、また出た。テレビに出ても誰も共感してくれませんよ。

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  12. 571 入居済みさん

    567さん、私も同感です。
    結局その場しのぎで、また絶対学区問題が浮上する。
    明らかに短絡的な計画にはキチンと反対すべき。

  13. 572 匿名さん

    569
    原告側は、代替地を奏の杜内に貰って、豪邸建てたって噂だけど、、、

  14. 573 匿名

    やっぱり変だよ?タワマン。56億で落札?
    選考審議非公開だって。
    ⑤の70億が東京建物。④は20数回建てで三菱等より高値だし。

    1. やっぱり変だよ?タワマン。56億で落札?...
  15. 574 マンション住民さん

    これ、学区どころの騒ぎじゃないくらいの大問題じゃないの?市長もデベも市議も絡んで、なんかやってそう。

  16. 575 匿名

    てことは学区問題だけじゃなく、タワマン契約停止させた方がいいんじゃない?

    タワマン自体はいずれできるのはいいけど、インフラが整っていない今できるのは大反対!

  17. 576 匿名

    一番右の欄は何て書いてあるの?何とか緩和とか書いてあるけど。
    もっとちゃんと読めるやつアップしてくれないと、よくわからない。

  18. 577 マンション住民さん

    なんか変な流れになってません?最高値で落札しなければならないと決まっている訳では無いのだし、色々検討して決めたと言われれば、どうしよもないでしょ?それとも半沢みたいに不正をあばけるとでも思ってるの?解説プリーズ

  19. 578 匿名さん

    また、続編で噂の東京マガジンに取材してもらうか。タワマン問題。

  20. 579 匿名

    失敬。解像度あげてみました。

    1. 失敬。解像度あげてみました。
  21. 580 匿名さん

    噂の~~はスポンサーに三菱地所ついてるから取り上げないんじゃない?

  22. 581 匿名

    一番右の欄は何の項目?読めない。アップするだけじゃなくて説明してくれないと。

  23. 582 匿名さん

    どこまでが本当に住民なのかわかりゃしないw

  24. 583 マンション住民さん

    少しでも高値で売却して、その利益で学校建てたっていいのにねぇ。

  25. 584 匿名

    必ずしも金額の高いところを選ぶのがベストということでもないよ。
    例えばSCだったら、ららぽーととアピタというSCが土地の購入の入札してアピタが一番高かったらどうするかということ。
    内容による。それに金額の他に何か条件付きの場合もあるし。
    詳しいことがわからないから、判断できない。

  26. 585 マンション住民さん

    584

    何故、そこまでフォローしてあげるの?

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  28. 586 匿名さん

    577さんも言っているように、単に、評価の仕方は金額で決めるわけではないということでしょ。
    もし不正があるんだったら、証拠もいるわけだし、誰か調べてください。

  29. 587 匿名さん

    不正、証拠以前に行政モラルが無いのは明らかでは、

  30. 588 匿名さん

    行政モラルだけでは建設取り止めまではいかないような気がします。タワマン賛成の市民も結構いますし。
    でも陳情出したい人は出してみたらどうですか。

  31. 589 住民さんA

    タワマンの件、審議非公開というのは今どきおかしいですよね。
    そりゃみんな怪しいと思ってしまう。
    一番高額が落札してないのなら、市にはその理由を説明する義務があると思います。
    プレゼン的なもので決めるなら、確か行政では契約の際は、ふつう項目ごとに点数化して評価するようになってると思います。
    今回の学区変更案だって点数化して評価し、どの案にするか決めることになっています。

  32. 590 匿名さん

    589
    しつこいね。理由がわかるまでずっとここで言ってるの?
    このマンションには関係ないし、どこが落札しようがホントどうでもいい。

  33. 591 589

    >590
    関係あるよ。
    学区の問題があるんだから。
    他の人だってこの問題についてたくさん書き込んでるじゃん。
    この問題が嫌なら、もう一つスレたてれば。
    「学区、タワマン問題除く」とかって書いて

  34. 592 匿名さん

    話題が変わってすみません。
    向かいの津田沼南クリニックってどうですか?
    今度初診にかかろうかと電話したら、受付の女性にそばに大規模マンションができた為、すぐに予約がいっぱいになります、だから並んでも診れなかったらごめんなさい、って言われました。このマンションとほぼ同時期にできたクリニックだと思ってたんですが、昔からあったんですかね?
    評判いかがですか?よさそうなら並ぼうかと思います。

  35. 593 匿名

    昔からありますよ。建て替えて新しくなりましたが。先生がよく言えば丁寧、悪く言えば細かすぎるので一人あたり20分近くかかります。でも2回目以降はweb予約もできるので、並ばずに済みますよ。web予約だと朝から並んでる人のあとなので昼過ぎになりますが。皮膚科の診察がよいと感じてるので、うちは皮膚も見てもらいたいときはココ、風邪をちゃちゃっと見てもらいたいときや予防接種は他と使い分けています。ココは予防接種も予約制なので。

  36. 594 マンション住民さん

    津田沼南クリニック何度か利用したことがあります。
    2回目からは携帯電話から予約ができますよ。
    先生はとてもいい人だと思いますよ。
    丁寧だし、症状や薬についても詳しく答えてくれるし、
    「また来られても私もめんどくさいからたくさん薬出しときます。」など本音で話してくれるので私は親近感がもてました。
    製薬会社との関係や医局のこととかあまり気にしない方なのかなとも感じました。
    ただ、一人一人の応対が長いためか午後の診療の時間になっても午前の患者を診ていました。
    (その日の午前の患者の予約人数はたしかたったの26人)
    また、コミュニケーション能力がないというか人の話聞かず、ずっと自分が話している感じです。
    子供の予防接種などは、他の病気の人と一緒にならないようにするため、
    午後の診療が始まる前に専用の時間を設けています。

  37. 595 匿名さん

    589さん、審査基準は下記の市のHPの最後の2ページに載っていますよ。

    http://www.city.narashino.lg.jp/jigyosha/nakayoshi/nakayoshi_jigyousya...

    ここで怪しいと言い続けても何の進展もないので、怪しいと思う人は自ら調査するしかないですよ。

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  39. 596 589

    >595
    これはあくまで審査基準であって、
    どの業者がどのような評価を受けたかはわかりませんよね。

  40. 597 匿名さん

    少しは自分で調べたら?気になってるんでしょ?

  41. 598 匿名さん

    結局>589は何がしたいの?
    異常なまでの粘着質

  42. 599 マンション住民さん

    598

    意地悪い。
    書き込みは自由です。

  43. 600 匿名さん

    593、594
    ありがとうございます。今度いってみます。

  44. 601 マンション住民さん

    色々考えたのですが、やはり学区変更無しが良いかと思っています。変更してしまうと、必ずわだかまりができます。
    せっかく目の前に、スポーツ施設がある公園ができるのだから、うまく活用しながら狭い学校に対応していけば良いかとおもいます。例えば体育の授業で使うとか、地域の交流につかうとか、演奏会に使うとか、地域で見守りながら教育ができると思います。
    ただそこに公園があるのではなく、このように一悶着あった後の学区変更無しで、公園がある。住民の理解も得やすいはずです。
    皆で協力して盛り上げられればと思います。

  45. 602 入居済みさん

    正面出入り口の違法駐車ふえましたね
    特にベンツの5588はよく止まってますね
    管理人には何度か取り締まるようお願いしましたが増える一方ですね

  46. 603 マンション住民さん

    失敗だったか…。

  47. 604 匿名さん

    買ってもいないのに失敗はないでしょ

  48. 605 マンション住民さん

    もう諦めるしかないですよ。
    ベランダ喫煙、自転車、駐車場、布団干し、問題は改善されない。
    もうここの住民にモラルを問うのは無駄だと解った。
    腹立てるだけ損。
    ストレス溜まるだけ。
    知らない振りで気にしないのが一番。

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  50. 606 マンション住民さん

    ここと同規模のマンションで605さんが挙げるような問題が全くないマンションってあるの??
    問題が全くないのが理想だけど、まぁこれだけの規模ならちょっと変なのもいるでしょ・・・
    適当に鈍感に暮らした方が、毎日が楽しいと思うよ。

  51. 607 匿名さん

    むしろこの規模でこの問題の少なさは異常だよ。
    布団ほしなんてほとんどない。
    一つの家がやるとドンドン真似する家が出るのが普通だけどそんなこともないし。
    アルコープも大抵の家は綺麗。

    その辺の大規模みてみなよ。
    バルコニーの戸境前に物置設置なんでザラ!

  52. 608 匿名さん

    プラウド船橋もなかなかマナーレベル高そうですよ。管理組合が一生懸命に啓蒙活動してるそうです。

  53. 609 入居済みさん

    なんで、プラウド新船橋が出てくるわけ?
    バレバレだな。

  54. 610 匿名さん

    やはり習志野市だからダメなんですね。
    マンションは良いのに残念ね!

  55. by 管理担当

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