リヴァリエB棟ってどうですか？Part5

ここは大規模でＡ、Ｂ、Ｃと長く続くので、住民と検討者、そしてネガが集まりやすい要素があるんでしょうね。
ふつうはネガが炎上してもしばらくすればネガは去ってしまいますが、ここは長いからずっとしつこいと思いますよ。

３０００万円以下で買えるタワー

これは滅多にない
それが、大規模でＡ、Ｂ、Ｃと長く続く

住民もネガも粘＊着＊質でしつこい
ずっと続くと思いますよ

３０００万円以下ってどの間取りのことですかね？
私の手元にある価格表には４０００万以上のお部屋のほうが
圧倒的に多いですけど。
一番小さい間取りの部屋のこと？

ここの住民はネガに負けているな。
言い返せないことつっこまれてるのかな？

住民たって2、3人だろ？
明らかにネガやってる人間の方が多い。

自分は検討者でたまにポジレス入れてるが、勝手に住民だと決めつけてくるネガ連中が気持ち悪い。

ポジレス入れてるくらいなら、早く買ってやりなよ。
Ａ棟なんて、あと一息で完売なのですよ。
完売すれば、少なくともＡ棟のネガはやみます。

>444
無視したことと言い返せないことは違いますよ。

低所得の私でも手に届くタワマンと思っていますが、考えは甘いでしょうか？
夫婦合算して年400万位です。

営業の方は4000万でもローン審査通ると仰ってますが。。。

ネガさんは約一名でしょうかね。

ひとつ教えて差し上げましょう。
下記の資料は存在せず、一般の住民は駐車場稼働率なんて知りませんよ。

>Ａ棟の臨時総会が終わってるそうです。
>住民さんの手元には会計報告の資料があります。
>それからマンション駐車場稼働率がわかります。

わかるのはせいぜい物件概要の数字（駐車場が総台数の２割程度）くらいなものでしょうね。

>448
ローンが４０００万ですか？
あり得ない設定ですね、ネガさん

20階位まで立ち上がってきましたね。

>夫婦合算して年400万位です
>営業の方は4000万でもローン審査通ると仰ってます

釣りだとは思うが
もし本当なら
その営業は鬼だね

駐車場が総台数の二割？？？

まだ駐車場の話してるのかｗ

ポジキャン終わってネガキャンが始まったのか

駐車場はもうお腹一杯。心配してくれてありがとう、部外者殿。

ゴム栓よりは駐車場のほうが話題としてはましだと思う。

てか、住民さんが蒸し返してるじゃん。

おっ、結構高くなりましたね〜
写真ありがとうございます。

世帯収入400万で4000万？
すごいのぶっこんできましたね。
銀行はシビアですよ〜

ここじゃ駐車場の話題を出すだけでネガ扱いなのか？
どのマンションでも普通に検討材料になる項目だろ。

ひどい検討スレだな。

逆で、ネガが駐車場の話題を出しただけ。

>453
契約できるのは２割、残り８割は空いてないってことだろう。

駐車場の話題を出す　→　ネガ
ネガ　→　駐車場の話題を出す

違いがあるのか？

>462
どうしたらそんな解釈になるのかな？

どうでもいいよ。
ネガ扱いされたのはネガだからが理由。

>464
A棟の物件概要は見た？
それ以外にどう解釈する？

モデルルーム見学行きましたが、「立地が良いので、車は手放そうかと考えています」と伝えると、営業さんに「ぜひ、そうしてください！カーシェアリングもありますから、必要ありませんよ」と言われました。それ以上に会話をしなかったのですが、駐車場の充足率は良いものだと思っていました。

この販売状況だと契約者はやはり心配になるよね。
希望通りの部屋を購入出来るのはメリットだけど、、
あと一年ちょいで300近く売りさばくのは無理だよね、きっと。
別にネガじゃないです。いい物件と思い真剣に検討中だけど、売れ行きが躊躇する要因となってます。

>468
そう思わざるを得なくなっている状況を作っているのがここの残念な販売力の実態ですね。
私もそれだけの理由で長期間悩みに悩みましたが、結局自分の見る目を信じてA棟を買いました。
住んでみての満足度は非常に高いですよ。
商業施設というポジティブサプライズもありましたし、409号の整備計画もあり、更に良くなっていくのが楽しみです。

>470
>A棟の物件概要は見た？
「駐車場」欄の数字を拾って割り算するだけで小学生でも理解できる簡単な日本語ですよ。

>470
「駐車場 62台は、総台数 295台の２割程度です」
これでわかりましたか？

>>473
あの書き方に何の違和感も感じないのか？って聞いてるだけなんだけど、
それすら通じませんか？

>474
もとの文は
「わかるのはせいぜい物件概要の数字（駐車場が総台数の２割程度）くらいなものでしょうね。」

物件概要を確認せず、補足的に書かれた括弧の中だけを取り出して、日本語の違和感だの日本人じゃないのかもだのと、、
どこまでくだらないことを言うのでしょうか？

ネガることだけが目的だから、こういうつまらない指摘をしてしまうのだろうね。

>472
あんたのために>449さんがヒントを教えてあげたってのに、恩を仇で返すようなことをするものじゃないよ。

↑472じゃなくて>474ね

>>475
A棟の物件概要なら、449を読んだ直後に見たよ。
もとの物件概要自体もひどい表記法だけど、449は輪をかけてひどいと感じただけ。

A棟の時はこのくらいの時期どのくらい売れてたんでしょう？商業施設ができるわりには販売伸びてないですね。
正月は大師線めちゃ混雑してたけどマンション検討者の目に留まればいいですね。

>479
また自分の信じたいネガティブな仮説が否定されてしまったので、どうでも良い粗探しに走ったんだね。
次はまた馬鹿だのなんだのと小学生のような悪口を言うのだろうか？
哀れすぎるね、こいつ。

2割程度ってのは何の数字？
稼働率を示しているの？

473は何を言っているの？そんなの当たり前じゃん。大丈夫？
稼働率を話してるんじゃないんなら、意味ないんだけど。

>482
自分で考えろ

大師線混んでるのはもちろん、車で来てる方々も気になるでしょう。
二つ目のタワーが出来てるのだから。
どれだけ検討者が増えるかですね。

順調なのだから力入れないで販売しているように伺える
来年あたりに本腰入れてもらおう

あれだけ目立つ、素敵な二つ目のタワーが出来てるのだから。
参拝者の方々にも目に入り、より一層検討者が増えますよ。

竣工前完売も余裕ですね！

>順調なのだから力入れないで販売しているように伺える

「順調なのだから」の部分は藪の中ですが、
「力入れないで販売しているように伺える」のは、
確かにそうですね。

「来年あたりに本腰」
これが冗談に思えなくなるのが、ここの営業の怖いとこ。

完売余裕？
無理でしょう

一番条件がよく、周辺需要を食いつぶす前のA棟ですら、竣工時でA棟の1割強の売れ残り。
そう考えると、B棟も竣工時にB棟の1割強が売れ残り、までもっていければむしろ僥倖で、
実態は、

　B棟竣工時は、ABあわせた総戸数の1割強が売れ残り
　C棟竣工時は、ABCあわせた総戸数の1割強が売れ残り

で、まあ上出来って感じだろね。