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スレ主
[更新日時] 2013-11-18 20:30:32
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354520/
現在購入可能な新築マンションは下記の2物件です。
■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 (長谷工コーポレーション)
公式URL :http://www.chibant150.com/
■サングランデ印西牧の原ドアシティ (京成電鉄)
公式URL :http://www.door-city.com/
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直が初当選。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
― 予定 -
※ 2013年秋 - カインズモール千葉ニュータウン オープン。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2013-10-13 21:15:16
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 26
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417
匿名さん 2013/10/29 15:30:25
人口減が続く千葉県内で、ここは大健闘。行ったことのある人なら分かると思うが、確かに住環境だけなら日本一になるかもね。でも、電車賃が高いし、高速道路もないし、その辺も考慮するとここが日本一住みやすい街、というのも疑問を感じる。
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418
匿名さん 2013/10/29 15:58:06
高速のインター30分というのは遠いだろうか?
住民はのんびりしているせいか、丁度良い距離と感じている
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419
匿名さん 2013/10/29 21:03:27
30分は遠いと思うし距離も相当あると思うけど、渋滞があまりないからストレスをあまり感じないのがいいと思います。
北に行く時は牛久から入れば渋滞はないし安いよね。
北関東道路がかなり便利です。圏央道が開通するともっと便利になりますね。
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420
匿名さん 2013/10/29 21:31:15
関越道に行くのは辛いね。外環三郷南も常磐柏も印西市からは渋滞で時間がかかる。常磐道、東北道へ行く時は圏央道の牛久阿見を使えば、渋滞もなくストレスフリー。北関東道ができて、日光や那須に行きやすくなった。圏央道、早く関越道に繋がってほしい。
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421
匿名 2013/10/29 22:18:31
高速のインターに関しては、千葉ニュータウンのどこに住むかで変わってくる。東西に細長いから。中央ならそんなに遠くないし、西部の西白井は便利。
16号に面しているかいないかでちがう。中央までは16号からも良く見えて、近いなと思う
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423
匿名さん 2013/10/29 23:07:38
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424
匿名さん 2013/10/29 23:13:09
車で動きやすいが…
(津田沼にいたときはICまで一苦労だった、渋滞や路地の危険な道)
中央なら千葉北、木下なら柏、小林なら阿見、印旛なら成田か酒々井。
遠いのは同意。しかし高速に乗る機会が年に何回もない(遠くに車でいくことがなく、むしろ飛行機を使うので)。
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425
匿名さん 2013/10/30 00:33:30
高速道路まで近かったら、今頃都心まで高速バスが走っていて、北総ボッタクリ鉄道がとっちめられていたことだろう。
木更津→都心のバスの例もある。
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426
匿名 2013/10/30 02:08:27
なぜぼったくりか考えてみよう。適正とまでは言わないがね。公的な介入希望。
通勤形態によっては良いもんだ
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427
匿名さん 2013/10/30 03:28:01
>>424
印旛なら四街道の方が近いんじゃないですかね。
酒々井も近そうだけど酒々井駅の近辺で意外と時間を食う。
東京に出るなら四街道でしょうな。
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428
匿名さん 2013/10/30 05:38:29
便利な所から移ってきた、もっと不便な所から移ってきた
ここで生まれ育ちここから出る事は稀
この違いで近い遠いの感覚は違ってくる。
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429
匿名さん 2013/10/30 06:30:45
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430
匿名 2013/10/30 07:06:26
いつも思うけど10キロ商圏っていうと千葉ニュータウンさえカバーできていないし、中央から印旛だって8キロはある。その外からの集客ばかりだよね
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431
匿名さん 2013/10/30 07:38:35
牧の原からは四街道インター、日医大からは酒々井インターが近いです
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432
匿名さん 2013/10/30 07:53:19
>>430
それだけド田舎ということで何も無いから遠征してくるのです。
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433
主婦さん 2013/10/30 08:22:54
センテイス前の駅側の空き地で何やら動きがあるように感じられるのですが何か情報をお持ちの方がいらっしゃたら教えて下さい。
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434
匿名さん 2013/10/30 08:40:31
>千葉北総地域の中核都市をめざす「千葉ニュータウン」
そうだったのか。違和感を覚えるが・・・
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435
匿名さん 2013/10/30 09:16:24
>433
中央南
駐車場のこと → モデルルーム >257
旧駐輪場のこと → レーベンの看板かも?
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436
匿名さん 2013/10/30 09:34:35
>424です
すみません。
印旛と書いたのは、どっちかというと平賀に近い方です。
住むところで結構変わるという投稿があったので書いてみました。
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437
匿名さん 2013/10/30 10:03:33
ダイヤ改悪で夕方のアクセス特急がなくなった。
おかげで鈍行、しかも激混み。
なに考えてるんだ!
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438
匿名 2013/10/30 10:43:30
>432
買い物客は船橋、八千代、柏、茨城の人間が多い
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439
匿名さん 2013/10/30 10:44:59
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440
匿名さん 2013/10/30 10:57:35
>439
429と重複。もっと良く見てから貼ってくれ。
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441
匿名 2013/10/30 11:05:06
>438
なんでその地域から来ているとわかるのですか?
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442
匿名さん 2013/10/30 11:05:53
小倉すくすく保育園建築工事着工
平成26年4月1日開園予定
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443
匿名さん 2013/10/30 11:26:45
千葉北総地域の中核都市ね。まあ、県内では人口増加率は常に上位だし、住みやすさ全国一位という評価もあるし、現実味あると思う。しかし、北総線が印西、白井に対して補助金を要求する口実が、沿線は少子高齢化で、利用者減が見込まれる、となっている。全くの正反対だよ、北総さん!とは、言っても、このまま利用者が増え続けるのも、通勤が大変になるだけだし、血税を北総に出すくらいなら、値上げしてもらっても構わない、とも思う。
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444
匿名さん 2013/10/30 12:01:57
>440
これは失礼。
年をとると注意力が散漫になっていかんks
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445
匿名さん 2013/10/30 13:49:58
>439
10km圏で70万なのか。これって何気にすごくない?
20km圏だと300万だし、その商圏であれだけのまとまった土地をあの価格で手に入れられ
る場所はあまり無い気がするな。
しかも北千葉道路は一般道路・高速道路につづく第三の道路(信号無し高規格無料道路)
だし、大化けする可能性はありますね。
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446
匿名さん 2013/10/30 14:49:22
>>437
新鎌ヶ谷でアクセス特急がきますよ、、てふざけんな!!
この改悪には心底驚いたね。
よく見ると他の電車も地味に1分程度所要時間が長くなってたりしますね。
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447
匿名さん 2013/10/30 23:05:05
すしざんまい、銚子丸、レベルのそれなりのスシネタを手軽に食べられる店がほしかった。銚子丸のオープンは嬉しい。くらずし、浜ずしはスシの形をした食べ物ぐらいに割りきってたから。
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448
匿名さん 2013/10/30 23:10:42
はま寿司はデザートのケーキが旨いですよ。
あと、あおさみそ汁がクーポンだと人数分無料になるのが大きい。
上記のケーキも割引になるので割引額が大きくなります。
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449
匿名さん 2013/10/31 00:24:34
そうそう、手軽にってとこがポイント。
木下の弥生寿司や日医大の扇寿司は、気軽に行くには敷居がちょっと高いからなあ。
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450
匿名 2013/10/31 01:22:13
今朝は朝8時台から北環状に流入してくる車が多いな。それも主婦ふう。
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451
匿名さん 2013/10/31 01:45:28
木下の弥生寿司や日医大の扇寿司が潰れたらどうするんだ。チェーン店の寿司屋なんていらない。もっと個性のある店がほしい。
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452
匿名さん 2013/10/31 02:16:48
ベイシアに行って、買い物袋をもらってきた。結構使えそう。
店内はかなり込んでいたが、今のところ車のヒドイ渋滞はなさそう。
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453
匿名さん 2013/10/31 06:01:36
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454
匿名さん 2013/10/31 07:07:05
酢も防腐剤たから寿司食うな。
ちなみにくら寿司は合成防腐剤無添加。
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455
匿名さん 2013/10/31 08:09:54
食品添加物無添加という宣伝につられて、くら寿司を利用する人。酸化防止剤無添加という宣伝につられて、
わざわざ劣化しやすいワインを買う人。微量のセシウムに怯えて、わざわざ沖縄へ移住する人。
個人の勝手だけれど、無駄なお金を使ってると思いますよ。
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456
匿名さん 2013/10/31 08:53:41
カインズのオープンにふなっしーが来るって、ホント?詳しく知ってる方教えて下さい
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457
匿名さん 2013/10/31 09:39:19
ベイシア行った。買い物好きの我が家でも評価が難しい。一言で言えばジャスコがワンフロアーになった感じ?
こんなにスーパー増えてどうなるんだ?
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458
匿名さん 2013/10/31 10:18:29
イオン、ナリタヤ、ピックハウス、ジャパンミート、マルエイ、ヤオコー…これ以外にも生鮮食料品売ってるとこあるし、更に出店予定のスーパーありますね。以前、都内に住んでた時は鮮度の悪くて高いもの買わされてたな。ダイエー系列の某スーパーで。消費者にしてみれば、ここは買い物天国。スーパーに限らず。
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459
匿名さん 2013/10/31 10:19:34
お腹いっぱいだよね。
ポイントカードもういらないよー。
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460
匿名さん 2013/10/31 10:24:14
正直コストコ辺りからちょっとおかしい。
住民が出店に賛否両論でてきた。
印西を引っ張ってきた既存店がそれだけ愛されてるのもあるかな。
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461
匿名さん 2013/10/31 11:46:16
コストコはコストコで存在意義がある。
既存店がすべて愛されているとは思わないけど食品スーパーありすぎ。
千葉ニュータウン全体で、ランドローム2、イオン。マルエツ2、トウズ、
ナリタヤ3、タイヨー、ビッグハウス、マルエー2、カスミ、トライアル、
ヤオコーそしてベイシア。
10万の住民しかいないのに。
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462
匿名さん 2013/10/31 12:43:45
スーパー、モール等の商業施設は千葉ニュー民の為だけにあるわけではない。
近隣の方々も利用します。いずれ適正な数に落ち着くと思います。
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463
匿名さん 2013/10/31 13:15:30
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464
匿名さん 2013/10/31 13:23:08
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465
匿名さん 2013/10/31 13:39:43
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466
匿名 2013/10/31 13:41:12
ソースはないけど、島忠はどこでもスーパーはOKが併設されてるから期待してるだけ
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467
匿名さん 2013/10/31 13:49:56
ベイシア・コストコ帰路の一幸交差点渋滞
交通量の増加にともない直進車と歩行者が増え、右折しにくくなり
右折レーンが一杯になって、さらに直進レーンを塞ぐという悪循環が
時々発生します。右折信号の設置、信号の時間配分の改善が必要だと思います。
回避法① コストコ 搬入車出入口から帰る。ベイシア 直に464号出口を使う。(一旦、東行きに)
回避法② 船橋・印西線「南行き」を利用する。
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468
匿名さん 2013/10/31 13:51:33
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469
匿名さん 2013/10/31 13:54:45
>467
やはり渋滞が発生してきている。
杞憂だとか言ってたやつ出てこい。
来週はカインズもオープンしてひどいことになるぞ。
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470
匿名さん 2013/10/31 14:48:43
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471
匿名 2013/10/31 15:50:11
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473
匿名さん 2013/10/31 21:33:34
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474
入居済み住民さん 2013/10/31 22:02:39
>439、445
カインズ、ベイシアの10km圏人口が70万人もいるだろうかと思い、地図をあたってみた。
千葉ニュータウン内だと東は印旛の瀬戸あたり、西は新鎌ヶ谷の手前までで
そんなに人口はいない。
10万人程度。
しかし南は佐倉市役所、ユーカリが丘、勝田台、八千代台、北習志野、高根台あたりまで
北は我孫子、取手あたりまで。
これなら確かに70万人はいるかもしれない。
商圏にこれを全部入れるとは、ちょっと無理があるけど
ジョイ本は、この辺りまで集客しているよね。
店舗の魅力によっては、商圏に入れてもいいけど、
昨日ベイシアを見た限りでは、ベイシアの集客できる商圏はずーっと狭いだろうね。
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475
匿名 2013/10/31 22:09:54
広域集客できるスーパーとそうでないところの明暗がはっきりしている
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476
匿名さん 2013/10/31 22:13:14
ジョイフルとメガマックス開店時の大渋滞は今や伝説だね
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477
匿名さん 2013/10/31 22:20:16
あの区画はこれからも開発があるので、交通量は多少増えるでしょうね。
過剰に反応する人もでるでしょう。
いま工事してる建物はなに?
データセンターとロイヤルホームセンターのなんちゃら?ワングー?
半端な規模だけど。
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478
匿名さん 2013/10/31 22:21:57
475
明暗ではなく住み分けと言ってあげよう。
ランドロームやカスミ、ナリタヤはうまくやってる。
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479
匿名 2013/10/31 23:11:11
>472、Gさんはブログで人名あげてうない、Yさんはあげている。その違い?
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480
匿名さん 2013/10/31 23:13:44
ぐ○じさんの病院情報は市民生活に直結しているからいいんじゃない?
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481
匿名 2013/10/31 23:22:02
ベイシアのとんかつ198円は◎
餃子200円は、一昔前のスーパーの惣菜
にぎり寿司680円も同様。付属のワサビが液状でたよりなかった。
衣料品も安いけど、あれ買うくらいなら30年前に買ってまだ着れる時代遅れのダウンジャケットの方がまだましと思った。
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482
匿名さん 2013/11/01 01:10:53
なんとなくわかるような。。。佐倉店のように周りになにもないところなら便利だろうけど。。。中央はアパレルも結構あるしね
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483
匿名さん 2013/11/01 01:22:22
Yさんは実名をあげて人を叩く。
事実であったとしても私は嫌な気持ちになる。
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484
匿名さん 2013/11/01 03:48:41
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485
匿名さん 2013/11/01 07:10:24
198円とんかつ・・・これだけ安いというのは隣国製からの冷凍輸入かな
美味しそうですね。
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486
匿名さん 2013/11/01 07:47:43
>>484
田舎の衆は自分の所より田舎だとバカにする、こういうことは止めましょう。
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487
匿名さん 2013/11/01 07:57:38
>486
??
別にバカにはしてませんよ。
店内の構成が田舎型だと言ってるだけですが。
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489
匿名さん 2013/11/01 08:35:25
それは感じた。それはそれで好む人もいるから、良いのでは。住み分けられて
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490
匿名 2013/11/01 08:36:52
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491
匿名さん 2013/11/01 09:26:29
ベイシアはお年寄りが好みそうな店構えだね。
ただ、車の運転がしっかりできるお年寄りのみ来店して頂きたい。
県道61→464東行き合流で、上手く走行しながらの合流ができず合流レーン先端で停止しちゃったシルバーカーがいた。
直後を走ってた車がクラクションを鳴らして先に合流して行ってしまい、結局464を走行してる方が先が詰まってるわけでもないのに停止して入れてあげてた。
今後あの区間を走る時はみんな気をつけた方が良いよ。
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492
匿名さん 2013/11/01 10:09:34
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494
匿名さん 2013/11/01 11:22:22
>>491
それは感じたよ。一か所でなんでも揃うという利点があるから良いのでは?
買いまわらなくても、衣料品から日用品まで1か所でそろうという店舗はあまりない。
それもワンフロアーだから、カート押して歩けば楽に買える。
うちの年寄はカートひくほうが楽がるしね。
刺身が安かったけど旨かった。
銚子丸も旨かった。昼時で27番目だったけど車の中で30分くらい待っていたら、すぐだった。
回転が早い。
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495
匿名さん 2013/11/01 11:33:55
ベイシアは全般に安いね。
夜になると弁当、惣菜が半額になってうれしい。
カードも使えてマイルやポイントも貯まるし。
普段使いにいいね。
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496
匿名さん 2013/11/01 11:54:36
>>488
ドンキホーテ、しまむら、ライトオン・・・
ハイセンスなジャージとか豊富ですよ
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497
匿名さん 2013/11/01 16:52:19
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498
匿名さん 2013/11/01 22:14:18
これだけデータセンターがあるから印西市は計画停電から除外されたのかな。
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499
匿名さん 2013/11/01 22:30:51
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500
住人 2013/11/01 23:00:00
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501
匿名さん 2013/11/01 23:10:04
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央のホムペができた。
全戸100平米越えで、ヴェレーナと同じ感じの建物であの南口に統一感がでて良い。
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502
匿名さん 2013/11/01 23:54:08
あの立地ですべて平置き駐車場というのは素晴らしい。
価格も2000万円台〜と安いね。
即日完売じゃなかろうか。
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503
匿名さん 2013/11/02 00:02:16
商業施設、事業施設、マンションが続々建設されてすごいですね。
千葉NTの発展には目を見張るものがあります。
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504
匿名さん 2013/11/02 00:05:29
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505
匿名さん 2013/11/02 01:15:40
そう、ジャージにもいろいろあるからね。ダサイジャージ、ハイセンスなジャージ。笑た。
でも何年か前の住民にはジャージで外出という意識はなかったね。家でジャージ。外出には着替える。
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506
匿名 2013/11/02 01:19:10
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507
匿名さん 2013/11/02 01:37:34
これでブライトビューの完売が射程距離に入った気がする。
隣の価格待ちしていた人間もいるだろうし1000万からの価格差と消費税アップ考えたら、今リフォームとして間取り変更してと考えたらどうだろう?
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508
匿名さん 2013/11/02 02:30:39
逆じゃないかな。
平置き駐車場、100平米超、駅近とくればブライトビューに勝ち目はない。
価格差もわずかだし資産価値としてもヴェレーナの圧勝。
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509
匿名さん 2013/11/02 02:37:32
>466
写真見てください。
建設看板に書いてました。
食品スーパー併設ですからOKストア出店で間違いないかと。
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510
匿名さん 2013/11/02 02:55:12
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511
匿名 2013/11/02 03:00:36
>508、1000万がわずか?
駅からの距離だってほとんど差がない。
千葉ニュータウンのマンションの最終物件買った人間はみんな大とくしてると思うけどね。今までの色々なところみていると。
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512
匿名さん 2013/11/02 03:01:06
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513
匿名さん 2013/11/02 03:18:53
スーパー好きには天国な千葉ニュータウン。
OKが出店したら嬉しいけど撤退するとこもでるだろうね。
撤退予想は業務スーパーに1票。
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514
匿名さん 2013/11/02 03:19:57
>511
1000万円の差?
ブライトビューのどの物件と比較してるの?
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515
匿名さん 2013/11/02 03:23:49
みんなOKストアが強いように言うけどどこがいいの?
普通のスーパーだよね。
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516
匿名さん 2013/11/02 03:37:42
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