＜住民専用＞ザ・パークハウス追浜　Part４

ママさんが嫌ならって誰が言ったの？
マナーの悪いママさんがいるねって話でしょ。
最初に戻るけど、気に入らないことがあるなら別のとこにすればよかったじゃんって、その発想はいったいなんなの？？

そのまま文字通りなのでは・・・?

>>427
マナー悪いのは母親集団だけではない。
マナー悪いペット飼い主、喫煙者もいるからね

布団をバルコニーに、干してる人もいるし万が一上から落とされたら怖いと思います

今ママさんて言ってるのはごく一部のマナーの悪いママさんのことですよ。

な〜んの不満もなく、不快なことにも遭遇せず、生活していらっしゃる方もいるようでうらやましい。
422、426あたりはそうですよね。

>>429
そうそう。
で、ママたちがイヤならDINKSにでもすればよかったのにって言う人は、マナーの悪い人たちがイヤなら戸建てに住めばって言ってるのと同じでしょ？
それは話が飛躍しすぎでは？

上階の生活音？騒音？の話はよく耳にしますが、皆さんの御宅はどうですか？
我が家は以前住んでいたマンションの上の階の音に耐えられず引っ越した経験があるので、こちらでは最上階を選びました。
なのでどのくらい響くのかわからず、少々ビクつきながら生活しています。

>>433

大人が生活している音は気になりません
ただ子供のいる部屋の下だとかなり騒音はあるところもありそうですね
うちの周辺の部屋からは気になる騒音はないです
気になるようなら　下の方に様子を聞いてみたら安心では？ビクつきながら生活もストレス溜まりませんか

自分の不満やグチをここでブチまけられてもなぁ、というのはある。

前向きなこうしませんか、という提案とかならまだしも。

結局荒れてるし、まだ販売中なのに評判落として何かメリットがあるのかな？

それだけ嫌な思いをしたって事でしょう。
427さんはその仲間？

クレーマー、どこにでもいますからね
書いてあることもどこにでも起こりがちな事ばかりだから
購入者もありのままの住民の様子が、知れて変に期待しなくて済んだりしてね。

解決策は難しいですね

俺はたまに代休で平日の昼間トロトロと車走らせてる時にその集団に白い目で見られた事有ったな。

>>438
どうして白い目で見られたのですか？
集団とは何人くらい？
小さい子供いるグループ、いくつかありますからね

過剰に反応してる方かいますね。
心当たりあるのかな？

匿名掲示板なんていいことなんか書かれないよ。
どこ見たって不平不満ばっかり。
ただここ最近のここのスレッドの荒れ方はちょっと異常かもね。

敷地内走っている車、もしかしたらお友達の車かしらっと見つめてしまうことはあるので
誤解されていたら嫌だと思いました
知り合いの車ではないとわかったら軽く会釈するくらいですし

>>440
住民ではなくても自由に書き込めますからねー
嫌な思いをした周辺の住民とかもいるかもしれないし。
マナー悪いことをしている小中学生はマンション外の子も多数いるようですからね。

>>442
居る居る
エレベーターの所に品の無いガキが溜まってる

>>439
タウンセンターの横。
理由？そんなの知らないわ！
だから変じゃないと思った訳。

せっかくだから、楽しめばいいのに…と思います。

価格を考えると、そんなに選択の余地があったワケではなかっただろうし。いや、私がそうだったので。

大半の人はまぁまぁ満足していて楽しんでいると思います
期待しすぎた人は思っていた生活とかけ離れていてがっかりしているのでしょう
業者の人の怒鳴り声は聞こえてきても外で会話している声までは聞こえないです
よほど意識して耳を済ませていないと丸聞こえはないです。
子供を叱る声や泣き声は聞こえますがね

外の声の聞こえ具合は棟によって違いますね。
うちは中庭でお子さんが遊ぶ時間帯は窓を閉めます。
赤ちゃんが起きてしまうので。
窓を開ければ子供の声はもちろん、保護者の方たちの普通のおしゃべりも聞こえます。

確かに、建設中の敷地から聞こえる業者の声は大きいですね。あと、あの辺歩くと朝昼のタバコの臭いも。敷地内禁煙なのに。。。囲われているのでどうなってるかわかりませんがとりあえず火の元の始末には気をつけて欲しいですね。

>>448
敷地内禁煙と言っても竣工前だから正式には敷地では有りません。
仮囲内なので文句は言えませんね

バルコニーで喫煙してそのまま下に捨てる人がいるようでそちらが心配です。

それってちょっと民度が低すぎませんか？

低いですね
ガッカリした原因の１つであります
危ないし敷地内にもたまに吸い殻落ちています
それは通り抜けの人が捨てた可能性も大ですけどね

たしかに、竣工後のエリアにまで煙や臭いが漏れてるのはよくないですね。もうちょっと休憩所の位置を変えたらいいのに。

>>383
ぶっちゃけミニショップいらないですよね
日々の売上ってどんなもんなんでしょう
廃止するか営業時間を減らして管理費を下げてくれた方がありがたいですね

他のマンションもこういったミニショップは廃止か縮小するところが多いみたいです
今は宅配で何でも買えるし歩いて行ける範囲にコンビニありますもんね

皆さんはどう思いますか？

近くにコンビニでもあればね。
個人的にはシアタールームが必要なのかなと。
反対派が多いと思うけど喫煙所つくって欲しい

ミニショップは小さい子供いる間は便利かな
おやつ買ったりアイスクリームもよく買います
コンビニも、坂の上にあれば必要ないかと思いますが天気悪いときなどコンビニやスーパーまで行くにも億劫なので
シアタールームは使用したことないので廃止で良いかな

ミニショップは、ちょっとやってる時間が中途半端なのかな…と。がっつり、24時間営業してれば、需要もそこそこあると思うんだけど、業務委託の域になってしまうのだろうか？

あと、シアタールーム、一度使ってみたいんだよな。使わずして要る要らんという議論もしたくないし。廃止の声が上がってるということは、いつでも使える（空いてる)のかな？

>>457
長椅子ありません？

シアタールーム使われているところを見たことないのでいつでも空いていそうですね

>>459
長椅子ありますね。

>>462

はい。倒して入口をふさいであるそうな。

最悪なくそばばあだな。
そういう人はいずれ自分の居場所が無くなるでしょ。

子供たちが出ていかないようにしてるようだけど
あれだとキッズルームに来た人が入り辛いか

そんなことしてたらみんな行きづらくなっちゃうのになあ。もったいない。

今は改善されたかもしれません、あまりみかけなくなりました

飲食禁止でもお菓子やご飯食べていたりした時期もありました

サークル活動がもっといろいろ増えたらいいのにと思うのですがあまり増えないですね

サークル活動とか色々とやってくれる会社って契約やめたんでしたっけ？
カラオケやヨガは盛んみたいですね。
スポーツ系がもっと増えたら楽しそう。

何もない山の上ですから、カフェやコンビニやバスなどは先を考えると、継続した方がよいと思いますね。一度止めると再開は難しいと聞くので。景観のよいライブラリーをカフェにし、コンビニを拡張＆一般開放して居住者価格と一般価格みたいにして、継続して欲しいかな…と思いますね～。もう少し早い時間からバスも運行できれば、買い物にも便利ですね～。

一般解放は反対
団地集団の溜まり場とかなったら　セキュリティーも不安。
カフェ通り抜けてジムとか体育館まで入ってきそう

今日ゾロゾロ見学したり写真撮影していた軍団は何の軍団なのでしょうか

体育館の備品がなくなったりペットボトルを掃除できないような高い場所に放置されたり
あったので一般開放はやめた方が絶対いいです

キッズルームの状態は改善されたんですか？
ベンチでバリケードの件があるので避けていましたが、この前通りがかったとき誰もいなかったので入ってみると、床がお菓子のカスやらご飯粒やらで激しく散らかっていて、あまりの汚さに唖然としました。
それからまたしばらく行っていないので、マシになったなら行ってみようかな。

キッズルームの使用者のマナーの悪さはひどいですね。

まず正当な手段を踏まずに事実上貸し切り状態にしてるグループは最悪。

お金払って貸し切ればいい話。

キッズルームは貸切にする場合は飲食可能なんでしたっけ？
バリケードは最近見ないですが
キッズルーム出るときは片づけしてから出てほしいですね
当たり前なことなんですがね

ねんね
はいはい集団がいたところに未就学児何人かで入ったら　
あからさまにイヤな顔されるとかの集団ですか

ミニショップについては私もいらないかと思います。毎日帰宅時に外から覗きますが人が全然いません。
あったほうが便利でしょうが、他の方も書いていたようにお菓子やアイスの自販機でも十分だと思います。
長い目で見た時に 「便利さ＞赤字」 でいいのでしょうか？？

>>477
コンシェルジュにお客さん結構来ますかと聞いたことあるけど、あんまり来ないって言ってた。
赤字経営してまで残しておくと、後々になって赤字のツケが回ってきて住民の負担が増えたりするだろうから自分もいらないと思う。
全戸に入居したら少しは状況が変わる可能性はあるとはいえ、いずれはきちんと営業についての現状把握して、廃止か縮小の方向に持っていくべきだと思う。

ミニショップみたいなものってどうやら経営者側にかなり利益があるらしい。赤字でも利益が出るよう管理費から回収してるからね。
住民のためってよりは、設置しておくだけで利益出るから、三菱的には設置しておきたいんだろうと思う。

それでいいのか住民は考えた方がいい。

三菱さんの社員がレジに出てるんだから、そこの利益になることについては、入った当初から、そうだろうな～と思っていた。

業務委託は…今の人の入りだと、ちょっと難しいか…(‥;)

>>476
それですね。
ウチは行きません。
人数的にも勝ち目ないし、赤ちゃんにケガでもさせたら危険だし。
共存は難しいと思っています。

>>479
業務委託は無理でしょうね。
私もミニショップは不要派ですが、もっと言うとコンシェルジュも不要かなと思います。
タウンセンター管理人とコンシェルジュって別にする意味ありますか？

どちらも結構ヒマそうなので管理人がコンシェルジュの仕事も兼ねれば良いのでは……と常日頃思っています。

駐車場の予約やゲストルーム、カラオケの予約なんかはネット上で出来れば便利だし人員も不要になっていいですよね。初期投資で少しお金はかかりますが、予約システムは１回作れば維持費はそんなにかからないですし。

長く住むんですから、管理費等の負担はなるべく抑えた方が良いですよ。いずれ修繕費だって結構かかるんですから。

休憩時間が無駄
いらない

ちなみに現状の設備に反対な人は何故この物件を買ったんですか？
管理費の額は最初から分かってるでしょう
私も使用頻度の低いものもありますが、他の人にとってはそこに価値観を感じて購入された方もいるでしょうから「なくすべき」とは言えませんよ
多少赤字でも全世帯で割れば微々たるものでしょう
現状のサービスを変えることなく予約システムを導入するとかの合理化策は賛成ですが、お年寄りも住んでいらっしゃいますしね

ミニショップは、時間を延長して欲しいとの声が当初結構ありましたよね？
やっと延長されたと思ったら今度は「いらない」と…。

>>484
A、B棟の住民は結構便利に使ってるのかも。

友達のところに遊びにいくことになったりしたとき買い物したり飲み物買ったりします。夜6時くらいまでで十分かしらね。

誰かベランダで喫煙してる。
窓開けてるから臭いが入ってくる。

>>487
ごめん、窓全開で窓際喫煙してた。
ベランダでは吸ってないから許してください。

>>483
同意です。何でも無くせと言ってたら、本当に何にもなくなってしまう。そこに何を作るか…だと思います。

コンシェルジュと管理人どっちか片方でいいわー
お喋りばっかり、マジで暇そう

そんな暇なら見回りとかして小学生が暴れるの阻止してほしい

窓際とか換気扇下での喫煙もバルコニーにくるから
タバコ嫌いな人はすぐに気づきますよね
こればっかりは運ですね
近所にヘビースモーカーいたら窓あけたくてもあけれない、洗濯物にも臭いつくのも気になりますよね

うちの近所は夜や休日に臭いがきてます。部屋の中で喫煙しているかもしれないので、苦情はとくに言ってないです。

臭いの感じ方って、個人差ありますよね。特にタバコは…。

いつも夜遅くにタウンセンターの椅子に座ってるおばあさん。警備員注意してくれよ。ここの住民じゃないんだから。

>>493
気持ちがわるいですよね

コンビニは1人体制ならわかるけどいつも2人はいるんだから時間ずらして休憩取ればいいのになと思います。割と重宝してるので廃止はして欲しくないですね。あると便利だと思って購入したこともあり。

でも、シアタールームはHPのイメージとかけ離れていたのであれは不要です。我が家のテレビより小さいし。喫煙ルームに賛成。丁度良い広さです。それか、タウンセンター内のレイアウト変えて喫煙スペース作ればいい。無駄に広いですよね。24時間いるんだから火事の心配もないし。

喫煙ルームこそいらんわ
何で煙草吸わない住民が喫煙者のために不必要な負担強いられなきゃいけないの？
喫煙ルームから排出された煙を子どもたちが吸うの嫌だし
マンションの顔的な施設から煙草のニオイがしてくるのなんて印象最悪

いっそのことローソンとセブンイレブンに委託してしまえ！

>>493
三菱レジデンスにクレームつけたる！

>>487
どの部屋番号か分かれば管理棟のおじさんに言いなはれ。

>>478
ミニショップいらんからコンビニ会社に委託せい。
1時間の休憩なんてとるな！仕事しなよ。全く使えん。

個人的には喫煙所あっていいと思いますけど
嫌煙家が騒ぎ出すのが目に見える。

>>501
家で吸えばいいじゃんと思う。
家は汚したくないけど、みんなが使う共用施設はヤニで汚れても臭くてもいいやってのは良くないって。

どうしても喫煙室が欲しいなら喫煙者がお金を出し合って作って、管理も喫煙者のお金でやればいいさ。

でもシアタールームの室外機と換気扇などの通気孔はどこにあるんだろう。共用施設の近くの部屋の人はヤニ臭い空気を吸うハメになるんじゃないか？
チビッ子とか喘息の人が住んでたら気が気じゃないって。

ってことで部屋で吸えば？
部屋で吸ってりゃ文句言わないさ。

502に賛成。
マナーが悪い喫煙者がいるから嫌がられるのが分かんないのかね。

部屋で吸って外にはくわ。
それなら問題ないでしょ。

たとえば喫煙ルームを作ったとしても近い住民しか寄りつかないのでは？わざわざ部屋から来ないでしょ。

バルコニーで吸ってるような人は来ないかもね。
バーベキューエリアの近くでもいいのかな

ミニショップのセンスが悪いと思う。
あんな不味いパン誰が買う？
入居前は楽しみにしてたのに、あの値段であの味は詐欺だよ‼
だったらコロッケとか売ってもらった方が良い。
食料、飲料とかも街中のコンビニと同じような品揃えならもっと利用者が増えると思うし、不要論が出ないと思うけど・・・

コンシェルジュがブスだと買う気ないな

>>508
顔のことは置いといて、あんなに人数いらない。
暇そうにしてるの見ると管理費の無駄遣いすぎて悲しくなる。本当に人数減らして欲しい。
感じの良い人たちだけれど、ほんとそれだけ。

せめてお喋りしてないで見回りでもしてくれよ。小学生、ジム荒らしてるよ？敷地内で歩き煙草してる人いるよ？犬の散歩してる人いるよ？
常に休憩みたいな業務なのに更に休憩取るなんておかしいよ。

>>506
共用施設にヤニだらけの部屋ができて無駄な修繕費がかかったり臭くなったり、

バーベキューエリア周辺やその他の屋外がが喫煙所になって喫煙者が集まって長話やら大騒ぎされるくらいなら、いっそ個々のバルコニーで静かに吸ってくれた方がありがたい。

換気扇からの煙もバルコニーで直接吐く煙もたいして変わらないよ。

どうせ喫煙所なんて作ったら吸い殻や空き缶の放置で酷いことになるのが目に見えてる。
大抵タバコ吸いたくなる時ってのは酒が入ったときとか言う人が多いから、酔っぱらいの喫煙マナーなんざたかが知れてる。

510
なんか歪んでるなw

>>510
これはあると思います

喫煙所欲しい人って自分の家さえ汚れなきゃいい
って考えが根底にありますから

そう思ってない喫煙者はちゃんと家の換気扇の下で吸ってます

>>512
私は窓開けて、ベランダギリギリの室内で喫煙してますよ。

それでいいと思います。

釣るね
そのネタいろんなところで見るよ
別のを考えたら

コンシェルジュまで要らないと言い出したら、何でここを買ったのか？いや、そもそも何でマンションを買おうと思ったのか？賃貸でも良いじゃん…という話になる。

コンシェルジュさんは、皆さん感じも良いし、キレイだと思いますよ。

換気扇下で喫煙するのが一番ですかね
小さい子供いるから外で吸えと言われているお父さんたちは敷地外のすぐそこで吸ってますね
寒い日や雨の日は大変そう
小学生ジムを荒らしているのですか？

今の時点で共用施設について文句言うのは
まだ早いでしょ。だったらなんでここ買ったのって感じ。

E棟の植栽工事が進んできてますね
完成が楽しみです

なんで買ったの とかドヤ顔で言ってるやつらなんなん？
赤字はわかってなかっただろうが。負担が増えるより月に一度くるかこないかの便利さとるなんてドMなの？

換気扇からの煙とバルコニーでしゃがんで吸ってる煙は全然濃度違いますよ。我が家はよーーくお隣の旦那様で実感しております。
だから規約でバルコニーでの喫煙を禁止してるのです。
共用施設でオフィスにあるような煙を処理できるしっかりした機械を導入したらいいんじゃないですかね。
C棟の人とか、敷地外までタバコ吸いに出てくくらいですから敷地内の方が近いかと。

>>521
そうしてもらえると有難いですけど
反対派多数で現実しなそうですね。
シアタールームを喫煙所に変えるなら
個人的には使用料払ってもいいんだけど。

バルコニーで吸って、下に吸い殻落とす人もいるみたいだから
火事に、ならなきゃいいけど
個人的には共用施設を、喫煙ルームにする必要はないかと思います。

室内で喫煙していますがバルコニーから煙草の臭いがしてくると本当に腹が立ちます。

臭いもそうですが他人に迷惑を平気でかけているバルコニー喫煙そのものに腹立たしくて仕方がありません。

下に吸殻落とすとか最悪ですね。
私も喫煙者で室内で吸ってますがそれでも気が引けます。
ただ、それくらいしか喫煙場所が無いのでやりようがないです

>>520

ドヤ顔はしてないけど、マンションを買って、数十年のローンを払おうなど、確かにMです。

そして確かに、月一度しか使っちゃダメという規約なら腹が立ちますが、私は少なくとも、月一度以上は共用棟を利用しています。

そこで、どれだけ管理費のもとを取れてるか…なんて、考えても…(‥;)