| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
-
501
匿名さん
焦らず長い目で検討出来るなんて。
後悔なく決断出来すてきですね。
-
502
匿名さん
あわてる乞食は貰いが少ないといいますからね。
焦らず長い目でじっくり検討しましょう。
そのうち中古もドシドシ出始めるでしょう。
なーに、新戸も残ってますよ、急がなくても。
-
503
匿名さん
港町駅からの画像です。
やっぱり駅までは近いですね。
-
-
504
匿名さん
他のタワマンだともう中古が出ていてもおかしくないけど、
ここはほとんど実需なのかＡ棟の中古が出ませんね。
-
505
匿名さん
>493
>ここはタワマンにしては部屋を小出しにし過ぎ。
まさにこの売り方がダメ。
殆ど認知すらされないうちにいつの間にか第１期第１次が終わり、当然販売数もそれなり。
その後もダラダラ販売するしかなくなる。
販売ノウハウのあるところは大規模マンションをこんなふうに売らない。
事前案内会でマーケティングしつつ必ず買うという要望書を出した顧客が目標数に達するまで集め、登録抽選方式で一度に沢山売る。
売り出した全戸が高い確率で売り切れるように売り、売った数と即日完売を自慢する。
次の期もしっかりヤマ場を作り、中だるみさせない。
また、今回申し込まないと希望の部屋がなくなるように締め切り効果で煽る。
次の期まで様子見しようなんて思わせてはダメなんだよ。
-
506
匿名さん
説明会もダメだね。
構造説明会はもっとマニアックに詳しく説明し、構造の魅力をアピールした方がいい。
管理説明会は最悪。
つまらないマンション管理の説明なんかしてる場合じゃない。
管理の素晴らしさをプレゼンする場だということがわかってない。
-
507
キラ
497よ
2000万台の、ファミリータイプ中古なんか大師線沿いには15年待たないとないよ
夢見すぎや
-
508
匿名さん
-
509
匿名さん
506
なかなかいい事言うね
で、よく検討してみてどうですか？
-
510
匿名さん
東門前あたりの築浅マンションのファミリータイプは既に3000万そこそこで取引されているよ。
-
-
511
キラ
東門前は所詮東門前や2000万円だいはないね
ここは、川崎からひとえきのみなと町徒歩1分 高層
中古の値下がり率は低い
かなり、ねらえめ
-
512
匿名さん
東門前の方が遥かに生活は便利。
嫌悪施設はないし。
大差ないよ。
-
513
キラ
そう思っているのはあなただけで、スーモの坪単価表によるとターミナル駅に近いみなと町の方が、高いよ。
-
514
購入検討中さん
-
515
匿名さん
>スーモの坪単価表によるとターミナル駅に近いみなと町の方が、高いよ。
みなと町ってリヴァリエ以外マンションあるの？
-
517
匿名さん
坪単価はプレミアム以外ですと160後半から190台ってところです、たしか。
-
518
匿名さん
あ、北角や南角上層階は200オーバーでした。全体的にはやはり安めの設定かとおもいました。
-
519
物件比較中さん
A棟を既に売りに出す、って相当見込みの甘い人か、諸事情で手放さなくなった人でしょう。
もともとB棟C棟を横で売る計画だったんだし。
A棟はB棟より平米数が広めで部屋の価格も高めだった。
その経験からB棟はやや部屋を小さくして更に価格を抑えてる。
でも、売れ行きがA棟と同じレベルだとすると、もう周辺の
需要は食い尽くしてる感じが否めないなぁ。
C棟ホント売れるのかね。
-
520
匿名さん
ほんとうですね。
大師線沿線は物件多すぎで
今後販売は厳しいでしょう。
立地にネームバリューが無いので、
価格はその分安いですが、
地域を良く知って居て立地に抵抗のない方は
既に購入してしまっており、
今後他の地域から移転してくる方が居るかと言えば、
やはり川崎区という住所に魅力は感じないので難しい。
買い得な地域だとは思いますけれどね。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
