物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 京浜東北線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 根岸線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 横須賀線 「田浦」駅 バス11分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
709戸(207戸(D棟)、96戸(E棟)、119戸(A棟)、159戸(B棟)、128戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 追浜口コミ掲示板・評判
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201
契約済みさん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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202
マンション住民さん
三菱、フジタ共に重大なミスですよね。
世帯数も多いのできちんと調べたらそれなりの数が出てきそうな…
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203
契約済み
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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204
契約済み
>>203さん
201です。
先ほど契約解除を行ってきました。
誤表記は前例があまりないことで、それも1つのマンションで複数の事例などもってのほかとのことです。
そんな一大事にもかかわらず、一切誠意を感じることはありませんでした。。
社内のチェック機構を強化することと、定型文のようなお詫び文の紙切れ1枚で済まされました。。
申し込んだ方は気の毒ですが、オプション分のお金は払い戻さないとのことです。。
契約継続の場合は、20万円の商品券だそうです。
この20万という数字も弁護士が決めたとのことでしたが、根拠はかなり不明瞭だったので
これから交渉する人は深く追及した方がいいかと。
話し合いは和解の方向ですすむことを願っております。
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205
購入検討中さん
これから契約解除する方は予め弁護士なりに相談してからいった方がいいかもしれないですね。
そうでもしないと丸め込まれて泣き寝入りするはめになりそうです
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206
匿名さん
大手とは思えないひどい対応ですね。1畳も誤表記って重大なミスだと思うのですが、手付金倍返しでキャンセルにはならないのでしょうか?
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207
契約者
図面集の最初に注意事項が書いてます。
⚫︎畳数の表示は、壁芯面積を一畳=1.62平米で換算し…
これを踏まえた上で計算すると、
我が家は概ね図面通りの畳数になりました。
記載より狭い⁈という方は内方面積と比較していないか、
確認してみましょう。壁芯面積で計算して、
それでも誤差が大きいという場合は、
相談してみてはいかがでしょう?
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208
住民さんA
>>204さん
契約解除したとしても今までの引越しする予定でかかった費用はもってくれるんでしょうか?
そこまで保障してくれないと今回の件は納得いかないと思うのですが・・・
私はすでに入居済みですが人事とは思えませんので契約した人が納得するように
三菱地所はしていただきたいと思っています。
きっと大手なので法務部あたりと話会いして法律上妥当な金額が20万円とのことなんでしょうが
それ以前に大手でその対応しかしないっておかしい気がします。
顧客を切り捨てるやり方に納得いきませんね。
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209
契約済みさん
>>209さん
引っ越し代も何一つもたないとのことです。
手土産、交通費も一切ないです。
担当の方曰く、契約解除は経済的損失は何もないから保証する必要はないそうです。
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210
匿名さん
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211
住民さんA
>>209さんへ
すごくひどい話なので心が痛みます。
恐らくですが間取りの表記が違っていたが㎡数は予定通りだったため
このような対応なのでしょうかね・・
法律的には売主の担保責任と誇大広告にひっかかりそうなきがしますが。
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212
匿名さん
図面の記載ミスでしたで済む話しではなくて、契約不履行で違約金も主張できるケースかも。
消費者相談センターか法律の専門家にまずは相談でしょう。
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213
契約済みさん
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214
契約済みさん
うちの洗濯機は同じく日立のBD-V9400ですが、洗面所のドアを外すことなく運んでもらえました。
もっと大きな冷蔵庫は電気屋さん曰く、玄関幅だけでなくエレベーターも入るか測っておいた方がよいそうですよ。
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215
匿名さん
>>213
パナソニックのエコキュートは、100万台販売して14件の不具合発生。
特にけが人や火災の発生なし。
このレベルの不具合は多くの製品であるため、特にリコールなど
しない企業が一般的だけど、それをリコールして全数対応することを
公表したパナソニックは逆に好感され、株価も上がっているようです。
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216
入居予定さん
>>214さん、返信ありがとうございます。
希望がみえてきましたー
214さんのお部屋も洗面台とドアを開いた時の幅は最大62センチでしょうか?
ドラム式洗濯機に憧れています。なんとか設置したいです。
エレベーターは確認してみます!
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217
匿名さん
>209
経済的損失がないなんてよく言うわ。検討や契約に要した費用はどうしてくれるの?
それから物件価格が上昇してるから、他の物件を購入する場合、同じ価格では同じレベルの物件は無理。機会損失ってのもあるんだけど。
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218
入居済みさん
エレベーターの待ち伏せなんとかならないのか?とても不快!
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219
契約済みさん
ここには書いてなくても不快に思ってる人多いでしょう。
待ち伏せする方も恥ずかしくないのかね
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220
入居前さん
ルールを守れないなら、エレベーターの解放を中止頂きたい。
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221
入居予定さん
>>213
当マンションのエコキュートはリコール対象外で良かったですね!
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222
契約済みさん
リコール対象外でよかった。
例え交換とかなってしまっても夏だからまだいいですけどね。近くに銭湯もあるし。
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223
契約済みさん
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224
入居済みさん
昨夜9時前に、待ち伏せらしき2人組に遭遇したので、そのままエレベーターを通過して階段から帰りました。
「待ち伏せがいたら、坂道か階段を迂回する」を地味に繰り返すしか対抗策はありません。
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225
匿名さん
エレベータの待ち伏せ、嫌な気持ちは分かりますが、いっその事気にしない方が楽ですよ。
どうせ10時~16時は開放していて住民以外も使用している訳ですし、時間外に一緒に
乗られても別に良いじゃないですか。どちらにしても自分が乗れば動くのですから電気代も
同じです。気にして怒るのも、損だと思いませんか。
もっと広い心で「一緒にどうぞ」くらいの気持ちで迎えてみてはいかがでしょう。
なかなか難しいとは思いますが・・・。
地道に階段作戦も効果は期待できないと思いますし。
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226
入居予定さん
エレベーターを住民以外に
使わせる理由はありません。
E棟に住む予定ですが、遭遇したらカメラで写真をとる予定です。
私はE棟までの全住民が揃ったら解放は1日禁止に変更を希望します。
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227
マンション住民さん
開放やめても待ち伏せは無くならないでしょう。
駅の自動改札みたいな使う人1人づつ鍵をかざして通るようなシステムにしないとね。
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228
匿名さん
226さん
エレベータの開放は、ここを造る時の周辺住民との協定ですから、ここの住民の希望だけで決めるわけには行きませんよ。
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229
入居済みさん
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230
マンション住民さん
周辺住民が待ち伏せなんかしなければいいだけ。
時間帯の開放は承知で買ってるから。
それを守れないならマンション側も協定撤廃を持ちかけるのもありかとは思いますけど。
私も経験したから言えますが当たり前のように待ち伏せされるのは正直こわいです。
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231
住民さんA
あの坂頑張って登りましたが待ち伏せしてでもエレベーター乗りたくなる気持ちわかります。
あんなところ毎日すごいなと感心します。
エレベーターの使用権として月2000円で開放してあげてもいいかなと思います。
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232
マンション住民さん
開放時間外に時々、短時間でも居住者チェックを上で警備員と管理人でやったりすれば、減るのかもしれませんね。
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233
マンション住民さん
皆さん、逆の立場だったらどうでしょうか。
以前からマンション周辺に住んでいる住民とします。
何も考えずに坂道か階段で上がるでしょうか?
願わくばエレベータに乗りたいと思ってしまうのが本音ではないでしょうか。
ただし、タイミングが良い場合に限りますが。
露骨に待ち伏せされて暗闇から急に出て来られたら、気分の良いものではありませんから。
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234
マンション住民さん
気持ちは分かるけど何も考えずに坂道のぼると思います。貼り紙までしてありますしね。敷地内でさえ通るのは気がひけます。
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235
入居済みさん
土地柄周辺住民もマンション住民も似たもの同士
住んでみたら全然高級感ないすぐに壁や床には傷がつく
エレベーター使っている周辺住民は挨拶すらしない
自動ドアあいた瞬間さっと共用施設に入り込む外部の子供 勝手に入りこんだあげく最悪なマナー
散らかし放題
全部の棟が入居完了したらさらに問題も増えていきそうだ
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236
入居予定さん
228さん、そうですか、知りませんでした。
営業の方の説明と少し違いました。
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237
マンション住民さん
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238
マンション住民さん
エレベーターについてはそれぞれ営業から曖昧な説明しか受けてないっぽいですね。
あまり触れられたくない所なのでしょうか。
全体的にセキュリティの甘さは見直すべきだとおもいます。
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239
マンション住民さん
自分はエレベーターより
フィットネスのマットの上で
ゲームしてる小学生をどうにかしてほしい。
正直かなり邪魔
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240
住人
こんなところに書いても何も始まりません
自ら正式ルートを通して提案すべきかと思います
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241
契約済みさん
エレベーターは夜待ち伏せはこわいでしょう。走って滑り込んできた周辺住民に遭遇した人もいますし。
事件が起こる前に対策してほしいですね。
だいたい以前から住む周辺住民の方にとってはあの坂道だってなかったんだから。だったら以前からあった道を使いなよって話です。
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242
住民
○営住民は以前は違うルートで遠回りして登っていたのですよ。
それを覚悟で買ったのですから解放はなしですね。
むしろ坂が出来て近道になったもの。
それだけでもありがたいと思って。
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243
引越前さん
住人以外でも平然と敷地に出入りできるものなの?
共用部に外部の子供が単独で入れるの?
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244
もうすぐ入居者
>>231
たしか市内のどこかのマンションで1ヶ月千円程度のプリペイドを発行して、周辺住民にエレベーター解放してる所がありました。
ここもそうしたら良いかも知れませんね。
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245
マンション住民さん
週末マンション敷地内から撮った日の出!
C棟特にD棟の方が羨ましい!
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246
マンション住民さん
日の出!
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247
マンション住民さん
洋上に浮かぶ船と日の出がいい!
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248
入居済みさん
いいですね〜。早起きが得意な方は東向き最適なのでしょうね。
週末の金沢区の花火も綺麗でしたね。その奥にどこかわからないけど同時刻に花火大会があり二つの花火が同時に見れ、何だかお得感がありました。
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249
引越前さん
>>245
D棟は8/28鍵の引き渡しで、うちもうすぐ引っ越します
楽しみですねぇ
でも朝が弱いから朝日を拝めるかな?
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250
引越前さん
>>248
多摩川 花火大会?
世田谷側が、二子玉川駅の上流、下流が川崎
いよいよ明後日引渡しだぁ!
毎朝 サンライズなんて素晴らしい!
あとは、嫁だけだな!
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