ライオンズプレイズ南大高

ライオンズのブランド力なんて落ちてるのにねー。
まだ東海地方では強気だな。

イオンモールが隣接されているので、利便性がいいからではないでしょうか？
雨が降ったときでも気にせずに買い物を出来るところがポイントが高いですね。

この辺りに住むなら車はあったほうがよさそうですよね。
駐車場は抽選になりそうなのか気になります。

エレベーターが１基じゃないとか？

名古屋で管理費２万円は高いでしょう。

大京なんとかのぼったくり？
コンシェルジュと警備員が居る東山の物件でも2万円未満だったぞ。

＞コンシェルジュと警備員が居る東山の物件

人はいらない・・・。
ALSOKかSECOMつけてくれればOK。

１３３がデマ流してるだけなのか？
１３３が修繕積立金も合わせた金額で語ったのか？
管理費だけで２万はないのでは。

＞１３３がデマ

デマですか？ネガティブキャンペーン？？

この値段だと名古屋では高いので（しかも南大高って僻地なので想像以上でした）、候補から外すところでしたが。
実際はどうなんでしょう。

2万円を毎月支払うのはキツイです。奥様からのプレッシャーがハンパないと思われます。

ライオンズプレイズ鳴海タワーの維持費です。
なんだかんだ月２～３万円は必要ですね。
修繕積立金は10年後には倍ぐらいになってるのではと思います。

管理費　月額10,900円〜月額15,500円
修繕積立金　月額5,710円〜月額8,380円
駐車場　月額5,000円〜11,000円／台
バイク置き場　月額1,500円〜2,000円／台
自転車置き場　月額200円〜300円／台
※別途プロバイダ回線接続料必要

結局、管理費だけで２万円以上はデマだったの？

安いのが取り柄の南大高の物件では有り得ないですよね。

プロバイダ接続料金はいらないはず。みんな適当なこと書き込むね。

>150
鳴海はいるはず。
広告には不要と記載されるけど、説明資料には別途必要と記載されていた。営業は結局いるって言ってた。

ん？

管理費だけだと1万5000円くらいなんですね。
駐車場代もかかるし、プロバイダ回線料も？

営業の人がいたら、正確な金額を書きこんでください！お願いします！

電車を利用する方は駅近で良いと思います。
車がメインだと、土日に周辺が混雑しすぎてて、出かけるのが嫌になる時があります…。
イオンの渋滞は今後の対策などあるんでしょうかね!?

大高高浜断層がすぐ近くを通っているようですね。
国土地理院のデータを見ました。
気にするほどではないかもしれませんが、
内心ちょっと恐い気がします。

>>151
わざわざNTTのフレッツ光を使う場合ですよね。
マンション独自の回線であれば無料です。鳴海も同様でしたよ。
独自回線で1Gb/sあるので、フレッツを利用する意味はあるんですかね。NTT信者だけのような・・・？
管理費も1.1万円台から1.3万円台の適正？額でしたよ、その内訳まで教えてもらいました。納得でした。

>155
独自回線だとしても、インターネットに接続する場合はプロバイダーは必要だと思いますよ。
大京がプロバイダー運営までやってるんですか？

>>151
だと思いますよ、という推測でものを言うのは避けたほうがよいのでは？
既にプロバイダ使用料1000円ちょっとの金額が管理費の中に含まれていました。
管理費と別で請求されるものではありませんでした。

>>154

活断層よりも鉄塔が多いのが気になります。
健康被害がないと言われていますが、住むと考えると・・・。

その分、価格は安く抑えてもらえているかもしれないのですが。

管理費についても、正しい金額を書きこんでもらいたいです。

確かに鉄塔は気になりますよね…
真横も線路ですし、目の前はイオンの駐車場
なにより、家の前で渋滞に巻き込まれるんでは…と心配です

ここのアンチは適当なことや嘘を書き込んだりと
少々マナーがなってないね。

嘘はダメだが、事実のみが書き込まれてるスレなんてない。
イヤなら住民板利用すれば良い。

住民ですがアンチではなく事実ですね。

管理費も一体いくらなのか。

2万円超えるのはウソってことでいいんですよね？

線路とイオンに挟まれたところで、電車の音とか大丈夫なんですかね。正面はイオン、後ろは線路と音が反響する原因しかない気がするんですけど。。。

最近のマンションの防音性はいいよ。
壁がペラッペラッのレ○パレスとかに住んでると分かんないだろうけど。

周辺の幼稚園が足りなくて困っています、これ以上人口増えないほうがいいなぁー

行ってきましたけど、地元緑区の人間からしたら大高であの価格はどうなの？って思ってしまいました。

立地的にどうなんでしょう。
線路とイオンにはさまれていることで空間が広がっているともいえますし
音の問題がなければ建て込んだ場所よりいいのかなとも思います。
駅や買い物が便利なのと駐車場が平面で全戸分というのはいい条件ですね。

価格が出ていないようですが、高いんですか？
どの程度なんでしょう？

幼稚園不足は深刻ですね。
住民が増えるのはしかたないので幼稚園が増えるといいと思うのですが
そう簡単にはいかないのでしょうね。

仮の価格のみ教えてもらえましたが、確定はしていないみたいです。
私個人の率直な意見としては、立地を考えた時に高すぎる…と思いました。
立地だけで考えれば、もう少し安いのかと思っていたので残念です…。

同じ価格を出すなら、もっと名古屋の中心部で購入しようと思います。

値段、気になります。
鉄塔があったり、イオン渋滞があったりするので、値段は安いのかと思っていました。

高いと聞くと、候補から外れそうです。

南大高は値段が高くなっていますよね。前は安いから買っていた人もいたと思うのに。

うちは夫が車通勤で302に近いのはいいかと思っていたのですが、子供のことを考えると通学が不便そうです。

鳴海タワーは高層階でも地下鉄沿線の物件に比べたら安いと思ってましたが、ここは建築費高騰の影響で販売価格が高くなってるのでしょうか？
高いのなら、わざわざ緑区の辺境の地で買うことは無いですね。

そうですよね。
値段が高いなら南大高である必要もないかと・・・。

今まで、地下鉄利用だったのでJR利用になると待ちの時間がありそうですし、不便さもあるのかなと感じるようになりました。

管理費や値段も見てから考えたいと思います。

地の利がない身ですが、公式ホームページの周辺環境だけを見るとJR徒歩2分でイオンモールが至近距離にある事で買い物環境もまずまずだと感じますが、昔は駅もイオンモールもなくて長閑な環境だったのですね。
区画整理事業で土地が高くなって、設備やサービスも高級路線を狙った為予定価格が高めに設定されてしまったのでしょうか。

たしかに昔は何も無かった。
名古屋市の外れの平原で、ただ同然だったろうに…
わずか数年で地代が高騰したもんだな。

南大高は高級路線ではないと思います…
昔に比べれば駅周辺は発展してると思いますが、イオンしかないです。

幼稚園深刻だからこの辺でネガティブキャンペーンでもしてもらって違う街に目を向けて欲しいね。
たかが幼稚園なのにお受験状態になってるらしいから。

こんな辺境の地でお受験とは何ということだ(笑)

子どもの人数が増えて、幼稚園に入るのも大変になっているという事なんじゃないですか？
ここ最近、大変なんですかね。
場合によっては前の晩から並んだりするんでしょうか…。
情報収集していかないといけないですね。

幼稚園の話題、聞きたいです。
1歳児がいるのですが、全然わからなくて・・・。

最近は子供の数が多いので、プレに行くにも抽選とか並んだりとか。
幼稚園もプレに行っておかないと優先的に行けないとか聞くので、実際に行かれている人のことを聞きたいです。

小さい子どもの多い街っていいと思います。
でも保育園や幼稚園の問題って深刻なんですね。
住民の増加とともに施設も増えるといいのですが。

第1期の受付、明日までなんですね。抽選なんかもありそうですか？
窓の多い角住戸がいいなと思うのですが、早めの時期に売れてしまうのでしょうか。
第2期以降は低層階とフロントフォートになるんですよね？
高い建物が隣に無いから低層階でも開放感はあるでしょうかね。

＞181

そうなんです。子供がいると同世代のお友達も増えるからいいと思っていましたが、保育園の競争率も高いんですよね。

あと、しつけができていない親に遭遇すると、「ううむ」って思っちゃいます。
叱らない親や、スマホ中毒の親もいたりして、そっと避けるようにしています。

同じ世代の子供がいるってプラスだけじゃないんですね。困っちゃいます。

緑区内の幼稚園は定員オーバーなんで大府や東海、豊明市などに行く子供が増えてます、小学校で幼稚園からの友達がいないのも淋しいですから近隣の幼稚園に行きたいですね。

南に行くと大府市なんでしたっけ？

あまり行った事はないのですが、大府市での幼稚園事情を知っていたら教えてください。
幼稚園バスが来るなら、大府市でも東海市でも構いません。

どこに行かせようかな。

売れ行きはどうなんでしょうか？

南大高にしては値段が高いので、それでも購入される方の決め手を参考にさせて頂きたいです。

南大高で買いたいと思っていた者です。

他のマンションも見に行きましたが、夫婦の意見が一致せず見送り。
このマンションも気になっていますが、管理費などが高い気がします。

今回も見送りになるかもしれませんが、税率が上がる前には買いたいです。

販売価格が気になりますね。
駅から近いのは魅力です。
イオンはやや高めなのでもう少し安い店がそばにあるといいですが
認定低炭素住宅取得マンションって初めて聞きました。
ローンで買う場合には得なことがあるようですね。
優遇金利の期間が延長されるようですし。

子供がいるので、小学校と中学校が気になります。
どうなんでしょうか…？？
悩みます。

イオンだけしか買い物ができないのか、と生協に下見に行ってきました。

生協は会員にならなくても買い物ができるようで、店内も広くてよかったです。
ただ、値段が安いかと言われるとそこまでじゃないようで。

友人が知多の方に住んでいるのですが、コストコや大府の郷（さと）という野菜直売を利用しているそうです。

他にスーパーがあるといいですよね。