横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<住民専用>ザ・パークハウス追浜 Part4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 横須賀市
  6. 追浜東町
  7. 追浜駅
  8. <住民専用>ザ・パークハウス追浜 Part4
マンション住民さん [更新日時] 2024-08-12 22:23:41

<住民専用>ザ・パークハウス 追浜 Part3からの続き

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334332/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350691/

所在地:神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆(地番)
交通:京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 (駅舎よりエレベーター棟まで)
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社フジタ横浜支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス追浜 2022年12月の相場 ~フロンティアスピリットによる名作~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/50128/

【物件情報を追加しました 2013.10.14 管理担当】


[スレ作成日時]2013-10-13 23:45:30

[PR] 周辺の物件
クレストフォルム湘南鵠沼
ガーラ・レジデンス横濱富岡

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 追浜口コミ掲示板・評判

  1. 201 契約済みさん

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  2. 202 マンション住民さん

    三菱、フジタ共に重大なミスですよね。
    世帯数も多いのできちんと調べたらそれなりの数が出てきそうな…

  3. 203 契約済み

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  4. 204 契約済み

    >>203さん

    201です。
    先ほど契約解除を行ってきました。

    誤表記は前例があまりないことで、それも1つのマンションで複数の事例などもってのほかとのことです。
    そんな一大事にもかかわらず、一切誠意を感じることはありませんでした。。
    社内のチェック機構を強化することと、定型文のようなお詫び文の紙切れ1枚で済まされました。。

    申し込んだ方は気の毒ですが、オプション分のお金は払い戻さないとのことです。。


    契約継続の場合は、20万円の商品券だそうです。
    この20万という数字も弁護士が決めたとのことでしたが、根拠はかなり不明瞭だったので
    これから交渉する人は深く追及した方がいいかと。

    話し合いは和解の方向ですすむことを願っております。

  5. 205 購入検討中さん

    これから契約解除する方は予め弁護士なりに相談してからいった方がいいかもしれないですね。
    そうでもしないと丸め込まれて泣き寝入りするはめになりそうです

  6. 206 匿名さん

    大手とは思えないひどい対応ですね。1畳も誤表記って重大なミスだと思うのですが、手付金倍返しでキャンセルにはならないのでしょうか?

  7. 207 契約者

    図面集の最初に注意事項が書いてます。

    ⚫︎畳数の表示は、壁芯面積を一畳=1.62平米で換算し…

    これを踏まえた上で計算すると、
    我が家は概ね図面通りの畳数になりました。
    記載より狭い⁈という方は内方面積と比較していないか、
    確認してみましょう。壁芯面積で計算して、
    それでも誤差が大きいという場合は、
    相談してみてはいかがでしょう?

  8. 208 住民さんA

    >>204さん

    契約解除したとしても今までの引越しする予定でかかった費用はもってくれるんでしょうか?
    そこまで保障してくれないと今回の件は納得いかないと思うのですが・・・

    私はすでに入居済みですが人事とは思えませんので契約した人が納得するように
    三菱地所はしていただきたいと思っています。

    きっと大手なので法務部あたりと話会いして法律上妥当な金額が20万円とのことなんでしょうが
    それ以前に大手でその対応しかしないっておかしい気がします。
    顧客を切り捨てるやり方に納得いきませんね。



  9. 209 契約済みさん

    >>209さん

    引っ越し代も何一つもたないとのことです。
    手土産、交通費も一切ないです。
    担当の方曰く、契約解除は経済的損失は何もないから保証する必要はないそうです。

  10. 210 匿名さん

    また三菱が詐欺行為でも企てたの?

  11. 211 住民さんA

    >>209さんへ

    すごくひどい話なので心が痛みます。
    恐らくですが間取りの表記が違っていたが㎡数は予定通りだったため
    このような対応なのでしょうかね・・

    法律的には売主の担保責任と誇大広告にひっかかりそうなきがしますが。


  12. 212 匿名さん

    図面の記載ミスでしたで済む話しではなくて、契約不履行で違約金も主張できるケースかも。

    消費者相談センターか法律の専門家にまずは相談でしょう。

  13. 213 契約済みさん

    パークハウス追浜の

    パナソニック、給湯器103万台リコール エコキュート
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140725-00000006-asahi-soci

     ↑
    平気なの?

  14. 214 契約済みさん

    うちの洗濯機は同じく日立のBD-V9400ですが、洗面所のドアを外すことなく運んでもらえました。
    もっと大きな冷蔵庫は電気屋さん曰く、玄関幅だけでなくエレベーターも入るか測っておいた方がよいそうですよ。

  15. 215 匿名さん

    >>213
    パナソニックのエコキュートは、100万台販売して14件の不具合発生。
    特にけが人や火災の発生なし。
    このレベルの不具合は多くの製品であるため、特にリコールなど
    しない企業が一般的だけど、それをリコールして全数対応することを
    公表したパナソニックは逆に好感され、株価も上がっているようです。

  16. 216 入居予定さん

    >>214さん、返信ありがとうございます。

    希望がみえてきましたー

    214さんのお部屋も洗面台とドアを開いた時の幅は最大62センチでしょうか?


    ドラム式洗濯機に憧れています。なんとか設置したいです。

    エレベーターは確認してみます!

  17. 217 匿名さん

    >209

    経済的損失がないなんてよく言うわ。検討や契約に要した費用はどうしてくれるの?

    それから物件価格が上昇してるから、他の物件を購入する場合、同じ価格では同じレベルの物件は無理。機会損失ってのもあるんだけど。

  18. 218 入居済みさん

    エレベーターの待ち伏せなんとかならないのか?とても不快!

  19. 219 契約済みさん

    ここには書いてなくても不快に思ってる人多いでしょう。
    待ち伏せする方も恥ずかしくないのかね

  20. 220 入居前さん

    ルールを守れないなら、エレベーターの解放を中止頂きたい。

  21. 221 入居予定さん

    >>213
    当マンションのエコキュートはリコール対象外で良かったですね!

  22. 222 契約済みさん

    リコール対象外でよかった。
    例え交換とかなってしまっても夏だからまだいいですけどね。近くに銭湯もあるし。

  23. 223 契約済みさん

    うちのはリコール対象でした

  24. 224 入居済みさん

    昨夜9時前に、待ち伏せらしき2人組に遭遇したので、そのままエレベーターを通過して階段から帰りました。
    「待ち伏せがいたら、坂道か階段を迂回する」を地味に繰り返すしか対抗策はありません。

  25. 225 匿名さん

    エレベータの待ち伏せ、嫌な気持ちは分かりますが、いっその事気にしない方が楽ですよ。

    どうせ10時~16時は開放していて住民以外も使用している訳ですし、時間外に一緒に
    乗られても別に良いじゃないですか。どちらにしても自分が乗れば動くのですから電気代も
    同じです。気にして怒るのも、損だと思いませんか。

    もっと広い心で「一緒にどうぞ」くらいの気持ちで迎えてみてはいかがでしょう。
    なかなか難しいとは思いますが・・・。

    地道に階段作戦も効果は期待できないと思いますし。

  26. 226 入居予定さん

    エレベーターを住民以外に
    使わせる理由はありません。

    E棟に住む予定ですが、遭遇したらカメラで写真をとる予定です。


    私はE棟までの全住民が揃ったら解放は1日禁止に変更を希望します。

  27. 227 マンション住民さん

    開放やめても待ち伏せは無くならないでしょう。
    駅の自動改札みたいな使う人1人づつ鍵をかざして通るようなシステムにしないとね。

  28. 228 匿名さん

    226さん
    エレベータの開放は、ここを造る時の周辺住民との協定ですから、ここの住民の希望だけで決めるわけには行きませんよ。

  29. 229 入居済みさん

    226みたいな利己的な輩が周りにおらんといいけど

  30. 230 マンション住民さん

    周辺住民が待ち伏せなんかしなければいいだけ。
    時間帯の開放は承知で買ってるから。
    それを守れないならマンション側も協定撤廃を持ちかけるのもありかとは思いますけど。

    私も経験したから言えますが当たり前のように待ち伏せされるのは正直こわいです。

  31. 231 住民さんA

    あの坂頑張って登りましたが待ち伏せしてでもエレベーター乗りたくなる気持ちわかります。
    あんなところ毎日すごいなと感心します。
    エレベーターの使用権として月2000円で開放してあげてもいいかなと思います。

  32. 232 マンション住民さん

    開放時間外に時々、短時間でも居住者チェックを上で警備員と管理人でやったりすれば、減るのかもしれませんね。

  33. 233 マンション住民さん

    皆さん、逆の立場だったらどうでしょうか。

    以前からマンション周辺に住んでいる住民とします。
    何も考えずに坂道か階段で上がるでしょうか?
    願わくばエレベータに乗りたいと思ってしまうのが本音ではないでしょうか。

    ただし、タイミングが良い場合に限りますが。
    露骨に待ち伏せされて暗闇から急に出て来られたら、気分の良いものではありませんから。

  34. 234 マンション住民さん

    気持ちは分かるけど何も考えずに坂道のぼると思います。貼り紙までしてありますしね。敷地内でさえ通るのは気がひけます。

  35. 235 入居済みさん

    土地柄周辺住民もマンション住民も似たもの同士
    住んでみたら全然高級感ないすぐに壁や床には傷がつく
    エレベーター使っている周辺住民は挨拶すらしない
    自動ドアあいた瞬間さっと共用施設に入り込む外部の子供 勝手に入りこんだあげく最悪なマナー 
    散らかし放題 
    全部の棟が入居完了したらさらに問題も増えていきそうだ

  36. 236 入居予定さん

    228さん、そうですか、知りませんでした。
    営業の方の説明と少し違いました。

  37. 237 マンション住民さん

    ○営住宅の子供なのかな。最悪ですね。

  38. 238 マンション住民さん

    エレベーターについてはそれぞれ営業から曖昧な説明しか受けてないっぽいですね。
    あまり触れられたくない所なのでしょうか。
    全体的にセキュリティの甘さは見直すべきだとおもいます。

  39. 239 マンション住民さん

    自分はエレベーターより
    フィットネスのマットの上で
    ゲームしてる小学生をどうにかしてほしい。
    正直かなり邪魔

  40. 240 住人

    こんなところに書いても何も始まりません
    自ら正式ルートを通して提案すべきかと思います

  41. 241 契約済みさん

    エレベーターは夜待ち伏せはこわいでしょう。走って滑り込んできた周辺住民に遭遇した人もいますし。
    事件が起こる前に対策してほしいですね。
    だいたい以前から住む周辺住民の方にとってはあの坂道だってなかったんだから。だったら以前からあった道を使いなよって話です。

  42. 242 住民

    ○営住民は以前は違うルートで遠回りして登っていたのですよ。
    それを覚悟で買ったのですから解放はなしですね。
    むしろ坂が出来て近道になったもの。
    それだけでもありがたいと思って。

  43. 243 引越前さん

    住人以外でも平然と敷地に出入りできるものなの?
    共用部に外部の子供が単独で入れるの?

  44. 244 もうすぐ入居者

    >>231
    たしか市内のどこかのマンションで1ヶ月千円程度のプリペイドを発行して、周辺住民にエレベーター解放してる所がありました。
    ここもそうしたら良いかも知れませんね。

  45. 245 マンション住民さん

    週末マンション敷地内から撮った日の出!
    C棟特にD棟の方が羨ましい!

    1. 週末マンション敷地内から撮った日の出!C...
  46. 246 マンション住民さん

    日の出!

    1. 日の出!
  47. 247 マンション住民さん

    洋上に浮かぶ船と日の出がいい!

    1. 洋上に浮かぶ船と日の出がいい!
  48. 248 入居済みさん

    いいですね〜。早起きが得意な方は東向き最適なのでしょうね。
    週末の金沢区の花火も綺麗でしたね。その奥にどこかわからないけど同時刻に花火大会があり二つの花火が同時に見れ、何だかお得感がありました。

  49. 249 引越前さん

    >>245
    D棟は8/28鍵の引き渡しで、うちもうすぐ引っ越します
    楽しみですねぇ

    でも朝が弱いから朝日を拝めるかな?

  50. 250 引越前さん

    >>248
    多摩川 花火大会?
    世田谷側が、二子玉川駅の上流、下流が川崎

    いよいよ明後日引渡しだぁ!
    毎朝 サンライズなんて素晴らしい!

    あとは、嫁だけだな!

  • スムログにマンションマニア「ザ・パークハウス追浜」の記事があります

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ新杉田フロンティア
ヴェレーナ湘南藤沢

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05㎡~62.35㎡

総戸数 37戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原一丁目

未定

2LDK+S~4LDK

60.90㎡~76.98㎡

総戸数 32戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台三丁目

5498万円・5838万円

3LDK

70.95平米・77.82平米

総戸数 215戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,598万円

3LDK

67.37平米~72.62平米

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5丁目

4998万円~5488万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.60平米~75.83平米

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S

72.50平米~80.50平米

総戸数 23戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3丁目

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79㎡~65.64㎡

総戸数 60戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

51.15㎡~80.39㎡

総戸数 65戸

[PR] 神奈川県の物件

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~55m2

総戸数 190戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

63.59m²~75.02m²

総戸数 2517戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸