物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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825
周辺住民さん
そのうちに日本人以外の方々が次々と入居してきそうで購入するのをためらっています。
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826
匿名さん
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827
匿名さん
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828
匿名さん
外国人入居にためらっているのなら、一戸建てをお勧めします。
マンションが選択肢にある事自体間違い
なるべく外人に会わないよう地方を考えた方がよろしいのではないでしょうか。
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829
匿名さん
今日もスレが伸びてけっこうなことです。
じっくり検討してください。
支線ですが、大師線沿線で一番物件ではあるのかな。
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830
購入検討中さん
先週も7戸ですね。
なんだかんだ言って、A棟のペースを上回りつつありますね。
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831
匿名
この物件は確か2割ほどが中国人といった雑誌の記事もありました。
そこまで多いと管理費等未納時の対応や管理組合での意思統一を図るのが難しそうですね。
騒音やごみ分別なんかのルールも守れるか不安です。
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832
匿名さん
中国人だからって一概にそうとは限らないと思いますよ。
安いとはいえそれなりの価格のマンションを購入してるんだからそれなりの稼ぎのある方のはずですから。
日本人だってたちの悪い人間はいるからね。
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833
匿名さん
川崎大師行ったらすごい人でした。
マンション検討してる人がいたら気にするね。
なんだかんだで今月来月は契約伸びるんじゃないの?
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834
匿名さん
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835
匿名さん
ジワリジワリと売れてるよね
MR来て、よそ行って、また戻ってくる方がいるのかな?
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836
周辺住民さん
既に中国人だらけなのですね。過去に住んでいた賃貸物件で中国人とゴミ出し&騒音のトラブルがあったので、ほんとに悩みます。
戸建を購入しても、隣人が中国人の可能性もありますしね。
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838
匿名さん
芯柱が住宅を支えなければいけない構造と勘違いされている方がいらっしゃるようですが、DFSは2つの固有周期の異なる建物をオイルダンパーで連結した構造であり、お互いの揺れ方の違いをオイルダンパーで吸収するように出来ていますから、芯柱もDFSで守られているのですよ。
外国人が2割以上だなどという雑誌記事はありませんが、割合としては都内のタワーマンションと同等となっています。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
ここは中国人だらけというイメージを持たれている方がおられるようですが、東京近辺のタワーマンションには中華系を中心に外国人の方々が同様に入居されているのですよ。
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841
匿名さん
建物には揺れやすい固有周期があります。
心柱は固有周期が短く、短周期の地震成分に対して小刻みに早く揺れますが、長周期の地震成分に対してはあまり揺れません。
それに対して、住宅棟は固有周期が比較的長く、長周期の地震成分に対してゆっくり揺れますが、短周期の地震成分に対してはあまり揺れません。
DFSはそれら2つの建物をオイルダンパーで連結することによって、揺れ方の差をオイルダンパーの動きで吸収する構造になっています。
因みに免震構造は建物の固有周期を長期化するもので、長周期の地震成分に対してゆっくり揺れますが、短周期の地震成分に対してはあまり揺れなくするものです。
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842
匿名さん
ここは普通の稼ぎで買えるマンションだから都内のタワーと比較しても意味が無い。
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843
匿名さん
>841
それは高層階の話でしょ。
免震と違って地に足がついているのだから、それなりの被害は出るよ。
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844
ええ
10月ころは150戸未満だったのに、すごいですね。
A棟のペース超えてますね。
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845
匿名さん
まあ、理論上の話だから地震が起きてみないとわからないよね。
被害が出たら出たで想定外の地震とか言われるんだろうけど。
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