千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 26」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2013-11-18 20:30:32
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354520/

現在購入可能な新築マンションは下記の2物件です。

■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 (長谷工コーポレーション)
 公式URL :http://www.chibant150.com/   

■サングランデ印西牧の原ドアシティ (京成電鉄)
 公式URL :http://www.door-city.com/

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直が初当選。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
― 予定 -
※ 2013年秋 - カインズモール千葉ニュータウン オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2013-10-13 21:15:16

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 26

  1. 417 匿名さん 2013/10/29 15:30:25

    人口減が続く千葉県内で、ここは大健闘。行ったことのある人なら分かると思うが、確かに住環境だけなら日本一になるかもね。でも、電車賃が高いし、高速道路もないし、その辺も考慮するとここが日本一住みやすい街、というのも疑問を感じる。

  2. 418 匿名さん 2013/10/29 15:58:06

    高速のインター30分というのは遠いだろうか?
    住民はのんびりしているせいか、丁度良い距離と感じている

  3. 419 匿名さん 2013/10/29 21:03:27

    30分は遠いと思うし距離も相当あると思うけど、渋滞があまりないからストレスをあまり感じないのがいいと思います。
    北に行く時は牛久から入れば渋滞はないし安いよね。
    北関東道路がかなり便利です。圏央道が開通するともっと便利になりますね。

  4. 420 匿名さん 2013/10/29 21:31:15

    関越道に行くのは辛いね。外環三郷南も常磐柏も印西市からは渋滞で時間がかかる。常磐道、東北道へ行く時は圏央道の牛久阿見を使えば、渋滞もなくストレスフリー。北関東道ができて、日光や那須に行きやすくなった。圏央道、早く関越道に繋がってほしい。

  5. 421 匿名 2013/10/29 22:18:31

    高速のインターに関しては、千葉ニュータウンのどこに住むかで変わってくる。東西に細長いから。中央ならそんなに遠くないし、西部の西白井は便利。
    16号に面しているかいないかでちがう。中央までは16号からも良く見えて、近いなと思う

  6. 423 匿名さん 2013/10/29 23:07:38

    感覚の違い

  7. 424 匿名さん 2013/10/29 23:13:09

    車で動きやすいが…
    (津田沼にいたときはICまで一苦労だった、渋滞や路地の危険な道)


    中央なら千葉北、木下なら柏、小林なら阿見、印旛なら成田か酒々井。

    遠いのは同意。しかし高速に乗る機会が年に何回もない(遠くに車でいくことがなく、むしろ飛行機を使うので)。

  8. 425 匿名さん 2013/10/30 00:33:30

    高速道路まで近かったら、今頃都心まで高速バスが走っていて、北総ボッタクリ鉄道がとっちめられていたことだろう。
    木更津→都心のバスの例もある。

  9. 426 匿名 2013/10/30 02:08:27

    なぜぼったくりか考えてみよう。適正とまでは言わないがね。公的な介入希望。
    通勤形態によっては良いもんだ

  10. 427 匿名さん 2013/10/30 03:28:01

    >>424

    印旛なら四街道の方が近いんじゃないですかね。
    酒々井も近そうだけど酒々井駅の近辺で意外と時間を食う。
    東京に出るなら四街道でしょうな。

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  12. 428 匿名さん 2013/10/30 05:38:29

    便利な所から移ってきた、もっと不便な所から移ってきた
    ここで生まれ育ちここから出る事は稀
    この違いで近い遠いの感覚は違ってくる。

  13. 429 匿名さん 2013/10/30 06:30:45

    MSN産経ニュース
    千葉北総地域の中核都市をめざす「千葉ニュータウン」に、「カインズモール千葉ニュータウン」オープン!
    商圏として、印西市白井市八千代市を中心とした10km商圏70万人、27万世帯を見込んでいます。
    http://sankei.jp.msn.com/economy/news/131030/prl13103015180059-n1.htm

  14. 430 匿名 2013/10/30 07:06:26

    いつも思うけど10キロ商圏っていうと千葉ニュータウンさえカバーできていないし、中央から印旛だって8キロはある。その外からの集客ばかりだよね

  15. 431 匿名さん 2013/10/30 07:38:35

    牧の原からは四街道インター、日医大からは酒々井インターが近いです

  16. 432 匿名さん 2013/10/30 07:53:19

    >>430
    それだけド田舎ということで何も無いから遠征してくるのです。

  17. 433 主婦さん 2013/10/30 08:22:54

    センテイス前の駅側の空き地で何やら動きがあるように感じられるのですが何か情報をお持ちの方がいらっしゃたら教えて下さい。

  18. 434 匿名さん 2013/10/30 08:40:31

    >千葉北総地域の中核都市をめざす「千葉ニュータウン」

    そうだったのか。違和感を覚えるが・・・

  19. 435 匿名さん 2013/10/30 09:16:24

    >433  
    中央南
     駐車場のこと → モデルルーム >257
     旧駐輪場のこと → レーベンの看板かも? 

  20. 436 匿名さん 2013/10/30 09:34:35

    >424です

    すみません。
    印旛と書いたのは、どっちかというと平賀に近い方です。

    住むところで結構変わるという投稿があったので書いてみました。

  21. 437 匿名さん 2013/10/30 10:03:33

    ダイヤ改悪で夕方のアクセス特急がなくなった。
    おかげで鈍行、しかも激混み。
    なに考えてるんだ!

  22. 438 匿名 2013/10/30 10:43:30

    >432
    買い物客は船橋、八千代、柏、茨城の人間が多い

  23. 439 匿名さん 2013/10/30 10:44:59

    千葉北総地域の中核都市をめざす「千葉ニュータウン」に、「カインズモール千葉ニュータウン」オープン!
    http://sankei.jp.msn.com/smp/economy/news/131030/prl13103015180059-s.h...

  24. 440 匿名さん 2013/10/30 10:57:35

    >439
    429と重複。もっと良く見てから貼ってくれ。

  25. 441 匿名 2013/10/30 11:05:06

    >438
    なんでその地域から来ているとわかるのですか?

  26. 442 匿名さん 2013/10/30 11:05:53

    小倉すくすく保育園建築工事着工
    平成26年4月1日開園予定

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  28. 443 匿名さん 2013/10/30 11:26:45

    千葉北総地域の中核都市ね。まあ、県内では人口増加率は常に上位だし、住みやすさ全国一位という評価もあるし、現実味あると思う。しかし、北総線が印西、白井に対して補助金を要求する口実が、沿線は少子高齢化で、利用者減が見込まれる、となっている。全くの正反対だよ、北総さん!とは、言っても、このまま利用者が増え続けるのも、通勤が大変になるだけだし、血税を北総に出すくらいなら、値上げしてもらっても構わない、とも思う。

  29. 444 匿名さん 2013/10/30 12:01:57

    >440
    これは失礼。
    年をとると注意力が散漫になっていかんks

  30. 445 匿名さん 2013/10/30 13:49:58

    >439
    10km圏で70万なのか。これって何気にすごくない?
    20km圏だと300万だし、その商圏であれだけのまとまった土地をあの価格で手に入れられ
    る場所はあまり無い気がするな。

    しかも北千葉道路は一般道路・高速道路につづく第三の道路(信号無し高規格無料道路)
    だし、大化けする可能性はありますね。

  31. 446 匿名さん 2013/10/30 14:49:22

    >>437

    新鎌ヶ谷でアクセス特急がきますよ、、てふざけんな!!
    この改悪には心底驚いたね。
    よく見ると他の電車も地味に1分程度所要時間が長くなってたりしますね。

  32. 447 匿名さん 2013/10/30 23:05:05

    すしざんまい、銚子丸、レベルのそれなりのスシネタを手軽に食べられる店がほしかった。銚子丸のオープンは嬉しい。くらずし、浜ずしはスシの形をした食べ物ぐらいに割りきってたから。

  33. 448 匿名さん 2013/10/30 23:10:42

    はま寿司はデザートのケーキが旨いですよ。
    あと、あおさみそ汁がクーポンだと人数分無料になるのが大きい。
    上記のケーキも割引になるので割引額が大きくなります。

  34. 449 匿名さん 2013/10/31 00:24:34

    そうそう、手軽にってとこがポイント。

    木下の弥生寿司や日医大の扇寿司は、気軽に行くには敷居がちょっと高いからなあ。

  35. 450 匿名 2013/10/31 01:22:13

    今朝は朝8時台から北環状に流入してくる車が多いな。それも主婦ふう。

  36. 451 匿名さん 2013/10/31 01:45:28

    木下の弥生寿司や日医大の扇寿司が潰れたらどうするんだ。チェーン店の寿司屋なんていらない。もっと個性のある店がほしい。

  37. 452 匿名さん 2013/10/31 02:16:48

    ベイシアに行って、買い物袋をもらってきた。結構使えそう。
    店内はかなり込んでいたが、今のところ車のヒドイ渋滞はなさそう。

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  39. 453 匿名さん 2013/10/31 06:01:36

    回転寿司は防腐剤使ってるから食べる気がしない。

  40. 454 匿名さん 2013/10/31 07:07:05

    酢も防腐剤たから寿司食うな。
    ちなみにくら寿司は合成防腐剤無添加。

  41. 455 匿名さん 2013/10/31 08:09:54

    食品添加物無添加という宣伝につられて、くら寿司を利用する人。酸化防止剤無添加という宣伝につられて、
    わざわざ劣化しやすいワインを買う人。微量のセシウムに怯えて、わざわざ沖縄へ移住する人。

    個人の勝手だけれど、無駄なお金を使ってると思いますよ。

  42. 456 匿名さん 2013/10/31 08:53:41

    カインズのオープンにふなっしーが来るって、ホント?詳しく知ってる方教えて下さい

  43. 457 匿名さん 2013/10/31 09:39:19

    ベイシア行った。買い物好きの我が家でも評価が難しい。一言で言えばジャスコがワンフロアーになった感じ?
    こんなにスーパー増えてどうなるんだ?

  44. 458 匿名さん 2013/10/31 10:18:29

    イオン、ナリタヤ、ピックハウス、ジャパンミート、マルエイ、ヤオコー…これ以外にも生鮮食料品売ってるとこあるし、更に出店予定のスーパーありますね。以前、都内に住んでた時は鮮度の悪くて高いもの買わされてたな。ダイエー系列の某スーパーで。消費者にしてみれば、ここは買い物天国。スーパーに限らず。

  45. 459 匿名さん 2013/10/31 10:19:34

    お腹いっぱいだよね。
    ポイントカードもういらないよー。

  46. 460 匿名さん 2013/10/31 10:24:14

    正直コストコ辺りからちょっとおかしい。

    住民が出店に賛否両論でてきた。

    印西を引っ張ってきた既存店がそれだけ愛されてるのもあるかな。

  47. 461 匿名さん 2013/10/31 11:46:16

    コストコはコストコで存在意義がある。
    既存店がすべて愛されているとは思わないけど食品スーパーありすぎ。
    千葉ニュータウン全体で、ランドローム2、イオン。マルエツ2、トウズ、
    ナリタヤ3、タイヨー、ビッグハウス、マルエー2、カスミ、トライアル、
    ヤオコーそしてベイシア。
    10万の住民しかいないのに。

  48. 462 匿名さん 2013/10/31 12:43:45

    スーパー、モール等の商業施設は千葉ニュー民の為だけにあるわけではない。 
    近隣の方々も利用します。いずれ適正な数に落ち着くと思います。

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  50. 463 匿名さん 2013/10/31 13:15:30

    OKもできるしね

  51. 464 匿名さん 2013/10/31 13:23:08

    OKのソースってどこかにありました?

  52. 465 匿名さん 2013/10/31 13:39:43
  53. 466 匿名 2013/10/31 13:41:12

    ソースはないけど、島忠はどこでもスーパーはOKが併設されてるから期待してるだけ

  54. 467 匿名さん 2013/10/31 13:49:56

    ベイシア・コストコ帰路の一幸交差点渋滞
    交通量の増加にともない直進車と歩行者が増え、右折しにくくなり
    右折レーンが一杯になって、さらに直進レーンを塞ぐという悪循環が
    時々発生します。右折信号の設置、信号の時間配分の改善が必要だと思います。
    回避法① コストコ 搬入車出入口から帰る。ベイシア 直に464号出口を使う。(一旦、東行きに)
    回避法② 船橋・印西線「南行き」を利用する。
         

  55. 468 匿名さん 2013/10/31 13:51:33

    なんで期待するの?
    スーパーはお腹いっぱいだよ。

  56. 469 匿名さん 2013/10/31 13:54:45

    >467
    やはり渋滞が発生してきている。
    杞憂だとか言ってたやつ出てこい。
    来週はカインズもオープンしてひどいことになるぞ。

  57. 470 匿名さん 2013/10/31 14:48:43

    千葉県で浦安に次いで来客の多い土地だからね。

  58. 471 匿名 2013/10/31 15:50:11

    渋滞なんてないけど

  59. 473 匿名さん 2013/10/31 21:33:34

    ***の遠吠え

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  61. 474 入居済み住民さん 2013/10/31 22:02:39

    >439、445
    カインズ、ベイシアの10km圏人口が70万人もいるだろうかと思い、地図をあたってみた。

    千葉ニュータウン内だと東は印旛の瀬戸あたり、西は新鎌ヶ谷の手前までで
    そんなに人口はいない。
    10万人程度。

    しかし南は佐倉市役所、ユーカリが丘、勝田台、八千代台、北習志野、高根台あたりまで
    北は我孫子、取手あたりまで。
    これなら確かに70万人はいるかもしれない。

    商圏にこれを全部入れるとは、ちょっと無理があるけど
    ジョイ本は、この辺りまで集客しているよね。

    店舗の魅力によっては、商圏に入れてもいいけど、
    昨日ベイシアを見た限りでは、ベイシアの集客できる商圏はずーっと狭いだろうね。

  62. 475 匿名 2013/10/31 22:09:54

    広域集客できるスーパーとそうでないところの明暗がはっきりしている

  63. 476 匿名さん 2013/10/31 22:13:14

    ジョイフルとメガマックス開店時の大渋滞は今や伝説だね

  64. 477 匿名さん 2013/10/31 22:20:16

    あの区画はこれからも開発があるので、交通量は多少増えるでしょうね。
    過剰に反応する人もでるでしょう。

    いま工事してる建物はなに?
    データセンターとロイヤルホームセンターのなんちゃら?ワングー?
    半端な規模だけど。

  65. 478 匿名さん 2013/10/31 22:21:57

    475
    明暗ではなく住み分けと言ってあげよう。
    ランドロームやカスミ、ナリタヤはうまくやってる。

  66. 479 匿名 2013/10/31 23:11:11

    >472、Gさんはブログで人名あげてうない、Yさんはあげている。その違い?

  67. 480 匿名さん 2013/10/31 23:13:44

    ぐ○じさんの病院情報は市民生活に直結しているからいいんじゃない?

  68. 481 匿名 2013/10/31 23:22:02

    ベイシアのとんかつ198円は◎
    餃子200円は、一昔前のスーパーの惣菜
    にぎり寿司680円も同様。付属のワサビが液状でたよりなかった。
    衣料品も安いけど、あれ買うくらいなら30年前に買ってまだ着れる時代遅れのダウンジャケットの方がまだましと思った。

  69. 482 匿名さん 2013/11/01 01:10:53

    なんとなくわかるような。。。佐倉店のように周りになにもないところなら便利だろうけど。。。中央はアパレルも結構あるしね

  70. 483 匿名さん 2013/11/01 01:22:22

    Yさんは実名をあげて人を叩く。
    事実であったとしても私は嫌な気持ちになる。

  71. 484 匿名さん 2013/11/01 03:48:41

    >482
    同感。
    田舎型ですね。

  72. 485 匿名さん 2013/11/01 07:10:24

    198円とんかつ・・・これだけ安いというのは隣国製からの冷凍輸入かな
    美味しそうですね。

  73. 486 匿名さん 2013/11/01 07:47:43

    >>484
    田舎の衆は自分の所より田舎だとバカにする、こういうことは止めましょう。

  74. 487 匿名さん 2013/11/01 07:57:38

    >486

    ??
    別にバカにはしてませんよ。
    店内の構成が田舎型だと言ってるだけですが。

  75. 489 匿名さん 2013/11/01 08:35:25

    それは感じた。それはそれで好む人もいるから、良いのでは。住み分けられて

  76. 490 匿名 2013/11/01 08:36:52

    >488

    それ以下ということよ、察しな

  77. 491 匿名さん 2013/11/01 09:26:29

    ベイシアはお年寄りが好みそうな店構えだね。
    ただ、車の運転がしっかりできるお年寄りのみ来店して頂きたい。
    県道61→464東行き合流で、上手く走行しながらの合流ができず合流レーン先端で停止しちゃったシルバーカーがいた。
    直後を走ってた車がクラクションを鳴らして先に合流して行ってしまい、結局464を走行してる方が先が詰まってるわけでもないのに停止して入れてあげてた。
    今後あの区間を走る時はみんな気をつけた方が良いよ。

  78. 492 匿名さん 2013/11/01 10:09:34

    ワンワンフェスタ2013
    11月2日(土)、3日(日)10時~15時
    北総花の丘公園 Eゾーン(緑の景ゾーン) みどりの丘周辺
    http://www.cue-net.or.jp/kouen/hana/eve13-11.html

    いんざい産業まつり
    日程:11月2日(土)
    時間:10時~15時(雨天決行)
    場所:B1駐車場内(駅前ビレッジ)
    http://www.bighop.jp/event/2013/10/sangyomaturi.html

  79. 494 匿名さん 2013/11/01 11:22:22

    >>491
    それは感じたよ。一か所でなんでも揃うという利点があるから良いのでは?
    買いまわらなくても、衣料品から日用品まで1か所でそろうという店舗はあまりない。
    それもワンフロアーだから、カート押して歩けば楽に買える。
    うちの年寄はカートひくほうが楽がるしね。
    刺身が安かったけど旨かった。

    銚子丸も旨かった。昼時で27番目だったけど車の中で30分くらい待っていたら、すぐだった。
    回転が早い。

  80. 495 匿名さん 2013/11/01 11:33:55

    ベイシアは全般に安いね。
    夜になると弁当、惣菜が半額になってうれしい。
    カードも使えてマイルやポイントも貯まるし。
    普段使いにいいね。

  81. 496 匿名さん 2013/11/01 11:54:36

    >>488
    ドンキホーテ、しまむら、ライトオン・・・
    ハイセンスなジャージとか豊富ですよ

  82. 497 匿名さん 2013/11/01 16:52:19

    >477
    9住区の中に建設中なのは、大和ハウスの物流基地と印西SPCのデータセンター。DCはどこが運営するのかわからないです。
    作ってからどこかに売り払う計画なのでしょうか。

    データセンター系だと、ビックハウス西側のセブンの南にある空き地に住商系のSCSKが大幅増床しますね。
    既存のはこれ。

    http://www.netxdc.com/feature/chiba.html

    増床計画のプレスはここ。

    https://www.scsk.jp/news/2013/press/management/20130311.html

    最大4800ラックまで増床なのでかなり大規模になりますね。

  83. 498 匿名さん 2013/11/01 22:14:18

    これだけデータセンターがあるから印西市は計画停電から除外されたのかな。

  84. 499 匿名さん 2013/11/01 22:30:51

    京成の業績好調。
    ドアシティの販売も進んできたようです。
    http://www.chibanippo.co.jp/c/news/economics/164096

  85. 500 住人 2013/11/01 23:00:00

    >>496
    ハイセンスなジャージーw

  86. 501 匿名さん 2013/11/01 23:10:04

    ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央のホムペができた。
    全戸100平米越えで、ヴェレーナと同じ感じの建物であの南口に統一感がでて良い。

  87. 502 匿名さん 2013/11/01 23:54:08

    あの立地ですべて平置き駐車場というのは素晴らしい。
    価格も2000万円台〜と安いね。
    即日完売じゃなかろうか。

  88. 503 匿名さん 2013/11/02 00:02:16

    商業施設、事業施設、マンションが続々建設されてすごいですね。
    千葉NTの発展には目を見張るものがあります。

  89. 504 匿名さん 2013/11/02 00:05:29

    「ハイセンスなジャージ」
    いい響きだ!

  90. 505 匿名さん 2013/11/02 01:15:40

    そう、ジャージにもいろいろあるからね。ダサイジャージ、ハイセンスなジャージ。笑た。
    でも何年か前の住民にはジャージで外出という意識はなかったね。家でジャージ。外出には着替える。

  91. 506 匿名 2013/11/02 01:19:10

    2900万台からということは3000万台中心?

  92. 507 匿名さん 2013/11/02 01:37:34

    これでブライトビューの完売が射程距離に入った気がする。
    隣の価格待ちしていた人間もいるだろうし1000万からの価格差と消費税アップ考えたら、今リフォームとして間取り変更してと考えたらどうだろう?

  93. 508 匿名さん 2013/11/02 02:30:39

    逆じゃないかな。
    平置き駐車場、100平米超、駅近とくればブライトビューに勝ち目はない。
    価格差もわずかだし資産価値としてもヴェレーナの圧勝。

  94. 509 匿名さん 2013/11/02 02:37:32

    >466
    写真見てください。
    建設看板に書いてました。
    食品スーパー併設ですからOKストア出店で間違いないかと。

    1. 写真見てください。建設看板に書いてました...
  95. 510 匿名さん 2013/11/02 02:55:12

    万歳\(^ー^)/

  96. 511 匿名 2013/11/02 03:00:36

    >508、1000万がわずか?
    駅からの距離だってほとんど差がない。
    千葉ニュータウンのマンションの最終物件買った人間はみんな大とくしてると思うけどね。今までの色々なところみていると。

  97. 512 匿名さん 2013/11/02 03:01:06

    OK濃厚な予感。

  98. 513 匿名さん 2013/11/02 03:18:53

    スーパー好きには天国な千葉ニュータウン。
    OKが出店したら嬉しいけど撤退するとこもでるだろうね。
    撤退予想は業務スーパーに1票。

  99. 514 匿名さん 2013/11/02 03:19:57

    >511
    1000万円の差?
    ブライトビューのどの物件と比較してるの?

  100. 515 匿名さん 2013/11/02 03:23:49

    みんなOKストアが強いように言うけどどこがいいの?
    普通のスーパーだよね。

  101. 516 匿名さん 2013/11/02 03:37:42

    OKストアは安くて安心っていうイメージ。
    http://www.ok-corporation.co.jp/chara/index.html

  102. by 管理担当

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