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リヴァリエB棟ってどうですか？Part5

匿名さん [更新日時] 2014-02-01 08:29:37
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A棟とは所在地、共用施設が違うため、 別スレッドを作成しました。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
【ご本人様からのご依頼により一部削除しました。管理担当】



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[スレ作成日時]2013-10-12 21:29:22

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  1. 173 匿名さん

    構造が良いと云った訳でもないのですが、

    デュアルフレームシステムは
    極めて単純且つシンプルな考え方で
    言われてみればなるほどそうだという構造になっています。
    千年前からあった考え方ですから。

    しかしながら、実は欠点もあります。

    固有振動数が異なる二つの建物を連結するということは
    実は危険を伴います。
    どちらかが強すぎたりしてバランスが悪いとかえって破壊の原因になります。
    ですから双方の構造物の重量バランスや
    すべての方向の揺れに対し均等になるようなバランスの良い平面形が必要になります。
    ですので、建築する条件は極めて限定的になります。

    搭状の建物（円形が理想）で、
    平面積と高さのバランスも力学的に決定されます。

    ですからバランスの良い建物（五重塔はその典型）が建てられれば
    効果は大きいのですが、土地の条件によって建物は自由に建てられるものではありませんから
    どこでも適用できる技術ではありません。

    また、ここでも指摘されている通り、
    コア（中心部）が出来てしまうので、そこを有効に活用するためには、
    現在では機械式駐車場という解決手段しかありません、
    狭い敷地であればそれも有効活用という意味ではひとつの考えかたですが
    それだけでマンション戸数に相応の台数は稼げませんし、
    実はこの物件でもそうですが、理想の建物を建てるためには広い敷地が必要であり、
    敷地があればそこに自走式駐車場を建てられるというむ矛盾があります。

    大林組がHP等で大きくPRしていますが、
    どんな技術もそうですが、長所もあれば欠点もあります。


    この物件はDFSの欠点を上手く消すことの出来た例だと思いますし
    １５００戸という大規模なプロジェクトですので、
    大林組としては新しいアイディアを本格的に実現するには好都合と判断したのでしょう。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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