円山ってどうですか？

つまり円山にはお手頃マンションなしってことで。

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マルヤマクラスのダイエーではドンペリ売ってるんだね
ブドウとかリンゴとかたくさん品種あるし、5粒で1000円のイチゴもあった(笑)

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＞481

新築だと，駅徒歩10分を越えないと，お手頃価格にはならなそうですね．
完売したヒルサイドコートもそうですが．

円山希望であれば，価格がまだそれほど高くなかった頃の物件の
築浅の中古が狙い目と思います．

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裏参道のセイコーマート跡地
今改修工事中ですが何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

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どうも内装は居酒屋のように見えますが、楽しみですね。

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29日オープンの貼り紙ありました
食べる所である事は間違いないです

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円山焼肉
ぶる

ですって。
賃金高そうだし高いのかな。

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「円山焼肉ぶる」に行ってきました。
オープン直後だったので従業員もまだ不慣れな様子で大丈夫かなと思いましたが
いいロケーションなので今後の対応次第では流行る店になるかも？
　値段は安くはないが、それ程高いわけでもない。
石焼ビビンバは美味しかったです。
サイドメニューも今後増やして良ければいいのでは？
　裏参道界隈では新規オープンの店が続々出ていますが、
その数と同様に閉める店も多く競争が激しそうですね！
　皆さんで応援しましょう！

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よし、一度ぶる行ってみますか。
いろいろお店がありますな。

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円山そんなに敷居高い？しりあいの年収500万位の独身、けっこう住んでるよ。

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賃貸だと全然でしょ。駅まで徒歩5分圏内の新築分譲マンションは敷居が高いね。

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賃貸なら誰でもどこでも住める。

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賃貸で、「円山に住んでます」っていうのもねぇー
f(^_^;

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単身用ワンルームならそれほど高くはないですが，
ファミリー向け4LDKなら賃貸でも結構高いですよ．

地下鉄徒歩５分圏内で90平米以上なら，
月20万くらいはかかるでしょうかね．

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円山は安い賃貸も多いですよ。
古い賃貸物件も安いですしね。
分譲は古くても高いですが…。

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山並みが見える風景と治安が比較的良いことが魅力ですが住んでいる人は、物価が高いと言ってました。

高くて中古でも新築並みですが、素敵な街ですよね。
いつかは住んでみたいな。

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＞治安が比較的良いことが魅力
札幌って、そんなに治安が悪いとこなの（笑）

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んだんだ。
山奥いったほうが、自然はおおい。

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札幌の治安は悪くは無いですが、
円山はより治安が良いという事です。
最近はタイヤ泥棒や車上荒らしが増えてきているようなので、
治安が良い所は比較的安心出来ますね。

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パークホームズ円山裏参道テラスより
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364588/

続きはこちらでどうぞ．


No.237

by 匿名さん　2014-01-12 00:55:52
札駅、大通近辺vs円山
の構図は、もはや何度も語られてますし、
それぞれ異なる良さがあって、ただそれだけですよね。
中心部の立地は何と言ってもとても便利、
円山の土地は、いいところに住んでいますね、の言葉に現れていると思いますが、
自然と、札幌レベルではありますがオシャレなお店と、教育環境など、
昔ながらの良さがあります。
円山の良さについては賛否両論ですが、それも目的の問題なだけですし、
全国的な知名度を札幌で求めても、あまり意味はないような気もします。
他の中心部以外の市内との比較では、円山はやはり突出して良いエリアではないかと。

個人的には、中心部の喧騒が住環境としては苦手なので、円山近郊に住んでますが、
円山がマンション増えて景観が変わってくると、正直どうかなと思いますし、
昨今の価格が高騰しすぎているのもあって、
ますます中心部を検討されてる方が増えてるのかなとも思います。

ここも、価格は高めでも売れるんでしょうね。
それにしても、金銭感覚がおかしくなってきました。
なんだかあちこち高すぎて3000万円台のマンションが安くみえてきましたもん。


No.239

by 匿名さん　2014-01-12 10:04:45
>オシャレなお店と、教育環境など、昔ながらの良さがあります。
漠然としたイメージで具体性が無いですね。
オシャレなお店は何処なのか知りませんが経営者が変われば明日にでもどうなるか判りませんし、
教育環境も特に良いデータは有りませんよ。
>円山はやはり突出して良いエリア
そう思いたい住民が多いですね。
円山公園駅を中心としてマンションやビルだらけで情緒も何もあったもんじゃありません。
冬の除雪も良くないし、路駐も多いです。
住みやすい環境ですか？購入検討の方は金額に似合う価値が有るか冷静に検討したほうが良いと思いますよ。


No.243

by 元購入検討中さん　2014-01-12 11:30:04
＞239

それは，全財産なげうって円山のマンションを買って
食うや食わずになって自己破産しそうな人に言っているのですか？
円山のマンションを購入されている方は，
この価格で購入されても，十分余裕資金がある方ばかりです．
また，みなさん聡明な方ばかりですので（笑）
イメージだけに飛びついて衝動的に購入される方もおりません．
ご安心ください．

ただ，その「イメージ」言い換えれば土地柄，ブランドが重要なんですよ．
これは一朝一夕に形成されるものではなく，長い時間の中で醸成されるものです．
例え，ある土地に地下鉄駅，大型ショッピングモールができて進学校も移転してきて，
表面上の数値的な利便性が良くなったとしても，その土地の「イメージ」が
すぐに良くなるわけではありませんね．
円山の物件を購入される方は，当然そのイメージの対価として
価格が割高であることも納得された上で購入されていますので，
御心配には及びません．
ただし，そういう地域は札幌に限らずどこにでもありますが
その地域外の方にはピンと来ないことがあるのも事実ですし
それに価値観を見出さない方は購入すべきではないでしょう．

教育に関しては，本人の素養がほとんどですから，
特に小中学校の場合，どこに通おうとほとんど関係ありませんので，
教育環境のためだけに無理してまで円山に住むことに意味はありません．
ただ，円山には本州の転勤族も含め教育に熱心な家庭が多いようですので
そういう環境的な優位性は他地域より若干はあるかもしれませんね．

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