セントラルプレイス川崎ってどんなマンションになるでしょうか。
立地は気に入っていますが、室内や設備など、いろいろ気になっています。
情報をお願いします。
所在地：神奈川県川崎市川崎区本町1-8-6（地番）
交通：京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分 、京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分 、南武線 「川崎」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.17平米～55.50平米
売主：住友不動産
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.4.30 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583
[スレ作成日時]2013-10-11 08:05:27
ミッドマーク一度見てしまってるので、
どうしても比べてしまい、決めかねています。
どう考えても、ミッドマークの方が条件良く価格も安い。
妥協したくないのでパスかな
55平米くらいだとDINKS向けの広さかな。
家族になってしまうと子供ひとりがぎりぎりという感じでしょうか。
立地的には、子育て環境というよりは、働いている方向けに思います。利便性も良さそうなので住み安さは感じれそうですね。
55平米なら転売しやすいから、子供なし夫婦か1人ぐらしならありじゃないかな。
京急川崎駅が改装工事してるから、もし改札口がこっち側に出来れば徒歩3分くらいになる可能性もあるしね。
検討しようかと調べてみたら、更新がないようですがもう売れてしまったのでしょうか？人気がないのかな？
ここ、値段改正があって200万値上げしましたね。
そんなことがあったからキャンセルも結構でてましたよ
アチャー、高くなるのですか。情報有難う御座います。HPでは価格が載っていないので不動産会社に行かないと判りませんね。
あちこちのスレを読んでみると川崎は売れ残りが多いように感じますが、なぜ強気なんでしょうねぇ。
いろいろ実際に物件を廻ってみないと実態は判らないんですね。
値段改正後あって3LDKは一律4390万だった気がします
まぁ、何があったか知りませんが残念ですね
消費税率の変更とかでなく？
価格あがることってあるんですね。びっくり。
日にちが経つにつれ価格は下がるものと思ってましたが、例外もあるのですね。驚きました。
いったん発表になった価格が変更になったのですか？今はホームページでも価格が未定になっていますね。
川崎という環境に慣れていれば、かなり便利な場所であることは間違いないので安くはないだろうなと思っていましたが。ただ、一人暮らしならともかく、二人以上だとかなり狭いような気がします。
ここだと駅から徒歩５分と近いですし、資産運用目的で購入される方が多そうな
物件ですね。川崎駅から徒歩５分位ですと、賃貸の相場的には１ＬＤＫで１１万円位、
２ＬＤＫで１４万２千円、３ＬＤＫで１７万位の様です。
ここだと新築ですし、駅から５分だしもう少し高く貸すことができそうですよね。
広さではなく間取りで家賃が決まるなら、ナイスがいいだろう。
そうですねぇ。。。なんと言っても川崎駅までこの近さですからね。
ただ相場に合わせて行った方が無難そうですが。
値上がりって消費税分ではなくて？
てっきり消費税だと思っていました。
不動産ってもともと内税方式ですので。
ただ３ＬＤＫが一律同じ値段っていうのあよく判らないかな。
ここだと階数によってあまり人気が異なったりしないとか？
他でも見ましたけど次期に値上げは珍しい話ではないようです。
本気で考えていたりすると早めに買わないともう上がります的で焦らされるでしょうね。。
値上げしても売れたという結果になれば、余程いいマンションなんだと思います。
先に買った人は誇らしい気持ちになれるんじゃないでしょうか。
値上げなんかしたら売れないのではないかと思ってましたが
マンション周辺の環境などや条件が揃っていると逆に値上げしても
売れるという考えから値上げもあるんですね。
そうなると今は、マンションの情報などもネットで見る人が
多いですから早く買わないと値上げしてしまうと感じて購入を
急ぐ人もいるかもしれませんね。
第一期１０戸だって。人気無いからスモールスタート？
人気そこそこありそーですけどね。
10戸、要望書が入ってるのでしょうか？
何を根拠に？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
