＜住民専用＞ザ・パークハウス追浜　Part４

共用設備はお金取ってないのもあるから、そもそも管理費でやりくりするものですよね？
それを赤字と表現するのは？ですね
何で買ったの？と言われるのは自然に感じます
住人ではないのかな 例えも極端だし

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コンビニ赤字を管理費で補填とか言ってる人は部外者ですね。

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>>521
隣からだと煙すごいんですか？でもよく隣からだとわかりましたね。覗いたんですか？うちも煙草の匂いがたまにしてきますが、隣からだと思ってましたが、下の階からでしたよ。私は煙草も吸いませんが匂いは気になりません。でも気になる方にとっては大変なんでしょうね。でもここは山で静かな分生活音は気になりますがね

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エレベーターの朝自動に上で待ちにするのは
夜はなってるのに何故朝は設定しなかったんだろう。
個人的には吹っ掛けられた見積もり額だと思ったんだけどまだ売り出し中なんだから売り主の方でてくれないかな？

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>>507
たしかにまずいな

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朝早くて、夜遅い生活なので、ミニショップや共用部を利用出来る時間が全くない。

昔 AM/PM がやってた自販機型のコンビニにして、24時間化して欲しい。

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何となくモデルルーム閉鎖する前にもう一回行ってみたい。
契約前は足しげく通ってたので最後に見ときたいです。
磯子もみなとみらいのが閉鎖する前に契約者案内したらしいけどここもそんなはからいしてくれないかな。

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B棟ゴミ捨て場の前に車停めて貼り紙されてるけど
出来るならレッカー移動させてもいい位迷惑。

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B棟玄関入るとゴミの臭い。
本当に不快。
お願いだから規約守って!!
って言っても、無料だろうけど。

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>>536
知らないし、興味もないし、マンションの掲示板に書き込むことでもないし。

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>>535
無料→無理ね。

ゴミのマナーもホント悪いよね。
A棟もヒドイわ。

民度低すぎ。

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火曜日に缶ビン出しに行ったら、もうすてに可燃ゴミが山のように積んである。
袋の数からして数十人が出してるハズ。
自分の家だけ臭わなきゃいいっていう自己中の集まり。

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カーシェアリングって使ってますか？

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私は使ってませんが使ってる人はぼちぼち見かけます

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>>541
マイカーあるから利用したことはないです。いつもだいたい２台停まっているから平日はあまり利用する人いないのか。

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>>541
カーシェア使ってます！
便利なんですが車種がちょっと微妙かな。モコとNボックスとかだと思うんですけど、どちらも好みに合わず。
でもマイカーを持つほど車は使わないので重宝しています。

結構当日でも予約取れて便利ですよ。

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E棟が売れたら、電車の中吊り広告無くなるんだな。
管理組合で過去のパースデータを貰って10年後とかに展示して欲しい。毎日中吊り見て入居まで頑張った。
春は桜の花びら舞ってたんだ。
今はYahoo不動産とかのネタなんだけど、仕事でずっと京急乗ってるけどA_C棟の時の広告が思い出せないのが、残念。

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C棟エレベーターホール裏の駐輪場の区画外に、ほぼ毎日オレンジ色の自転車が停められてますね。自分で別の場所に駐輪場を借りているのか、いないのか知りませんが、一部非常識な住民さんがいる事実が残念です。集合住宅での生活を選んだのだから守るべきルールは守り、生活していきたいですね。

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晴れた日に、エレベーター通路から見える山々って、何連山かご存知ですか？

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焙煎の全国大会でツキコヤが日本一になったみたいですね
今度ゆっくりディナーへ行こうと思ってましたが、今後益々人気になりそう

http://www.tsukikoya.com/index.html/

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共用エレベーター、駅改札みたいなタイプにならないからな。乗り込んでくるのほんと勘弁して欲しい。
管理費だって余裕あるんだろうし。

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C棟の前とDとEの間にある木の植え込み部分、
丸型にしてくれたら車の時楽だったのにな。

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もう少ししたら入居予定です。
インターネットについて調べていてここにたどり着きました。

現在、フレッツ光を使用していて電話もひかり電話です。
引越しを機にひかりを解約するか悩んでいます。
現在使用している電話番号も解約すると使用できなくなると言われました。

今入居されている方はe-mantionだけの方が多いでしょうか？
その場合、電話はＩＰ電話にしていますか？
それともＮＴＴに加入していますか？

よろしければ教えて下さい。
お願いします。

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ひかりとNTT解約したけど契約会でJCOMかどこかでIP電話だけを少し安く契約出来ると言ってたような気がする

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>>562さん
おめでとうございます
私はe-mantionでそれと同時にIP電話にしてます
引っ越す前はNTTでしたが結構安くなったと感じてます
ご参考まで

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①住宅ローン控除の確定申告に必要な書類は、
何を自分で手配しないといけないのでしょうか？
黙ってたら届かないのでしょうか？
②確定申告はネットからできるのでしょうか？
③申請時期と受給時期はいつでしょうか？

色々とすいません…

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>>565
書類は黙っていても届くと思います。
たしかネットでも出来たはずですが結構大変で完璧に作成出来るならいいと思いますが、私はある程度記入して不明な箇所は税務署で聞きながら記入しました。
土曜日だったので激混みでしたが…
それも最初の1回だけですからね。

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マンション内で創価関係者が絶賛活動中です。

ちなみにマンション南エントランスの向いにある新しい３階建ての家がありますが、
創価系団体が所有しているとの情報です。

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どのような活動してるんですか？

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>>566
565です。ご丁寧にありがとうございます。不備があるといけないので、行くことにします！

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>>567
565です。大変そうですが、一度きりなので参考に頑張ります！ありがとうございました。

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こちらの学区内の学校についてわかるかたいますか？

特に中学校の様子や雰囲気がわかる方いましたらお願いします。

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ＣＤＥ棟は施工会社違いますからＡＢ棟ほど良くないですね。

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AB棟もいろいろと問題は有りましたよ。

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Ｂ棟にありましたね。

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自転車でシーパラ行ってきました！
夕日がきれいです。
途中にある、ブレーメンっていうパンやさんはコーヒー無料です。

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来客用駐車場の値段はいくらですか？？
コンシェルジュに直接予約を取りに行けばいいのでしょうか？？

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空いてればタダです(・ω・)ノ
空きの確認含めてコンシェルジュデスクです

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ありがとうございました＾＾

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ゲストルームの使用料は1人いくらですか？または部屋単位で一泊使用料となるのでしょうか？

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その辺の情報はMRでも聞いたら教えてくれましたよ。
もうすぐ引越し、楽しみです。

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E棟に住み始めて２ヶ月が経ちますが朝晩問わずテレビや音楽が響き続けてます。
深夜まで雷のような音が鳴り続けているときがありまったく寝れないこともあります。
音が気にならない日は週に１日ぐらいしかありません。
壁に耳を当てても聞こえ、床に耳を当てても聞こえ、音の原因がどこかわからず言うにも言えずにいます。
このような相談は管理組合に言うのがいいのか、管理会社に言うのがいいのかわかりません。
どなたかアドバイスいただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

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ウチは上下も隣も子供がいる家庭ではない。
なのに夜、静かな時間帯になるとバタバタと走り回る子供の足音が…。
ホラーですか？
どんだけ雑な防音なんだ？？

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E棟ですがすごい静かです。
２ヶ月住みですが音が気になった事は一度もありませんよ。

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>>590
あまり要望するほどのことがなかったのでしたことはありませんが、組合かと思います

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HP見ると完売したようですね

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完売凄い！本当におめでとう！

このマンション、今の他の同スペックと比較しても最初の設定価格が 消費増税前とか、ルネとかの影響で圧倒的に安かったね。
ガス関連の工事無い分安く収まったのかなぁ？

北久里浜で75㎡で2700万円とか、見るとやっぱり良かったと思う。

今、B棟2Fが、2580で出てるけど、多分それほど崩れずに売れるんじゃないかなと、期待してます。

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完売すごいなあ。さすがでしたね。
デザインアワード受賞で、三菱地所ブランドマンション。
圧巻でしたね。

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>>597
今までお疲れ様でした

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>>597
デザアワ君、完売までの長い間、お疲れ様でした。

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E棟に入居しましたが住人の交流会などあったらいいなと思います。以前はあったようなのでまたやってほしいです。子育て世代なのでそういうものがあれば心強いです

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たしかに以前はもっと交流会が
開催されてましたね。
きっかけ作りにはとても良かったのに。
当初契約してた企画会社みたいなのって解約しちゃったんでしたっけ？

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うちも2ヶ月経ちましたが静かです。
部屋によるのでしょうか？
管理員にまずご相談されたらいかがでしょうか？

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管理員さんは人にもよりますが、当初からいる方はひどい対応で評判良くないです。
相談しても自分の仕事ではないと一蹴されてしまいました。
同じような不快な思いをされるより、理事会の方に相談された方がいいですよ。
でもこちらもポスティング対応のみで効果は元凶先の御宅のモラルにかかってると思います。

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騒音は近くの住民のモラル次第で全然違いますからね・・・
困られている方は本当にお気の毒です。

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完売凄いですね。
三菱地所ブランドマンションで、デザインアワード受賞が要因の一つかな。
ヤフー不動産ランキング１位なのも納得です。

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最近E棟に入居しました。
590さんと全く同じ状況なのですが、590さん、その後問題は解決されましたか？
どのようにされたか教えていただけませんでしょうか。

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590です。
606さん、きっとご近所さんですね？
以前に比べて我慢できると思ってた時期もありましたが、最近は朝早くから夜中までずーっとうるさくイライラしてます。
ここ数日特にひどいです！
音量、時間ともにあまりにモラルがなさすぎだと思います。
意見書みたいの出すと案内を近所のポストに入れるので様子を見て、それで改善されなかったらまた出してと言われました。
改善されてないのでまた打数予定です。
同様に迷惑している方々、もしいらっしゃいましたら意見書出して、普通に生活できるよう戦いましょう！

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打数→出す
失礼いたしました。

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深夜早朝の騒音は論外ですね。うちも足音などの生活音はかなり響くけど、日中だけだしお互い様なのであまり気にしていません。それに上階なのか両隣なのかもしかして下の階か？と思うこともあり、特定も難しい気がします。
注意喚起のビラを見て、もしかして自分のことか？と思ってくれたらいいんですけどね。

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606です。
590さんありがとうございます。
意見書ですね。早速出してみます。

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590です。
606さん、よろしくお願いします。
外出していて今帰ったらまたすごい音と響きが…
週末は特にひどいです。
また今日も夜中まで続くのかと思うとうんざりです。
こちらももう一度出してみます。

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A棟エレベーターに「たんつば吐くな」とビラが貼られましたね。
残念な人がいるものですね。

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携帯の電波についてです。
現在Ｄ棟に住んでいますが、携帯の通話中、必ず通話が途切れたり、切れたりします。
ネットやメールは問題ありませんが、通話は毎回必ずなので何とかならないものかと思っています。

ＡＵを使っていて、電波状況を調べてもらいましたが、どうしようもないみたいでできるだけ窓際ではなく部屋の中央で使用すると少しは良いと言われました。

皆さんは携帯の電波状況はどうですか？
ぜひ教えて下さい。

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B棟だから参考にはならないですかね…。

格安simとDOCOMOを使ってますが、問題ないです。

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今朝も地震がありましたが、近隣の震度に比べ揺れるような気がしてます。地盤が固いと敏感に反応するのか、それとも地盤が良くないのか…。棟や階数の違い等もあるかは思いますが、みなさんどう感じてますか？

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D棟でAUです
状況同じかどうかわかりませんが、小さい方の寝室で通話が途切れます
調べてもらったら電波の強さは問題ないけど複数アンテナからの電波が干渉してるっぽいと言われました
数値上は規定どおりだとどうにもならなかったようですが、数値云々ではなく実際通話できないってことでレピータを設置してくれました
なんとなくですがよくなった気がします

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>>615さん
通りすがりの専門家です
棟と階数の影響が大きいと思います
特に後者でしょう
また地盤が良いと揺れると言うことは無いと思います
ただ、C棟に限って言えばいくら地盤が固くてもあれだけ周囲に地盤が無いと他のところより揺れるのではないかと予測されます

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坂道の救急車は事故ですか？

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>>618
昨日18:30頃ですよね。
サイレンの音が近くで止まったので気にはなりました。
下のエレベーターホールの前あたりだったかと。

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>>617
専門的な見解ありがとうございます。
ということは、D棟も崖っぷちだから揺れる可能性はあるって事ですよね…。

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このマンションは若いファミリーが多く圧倒されております。　主人75歳私67歳、マンション内での高齢の方たちの交流はありますか？

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A棟に最近越してきました。上の階の足音、椅子を引きずる音がほんとにうるさくたまりません。
まさかこんなに防音性能低いと思ってもいませんでした。
マンションの性能基準書を見たけど、防音についてはオプションのようで検査されてませんでした。
意見書投稿して何か変わりますか？管理人の方から直接苦情は言ってもらえないんですかね。

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>>622
過去の書き込みをご覧になられてはいかがかと。
騒音に関しては延々議論されていましたよ。
結果解決策はないようですが。

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管理人さんは間に入ったりしてくれませんよ。
意見書は出すだけ出してみたらよいかも知れませんが、
うちは真下の階の人が、「子供の走り回る音がうるさいんですけど！」とブチ切れて上がって来られましたが、うちには走り回るような小さい子供はおりません。
気になり出したらどうしようもなく気になる気持ちもわかりますが、実際生活音などはあちこちから響いてくるので特定も難しそう。
やっぱりこのレベルのマンションだと防音など粗雑でガッカリしています。

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特にA棟については入居当初、騒音が酷いといろいろと指摘されていましたね。

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>>624
子供はいないのに苦情がはいるんですか。。
一体どこからの音が聞こえてきてるんでしょうね。。

A棟そんなに騒音問題あったんですね。。
もう全ての部屋カーペットかスリッパ必須にしてくれればいいのに。。

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