横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リヴァリエB棟ってどうですか?Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-02-01 08:29:37

A棟とは所在地、共用施設が違うため、 別スレッドを作成しました。

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(A棟)、1番8(B棟)(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 (A棟)、徒歩2分(B棟)
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (A棟、B棟)
間取:1LDK~4LDK
面積:57.87平米~93.05平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京本店
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部

過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
【ご本人様からのご依頼により一部削除しました。管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-10-12 21:29:22

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  1. 825 周辺住民さん

    そのうちに日本人以外の方々が次々と入居してきそうで購入するのをためらっています。

  2. 826 匿名さん

    ここの心柱に影響あったら東京はどうなることか

  3. 827 匿名さん

    既に中国人だらけなようですよ

  4. 828 匿名さん

    外国人入居にためらっているのなら、一戸建てをお勧めします。
    マンションが選択肢にある事自体間違い
    なるべく外人に会わないよう地方を考えた方がよろしいのではないでしょうか。

  5. 829 匿名さん

    今日もスレが伸びてけっこうなことです。
    じっくり検討してください。
    支線ですが、大師線沿線で一番物件ではあるのかな。

  6. 830 購入検討中さん

    先週も7戸ですね。

    なんだかんだ言って、A棟のペースを上回りつつありますね。

  7. 831 匿名

    この物件は確か2割ほどが中国人といった雑誌の記事もありました。
    そこまで多いと管理費等未納時の対応や管理組合での意思統一を図るのが難しそうですね。
    騒音やごみ分別なんかのルールも守れるか不安です。

  8. 832 匿名さん

    中国人だからって一概にそうとは限らないと思いますよ。
    安いとはいえそれなりの価格のマンションを購入してるんだからそれなりの稼ぎのある方のはずですから。
    日本人だってたちの悪い人間はいるからね。

  9. 833 匿名さん

    川崎大師行ったらすごい人でした。

    マンション検討してる人がいたら気にするね。

    なんだかんだで今月来月は契約伸びるんじゃないの?

  10. 834 匿名さん

    もう300近く販売済みか~

  11. 835 匿名さん

    ジワリジワリと売れてるよね
    MR来て、よそ行って、また戻ってくる方がいるのかな?

  12. 836 周辺住民さん

    既に中国人だらけなのですね。過去に住んでいた賃貸物件で中国人とゴミ出し&騒音のトラブルがあったので、ほんとに悩みます。
    戸建を購入しても、隣人が中国人の可能性もありますしね。

  13. 838 匿名さん

    芯柱が住宅を支えなければいけない構造と勘違いされている方がいらっしゃるようですが、DFSは2つの固有周期の異なる建物をオイルダンパーで連結した構造であり、お互いの揺れ方の違いをオイルダンパーで吸収するように出来ていますから、芯柱もDFSで守られているのですよ。

    外国人が2割以上だなどという雑誌記事はありませんが、割合としては都内のタワーマンションと同等となっています。

  14. 839 匿名さん

    ゴミ分別の苦情は聞きませんね。

  15. 840 匿名さん

    ここは中国人だらけというイメージを持たれている方がおられるようですが、東京近辺のタワーマンションには中華系を中心に外国人の方々が同様に入居されているのですよ。

  16. 841 匿名さん

    建物には揺れやすい固有周期があります。

    心柱は固有周期が短く、短周期の地震成分に対して小刻みに早く揺れますが、長周期の地震成分に対してはあまり揺れません。

    それに対して、住宅棟は固有周期が比較的長く、長周期の地震成分に対してゆっくり揺れますが、短周期の地震成分に対してはあまり揺れません。

    DFSはそれら2つの建物をオイルダンパーで連結することによって、揺れ方の差をオイルダンパーの動きで吸収する構造になっています。


    因みに免震構造は建物の固有周期を長期化するもので、長周期の地震成分に対してゆっくり揺れますが、短周期の地震成分に対してはあまり揺れなくするものです。

  17. 842 匿名さん

    ここは普通の稼ぎで買えるマンションだから都内のタワーと比較しても意味が無い。

  18. 843 匿名さん

    >841
    それは高層階の話でしょ。
    免震と違って地に足がついているのだから、それなりの被害は出るよ。

  19. 844 ええ

    10月ころは150戸未満だったのに、すごいですね。
    A棟のペース超えてますね。

  20. 845 匿名さん

    まあ、理論上の話だから地震が起きてみないとわからないよね。
    被害が出たら出たで想定外の地震とか言われるんだろうけど。

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