神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド伊丹郷町マークスってどうですか?【旧称:(仮称)プラウド伊丹郷町】」についてご紹介しています。
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  8. プラウド伊丹郷町マークスってどうですか?【旧称:(仮称)プラウド伊丹郷町】
匿名さん [更新日時] 2016-01-10 21:43:59

天下の野村不動産のプラウドシリーズのマンションが、一流ゼネコンの熊谷組施工にて、
伊丹市内では別格の一等地である伊丹郷町と称される地域に誕生します。
プラウド伊丹郷町レジデンス(2011年2月完成・伊丹2丁目・98戸)とは別のマンションですが掲示板は参考になります。
伊丹市や伊丹駅前の生活利便性は永住に適してしますか?
マンションは管理を買えと言われますが、将来の管理費や修繕積立金や大規模修繕計画はどうですか?
経年による資産価値の維持率は高くなりそうですか?
標準世帯の水道料金は大阪市と比べて年間1万円程度高いようですが、伊丹市の行政・福祉・教育はどうですか?
良い情報も批判的な情報も全て含めて情報交換しましょう。


売主:野村不動産株式会社 http://www.nomura-re.co.jp/
施工会社:株式会社 熊谷組 http://www.kumagaigumi.co.jp/
管理会社:野村リビングサポート株式会社 http://www.nomura-ls.co.jp/


【参考】
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
Yahoo!不動産 プラウド
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=06&md=key&...
SUUMO プラウド
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/

【マンションコミュニティ】
プラウドの検索
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%...
野村不動産のマンションってどうですか? 【パート3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
野村リビングサポートってどうなんですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
熊谷組の施工です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47587/
伊丹郷町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BC%8A%E4%B8%B9%E9%83%B7%E7%...

物件概要
物件名 プラウド伊丹郷町
販売時期 平成26年1月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 兵庫県伊丹市中央3丁目413番1,414番7(地番)
交通情報 阪急伊丹線 「伊丹」駅  徒歩5分
JR宝塚線 「伊丹」駅  徒歩6分
種別 マンション
敷地面積 2,403.73m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 BCJ3大建確037
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上13階 地下1階建て
建物竣工時期 平成27年2月下旬 (予定)
入居時期 平成27年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 121戸 (非分壌住戸2戸含む(他に管理事務室 1戸))
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
 間取り、専有面積が変更になることがございます。
 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
 予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
間取り 3LDK ~4LDK
専有面積 69.81m2 ~ 89.32m2
バルコニー 10.66m2 ~ 33.80m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 有り(敷地内)84台
駐輪場 あり238台
バイク置場 あり4台
ミニバイク置き場 4台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社 熊谷組
お問い合わせ 「プラウド伊丹郷町」販売準備室
TEL:0120 - 539 - 121
定休日:火・水曜日
営業時間 [平日] 11:00 ~ 18:00
[土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
スケジュール 資料請求受付中

 【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013年11月4日管理担当】

[スレ作成日時]2013-10-11 14:42:41

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プラウド伊丹郷町マークス口コミ掲示板・評判

  1. 221 購入者さん

    私も219さんに賛成です。
    工場勤務ネタはいい加減ウザいのでやめてもらえませんか?

    先日周辺を少し歩きました。
    スーパー、ニトリ、イオンモール、ファーストフード、百均(ダイソー、セリア、キャンドゥ)、都市銀行、郵便局、クリーニング屋…全て徒歩圏内にあるのは大変助かります。
    病院は、クリニックが多い印象。
    まだまだ探検したくなるような場所でした。
    酒蔵通りにも美味しそうな飲食店がたくさんあり生活が楽しみです。

  2. 222 匿名はん

    219
    ジオレジ!?
    ジオ伊丹ザレジデンスのこと?
    あそこは墓地の隣接地だからちょっと…

  3. 223 匿名

    221さんに賛成です。
    ほんと伊丹は下町風情があり庶民的で暮らしやすいです。イオンも二つあってパート先にも困りませんしね♪
    旦那も作業服にジャンパーはおるだけで原チャリで通勤するって言ってます。
    やはり職住近接が決め手となりました♪

  4. 224 匿名

    ここは一世を風靡した会社勤務の大物が多いと思います。
    他人の批判をしているばかりのカキコミは、気にせずに、おおらかに行きましょう。

  5. 225 匿名はん

    会社って伊丹○業くらいで、
    あとは工場ばかりですよね?
    現にジオ伊丹ザレジデンスも近隣の工場労働者さんばかりですし。
    あそこはウチの工場社宅の人ばかりなので楽しそうですよ。

  6. 226 匿名さん

    電機工場・自動車工場・マヨネーズ工場等々、大きな工場があるからこそ伊丹は成り立っている。

    それらの工場社宅も非常に多い。そのようなエリアでマンション分譲があれば社宅を脱した労働者が

    購入するのは自然な流れ。なにも恥じ入ることはないし、気にする必要もない。

  7. 227 ご近所さん

    確かに、伊丹屈指の場所で庶民には高嶺の花。
    それだけに嫉みがあるのは宿命。
    逆に、住民以外のネガティブな書込みがあってこそ一流マンションの証と考えます。

  8. 228 匿名さん


    「住民以外」って、販売中なので住民なんていませんよ(笑)

  9. 230 匿名さん

    ジオ伊丹レジデンス(通称ジオレジ)は駅よりに墓地があるので家族が反対し申し込まなかった。

    同じ工場社宅の人達も同じ理由で敬遠した人多い。

    住戸から直接見えなくても墓地隣接地は不動産価値がガタ落ちだからね・・・

    それに引き換えこの物件は伊丹郷町ではまさに真打ちだと思う。待って良かった。

  10. 233 匿名さん

    マークス>プラレジ>>ジオレジ

    こんな感じかな。

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  12. 234 周辺住民さん

    よくわからない流れになってますね。

    周辺在住で購入予定、先日抽選会にも足を運びましたが、
    会場は若夫婦、家族連れ、老夫婦、男性、女性単独とバラエティ豊かな構成で、少なくとも自分からみて勤め先が見えるような方はいなかったように思います。

    目にした限りでは来場者の服装やヘアスタイル、子供の様子なども普通で自分などは安心できましたよ。

  13. 235 匿名

    他人には分からなくても
    同じ社宅、同じ工場の人達は
    分かっていますよ。
    勿論出来るだけ気付かないふりはしますが。

  14. 236 匿名

    事実、世界に名だたる企業勤務の真のグローバル人材が多いと思います

  15. 238 匿名

    両サイド共にレベルが低いわ、ここは。

  16. 239 ご近所さん

    223へ
    おっしゃる通り周りの雑音は気になさらないで良いのです。それぞれがご自分なりの生活を便利で庶民的な街「伊丹」の中心で楽しめば良いのですから。大いに伊丹の生活を楽しみましょう。暮らしやすい気取らないで良い街です、「伊丹」は。
    世界的な会社やセレブのお話は拝見して滑稽です。

  17. 240 銀行関係者さん

    全国区の大規模のお会社にお勤めの方が、割と余裕を持って購入される物件でしょう。

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