| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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598
匿名さん
逆に考えると、仮に大量に売れ残っても福利厚生充実の京急不動産の
連中が会社補助を使いながら人身御供になってくれますから
売れ残っても大丈夫！
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599
匿名さん
成績があがらないと。
住むか辞めるか、どちらかにしろ！
こうですか。
恐ろしい会社ですね。
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600
匿名さん
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601
匿名さん
>社宅だったらどこの会社も15万から20万ぐらい出ると 思っていましたが。
>そのくらい出ないと転勤の時に住む所がないでしょ。
転勤は別として、普通そんなに出ませんって（汗）
そのかわり給料として支払われます。
給料じゃないのは税金対策なのかな。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
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604
匿名さん
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605
匿名さん
いや、年収３５０万でも会社から住宅手当が月１８万出る
そこでリヴァリエに住める人がいる
それが、わかっただけでも収穫です。
会社辞めたらどうなるかは知りませんが。
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606
匿名さん
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607
匿名さん
今日もスレが伸びていますね。
一応年収は単身で1500万です。
自営業にはかないません。
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608
匿名さん
そろそろ東急SC着工に向けて
スタンド解体始まりました？
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609
匿名さん
設備・仕様はAよりBの方が新しいですね。グレードは変わらずとも最新式になるだけで便利そうです。
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610
サラリーマンさん
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611
匿名さん
C棟はリヴァリエ売る為にグレード良くするんじゃない？
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612
匿名さん
Ｃ棟は駅近じゃないからね。
少し毛色を変えるのかな。
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613
匿名さん
建築資材、消費税が高くなったら値上げは間違いない
C棟は一番駅から遠く工場に近い
メリットがないと売れないかもね
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614
匿名さん
>610
どうぞ2人で仲良くしてください。
ここ以外で。
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615
匿名さん
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616
匿名さん
>612
C棟はおそらく駅徒歩３分表示だが、実質２分程度。
これで駅近じゃないとは。。
A棟は駅徒歩１分表示だが、実質１０秒（分速８０ｍ）。
B棟は駅徒歩２分表示だが、実質１分程度。
他の不動産会社ならB棟もC棟も「再開発地区入口まで徒歩１分（１３ｍ）」と広告にデカデカと表示するところだよ。
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617
匿名さん
>615
茶化して蒸し返すのはやめてね。
>616
そういう話ではなくて、Ｃ棟はA棟B棟と比べてしまうよねという話。
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618
匿名さん
C棟は仕様を大きく変えるなどの工夫をして差別化すべきだよね。
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619
周辺住民さん
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620
匿名さん
C棟は、
A棟、B棟の延長ではどうしても売りにくいですよね。
一番悪いのが残っているというイメージが出てしまうので。
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621
匿名さん
ちなみにc棟の出入り口はb棟と同一なので、表記はb棟と同じ2分だそうです。
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622
購入検討中さん
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623
匿名さん
同じ2分⁈
確かに外に出てから駅まではB棟と同じだが…
C棟にエントランス作らないのかね
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624
匿名さん
C棟は東側が味の素の横とはいえ開けてるから、一概に一番悪いとは言えないと思う。
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625
匿名さん
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626
匿名さん
C棟にもエントランスは作るけど、メインはb棟だよ。
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627
匿名さん
ウォータープロムナードが出来ますよね。
工場側から出てもリヴァリエゲートから出かける形ですかね。
まず、B棟を通過するんでしょう。
新しい商業施設にもリヴァリエゲートを通るんですね。
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628
購入検討中さん
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629
匿名さん
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630
匿名さん
コンシェルジュをB・C棟で共有したり、警備員や管理人をA・B・C棟で共有したりして管理費を削減できませんかね。
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631
購入検討中さん
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632
匿名さん
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633
匿名さん
ここ、馬鹿っぽくて面白いからだろ。
>630
なんて
管理費は削減できるだろうが、サービスも１／２、１／３になるんだぜ。
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634
匿名さん
>633
1/2、1/3にするなんて誰も言ってないのにそう思い込んでいるあんたのほうが馬鹿っぽいよ。
複数街区からなる大規模マンションでは実際に共有してたりする。
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635
匿名さん
>コンシェルジュをB・C棟で共有したり、警備員や管理人をA・B・C棟で共有
違うの？
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636
匿名さん
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637
匿名さん
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638
匿名さん
>635
仮に３棟を４人で警備できる場合でも、１棟ごとに警備を分けたら２人×３棟で６人必要になったりする。
コンシェルジュも暇なら共有して人数を減らしても問題ない。
仮に人数ピッタリで余裕がないなら、そもそも共有しないだけ。
数字は例ね。
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639
匿名さん
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640
匿名さん
無駄を排除して効率化できるかもしれないという話を、サービス低下とか貧乏くさいと考えるのは浅はかです。
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641
匿名さん
ちなみに六本木の高級マンションも削減して共有してるそうです。
みんなマンションの管理費は無駄に思ってる
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642
匿名さん
リヴァリエのスレが歴代スレの世界記録を抜いたみたいだけど、すごい話題性ですね☆
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643
匿名さん
入居する前から管理費削減の話するなんて
あんたらどれだけ貧乏臭いんだよｗ
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644
匿名さん
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645
匿名さん
だったらそもそもコンシェルジュなんかいるマンションを選ぶ自体が間違えだろw
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646
匿名さん
640さんに同意です。
貧乏くさいのと無駄な経費の削減は根本的に違います。
お金持ちほど必要なモノには使うが無駄なモノにはお金を使わないものです。
そういうのを貧乏くさいと感じる人は、意味のない見栄っ張りか、知識がないか、
お金持ちを超えてお金の使い道に困っているくらいの人、ですかね。
643さんは、前者ならこのレスに過剰反応を示すでしょうし、
後者ならこのスレには本来興味のない人なので、二度と来ないでしょうね。
人件費を一人分削減すると、1世帯おおよそどれだけ負担が減るか、など考えると、
意外と大きなものだと思います。むしろ管理組合が異なったとしても、A棟とも協力して、
例えば植栽業者などには同時に発注する、など工夫すれば、さらなる削減も可能です。
入居前から・・・というのも。
早いうちに無駄だと思うものに目を付けておくことは有意義すよね。
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647
匿名さん
>645
あなたは理解できないようですので、黙っていてくれませんか。
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