ファインフラッツ京都桃山御香宮ってどうですか？

市営住宅の所ですね。
今から売り出されるマンションは
そこそこの価格になるでしょうね。
競合はしないんじゃないかな。
まぁ、人それぞれなのでわからんが。

桃山山手よりは値段は安いとは思いますが、マンション市場活気ついて来ましたね。桃山で中古の築浅を！と思ってましたが、急に選択肢が増えて来ました。でも！予算がついてかないです(*^_^*)

伏見って、昔ながらの町というイメージでしたが
本当にマンションの建設が増えてきましたね。
住みやすい町なんでしょうか？
このあたりであれば、もう少し価格帯は抑えたいですね。

伏見といっても広いですからねぇ、、
でも伏見桃山周辺は本当に住みやすいです。買い物や交通も便利ですし、酒蔵や御陵さんもあり、京都らしい風情も無くは無く、、
でもファインフラッツは高いと思いますね、今月優先販売ですよね。どうなるか気になります。

確かに伏見桃山周辺は本当に住みやすいそうですよね。
便利なところに住めたらいいなと思いますが高いですね。

しかし・・・。マンションは増えてきているけど、商業施設は撤退縮小が続くね。景気なんて決して良くなっているわけでは無い、っていう証拠だね。こんなにマンション作って大丈夫なんかいな？

>>商業施設は撤退縮小が続くね

そうなんですか?
少し行けば大手筋商店街があって活気あるかなというイメージで
魅力を感じていたんですよね。違うのかしら?

大手筋も流行っているお店と

そうでないお店と前を通ると感じます。

やはり商店をこの時代で継続させていくのは難しいのかと感じます。

スーパーなどよりは商店で買い物をするのが好きな私からすると

もっと活気あふれる商店街になってほしいです。

この周辺に古い市営住宅が建っていましたよね。
あのあたりでしょうか？
昔は暗い雰囲気の場所でしたが最近は変わったのでしょうかね。

「大手筋の法則」という物がありますので、一度お調べになってみてはいかがでしょうか？

売れ残ったりせませんかね？

今週末ですよね。完売はないとは思いますが、そこそこ売れるんじゃないかしら？

戸数も多いし、交通便も確かにいい。
だけど、やっぱり自家用車も必要な場所だと思うんですよね。
その点で考えて、他をあたろうかと思いました。
価格帯も安くて良かったんですが、うまくいかないものです。

価格帯安いですかね…。

駅や商店街に近く桃山学区であることはかなりの魅力ですが、やはり周辺の住宅が密集しすぎていること、周囲の路地がかなり狭いこと、駐車場の台数が少なすぎることが気になります。駐車場の抽選にハズレた方のために近隣の駐車場を何台か確保してくださっているようですが、一番近いところでも徒歩五分だそうです。

色々考えると、同時期にできる他の物件にしようかなと思いました。

駐車場はネックになりますよね、うちは子供がいないから、そこまで桃山学区に拘らないんです、売る時売りやすいかな、、て位の思いです。だから、今回ちょっと様子見にします。価格は、、安いとは思わないです。一戸だてが買えるじゃん！と思いますね。。

駐車場がネックになって　高額物件客は離れそうだね。

ファインフラッツは山科駅前の売れ行きは良かったみたいですね

ここはどうかな　秋まで徒歩4－5分というのが微妙ですかねえ

山科の方が交通は便利じゃないですか？あそこなら、車は無くてもいいかも、、でも伏見桃山の方が私は好きなんだけど、高い！奉行町の新築マンション予定地の詳細と比較するつもりではいるのです。優先販売会、、結果どうだったんでしょう。あまりシツコく営業の人から電話なかったから、ソコソコ売れたのかしら？と思ってるなですが？

まだ要望書提出の段階で販売には至っていないと思いますが、私が見たときには半分弱希望が上がっていたように思います。
奉行町の物件公開を待つとなると桃山は買えないか売れ残り物件ということになるでしょう。入居時期は桃山の方が半年ほど遅いにもかかわらず物凄くタイトなスケジュール…先行逃げ切りをめざしているのでしょうね…。

半分ですか。やはり人気あるんですね、、、