リヴァリエB棟ってどうですか？Part5

匿名さん [更新日時] 2014-02-01 08:29:37

削除依頼

A棟とは所在地、共用施設が違うため、別スレッドを作成しました。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線「港町」駅徒歩1分（A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線「京急川崎」駅徒歩19分（A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
【ご本人様からのご依頼により一部削除しました。管理担当】

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-10-12 21:29:22

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通	京急大師線「港町」駅徒歩2分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京急本線「京急川崎」駅徒歩19分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京浜東北線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）東海道本線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）南武線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）
種別	新築マンション
総戸数	461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階地下1階建（B棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月竣工済み入居可能時期：2017年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社　東京支社マンション販売事業部

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341 匿名さん
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8月、9月頃のリヴァリエスレを見ると

消費税増税前の駆け込み需要がー、
お盆休みでMR大盛況がー、
どんどん売れるー、

↓↓↓

結果年末まで待っても半分も売れてない
でも必死に住民総出の営業ご苦労様ｗｗｗ
342 匿名さん
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普通商業施設の詳細っていつ頃オープンにされるんですかね？
来年かな？
343 匿名さん
- 削除依頼
去年の初詣人出ランキング３位、約２９８万人でした。
広告効果ありそうですね。
344 匿名さん
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タカラレーベンのようにお正月テレビCM無いのですか？
345 物件比較中さん
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来場客の1割が購入すると考えれば、契約数は増えそうですがもともと契約になかなか至りにくいようですので、まあちょっと売れたかなー程度と私は予想します。

今後の経済がどうなるかわからないので消費税ＵＰして落ち着くまでは待ちたいって方は結構いるんじゃないかなー。
ちなみにわたしはそうします。
346 匿名さん
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>342
川崎競馬場３号スタンドの跡地に、２０１５年夏の開業を目標に大型商業施設を予定。
347 匿名さん
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C棟は、僕の希望だが、スカイラウンジを北東側につけてほしい。
もし、A,Bと同じ北西に付けたら、京急もあほだね。特にB棟とは行き来自由なのだから。
C棟北東又は南東なら初日の出も、見れるしいいよね。
348 匿名さん
- 削除依頼
>必死に住民総出の営業ご苦労様ｗｗ

341さん
ありがたいお客さんじゃないか
うちの住民も見習えばいいのに
349 匿名さん
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>347

Aのスカイラウンジは北東側です、正確には北の角
350 匿名さん
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>340
http://www.kawasakidaishi.com/about/houwa.html
がっつり来場ご利益有ります。
351 匿名さん
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先ほど箱根駅伝でリヴァリエ空撮から
映りましたね〜
352 匿名さん
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リヴァリエ空撮⁈
空から見えたのですか？
353 匿名さん
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エネファームがいいなぁ～
354 匿名さん
- 削除依頼
エネファームは導入コストが高すぎて回収できませんし、停電時に使えないので意味がないと思いますよ。
355 匿名さん
- 削除依頼
箱根駅伝で六郷橋を選手が通過する前に、
河口に向かって多摩川の映像が流れ、
右端にリヴァリエ映ってました。
河口方面綺麗な景色ですね。
356 検討中
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A棟の空きってもうすぐ中古マンションじゃないですかー。
それってどうなってしまうんでしょうか？
京急が買うんですか？
357 購入検討中さん
- 削除依頼
空き部屋の管理費や修繕積立金はどうなるのかなあ。
358 購入検討中さん
- 削除依頼
空き室の管理費と修繕積立金は京急負担になるとのことです
ただ駐車場だけは京急負担にならないとのことです

これを営業から聞いたとき
だった売れない方が住民としてはせいせいとして
嬉しいんじゃないかなと思ったりしました
359 匿名さん
- 削除依頼
駐車場が埋まらないから駐車場修繕費マイナスとか聞いた様な。
360 検討中
- 削除依頼
売れ残りがあると聞くと、あまり購買意欲が出ないですねー
by 管理担当

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