横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リヴァリエB棟ってどうですか?Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-02-01 08:29:37

A棟とは所在地、共用施設が違うため、 別スレッドを作成しました。

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(A棟)、1番8(B棟)(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 (A棟)、徒歩2分(B棟)
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (A棟、B棟)
間取:1LDK~4LDK
面積:57.87平米~93.05平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京本店
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部

過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
【ご本人様からのご依頼により一部削除しました。管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-10-12 21:29:22

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  1. 251 匿名さん

    ネンマツデ可愛そうな人種が暇をもて余してるのだろうか。
    もっとましな情報交換したい。

  2. 252 匿名さん

    で、ましな情報ってあるの?

  3. 253 匿名さん

    擁護連投必死すぎで笑えるな。

    床暖ケチるケチらないとか言う以前に、この物件は選択肢がショボいのしか
    ないのは事実なのに。

    タワーなら新川崎、大崎、横浜のスカイクルーズと、物件を変えれば、
    そういった不満をもろともに解決できる選択肢があるのに、なぜか
    リヴァリエ大前提にしてるんだから。
    まあ、安いからここに群がってるんだろうけどね。
    リヴァリエの金額じゃ上記タワーは低層に辛うじて手が出るかどうかだし。

    でもそうするとケチるケチらない云々以前の話だよね。
    ここが貧乏タワーと揶揄されるのは、こういうところだよ。
    タワマンは快適さ、ステータスがメインなのに、ケチケチ節約しながらでも
    タワーに住みたい、なんて人たちの集まるタワーじゃ、本来タワーに
    住む資力のある人は避ける。
    だから売れないし、中国人が多いとかそういう話になるんだよ。

  4. 254 匿名さん

    >253

    そんなに嫌なら別物件を検討すればいいのに(^^)
    物件が安くても大林組の制振で駅前、都内にも横浜にもすぐ。余ったお金は他に回せるしローンと管理費だけでカツカツな人ばかりとは限らないでしょうに。

  5. 255 匿名さん

    ネガが必死過ぎて笑えますよ。
    何が悲しくてネガ連投してるんですかね。
    可哀想に。

  6. 256 匿名さん

    タワーマンションてステータスがメインなんですか?
    タワーマンションに住んでることで他人からどう思われてるなんて
    そんなに考えて家選びますかね?
    まあ、そういう方もいらっしゃるのかもしれないけど
    よくわからないな。

  7. 257 匿名さん

    好き好んで不便な大師線なんか選ぶ人なんか居ないし、結局ここはこの価格帯でしか手の出せない人の集まりなんだから、住民の程度も管理組合もそれなりだろうね。目先の価格で選んでるだろうから、あとで修繕積立とか税金とかでビックリしちゃう人ばっかなんじゃないかな。滞納も怖いよね。

  8. 258 匿名さん

    >246

    >トイレに手洗いカウンターも無いし
    トイレの小さな手洗いカウンターは壁紙に水はねして汚れるし、自分で水を出して止めるのも面倒。
    意外といいことないと思う。

    >玄関インターホーンにカメラも無し
    インターホンのカメラはエントランスとエレベーターホールにあって2回見られる。
    呼び出しせずに突然玄関ドア前にやってくる人は滅多にいないから、困ることはないよ。

    >Low-Eガラスも無し
    サッシは後でガラスだけ交換することもできるようだ。

    >天然石も無し
    天然石はプレミアムにあるんじゃないの。
    実用性があるわけじゃないから要らないけどね。

  9. 259 匿名さん

    >257
    都内のタワーマンションを買おうと考えていましたが、無理せずここにしたので良い部屋が安く買えて余裕も出ました。
    当然、将来の維持メンテもコミコミで考えてますよ。

  10. 260 匿名さん

    年末になってから、ポジもネガもリキが入ってますが。
    何かありましたん?

  11. 261 匿名さん

    >257
    >住民の程度も管理組合もそれなりだろうね

    住民が多く、あなたのように程度の低い人ばかりじゃないでしょうね。

  12. 262 匿名さん

    年始でたくさんの人がリヴァリエの事を知るから他の方々必死だね。
    売れちゃうからね。

  13. 263 匿名さん

    大師線沿いにダブルタワーが出来つつあることに、
    びっくりするんじゃない?
    消費税等で住居を検討している人なら
    そのうちモデルルーム行くでしょうね。

  14. 264 匿名さん

    そーゆーことなんですね。
    嫌いな物件の将来の積立金滞納のことまで
    心配してくれるなんて、良い人だなぁ〜って
    思ってたのに。

  15. 265 購入検討中さん

    あえて大師線沿いに住む理由ってなんでしょうか?
    リアルな意見を聞きたいのですが…

  16. 266 匿名さん

    >265
    決まってるじゃないですか。
    良いマンションが安く買えるからですよ。

  17. 267 匿名さん

    >265

    266さんに同意です。
    私は土地勘もないので、大師線を知りませんでした。
    中古マンションも含めて、横浜のみなとみらいを検討していましたが、A棟のモデルルームに来て、ほとんど衝動買いでした。
    支線ですが、一駅で川崎です。あえて、というより、大師線という支線で一駅離れているおかげで、広い部屋も検討できました。
    住んでみても、良いマンションだと感じています。

  18. 268 匿名さん

    DFS制震構造以外、近隣の他のタワーと比べると
    いいタワーと言える要素って何よ?

  19. 269 匿名さん

    近隣の他のタワーって何?
    安い、内廊下、スラブが厚い、永久眺望、敷地が広いとかでいい?

  20. 270 匿名さん

    駅に極めて近い。
    大きな駅近くのタワーマンションでは手に入らない、多摩川沿いの開放感ある眺望。

  21. 271 匿名さん

    湾岸のタワーならオーシャンビューがあるし
    駅近じゃないタワーってそんなにないよ。
    っていうか駅直結じゃないし、大師線じゃ普通のマンションならともかく
    タワーとしては誇れるもんじゃないじゃん。

  22. 272 匿名さん

    湾岸は駅から遠いタワーマンションが多いですよね。
    駅から暴風雨の中、外を歩くなんてもう考えられません。

    そもそも湾岸で永久眺望の部屋は坪単価が全く違うので、同じ価格で探したら狭すぎて住めません。

  23. 273 匿名さん

    20階までできてたよ(*^^*)

  24. 274 匿名さん

    リヴァリエは「ここに住みたい」と思わせた唯一のマンションです。一目ぼれです。好きになったら最後で、支線であろうが、スペックがどうであろうが、もうどうでもよくなる感じでしょうか。

  25. 275 匿名さん

    わたしは、ここのリバービューにすごく憧れています。
    湾と違って多摩川は一日に景色が変わってとても美しいえすよね。
    以前は下丸子も検討したことがあるのですが、ここの河口を望む迫力を見て一目ぼれ状態なんです。
    それだけで価値がすごく高いですね、私のなかでは。

  26. 276 匿名さん

    >268
    パークタワー新川崎と比較されているのでしょうか?
    あちらも良いマンションだと思います。

    どちらに住むかで生活スタイルは大きく変わると思います。
    新川崎・鹿島田近辺は自転車でどこに行くのも遠く、通勤定期券を川崎経由とする人は少数でしょう。
    一方、ここに住むと休日に自転車や通勤定期券で川崎に立ち寄る機会が多くなり、実質的に川崎が日常生活圏になります。
    生活スタイルや買い物利便性に関しては、こちらのほうが満足感を得られるという人もいると思います。

  27. 277 入居予定さん

    ここまで出来たよ!

    1. ここまで出来たよ!
  28. 278 匿名さん

    支線ってそれほど悪くないですよ。(今も都内の支線に住んでます)
    特にここは本線から一駅だし。
    支線は静かです。
    住環境に静かさを求める方にはお勧めです。
    リヴァリエの良いところは上記の理由プラス、
    ターミナル駅から徒歩圏内ってのもありますよね。
    ターミナル駅で駅近の物件だと休日うるさくないですか?

  29. 279 匿名さん

    ほんとうにリバービューのマンションって稀少ですよね。しかも駅に近いし。

  30. 280 匿名さん

    我が家は買換えでリヴァリエ検討中です。
    このマンションのMR見るまで大手有名どころも含め色々見ました。
    一度購入しているので結構じっくりと検討しました。
    どこも今一つだなと感じていた時、全く期待しないで見に行った
    このマンションが今のところ立地、価格、構造ともに一番です。
    支線は全く気になりません。川崎から一駅ですし。

  31. 281 匿名さん

    そうなんですよ。
    期待しないで行くとすごいマンションだということを感じてしまう。
    そして、他のマンション見てもこんなものかなって思ってしまう。
    不思議な魅力に満ち溢れている。
    営業マンさんも素晴らしい。
    一度行ってみるべきところですね。

  32. 282 匿名さん

    品川、横浜、羽田、武蔵小杉
    あっという間に着くよ

  33. 283 匿名さん

    マシンガンのような営業ご苦労さまです。
    不思議だよね。これだけ肯定的な意見があるのに
    山ほど売れ残り。

  34. 284 匿名さん

    なので、売れ残ってないんじゃないですか?

  35. 285 匿名さん

    お写真ありがとうございます。20階というともう3分の2の高さですね。初詣は川崎大師に行くことして、自分の目で確かめたいです。

  36. 286 周辺住民さん

    近隣住民から言わせると、支線なんていつまでたっても支線なんだけどね。
    ここに住もうとする方々は妙な価値観を持った人が多いですね。

    地域性は決していいとは言えません(都内から見るとむしろ悪いか?)が、ラフに生活したい人には最適な場所ではないでしょうか。

  37. 287 匿名さん

    賭博施設、風俗街至近かつ、川崎区のあのエリアでラフに暮らせる層ってファミリーじゃなくて
    DINKs or 独身向けなんだよ、結局。けど間取りもコンセプトもファミリー向け。

    正直、子育てのプライオリティを上げるならこのエリアはないと思う。

  38. 288 匿名さん



    一度、足を運んで見てみて下さいね。


  39. 289 匿名さん

    どうぞ、プライドオリティ上げられる地域のマンションを検討してね
    果たして、そこはどこなのでしょう?

  40. 290 匿名さん

    少なくとも新川崎、小杉の方が上だろうね。
    所詮ここは眺望に惹かれた人か価格面で妥協した人が買うのでは?

  41. 291 契約済みさん

    子持ちですが、集会室などを利用して、子供向けの習い事なんかができたらうれしいですね〜。
    小学生は少ないのでしょうか???週末はラゾーナ行ったり、サイクリングや釣りなど楽しみたいと思っています。
    モデルルーム見に行って気に入り、A棟からの眺望をみて決められたのがよかったです。
    将来はレベルの高い横浜の公立高校にかよいやすそうだし、川崎市中高一貫校も気になります。

  42. 292 匿名さん

    お写真ありがとうございます。
    ずいぶん建ちましたね。
    正月に見学しにいきたいと思います。
    楽しみです。

  43. 293 匿名さん

    写真ありがとうございます。
    だいぶ高くなってきましたね。
    まだまだ先は長いけど楽しみです。

  44. 294 匿名さん

    港町駅フルリニューアルして綺麗になってるね

    エレベーターもエスカレーターも最新でしたね

    豪華客船の帆をイメージする白い屋根が明るいイメージを持てました

    駅前再開発はよくありますが駅ごと再開発はなかなかない物件ですね

    新築タワーマンションにリニューアルの駅、そして駅の目の前である事に驚きました


  45. 295 匿名さん

    10月の初旬にモデルルームに行った際は、まだ4分の1強しか契約されていませんでした。あれから2か月ちょっとで2分の1強になっているとは・・。突然のスピードアップ。何かあったのでしょうか?

  46. 296 入居予定さん

    ここを選んだの人々の見る目が良いと言えますよ!

    1. ここを選んだの人々の見る目が良いと言えま...
  47. 297 匿名さん

    いい写真ですね。
    初めてA棟の部屋から見せてもらった時
    川の真上にいるみたいに見えてすごいなっと
    素直に驚きました。

  48. 298 匿名さん

    川沿いの 素晴らしい景色。
    写真ありがとう。
    こんな雄大なところでターミナル駅の隣っていいですよね。
    釣りやジョギングが趣味になりそう。
    騒音なさそうですね。

  49. 299 匿名さん

    A棟から見せてもらった景色良かったです
    まるで豪華客船の最上階から海を見ているよう
    その上は広大な空
    飛行機も見えたよ。
    離着陸見えるなんて贅沢だと思いました
    子供見たら喜ぶね

  50. 300 匿名さん

    高級タワーでDFS採用してくれたらここ買うんだけどな。
    コスト削減タワー用の技術の様な気がして。。。

  51. by 管理担当

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