物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
15は検討板の時から粘着していた人じゃないの。
ここでも煽るようなレスをしているようです。
39も同一人物の可能性が強い。
管理人さん、IDを確認してください。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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42
マンション住民さん
書き込みする時には下げをチェックしましょう。
スレッドが上にくると、目立つんですよ。
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43
匿名
私も36に賛成です。個々が頑張っても限界があります。
私は意見箱に意見をまとめて書き入れました。皆さんの意見は個々にあると思いますが、マンション理事会を通じてパートナーズが奏地区の意見を発信しないと、『谷津の方は全体的に谷津小を熱望しているのに、奏地区は意見が割れている』となれば、習志野市もどちらを優先させるかは明白だと思います。
理事会の皆様は今日は本当にお疲れ様でした。学区問題まで対応をお願いするのが良いのか分かりませんが、個人がテレビに出演して対立を煽るような番組制作を助長するようなことがあれば、間違いなくマンション内でトラブってしまうと思います。
12月には学区が決まるというスピード感が必要なので、是非とも理事会の取り纏めが必要だと思います。
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44
マンション住民さん
43に賛成です。
私も管理組合に意見書を既に提出しました。
ここで素晴らしい提案を書かれていた皆さんも是非意見書出してください。
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45
マンション住民さん
43に賛成です。
私も管理組合に、この件で住民の要望をとりまとめをして貰えるよう意見書を既に提出しました。
ここで素晴らしい提案を書かれていた皆さんも是非意見書出してください。
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46
マンション住民さん
44です。
すみません、始めて書き込みしたので、慣れてなくて重複してしまいました。
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47
マンション住民さん
でも基本案でないかぎり、39の言うことは事実ですよね…。
公立の小学校なんだからブランド云々言う前に、
全員が安全に近くに通えるよう、基本案にするべきだと思いますね。
ここが谷津1丁目を向山に追いやる案を希望すれば、
絶対醜い争いになると思いますから。
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48
匿名さん
総会で何か動きがあると思っていましたが何だか急に終わった感じがしました。
一度正式な場で話し合い、意見をまとめて教育委員会に提出し、あとは見守るのが良いのではないでしょうか?
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49
入居済みさん
パートーナーズで一つの町会ということなんですが、
2800世帯もあって、あまりに多すぎると思います。
回覧が回るのも遅くなります。
まとまって何かをする人数じゃないと思います。
今回通学区の説明会の回覧が掲示されていましたが、
あれは本来は回覧と右上に書いてあるのだから1戸づつ回覧版で回すべき書類です。
時間が無いから掲示にしたんでしょうが。
説明会が終わってから回覧が回ってきたりして。
以前私が住んでいた市では1200世帯が最高でした。
また、大規模マンションはそれだけで一つの自治会でした。
谷津も谷津も谷津5丁目町会など丁目ごとに自治会があるようです。
ちなみ、市のHPに通学区説明会の日時と説明資料は、私が参加した説明会で住民からお願いしたものです。
市が自主的にやったものではありません。
この話、幼稚園には説明していますが、保育所には説明していないそうです。
向山小や谷津南小もかかわる話ですがその保護者にも説明していないそうです。
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50
マンション住民さん
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51
マンション住民さん
そもそも、あの説明会って、対象はどこだったんですかね。私がいた回の説明会でも、似たような話がでてました。日時設定からして、習志野市全体とは思えないんですが。
向山や南谷津の保護者の方にまで聞く必要はあるかなぁ。
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52
匿名さん
基本案でない限り向山や谷津南にも影響するのだから、当然説明は必要では?
案によってはあちらの校区も変更されますよ。
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53
匿名さん
私も総会で学区問題の話題がでると思ってましたが、理事会、管理会社から何もありませんでしたね。また住民からの質問もゼロでしたね。
報告もないってことは、組合として動いていないということでしょうか?
いまからでは遅いような気がします
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54
マンション住民さん
51です
校区が変わる可能性があるのですね。でしたら必要ですね。
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55
マンション住民さん
たぶん皆さんまだ知らないのでは?何もしないよりはマシかと。
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56
匿名さん
小学生をお持ちの親御さん、学区問題も大事ですが、
マンション内でキックスケーターを走らせたり、
郵便受けを片っ端からあける行為、
更には開いてたポストの中身を取り出して見る行為は
させないように教育してくださいね。
直接注意をしてますので、御子息に聞けば、自分の子がやったかどうかわかりますよ。
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57
入居済みさん
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58
匿名さん
キックスケーターにローラーシューズ、危ないです。ぶつかりそうになったこと何度かあります。
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59
匿名さん
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60
匿名さん
ダイヤルをつまんで、扉を開けようとしていました。
大体のポストは鍵がかかっていて開きませんが、
たまに開いてしまうポストがあり、そこの郵便物を取り出していました。
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61
匿名さん
今日はカフェのソファを小学生女子が長時間占有して工作やってますね。ハサミや折り紙などを汚らしくテーブルいっぱいに広げて、、、
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62
マンション住民さん
あ、私見たことあるかも
私がみた時は、途中で気付いた母親が止めて怒ってました。同じ子かもしれませんね。
学区問題とはまた別の問題かなと思いますが、見て見ぬ振りをする人が多い中、注意された56さんは偉いですね。
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63
匿名さん
学区についての説明会に行かれた方に質問です。
説明会には市長も出席して意見を聞いてくれていましたか?
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64
マンション住民さん
テレビは放映日は決まっているのですか?
放映は決定なのですか?
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65
匿名さん
市長はいませんでした。市長や教育長がくるべきとの意見が出ました。
10月27日放送予定みたいです。
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66
匿名さん
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67
マンション住民さん
アンケート用紙、旧住民の方で沢山もってかれた方いましたよ。お友達に配るっておっしゃってました。
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68
入居済みさん
旧住民は、既に顔見知りだから団結力がある。マンションはまだそこまで。でもここで、旧住民の良いようになってしまっては意味ないですよね?
マンションで何とか意見集約出来ないものでしょうか。まずは意見書に出してみます。
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69
住民でない人さん
ここを買う前営業の方は谷津小か分からないとちゃんと仰ってましたよ。
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70
匿名さん
やはり実際に動かないといけませんよね。アンケートを作って全戸にポスティングして集計してマンションの住民の意見をつかまないことには先に進めないと思います。アンケートに応えないというのも一つの意見と考えれば締切日を示せば全戸分の意見は集約できます。
やはり理事会に通す必要はあるかとは思いますが・・・
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71
マンション住民さん
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72
マンション住民さん
アンケート、いい考えですね。
理事会に、意見集約して貰えるよう意見書をみんなで出しませんか?私はもう出しました。
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73
69です
71さん、そうでしたか。
営業の方によって違うのかな、、、
とても魅力的だったんですが、その点だけ引っ掛かって購入を見送ったんです。
住民ではないのに失礼致しました。
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74
匿名さん
今回の説明会ででた意見を反映した説明会を11月の中下旬にやるそうです。意見集約、スピードが求められます。マンションとしてどの案がよいか、あるいは他の案があるかをまとめるには時間がかかるかもしれません。でも谷津小がよいか他でもよいかなら迷わず谷津小でしょう?とりあえず谷津小を希望するだけでも早く要望すべきだと思います。意見書、うちもだします。
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75
匿名さん
ここを買う時は(完売するまでは)通学区は谷津小と確認しましたよ。
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76
マンション住民さん
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77
マンション住民さん
そうですね。もともとのこのマンションの売り込み通り、谷津小が希望です。谷津小と同じ位の距離と通学面での安全性が確保された小学校が新設されるなら、そちらでもうちは構いません。
それにしてもデベもひどいですよね。習志野市のチョンボなのは間違い無いですが。
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78
匿名
ここはなんでもかんでも理事会。
結局人任せ。
役員かわいそー
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79
マンション住民さん
プロ野球発祥の地なので
外野の煽りには華麗にスルー
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80
匿名
77さん
そうですね、まさにその案、いいですね。過不足なくわかりやすくて良いです。
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81
マンション住民さん
管理組合はマンション環境の事を協議する場であって、
学区問題を取り上げる場ではないです!
奏の杜パートナーズと教育委員会に意見書出して下さい!
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82
入居済みさん
アンケートを実施してから2年間も放置していたくせに、
12月までの2か月無い中で一定の方向性を出すってのはむちくちゃですよ。
少し結論をだすの先にしてもらった方がいいのではないでしょうか
市はいつも時間がないからといって勝手に決めてしまうと旧住民が言ってました。
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83
マンション住民さん
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84
匿名さん
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85
マンション住民さん
81 は結束されると困る立場の人みたい。
テラス版でも見かけました。
皆さん、まずは管理組合に意見書を出しましょう。
まとまらないと、個人では限界がある話です。
組合にあげた上で、同時に個人でも奏の杜パートナーズ、市役所、デベロッパーに言った方がいいと思います。
私はそうします。
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86
入居済みさん
うちも谷津小学校であることは確認しました。というか、子供がいる世帯はその条件を重視しているから、このマンションの人気があったんだと思ってますが。
それを今さら覆されては、たまったもんじゃない。
意見書出します。
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87
マンション住民さん
81さんの言う通り!本件、管理組合が動く問題ではありません。学区問題に意見がある人は、ご自分が中心になり、協議会的なものをマンション内に作り、意見集約を行い、教育委員会、パートナーズに申し入れたらいかがですか。ここに書き込みのみをしていても何も進展しません。それだけ、子供のことがを考えるなら、自分が、中心となり意見集約すること!!!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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88
匿名
87さんの意見も分かりますが、協議会が乱立してそれぞれがこのマンションの代表のような動きをしては内外に失礼でしょ。
すべてを理事会にお任せしようと思っていません。意見の受付窓口とマンション代表としてのチェックをお願いしたいと思いますが、どうでしょう?
理事会の管理下においた方がいざというとき制御利くと思いますが。
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89
マンション住民さん
うちも谷津小なので購入したのに、入れないとなると何のために買ったんだか・・・
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90
匿名さん
最初の意見集約は管理組合にお願いし、住民が一同に会したときに協議会 が必要となればそこで結成すればよい。最初から勝手に住民が動けばそれこそ管理組合や他の住民に迷惑なのでは。
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